【正文】 。 如本手冊有條文與政府的規(guī)范、條例有所不同，應(yīng)以政府的法規(guī)為準，各用戶亦須個人或集體對政府條文負責(zé)。聲 明本規(guī)定內(nèi)容主旨在于為用戶裝修提供指導(dǎo)性及一般性資料，盡管所有資料組合都經(jīng)過周密安排，深圳市航天物業(yè)管理有限公司威海分公司仍須作出如下聲明： 所有服務(wù)報價金額，均以深圳市航天物業(yè)管理有限公司威海分公司最終對客戶確定的金額為準。、 正式驗收合格后，15天內(nèi)沒有出現(xiàn)結(jié)構(gòu)和安全問題，用戶和裝修單位憑已簽署驗收合格意見的收據(jù)到管理處客戶服務(wù)中心辦理裝修保證金的退款手續(xù)。工程管理部在《裝修申請表》內(nèi)“完工驗收”欄目簽署”驗收合格，簽署姓名及日期，并在其裝修保證金的收據(jù)上簽署裝修驗收合格證明。、 正式驗收合格后，客戶服務(wù)中心負責(zé)收回各類施工人員的《裝修出入證》，對遺失的證件扣除證件保證金。、 申請正式驗收時，由工程管理部組織相關(guān)人員參加，針對初驗中的提出的問題進行逐項查驗。對于初驗存在的問題，用戶和裝修單位須在二個星期內(nèi)整改完畢。、 管理處工程管理部負責(zé)在三日內(nèi)組織驗收人員對裝修現(xiàn)場進行初驗。、 用戶和裝修單位申請正式驗收后，客戶服務(wù)中心負責(zé)收回《裝修出入證》存檔；對遺失的證件扣除，《裝修出入證》保證金。、 裝修驗收的要求、 對用戶從事裝修時有違章行為，沒得到整改或糾正前，不能進行驗收。、 初驗時提出問題得到整改后，用戶提前一周時間知會客戶服務(wù)中心，在知會的第二周內(nèi)安排進行正式驗收。20） 實際裝修內(nèi)容與裝修申報內(nèi)容不符的，除應(yīng)根據(jù)實際情況糾正及補辦申報手續(xù)外，每次罰款100500元。18） 造成上、下水管道滲漏和阻塞的，除清理疏通外，罰款50300元。16） 動火作業(yè)未辦理手續(xù)的，按有關(guān)消防管理規(guī)定處罰。；14） 擅自拆除地漏和向地漏傾倒雜物的，除清理通暢、修復(fù)損壞下水道外，罰款50200元。12） 擅自改動上下水管道、暖氣管道、消防管道、煤氣管道、供電線路、通訊/智能化線路，除要求拆除并恢復(fù)原狀外，罰款100300元。10） 未經(jīng)公司批準封堵或占用公共通道、消防通道，占用天臺、屋面及在公共地方砌墻的，除應(yīng)恢復(fù)原狀外，罰款50200元。8） 私自改變窗子型號、規(guī)格及顏色的，除應(yīng)恢復(fù)原狀外，罰款200元。6） 施工中如違反安全用電、用水規(guī)定，除應(yīng)糾正及賠償外，每項罰款100300元。3）　擅自拆改和部分破壞內(nèi)墻、柱、梁、樓板等結(jié)構(gòu)的，除應(yīng)補墻及恢復(fù)原狀外，罰款100500元。、 違章裝修違約金處罰辦法1） 進場裝修前未到公司辦理申報手續(xù)，除應(yīng)補辦手續(xù)外，罰款300元。、 違章裝修的處理：裝修施工期間，發(fā)現(xiàn)違章裝修的，裝修管理員應(yīng)立即要求其停止違章裝修，恢復(fù)原狀，并視情況采取以下方式進行處理。、未經(jīng)小區(qū)服務(wù)中心同意，不得使用電梯作為運送裝修材料和貨物的工具。、裝修現(xiàn)場必須關(guān)閉大門施工。、裝修期間，各用戶和裝修單位必須維護公共場所的通暢、清潔。、裝修期間，對樓宇內(nèi)結(jié)構(gòu)、裝置等須提供足夠的保護防御措施，避免有任何的損毀，否則，需賠償一切修繕費用。、施工現(xiàn)場管理、裝修現(xiàn)場的門外必須張貼《裝修許可證》，在門內(nèi)張貼《裝修管理責(zé)書》以便于裝修工人對照執(zhí)行和巡查人員臨管。、垃圾管理、裝修單位每日必須清理所有裝修廢料及垃圾，并按客戶服務(wù)中心指定的地點集中清運，以保持其通道暢通。、物業(yè)管理處有權(quán)對所使用的電動設(shè)備工具隨時進行檢查。、噪音很大的電動工具，嚴格按施工噪音管理規(guī)定的時間執(zhí)行，不應(yīng)影響用戶的正常工作與休息。、施工用電限制：、不影響樓宇機電設(shè)備的正常運作。、用戶和裝修單位需配備合格的持證上崗人員進行特種作業(yè)。、 水、電管理、用電管理、客戶服務(wù)中心負責(zé)派專業(yè)人員對其機械電氣設(shè)備進行檢查核實。、凡施工所使用的電動設(shè)備、工具、插座及電源線等器材，必須符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定和安全要求。、噪音施工的內(nèi)容：1） 墻；2） 鉆墻；3） 鉆切金屬；4） 錘打白鐵；5） 用電鋸改料；6） 其他施工噪音；、 消防、安全管理，做好防消工作，按規(guī)定配備一定的臨時消防設(shè)施。、如裝修施工期限確需延期，須到客戶服務(wù)中心辦理相關(guān)延期手續(xù)。、 用戶和裝修單位確保動火作業(yè)人員持證上崗，如客戶服務(wù)中心發(fā)現(xiàn)動火作業(yè)的人員不符合有關(guān)持證上崗要求，有權(quán)要求其停止裝修工程。、小區(qū)裝修期間，裝修人員不得留宿小區(qū)。、 有關(guān)施工人員的規(guī)定，用戶或裝修單位必須委派一名負責(zé)人，負責(zé)監(jiān)督施工及管理工人，并與物業(yè)管理處有關(guān)部門合作，確保施工現(xiàn)場管理得當(dāng)及裝修工人行為良好，確保裝修期間施工現(xiàn)場清潔，并保證嚴格遵守政府有關(guān)規(guī)定，按規(guī)定作業(yè)，文明施工。、特殊情況：由當(dāng)事人負責(zé)維修的，客戶服務(wù)中心派安全管理員或維修人員督促維修工作。、根據(jù)被損壞的程度和設(shè)施情況，由客戶服務(wù)中心計算賠償費用。、禁止上下電梯的物品、整塊夾板或板料尺寸超出電梯轎廂內(nèi)空間尺寸；、鋁合金、不銹鋼型材的長度超過2米；、未經(jīng)包裝（指編織袋等裝好），用鐵絲線捆扎運輸?shù)母黝惔u、石、巖石；、未密封的液體材料，如：天那水；、超長、超寬的其他物品和不用袋裝好的裝修垃圾；、禁止進入小區(qū)的物品、石油液化氣；、用于裝修的固體的瀝青，禁止在小區(qū)內(nèi)調(diào)制；、室內(nèi)地面裝修材料：厚度超過1CM的大理石、花崗巖等；、國家有關(guān)治安和消防方面禁止在小區(qū)內(nèi)貯存的易爆有毒物品等；、未經(jīng)許可搬運電焊機、切割機等。、物品進出限制規(guī)定、物品進出時間規(guī)定、所有搬運行為必須在規(guī)定的時間內(nèi)進行，過期《放行條》無效。、 裝修單位將有價值的物品搬出時。裝修材料管理規(guī)定、《放行條》的使用范圍、 有貴重物品（辦公用品）、裝修材料搬出時。為此，用戶和裝修單位須按其所屬單元面積大小交納裝修垃圾清運費。、 裝修垃圾清運費為了保持良好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，維護市容的要求，裝修垃圾必須及時清理。、 辦證費、用戶出入證、裝修出入證、臨時出入證、以上出入證為裝修期間使用的，每個證件工本費為5元/人。、其他客戶服務(wù)中心在用戶和裝修單位辦理完上述手續(xù)后，應(yīng)立即通知工程部開通水、電，并負責(zé)安排其進場裝修。用戶和裝修單位憑使用者的身份證原件及照片辦理，并由小區(qū)客戶服務(wù)中心核對身份證原件。、辦證、為方便