【正文】 綜上，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。第十四章 結(jié)論***無(wú)線電管理委員會(huì)辦公室***管理處B級(jí)監(jiān)測(cè)站綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目的完成，有利于充分利用和保護(hù)無(wú)線電頻譜資源，確保***各類重點(diǎn)單位無(wú)線電通信的順暢，確保當(dāng)出現(xiàn)重大干擾事件時(shí)能迅速、準(zhǔn)確查找和排除有害干擾源。三、投資估算表 項(xiàng)目建設(shè)總投資估算匯總表（見(jiàn)表12—1）建安工程費(fèi)投資估算表（見(jiàn)表12—2）項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表（見(jiàn)表12—3）工程建設(shè)其他費(fèi)估算表（見(jiàn)表12—4）項(xiàng)目建設(shè)總投資估算匯總表表121序號(hào)工程或費(fèi)用名稱合計(jì)（萬(wàn)元）投資比例（%）1建設(shè)投資%建設(shè)投資靜態(tài)部分%建筑工程費(fèi)%設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)%安裝工程費(fèi)　%工程建設(shè)其他費(fèi)用%基本預(yù)備費(fèi)%建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分%漲價(jià)預(yù)備費(fèi)　%建設(shè)期利息　%2流動(dòng)資金%3項(xiàng)目總投資%建安工程費(fèi)投資估算表表12—2序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建筑面積單方造價(jià)估算價(jià)值備注（M2）（元/M2）（萬(wàn)元）一建安工程費(fèi)用 　　　1辦公用房　 土建工程　 安裝工程　 給排水工程　 電氣工程　 暖通空調(diào)工程　 消防工程　 綜合布線及網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)工程　二室外配套及其他工程　　　 消防水池、蓄水池1 　 化糞池2 　 道路及廣場(chǎng)硬化 　 院內(nèi)附屬建筑 　 圍墻大門 　 綠化 　 室外配套　　 　室外供水管網(wǎng) 　室外排水管網(wǎng) 　室外配電工程 　室外供熱管網(wǎng) 　煤氣管網(wǎng)工程費(fèi) 　三合計(jì)　　　工程建設(shè)其他費(fèi)估算表表12—4序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建筑面積估算價(jià)值單方造價(jià)設(shè)備購(gòu)置合計(jì)（M2）（萬(wàn)元）（元/M2）（萬(wàn)元）一、建安工程費(fèi)用 　　1辦公用房土建工程　　2辦公用房安裝工程　　3室外工程　　4設(shè)備購(gòu)置　　　　序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算依據(jù)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)總價(jià)二、建設(shè)工程其他費(fèi)用　　　　 1土地使用費(fèi)　　 土地補(bǔ)償費(fèi)　　 水泊寺鄉(xiāng)齊家坡村畝16萬(wàn)元 新旺鄉(xiāng)永久村畝16萬(wàn)元 新旺鄉(xiāng)五愛(ài)村畝16萬(wàn)元 拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)平方米元/平方米 2與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用　　建設(shè)單位管理費(fèi)萬(wàn)元1%可行性研究報(bào)告編制費(fèi)　　設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)元%　規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)(測(cè)繪費(fèi))公頃 萬(wàn)元/公頌地質(zhì)勘探費(fèi)萬(wàn)元% 施工圖審查費(fèi)平方米 元/平方米 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)萬(wàn)元1%施工圖預(yù)算編制費(fèi)萬(wàn)元10%招標(biāo)代理費(fèi)萬(wàn)元% 合同公證費(fèi)萬(wàn)元% 墻改費(fèi)平方米 元/平方米 散裝水泥專項(xiàng)基金平方米 元/平方米 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)萬(wàn)元‰% 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)萬(wàn)元% 竣工圖編制費(fèi)萬(wàn)元8% 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)平方米 元/平方米 供暖配套費(fèi)平方米 元/平方米 城市消防設(shè)施配套費(fèi)平方米 元/平方米 城市供水建設(shè)投資費(fèi)噸 元/噸 人防工程易地建設(shè)費(fèi)平方米 元/平方米 文物調(diào)查勘察費(fèi)平方米 元/平方米 義務(wù)教育城市投資費(fèi)萬(wàn)元% 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)萬(wàn)元% 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)　　　 　 職工培訓(xùn)費(fèi)（內(nèi)培）人 元/人月 　 職工培訓(xùn)費(fèi)（外培）6人 元/人月 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)25 人 元/人月 三、預(yù)備費(fèi)　　　　1基本預(yù)備費(fèi)　　　　2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)　　　　　四、建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）　　　　五、建設(shè)期貸款利息　　　　六、建設(shè)投資　　　　第十三章 資金籌措方案。預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)取一類工程費(fèi)用和二類其他費(fèi)用之和的8%。（7）城市消防設(shè)施配套費(fèi)，根據(jù)《***建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》，執(zhí)行***標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積每平方米4元計(jì)取。（5）人防工程易地建設(shè)費(fèi)，根據(jù)《***建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》（2002年），執(zhí)行***易地建設(shè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積每平方米40元計(jì)取。（3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)包括項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告編制費(fèi)、勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖預(yù)算費(fèi)等。工程建設(shè)其他費(fèi)用 （1）由于本項(xiàng)目占用土地為***食品藥品監(jiān)督管理局征用土地，為此本投資估算中工程建設(shè)其他費(fèi)用不包括土地使用費(fèi)。二、建設(shè)投資估算 建安工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)依據(jù)《***建筑工程概算定額》概算指標(biāo)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際建筑設(shè)計(jì)情況進(jìn)行調(diào)整確定。 整個(gè)招標(biāo)過(guò)程委托具有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織完成。工程質(zhì)量等級(jí)：合格招標(biāo)方式：采用公開招標(biāo)二、具體內(nèi)容 對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況、公司組織機(jī)構(gòu)、施工機(jī)構(gòu)設(shè)備、近三年內(nèi)工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等業(yè)績(jī)資料的預(yù)審，由投標(biāo)申請(qǐng)人按要求填報(bào)資格預(yù)審文件，招標(biāo)人會(huì)同招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表表10—1第十一章 工程招投標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定的要求，為保證工程建設(shè)實(shí)施的順利進(jìn)行，縮短工期，提高工程質(zhì)量，通過(guò)招標(biāo)方式選擇技術(shù)力量雄厚、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位及施工單位來(lái)完成施工圖設(shè)計(jì)及工程建設(shè)工作。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、項(xiàng)目建設(shè)工期本項(xiàng)目從可行性研究階段開始到竣工驗(yàn)收止，建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃安排為一年。無(wú)線電監(jiān)測(cè)是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工作，應(yīng)具有長(zhǎng)期的培訓(xùn)計(jì)劃，保證每人每年的平均培訓(xùn)時(shí)間不少于1個(gè)月。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)資金的管理辦法，專戶管理、專款專用，并由專人管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保管好用好各項(xiàng)建設(shè)資金。實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、實(shí)施和運(yùn)行管理工作。綜合樓主要出入口、網(wǎng)絡(luò)中心及綜合樓區(qū)周圍設(shè)電視監(jiān)控系統(tǒng)，主要房間設(shè)電子門鎖等。電子技術(shù)用房等應(yīng)設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，采用二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)，不得采用鹵代烷滅火系統(tǒng)。樓梯間設(shè)置防火門，設(shè)CO2滅火裝置，由專業(yè)消防公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)安裝。消防系統(tǒng)管材采用焊接鋼管。消火栓用水量：室內(nèi) 20L/S（2小時(shí)）室外 25L/S（2小時(shí)）本系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置，呈環(huán)狀。三、消防設(shè)施消火栓系統(tǒng)設(shè)置本建筑物設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，室外消火栓水源由規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市供水管網(wǎng)提供?？拐鹪O(shè)防等級(jí)為二級(jí)，樓板全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，板厚100—120mm。垂直交通設(shè)有兩部樓梯，均為雙跑梯，走廊、內(nèi)走道等均能滿足安全疏散的要求。建筑物一層設(shè)消防控制室。建筑防火設(shè)計(jì)根據(jù)規(guī)范要求，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，室內(nèi)裝修材料A級(jí)。建筑物內(nèi)應(yīng)作等電位連接，插座回路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。潮濕環(huán)境內(nèi)的燈具、插座、開關(guān)等電氣器具均選用密閉防水型，有易燃易爆氣體存在的設(shè)備房間內(nèi)電氣器具應(yīng)采用防爆型。二、安全設(shè)施電氣安全電源事故對(duì)建筑物帶來(lái)的危害性很大，應(yīng)采取以下措施，減少事故影響：首先應(yīng)當(dāng)采用獨(dú)立的供電電源，保證綜合樓的供電的可靠性。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)從環(huán)保角度衡量是可行的。辦公、生活產(chǎn)生污水、糞便經(jīng)過(guò)化糞池處理后，排入城市排水管道。 場(chǎng)地材料堆放有序，建筑垃圾要統(tǒng)一送至指定地點(diǎn)，不要隨意堆放，影響周圍環(huán)境。 施工期間排放的污水中，固體雜質(zhì)多，含大量泥沙，排放至下水道前要進(jìn)行處理，以免堵塞下水道。三、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目建成后無(wú)任何廢氣產(chǎn)生，無(wú)超標(biāo)噪音，只有少量的日常生活污水以及生活垃圾排放，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無(wú)效消耗，提高水資源利用率。 設(shè)備部分選用節(jié)能產(chǎn)品。采暖供熱系統(tǒng)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，不得擴(kuò)大負(fù)荷，設(shè)置計(jì)量?jī)x表嚴(yán)格控制。 建筑物內(nèi)外抹面，保溫層嚴(yán)格計(jì)算，做到室內(nèi)不出現(xiàn)結(jié)露滴水，門窗嚴(yán)密?？紤]綜合布線設(shè)計(jì)，達(dá)到通信自動(dòng)化和智能化標(biāo)準(zhǔn)，建立廣播和電視監(jiān)控系統(tǒng)。 通訊系統(tǒng)綜合樓設(shè)置有線和無(wú)線通信系統(tǒng)，建立電腦通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和多媒體傳輸系統(tǒng)。 空調(diào)系統(tǒng)本項(xiàng)目暫不考慮集中空調(diào)系統(tǒng)，對(duì)于特殊業(yè)務(wù)房間采用局部性空調(diào)，冷源采用自帶制冷機(jī)組的空調(diào)設(shè)備，采用柜式空調(diào)機(jī)，分體壁掛式空調(diào)機(jī)。 消防排煙系統(tǒng)本工程對(duì)沒(méi)有外窗的防煙樓梯間、防煙樓梯間前室、無(wú)窗房間、無(wú)自然通風(fēng)的走道、報(bào)告廳按規(guī)定應(yīng)設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施，設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。系統(tǒng)采用單管系統(tǒng)。建筑的綜合布線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、樓宇自控、安全防范等智能化系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到同期社會(huì)較先進(jìn)的水平，并留有一定的發(fā)展空間。（10）綜合布線系統(tǒng)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)信號(hào)均由網(wǎng)通或地方有線專線接入。本工程在配電室處作總等電位聯(lián)接，電話機(jī)房、計(jì)算機(jī)房等處設(shè)局部等電位聯(lián)接。為防雷電波感應(yīng)和反擊，所有進(jìn)出建筑物的金屬管道和電力電線的金屬外皮均做等電位聯(lián)接。主要場(chǎng)所照明度標(biāo)準(zhǔn)值：會(huì)議室：300LX 辦公室：200LX （8）防雷接地本建筑按三類防雷的建筑物設(shè)計(jì)防雷系統(tǒng)，設(shè)置防雷電感應(yīng)和防雷電波侵入措施。（7）照明配電系統(tǒng)在走廊、樓梯間、會(huì)議室、設(shè)備間及人員密集的面積超過(guò)200平方米的設(shè)備室、報(bào)告廳等處設(shè)應(yīng)急照明及疏散指示照明。（5）負(fù)荷估算