【正文】 噸/年電力用途現(xiàn)有負(fù)荷供電網(wǎng)絡(luò)（現(xiàn)有）新增負(fù)荷供電網(wǎng)絡(luò)（新增）離供電網(wǎng)絡(luò)距離動力用電50KW有50KW1000米生活用電10KW道路項(xiàng)目離主干道的距離1000米,5土地來源：面積（畝）用途土地主管部門審批預(yù)計(jì)費(fèi)用自有土地350征用土地租用土地水源生活用水水源畝；其他350畝； 實(shí)驗(yàn)用地北靠：耕地建設(shè)用地情況總占地面積南靠：耕地單位土地及固定資產(chǎn)現(xiàn)狀（與本項(xiàng)目有關(guān)的）土地有無自有土地：無房產(chǎn)現(xiàn)有房產(chǎn)面積：200平方米主要設(shè)備共有儀器設(shè)備：11臺（套） 備注：（說明詳細(xì)的設(shè)備型號、規(guī)格，若設(shè)備較多時(shí)請擬成電子文檔作為附件上傳）技術(shù)力量單位總?cè)藬?shù)30人；技術(shù)人員2人；中級以上（含中級）2人；副高以上（含副高）人。經(jīng)營收入(萬元)備注（一）建安工程　　　　　1日光智能溫室其他3200平方米500　2組培及播種發(fā)芽室其他500平方米1000　3配套水電工程其他1套27500027．5（二）田間工程　　　　0　1　　　　　0?。ㄈ﹥x器設(shè)備購置　254　　　1溫室啟閉機(jī)構(gòu)　8套2000016　2遮陽網(wǎng)拉動機(jī)構(gòu)　8套4000　4墻體保溫被拉動機(jī)構(gòu)　8套5000　6栽培架（車）　200套100020　7組培室內(nèi)部設(shè)備及裝修　1套10000010　8搖床　1個(gè)6000　9離心機(jī)　1個(gè)200002　10旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀　2個(gè)11000　11水浴鍋　2個(gè)500　12超聲波清洗器　2個(gè)50001　13粉碎機(jī)　2個(gè)6000　14酸度計(jì)　1個(gè)3000　15顯微鏡　2個(gè)14000　16解剖鏡　2個(gè)50001　17紫外分光光度計(jì)　1個(gè)15000　18紅外線CO2分析儀　1套9000　19農(nóng)藥殘留測定儀　1套25000　20重金屬分析儀　1個(gè)25000　21包裝機(jī)　2個(gè)150003　22壓榨機(jī)　2個(gè)13000　23培養(yǎng)箱　4個(gè)6000　24液相色譜1套3000003025其他耗材　1套200002?。ㄋ模┢渌　　　?　1　　　　　0　合計(jì)　　　　　　萬元十一工程建設(shè)其他費(fèi)萬元1可研報(bào)告編制費(fèi)萬元2建設(shè)單位管理費(fèi)萬元3設(shè)計(jì)費(fèi)4萬元4監(jiān)理費(fèi)2萬元5招標(biāo)費(fèi)1萬元十二預(yù)備費(fèi)萬元十三總投資以上數(shù)據(jù)匯總得：萬元十四資金來源中央投資萬元地方投資/墾區(qū)自籌萬元自有資金0萬元其他資金0萬元十五建設(shè)成效指標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)前基礎(chǔ)情況數(shù)據(jù)項(xiàng)目建設(shè)后預(yù)期效益數(shù)據(jù)種子生產(chǎn)能力（噸/年）　3000萬株種子倉儲能力（噸）　　種子加工能力（噸/年）　　備注　建設(shè)單位基本情況表單位名稱岫巖滿族自治縣農(nóng)業(yè)科技示范基地單位性質(zhì)事業(yè)單位法人證書編號：121032300267證件名稱：事業(yè)單位法人證書儀器設(shè)備254臺（套）十建設(shè)內(nèi)容建筑形式規(guī)模（數(shù)量）單位單價(jià)(元)投資估算綜上所述，本項(xiàng)目技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、效益顯著，因此項(xiàng)目可行，建議立項(xiàng)。項(xiàng)目產(chǎn)品市場潛力大，市場風(fēng)險(xiǎn)較小。招標(biāo)方案項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額土建工程全部招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)設(shè)備采購全部招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)第十七章 結(jié)論與建議本項(xiàng)目實(shí)施后，對促進(jìn)岫巖地區(qū)蔬菜種苗基地建設(shè)和設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展、加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)、保證當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展、增加農(nóng)民收入具有明顯的推動和促進(jìn)作用。(1)工程施工選擇具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程施工單位，以保證工程質(zhì)量符合國家關(guān)于建筑工程的安全標(biāo)準(zhǔn)。具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)公告信息，在有效日期內(nèi)向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，提供包括投標(biāo)資質(zhì)與合格條件的資格預(yù)審文件，經(jīng)資格預(yù)審合格后參與投標(biāo)。招標(biāo)公告載明招標(biāo)人名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)、投標(biāo)人的資質(zhì)要求以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。工程采用公開招標(biāo)方式。招標(biāo)人為岫巖縣農(nóng)業(yè)科技示范基地招標(biāo)工作由招標(biāo)人委托具有法人資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)的公告發(fā)布、資格預(yù)審、備案、開標(biāo)、評標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知等技術(shù)性和事務(wù)性工作。第十六章 項(xiàng)目招投標(biāo)按照《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，設(shè)編制招投標(biāo)方案。由此可見，隨著我國蔬菜種植面積的增加和產(chǎn)量的增長，優(yōu)質(zhì)蔬菜種苗的需求量將不斷增強(qiáng)，市場需求潛力巨大。本項(xiàng)目的主導(dǎo)產(chǎn)品是蔬菜種苗，從產(chǎn)品的市場分析可以看出，項(xiàng)目產(chǎn)品具有良好的市場前景。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目為蔬菜種苗繁育項(xiàng)目，采用的溫室育苗、組培等技術(shù)均為成熟技術(shù)，幾乎沒有技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。市場風(fēng)險(xiǎn)：市場需求和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)是產(chǎn)業(yè)鏈形成的關(guān)鍵。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)源及風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及內(nèi)容，本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要來源于技術(shù)保障措施、項(xiàng)目產(chǎn)品市場需求和配套資金落實(shí)。 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)表明，本項(xiàng)目效益較好，投資利潤率為31%，%（稅前），表明項(xiàng)目有較強(qiáng)的獲利能力，（含一年建設(shè)期），投資回收較快。%。 ：根據(jù)以上數(shù)據(jù)計(jì)算，由總成本減去折舊費(fèi)。銷售費(fèi)用：主要包括經(jīng)營過程中需要支付的廣告費(fèi)、傭金等，按年新增銷售收入的5%計(jì)算。維護(hù)費(fèi)：按固定資產(chǎn)年折舊額的30%計(jì)算。 成本費(fèi)用估算原材料、輔助材料及燃料動力：年耗量按相關(guān)專業(yè)提供的定額指標(biāo)確定。 新增產(chǎn)品產(chǎn)量和銷售收入估算根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品方案，產(chǎn)品主要有大眾蔬菜種苗和優(yōu)質(zhì)蔬菜。 稅費(fèi)，企業(yè)所得稅稅率為20%。第十五章 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評價(jià) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取，項(xiàng)目計(jì)算期暫定11年，其中建設(shè)期1年，生產(chǎn)經(jīng)營期10年。培訓(xùn)結(jié)束后，經(jīng)考核合格方可上崗。工人從當(dāng)?shù)卣衅?。管理人員及技術(shù)人員需掌握經(jīng)營管理、生產(chǎn)管理及相關(guān)技術(shù)，工人選擇具有一定文化基礎(chǔ)的人員。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表年 2009年2010年月 份178121346791012實(shí)施準(zhǔn)備√土建施工√√√√設(shè)備訂購√√設(shè)備安裝√技術(shù)培訓(xùn)√設(shè)備調(diào)試及生產(chǎn)√第十四章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目由岫巖縣農(nóng)業(yè)科技示范基地負(fù)責(zé)承建，項(xiàng)目建成后，由岫巖縣農(nóng)業(yè)科技示范場負(fù)責(zé)日常管理和經(jīng)營。技術(shù)培訓(xùn)：在試生產(chǎn)前，與設(shè)備安裝、調(diào)試同時(shí)進(jìn)行，預(yù)計(jì)用2個(gè)月時(shí)間。設(shè)備訂購：在設(shè)計(jì)完成后即可進(jìn)行設(shè)備、材料訂購，按土建、構(gòu)筑工程進(jìn)度采購設(shè)備。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 實(shí)施準(zhǔn)備：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制、報(bào)批、資金籌措、詳勘、工程設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，預(yù)計(jì)用3個(gè)月時(shí)間。 總投資估算表121 建設(shè)投資估算匯總表 單位：萬元序號工程或費(fèi)用名稱建筑 工程費(fèi)設(shè)備購置 與安裝費(fèi)其他費(fèi)用合 計(jì)占合計(jì) 比 例1第一部分：工程費(fèi)用%土建工程%儀器設(shè)備購置%配套水電工程%2第二部分：工程建設(shè)其它費(fèi)用%可研報(bào)告編制費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)監(jiān)理費(fèi)　招標(biāo)費(fèi)　建設(shè)單位管理費(fèi)　3第三部分：預(yù)備費(fèi)%項(xiàng)目建設(shè)總投資210%占總投資比例%%%%　表122 新增土建工程投資估算表序 號名 稱單 位數(shù) 量單 價(jià)（元）金額（萬元）備 注1日光智能溫室平方米32005002組培及播種發(fā)芽室平方米500100050合 計(jì)210．0表1221 日光智能溫室工程單位造價(jià)估算表序 號名 稱單 位數(shù) 量單 價(jià)金 額（元）1鋼結(jié)構(gòu)公斤442溫室基礎(chǔ)及室內(nèi)地面13基礎(chǔ)保溫平方米4采暖散熱器組5微霧降溫設(shè)施平方米6噴灌及滴灌系統(tǒng)平方米7強(qiáng)制通風(fēng)系統(tǒng)平方米8室內(nèi)冷熱切換系統(tǒng)平方米9室內(nèi)空氣自動循環(huán)系統(tǒng)平方米10二氧化碳供給系統(tǒng)平方米11防蟲網(wǎng)平方米12泵房首部過濾系統(tǒng)平方米13室內(nèi)施肥系統(tǒng)平方米14種植區(qū)間過濾系統(tǒng)平方米合計(jì)表1222 組培及播種發(fā)芽室工程單位造價(jià)估算表序 號名 稱單 位數(shù) 量單 價(jià)（元）金 額（元）1紅磚塊1002毛石立方米3河石立方米4河沙立方米5鋼材公斤56木材立方米7水泥公斤4808鋼筋砼澆筑立方米9屋面防水及保溫材料平方米110大白乳膠漆平方米11防腐防霉涂料平方米12外墻面涂料平方米13塑鋼窗平方米14門平方米15電照16施工費(fèi)合計(jì)1000 設(shè)備投資估算表表123 設(shè)備購置計(jì)劃表序 號名 稱金 額（萬元）備 注1日光智能溫室配套設(shè)備43．22組培及播種發(fā)芽室配套設(shè)備合 計(jì)表1231 日光智能溫室配套設(shè)備購置計(jì)劃表序號名 稱單 位數(shù) 量單 價(jià)（萬元）金 額（萬元）1溫室啟閉機(jī)構(gòu)套82．02遮陽網(wǎng)拉動機(jī)構(gòu)套83墻體保溫被拉動機(jī)構(gòu)套84栽培架（車）套200合 計(jì)234表1232 組培室儀器設(shè)備購置計(jì)劃表序 號名 稱用途單位數(shù)量型號單價(jià)（萬元）金額（萬元）1組培室內(nèi)部設(shè)備及裝修2搖床分離分析臺1ATS031/0323離心機(jī)分離樣品臺1H2500R24旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀分離樣品臺2RE10015水浴鍋恒溫處理樣品臺2HH26超聲波清洗器玻璃器皿清洗臺2KQ250DA7粉碎機(jī)分離分析臺2IKA/儀科8酸度計(jì)種苗品質(zhì)測定臺1KL0099顯微鏡秧苗病害觀察臺2XSP10C10解