二手房購房合同范本范本(參考版)
2025-05-20 12:46本頁面
【正文】 123。選項1適用于雙方按套躉賣的情形；選項2適用于雙方以房屋面積作為確定總房款重要參考因素的情形；選項3可以根據(jù)雙方約定自由填寫。指南：依照特別提示的辦法，雙方完全可以在辦理交易過戶手續(xù)前預(yù)見面積差異的實情。123 甲方（賣方）： 乙方（買方）：日期： 日期：注解：因多種原因，房屋特別是部分已購公房的產(chǎn)權(quán)證證載面積與按最新測量規(guī)范測量的面積不一致，有的差異還很大。 房產(chǎn)面積測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為 平方米。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，同意按下列第 種方法處理： 雙方買賣房屋按套計價。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，南京市房產(chǎn)管理局將于交易過戶前為買賣雙方免費復(fù)核面積（復(fù)核于二日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設(shè)有測繪受理窗口）。若雙方買賣通過中介機構(gòu)中介成交，則本欄內(nèi)容由中介機構(gòu)如實簽填；建議雙方當(dāng)事人注意監(jiān)督核實?！ 「接洐谖谋荆海ㄒ韵聝H適用于通過中介成交的買賣）為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（簽章）：資質(zhì)證書號碼：經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：資格證書號碼：主要服務(wù)內(nèi)容：注解：本欄內(nèi)容為房屋中介合同的延續(xù)，且登記機關(guān)今后可能據(jù)此推出系列管理措施和便民措施，以維護合同雙方和中介機構(gòu)的合法權(quán)益，故有關(guān)方面應(yīng)予以足夠重視。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意審查對方代理人的代理資格或監(jiān)護資格。地址和聯(lián)系電話應(yīng)當(dāng)填寫方便通訊聯(lián)絡(luò)的地址；若在合同履行過程中發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方。指南：證照|身份證號碼簽填當(dāng)事人持有的身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件號碼，最好是長期有效便于長期確認(rèn)身份的證照號碼。需要注意的是有些附屬設(shè)施需辦理過戶更名手續(xù)，比如有線電視、電話等。指南：實例：水、市政直供水，戶外獨立計量水表；電、8KW，戶外磁卡電表；燃?xì)狻⒐艿烂簹?；有線電視、南京有線電視網(wǎng)；通訊
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