【正文】 樓 座 內(nèi) 線 路 可 采 用 金 屬 線 槽 明 設(shè) 和 穿 鋼 管 暗 設(shè) 相 結(jié) 合 的 敷 設(shè) 方式 。 樓 座 內(nèi) 配 電 干 線 采 用 YJV1KV 電 纜 ， 支線 采 用 銅 芯 絕 緣 線 。公 共 租 賃 住 房 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 變 配 電 所項(xiàng) 目 小 區(qū) 可 設(shè) 一 座 50kV 高 壓 開 關(guān) 所 （ 可 由 供 電 有 關(guān) 部 門 負(fù)責(zé) 設(shè) 計(jì) ） ， 也 可 由 供 電 部 門 引 一 路 獨(dú) 立 的 50kV 電 纜 回 路 作 為 主 供電 源 ， 另 選 1 臺(tái) 柴 油 發(fā) 電 機(jī) 為 消 防 及 重 要 負(fù) 荷 的 備 供 電 源 。 一 級(jí) 負(fù) 荷 的 容 量 比 較 小 ， 可 采 用 蓄 電 池 作 備 用 電 源 ，燈 具 自 帶 蓄 電 池 作 為 自 備 應(yīng) 急 電 源 。 人 防 系 統(tǒng) 的 應(yīng) 急 照 明 屬 一 級(jí) 用電 設(shè) 備 ， 人 防 系 統(tǒng) 重 要 的 風(fēng) 機(jī) 及 水 泵 屬 于 二 級(jí) 用 電 設(shè) 備 ， 其 余用 電 負(fù) 荷 屬 三 級(jí) 用 電 設(shè) 備 。 變配電系統(tǒng) 負(fù) 荷 等 級(jí) 與 供 電 要 求普 通 住 宅 屬 二 級(jí) 負(fù) 荷 用 戶 ， 其 消 防 用 電 設(shè) 備 、 排 污 水 泵 、生 活 水 泵 、 主 要 通 道 及 樓 梯 間 照 明 、 設(shè) 備 房 備 用 照 明 ， 屬 二 級(jí)用 電 設(shè) 備 。 電 氣 系 統(tǒng) 供配電設(shè)計(jì)依據(jù)《 民 用 建 筑 電 氣 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ JGJ/T16—92） ；《 住 宅 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50096—1999） ；《 建 筑 照 明 設(shè) 計(jì) 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB 50034－ 2022） ；《 建 筑 物 防 雷 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50057—94） ；《 10KV 及 以 下 變 電 所 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50053—94） ；《 供 配 電 系 統(tǒng) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50052—95） ；《 低 壓 配 電 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50054—95） ；《 低 壓 配 電 裝 置 及 線 路 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50223—2022） ；《 電 力 裝 置 的 繼 電 保 護(hù) 和 自 動(dòng) 裝 置 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50062—92） ；《 汽 車 庫 、 修 車 庫 、 停 車 場(chǎng) 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 》 （ GB50067—97） ；《 火 災(zāi) 自 動(dòng) 報(bào) 警 系 統(tǒng) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50116—98） ；其 他 資 料 。自 動(dòng) 噴 淋 系 統(tǒng) 和 消 火 栓 系 統(tǒng) 的 穩(wěn) 壓 泵 和 增 壓 泵 的 啟 動(dòng) 控 制屬 于 壓 力 控 制 的 范 疇 。給 排 水 系 統(tǒng) 為 無 人 值 守 設(shè) 施 ， 因 此 在 水 泵 的 控 制 柜 里 都 設(shè)有 管 理 系 統(tǒng) （ BMS） 的 接 口 。 系統(tǒng)與設(shè)備的控制生 活 、 消 防 水 泵 的 啟 動(dòng) 由 控 制 柜 內(nèi) 微 處 理 器 的 控 制 程 序 實(shí)施 。 室 內(nèi) 排 水 管 采用 UPVC 排 水 管 ， 空 調(diào) 冷 凝 水 管 采 用 UPVC 給 水 管 ， 室 外 排 水 管 采用 雙 壁 波 紋 管 。管 道 敷 設(shè) 于 硬 化 路 面 以 下 ， 最 小 坡 度 I=。 沿 主 干 道 路 敷 設(shè) d500—d1000 污 水 干 管 和 雨 水 干 管 ，雨 水 、 污 水 干 管 上 每 隔 30 米 設(shè) 雨 水 口 和 檢 查 井 （ 直 徑 1000mm）各 一 個(gè) 。 整 個(gè) 排 水 系 統(tǒng) 設(shè) 置 器 具 透 氣 管 。 室 內(nèi) 排 出 的 污公 共 租 賃 住 房 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告水 經(jīng) 室 外 污 水 管 導(dǎo) 入 化 糞 池 腐 化 處 理 后 ， 再 排 入 市 政 污 水 管 網(wǎng) 。 污 水 的 收 集 與 排 放 系 統(tǒng)項(xiàng) 目 的 污 水 收 集 系 統(tǒng) 有 住 宅 衛(wèi) 生 間 、 公 用 廁 所 、 地 漏 等 處的 排 水 。 雨 水 的 收 集 和 排 放項(xiàng) 目 雨 水 主 要 靠 雨 水 口 進(jìn) 行 收 集 ， 分 布 在 屋 面 、 步 行 街 、住 宅 區(qū) 、 綠 化 地 帶 和 進(jìn) 排 風(fēng) 口 等 處 。 室 內(nèi) 消 火 栓 給 水 分為 一 個(gè) 區(qū) ， 火 災(zāi) 初 期 用 水 可 由 屋 頂 消 防 水 箱 供 水 。 項(xiàng) 目 小 區(qū) 消 防 水 池 有 效 容 積 不 小 于190m3。 在 小區(qū) 內(nèi) 集 中 設(shè) 置 消 防 水 池 和 消 防 水 泵 。 用 水 量公 共 租 賃 住 房 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告可 參 照 《 民 用 建 筑 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 》 根 據(jù) 自 己 的 實(shí) 際 情 況 有 設(shè)計(jì) 單 位 制 定 滿 足 以 上 條 件 的 設(shè) 計(jì) 方 案 。 既 有 利 于 安 全 和 衛(wèi) 生 ， 又 要 滿 足各 建 筑 供 水 量 和 水 壓 的 要 求 ， 考 慮 施 工 和 維 修 便 捷 ， 盡 可 能 縮短 配 水 管 線 的 總 長 度 。公 共 租 賃 住 房 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 給 排 水 系 統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù)《 建 筑 給 水 排 水 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50015—2022） ；《 建 筑 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 》 （ GB5016—2022） ；《 建 筑 滅 火 器 配 置 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50140—2022） ；《 室 外 給 水 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GBJ13—86） ；《 室 外 排 水 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GBJ14—87） ；《 生 活 雜 用 水 水 質(zhì) 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ —89） ；《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 (GB8798—1996)；《 污 水 排 入 城 市 下 水 道 水 質(zhì) 標(biāo) 準(zhǔn) 》 (CJ3082—1999) ；相 關(guān) 專 業(yè) 提 供 的 設(shè) 計(jì) 條 件 等 。 以 上 采 用 環(huán) 保 節(jié) 能 磚 ， M5 混 合 砂 漿 ， 廚 衛(wèi) 可 改 用 M5水 泥 砂 漿 ；鋼 筋 及 型 鋼 ：熱 軋 鋼 筋 HPB 235： fy=210N/mm2熱 軋 鋼 筋 HRB 335： fy=300N/ mm2熱 軋 鋼 筋 HRB 400： fy=360N/ mm2冷 軋 帶 肋 鋼 筋 CRB 550： fy=360N/ mm2型 鋼 Q 235—B焊 條 ： 手 工 電 弧 焊 條 采 用 E43XX 系 列 。 以 上 采 用 環(huán) 保 節(jié) 能 磚 ， 混 合 砂 漿 ；其 他 墻 ： 177。 = ； 結(jié)構(gòu)材料混 凝 土 C25～ C30；承 重 墻 ： 177?；?本 荷 載 取 值 ：風(fēng) 荷 載 ： 基 本 風(fēng) 壓 值 ： w。餐 廳 、 臥 室 、 衛(wèi) 生 間 、 樓 梯 間 樓 面 均 布 活 荷 載 ， 陽臺(tái) 、 露 臺(tái) 樓 面 均 布 活 荷 載 ， 消 防 疏 散 樓 梯 活 荷 載， 會(huì) 所 均 布 活 荷 載 ， 上 人 屋 面 活 荷 載， 不 上 人 屋 面 活 荷 載 ， 電 梯 機(jī) 房 荷 載。 設(shè) 計(jì) 基 本地 震 加 速 度 值 為 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)《 民 用 建 筑 設(shè) 計(jì) 通 則 》 （ GB 503522022) ；《 住 宅 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50096—1999） ；《 建 筑 結(jié) 構(gòu) 可 靠 度 設(shè) 計(jì) 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB50068—2022） ；《 建 筑 地 基 基 礎(chǔ) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50007—2022） ；《 建 筑 樁 基 技 術(shù) 規(guī) 范 》 （ JGJ94—94） ；《 建 筑 結(jié) 構(gòu) 荷 載 規(guī) 范 》 （ GB50009—2022） ；《 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50010—2022） ；《 砌 體 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50003—2022） ；《 多 空 磚 砌 體 結(jié) 構(gòu) 技 術(shù) 規(guī) 范 》 （ JGJ137—2022） ；公 共 租 賃 住 房 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告《 建 筑 地 面 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50037—96） ；《 建 筑 采 光 設(shè) 計(jì) 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB/T500332022） ；《 建 筑 滅 火 器 配 置 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50015—2022） ；《 建 筑 抗 震 設(shè) 防 分 類 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB50223—2022） ；《 建 筑 物 防 雷 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50057—94） （ 2022 年 版 ） ；《 建 筑 抗 震 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50011—2022） ；《 建 筑 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 》 （ GB50016—2022） ；國 家 現(xiàn) 行 的 其 它 有 關(guān) 技 術(shù) 規(guī) 范 規(guī) 程 等 。落 地 弧 形 窗 （ 打 破 單 純 以 陽 臺(tái) 作 為 居 室 外 延 空 間 的 局 面 ）和 低 窗 臺(tái) （ 可 坐 可 臥 ， 即 增 強(qiáng) 了 使 用 空 間 ， 又 開 闊 了 視 野 ） 充分 體 現(xiàn) 人 性 化 設(shè) 計(jì) 。戶 型 設(shè) 計(jì) 更 貼 近 人 性 化 。 在 外墻 設(shè) 計(jì) 中 ， 揚(yáng) 棄 歐 陸 風(fēng) 格 的 大 紅 、 大 黃 的 浮 躁 ， 采 用 清 凈 、 平和 的 冷 色 調(diào) ， 少 一 分 城 市 的 喧 囂 ， 添 一 分 居 家 的 寧 靜 。 為 使 住 宅 的 尺 度 更 加 宜 人 親 切 ， 在 住 宅 單 體 設(shè) 計(jì) 時(shí)可 引 進(jìn) 退 臺(tái) 處 理 ， 從 次 頂 層 開 始 減 小 建 筑 的 體 量 ， 使 小 區(qū) 具 有濃 郁 的 地 域 文 化 風(fēng) 情 及 強(qiáng) 烈 的 可 識(shí) 別 性 。以 人 為 本 ， 因 地 制 宜 ， 融 入 周 邊 生 態(tài) 環(huán) 境 ， 使 小 區(qū) 與 周 邊區(qū) 域 融 為 一 體 ， 有 創(chuàng) 意 、 合 理 的 空 間 變 化 具 有 良 好 視 覺 景 觀 和空 間 效 果 ， 有 利 于 營 造 宜 人 的 生 活 居 住 空 間 。 項(xiàng) 目 居 住 區(qū) 域基本 上 可 以 滿 足 低 收 入 消 費(fèi) 群 體 的 住 房 功 能 需 求 。按 照 總 體 規(guī) 劃 “統(tǒng) 一 規(guī) 劃 ， 分 期 實(shí) 施 ”的 工 程 組 織 原 則 ， 可 將 該項(xiàng) 目 分 期 分 步 實(shí) 施 ， 保 證 工 程 的 建 設(shè) 品 質(zhì) ， 使 該 項(xiàng) 目 成 為 精 品工 程 。公 共 租 賃 住 房 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告第 六 章 工 程 建 設(shè) 方 案 建 筑 設(shè) 計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)（ 1） 《 民 用 建 筑 設(shè) 計(jì) 通 則 》 （ GB503522022） ；（ 2） 《 供 電 系 統(tǒng) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB5005295） ；（ 3） 《 建 筑 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 》 （ GB500162022） ；（ 4） 其 它 有 關(guān) 的 現(xiàn) 行 規(guī) 范 和 規(guī) 程 ；（ 5） 項(xiàng) 目 承 辦 單 位 提 供 的 圖 紙 與 設(shè) 計(jì) 要 求 。砂 、 石 料 ： 工 程 所 需 砂 及 石 料 等 市 場(chǎng) 供 應(yīng) 充 足 ， 可 由 周 邊城 市 道 路 運(yùn) 輸 至 項(xiàng) 目 建 設(shè) 地 點(diǎn) ， 滿 足 工 程 建 設(shè) 需 要 。 施 工 條 件該 項(xiàng) 目 址 規(guī) 劃 為 建 設(shè) 用 地 ， 不 需 要 進(jìn) 行 拆 遷 和 安 置 補(bǔ) 償 ，地 面 構(gòu) 筑 物 極 少 ， 附 屬 物 正 在 清 理 ，“三 通 一 平 ”容 易 實(shí) 現(xiàn) 。供 電 ： 該 項(xiàng) 目 區(qū) 有 公 用 變 電 站 的 變 壓 器 ， 可 根 據(jù) 實(shí) 際 需 要適 當(dāng) 擴(kuò) 容 ,保 障 項(xiàng) 目 用 電 需 求 。供 水 ： 該 項(xiàng) 目 用 水 可 通 過 鋪 設(shè) 的 市 政 供 水 主 干 管 接 入 ， 能公 共 租 賃 住 房 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告夠 保 證 該 項(xiàng) 目 用 水 需 求 。 該 項(xiàng) 目 區(qū) 域 交 通 位 置 十分 優(yōu) 越 ， 交 通 條 件 便 利 。 周 邊 建 筑 物 與 環(huán) 境 條 件項(xiàng) 目 廠 址 交 通 較 為 便 利 ， 人 流 和 各 種 車 輛 混 合 流 動(dòng) ， 對(duì) 項(xiàng)目 建 設(shè) 有 一 定 的 不 利 影 響 ， 項(xiàng) 目 址 周 邊 有 少 量 構(gòu) 筑 物 ， 視 野 比 較開 闊 ， 環(huán) 境 狀 況 良 好 ， 適 合 項(xiàng) 目 實(shí) 施 。項(xiàng) 目 場(chǎng) 址 地 勢(shì) 平 坦 ， 大 氣 降 水 多 以 地 表 逕 流 的 形 式 排 泄 ，少 量 滲 入 是 地 下 水 的 主 要 補(bǔ) 給 來 源 ； 下 部 基 巖 層 含 少 量 裂 隙 水 ，地 下 水 位 不 穩(wěn) 定 。 屬 長 江 流 域 的 主 要 是 源 于 大 別 山 主 脊 南 側(cè) 的 十 幾 支 源 頭 細(xì)流 ， 河 道 陡 淺 ， 蜿 蜒 南 流 ， 境 內(nèi) 流 程 總 長 公 里 。 淮 干 北側(cè) 支 流 是 坡 水 河 道 ， 灣 多 水 淺 ， 流 速 緩 慢 ， 流 程 多 在 百 公 里 以下 ， 由 西 北 向 東 南 匯 入 淮 河 。 *地處 淮 河 上 游 ， 淮 河 在 *省 境 內(nèi) 流 長 437 公 里 ， 其 中 在 *境 內(nèi) 長 公 里 。 水 文 條 件*河 流 眾 多 ， 分 屬 長 江 、 淮 河 兩 大 水 系