房地產(chǎn)公司柜臺(tái)經(jīng)營合同書(參考版)
2025-05-18 04:38本頁面
【正文】 （以下沒有正方內(nèi)容）甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日期： 日期：10 / 10。協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。第十三條：法律適用及爭議解決1. 本合同及其附件，均構(gòu)成本合同不可分割的部分。所有工程事宜，應(yīng)獲得甲方書面認(rèn)可；8. 乙方投資的設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，如合作期屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商解除合同，乙方在辦理完有關(guān)手續(xù)后可將該設(shè)備撤回；9. 乙方使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，否則，因此所造成的損失，由乙方承擔(dān)；乙方承擔(dān)商品所有權(quán)及在商場的一切風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于乙方商品的遺失、被盜、被搶、腐蝕或因甲方員工的故意過失行為等引起的損失，甲方不負(fù)責(zé)任；10. 合同期內(nèi)專柜領(lǐng)用消耗性材料（如標(biāo)簽紙、銷售小票等）及如乙方有用水、電設(shè)備則安裝獨(dú)立水、電表記錄實(shí)際用量按實(shí)用數(shù)于每月結(jié)算時(shí)向甲交納。如乙方員工意欲在甲方門店未經(jīng)甲方收銀而與顧客私下交易，否則甲方對(duì)乙方處以相等于成交貨物金額十倍以上的處罰，最低處罰金額下限￥5000元，且甲方有權(quán)終止合同，履約保證金不予退還；6. 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)專柜設(shè)計(jì)、裝修的費(fèi)用，具體方式為 ：① 乙方設(shè)計(jì)、甲方審批、乙方裝修 ② 乙方設(shè)計(jì)、甲方審批、甲方裝修 若為乙方設(shè)計(jì)，必須提供設(shè)計(jì)平面圖及裝修效果圖交甲方審核后方可施工；若屬乙方設(shè)計(jì)及裝修，則自甲方通知之日起，乙方須在 天內(nèi)提出裝修方案，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)之日起計(jì)，甲方提供 天裝修期給乙方。第十一條：其它約定1. 乙方專柜的經(jīng)營活動(dòng)除受本合同約束外，還應(yīng)服從甲方商場的統(tǒng)一管理規(guī)定；2. 甲方有權(quán)對(duì)違反商場規(guī)章制度的營業(yè)員按規(guī)定進(jìn)行處罰，需作罰款處理的乙方授權(quán)甲方可直接從乙方營業(yè)額中扣除；需作除名處理的，乙方應(yīng)更換營業(yè)員；3. 乙方須遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間。第十條：付款約定1. 雙方約定：根據(jù)乙方商品在甲方銷售的金額，甲方收取乙方應(yīng)繳費(fèi)用后結(jié)算；2. 雙方約定，雙方同意唯一付款時(shí)間方式為 天；３. 甲方對(duì)帳日，結(jié)算日分別如下表述，因乙方原因逾期未能結(jié)算的順延至下一個(gè)結(jié)算日，結(jié)算日結(jié)清上月扣除應(yīng)付費(fèi)用后銷售款，節(jié)假日順延；對(duì)帳日每月 日至 日， 結(jié)算日每月 日至 日； __ .4. 乙方向甲方開具的發(fā)票或其它單據(jù)，其開具人必須與本合同乙方及乙方確認(rèn)的相關(guān)資料一致。第九條：稅務(wù)處理及稅票1． 乙方同意選擇以下稅務(wù)處理方式A□乙方自行繳稅 B□乙方提供增值稅票 C□甲方代扣代繳乙方選擇自行繳稅的，需提供獨(dú)立營業(yè)執(zhí)照，其所有與稅務(wù)有關(guān)的法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。B． 乙方不得拖欠從業(yè)人員的工資和獎(jiǎng)金，否則甲方有權(quán)幫助從業(yè)人員維權(quán)，并從乙方營業(yè)額中先行墊支，同時(shí)作為乙方誠信度記錄在案。從業(yè)人員必須符合人員錄用規(guī)定，并按國家和地方規(guī)定簽定勞動(dòng)合同。為抓住該商業(yè)契機(jī)，甲方將對(duì)賣場進(jìn)行節(jié)日布置、組織節(jié)日廣告活動(dòng)，以爭取更多顧客前來購物，就該等類型節(jié)日支出，乙方同意按照 %月銷售額支付給甲方，以上款項(xiàng)按月從貨款中扣除或按 元/節(jié)日收??；7．低值易耗品就
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