范本北京市新版商品房買賣合同文本范本(參考版)
2025-05-17 13:04本頁面
【正文】 二、物業(yè)服務質(zhì)量 物業(yè)服務（本附件內(nèi)容應與建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同一致）1．外墻：____________________________________________________2．內(nèi)墻：____________________________________________________3．頂棚：____________________________________________________4．地面：____________________________________________________5．門窗：____________________________________________________6．廚房：____________________________________________________7．衛(wèi)生間：__________________________________________________8．陽臺：____________________________________________________9．電梯：____________________________________________________10．其他：___________________________________________________附件四： 附件三： 附件二：附件一：（簽章）___________年_____月____日 （簽章） 【委托代理人】：_________ 【法定代表人】：_________【委托代理人】：__________ 買受人（簽章）：_________【法定代表人】：__________出賣人（簽章）：__________ 由出賣人向________申請登記備案。 第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十四條 本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 2．依法向人民法院起訴。 1．提交_______仲裁委員會仲裁。第二十條 物業(yè)服務的內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、___________________________________________ 第十九條 前期物業(yè)服務 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 6．____________________________________________________________。 4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________； 2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________________；第十七條 雙方可以就下列事項約定：因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。 3．____________________________________________________________。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 2．____________________________________________________________； 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 5．____________________________________________________________。 3．____________________________________________________________； 1．____________________________________________________________； 3．_____________________________________________________
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