房屋租賃框架協(xié)議(參考版)
2025-05-20 13:16本頁面
【正文】 第十五條 合同效力本合同自雙方簽字或書面授權代表人簽字或加蓋公章，并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。第十四條 其它條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。一經(jīng)查實，披露方應承擔相應的賠償責任。 、在沒有取得甲方的書面同意前，乙方不得將本協(xié)議書全部或部分予以復制、傳遞、影印、泄漏或散布給他人。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。，因甲方的出租權有爭議并導致租賃合同無效的，屬甲方嚴重違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，且乙方有權解除本合同。遭受不可抗力的一方由此而免責。 凡因發(fā)生法律規(guī)定的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在15個工作日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。如乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成一切損失由乙方賠償。則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。第九條 房屋管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃房交還給甲方。 乙方應在租賃房內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器且確保其狀態(tài)良好有效，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。電費及稅費繼續(xù)由甲方委托“江蘇東敖集團”向乙方收取，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，不加收其他費用?，F(xiàn)有開關、插座、配電器等供電設備設施均由乙方正常使用。 乙方對租賃房附屬物負有妥善使用及維護的責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應負責租賃房內(nèi)設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房歸還甲方。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，乙方有權
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