【正文】 空氣清香劑 物業(yè) 。 PH: 2 地板除灰劑 對于建筑中殘留于地面、墻面等的積垢，如水泥、石灰等 有極好的清除 作用。 兌水 5－ 10 倍，用清洗工具刷洗 墻 面。 按 1:20 兌水稀釋后 ， 用軟布、海細(xì)、拖把、刷子或自動洗地機(jī)對物體 進(jìn) 行清洗后，再用 清 水過凈。 PH:7 清毒清洗劑 具有對衛(wèi)生間、浴室、廚房、房廳用品、地面等清潔 ， 殺菌消毒的理想清潔劑。是家庭主婦的理想、洗滌用品。 只用少量液體即達(dá)潔膚、護(hù)膚、消毒之功效。且氣味芬芳。 如本產(chǎn)品配合玻璃刮、噴壺同時使用 ， 效桌更佳。 1 、兌水 4 倍稀釋，適用于較重污垢的清潔。 視物體表面污垢輕重程度 ， 直接用原液或兌水稀釋 5－ 10 倍噴淋物體表面 ，用軟布、拖把或洗地機(jī)等刷洗后 ， 用清水沖洗干凈即可。 由子本品具酸性 ， 在清潔高檔物品時 ，應(yīng)先小面積試用本品， 檢查物品表面的光澤無不良影響后 ， 再全面使用。 清潔時可用軟布或毛刷沾水銹凈擦拭物體表面 ， 再用清水沖洗干凈即 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ４３ 可。 水銹凈 對廁具、廚房用品等由于長期淤積之重水垢、鐵銹漬有意想不到的清除功效。如遇到污垢童的情況 ，可配合水銹凈同時使用。浴缸凈原液涂在浴缸表面 ， 用刷子或海綿擦洗再用清水沖洗干凈即可。性質(zhì)溫和 ， 對各種瓷缸、馬賽克、塑料及金屬均無腐蝕損害。若遇到頑固水銹漬 ， 可配合本品牌之水銹凈同時使用 ， 效果更佳。 PH:12 潔廁凈 強(qiáng)力溶解便池、便桶、尿槽、地面等地方之頑固粘質(zhì) 、石灰垢、尿堿、銹垢及其他有機(jī)物并消除異味。 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ４２ 1 、兌水 5 倍稀釋 ， 將稀釋液涂刷重油污物品表面 5 分鐘 ， 待稀釋液完全滲透 ，再用清水刷洗干凈。 PH： 11 全 能油污凈 適用范圍甚廣之重油污清潔劑。 2 、兌水 20 倍稀釋 ， 能清潔各種物體表面污潰。 涂水器 ： 14 寸 /16 寸 /l8 寸 伸縮桿 單節(jié)桿 ： 雙節(jié)桿 ： 三節(jié)桿 ： 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ４１ 玻璃套裝工具 不銹鋼玻璃刮 / 不銹鋼玻璃鏟刀 ： 14 寸 /16 寸 /18 寸 云石鏟刀 進(jìn)口海綿 水 刮 ： 18 寸 /22 寸 /30 寸 工作告示牌 塵推 ： 16 寸 /24 寸 /36 寸 /42 寸 /48 寸 手推式清潔車 17 寸地毯刷 / 地刷 / 針座 固定老虎夾 吸水扒頭 附 三 ：保潔藥劑的應(yīng)用范圍及方法 全 能水 能快速清除地面、墻面、家具、電器等物品之油潰、污垢 ， 令物品表面恢復(fù)原來光澤。用于清洗高低空玻璃的衛(wèi)生。 七、 常用的保潔工具 各種用具名稱用途 1 、靜電塵推 : 于保潔己打蠟地面和木質(zhì) 地 面 ， 除去污漬和灰塵它由塵推桿塵推罩塵推架組 成。 ①使用前檢查機(jī)器及水管是否損壞。 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ４０ ③沖洗計劃好的地方。 ①把水管接駁在機(jī)身 , 然后把水管接在水龍頭上 ， 插入 220 伏電源。它利用馬達(dá)加壓 ， 使 水槍噴 射出高壓水流 ， 沖洗物體表面。需定期潤滑軸承架并清洗內(nèi)置網(wǎng)罩與出風(fēng)口格柵。 ⑥ 不可在易燃易 爆 的環(huán)境中操作機(jī)器。 ④人身各部位及衣服必須離開機(jī)身開放的外部及運(yùn)轉(zhuǎn)部位。 ②當(dāng)機(jī)器的格柵與風(fēng)罩受損時 ， 不要操作機(jī)器。 (2) 注意事項(xiàng)。 ③把接有地線的插頭插入電源插座并打開開關(guān) ， 風(fēng)扇吹出的空氣通過地毯的上面和下面加速干燥過程。 ①首先移去室內(nèi)的所有家具 ， 掀開地毯一角。 五、 吹 干機(jī) 又稱吹風(fēng)機(jī) ， 主要用 于 地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。 ①每次使用后 ， 需用干凈布擦清機(jī)器表面 ， 不用時 ， 用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動盤下面 ， 并斷開機(jī)器。 ⑥ 地線必須和開關(guān)盒、馬達(dá)相連 ， 接錯將導(dǎo)致觸電、休克。 ④ 機(jī)器必須放在室內(nèi) ， 不可淋到雨和雪 ， 絕不可以使機(jī)器頂端噴到任何液體。 ②不可用易燃的液體來洗地板 ， 或者在易爆的空氣中操作機(jī)器。 (2) 注意事項(xiàng)。 ③檢查調(diào)節(jié)機(jī)速的控制器是否在正常機(jī)速的位置。 ①拋光前需干擦以去地坪表面廢物 ， 并濕擦以除去砂石屑。它通過高速旋轉(zhuǎn) ， 使毛刷盤與地面 進(jìn)行軟磨擦 ， 達(dá)到拋光效果 ， 適用于大理石、花崗石、木質(zhì)地板等各種平 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ３８ 整硬質(zhì)地面的拋光。 ③機(jī)般不銹鋼殼用保養(yǎng)蠟進(jìn)行保養(yǎng)。 ①機(jī)器使用后切斷電源 ， 卸下軟管和管把 ， 然后將電源線繞好掛于機(jī)頭殼。 ③如機(jī)內(nèi)吸入酸性清潔劑 ， 用后即刻清洗干凈以免生銹。 ①使用前 ， 檢查機(jī)內(nèi)是否已倒水。 ③吸水機(jī)如果滿水時 , 會發(fā)出不同的響聲。 ①把軟管接駁在機(jī)身 , 插 入 220 伏電源。 三、吸 水 機(jī) 它專用于清除積水 ， 有單用吸水機(jī)和吸塵吸水兩用機(jī) ，其 構(gòu)造原理與吸塵器相同。 ①使用完畢后切斷電源 ， 取下軟管和管夾頭 ， 將繞好的電線掛于機(jī)身外殼。 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ３７ ③干性吸塵機(jī) ， 切勿把水份吸入機(jī)內(nèi)。 ①使用前 ， 檢查機(jī)內(nèi)塵袋是否己清塵。 ③吸硬地面時 ， 把吸嘴毛刷伸出 ， 吸地毯時毛 刷 伸入嘴內(nèi)。 ①把軟管接駁在機(jī)身 ， 插入 220 伏 電源。 ②用干凈布擦凈機(jī)器、電線 ， 將電線繞回機(jī)掛鉤 ， 機(jī)器必須存放在干燥地方。 (3) 保養(yǎng)工作。 ③使用清潔劑時 ， 注意不要讓水弄濕馬達(dá)。 ①工作時必須 避免刷子接觸電源線 , 以免電源線卷進(jìn)刷子內(nèi)。 ④從最靠電源插座的地方開始操作機(jī)器 ， 防止機(jī)器壓過電線。 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ３６ ②往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑 , 按比例兌水。 (1) 操作細(xì)則。 清洗后達(dá)到無污漬、斑點(diǎn)、色澤光鮮。 b） 地毯清潔劑稀釋后，裝入壺內(nèi)，噴灑在地毯上。 地毯的清潔 日常清潔 用吸塵器對地毯吸塵，注意墻角和較臟的部位。 c） 拋光時：用擦地機(jī)和百潔墊進(jìn)行磨光，直至地板光亮。 木質(zhì)地面的月保養(yǎng)： a） 起蠟： —— 將擦地機(jī)套上針座和鋼絲棉墊； —— 電源接通擦地機(jī)，按動機(jī)身 電源開關(guān)； 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ３５ —— 控制機(jī)器保持在 40 米 /分鐘的速度，由左至或來回走動 2— 3 次進(jìn)行刷地起蠟工作； —— 上下行距互疊 10cm。 瓷地面清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到：目視地面色澤光鮮。 瓷地面的清潔保養(yǎng) 日常清潔保養(yǎng)： a） 掃凈地面后將全能水稀釋（ 1： 30）后用拖把將地板拖干凈，每天拖抹 3 次； b） 將吸塵劑噴在塵推上對地板 進(jìn)行推塵，每天數(shù)次； c） 對污染較重部位應(yīng)用稀釋的鹽酸清潔。 d） 兩天后待最后一層蠟干透后再用拋光機(jī)進(jìn)行拋光，直至光亮為止。 程序要點(diǎn) 地面清潔保養(yǎng)計劃 地面清潔保養(yǎng)計劃包括下列內(nèi)容： a） 不同季節(jié)、氣候地板、大理石的清潔保養(yǎng)頻率； 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ３３ b） 重要事件、會議，地板、大理石的清潔保養(yǎng)頻率。 職責(zé) 物業(yè)公司負(fù)責(zé)制定和實(shí)施地面清潔保養(yǎng)計劃。 2）桶周圍 不積污水。 3）同時用抹布把外桶表面清理干凈。 作業(yè)程序 : 1）將垃圾桶蓋打開，取出垃圾桶，將垃圾倒入垃圾袋內(nèi)，保潔桶周圍的垃圾。 2）倒垃圾進(jìn)壓縮車工作由固定熟練人員操作，謹(jǐn)防意外事故。 2）日產(chǎn)日清 100%。 5)用水沖洗垃圾池外通道及地面，油污處用去污粉或洗潔精刷洗 6)每日用噴霧器配藥水對垃圾池及周圍 10 米處進(jìn)行消殺。 3)清掃掉在地面上的垃圾，保證所過之處無垃圾遺漏現(xiàn)象。 作業(yè)程序 1)每天定時將垃圾收集裝車運(yùn)送到垃圾中轉(zhuǎn)站。 2）要使用干 凈的干毛巾，防止砂粒劃傷不銹鋼表面。 2)鏡面不銹鋼表面光亮，三米內(nèi)能清晰映出人物景象。 4)表面面積大的可用手動噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面，然后用無絨干毛巾拭抹。 2)然后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠。 不銹鋼的保潔保養(yǎng) 范圍 護(hù)欄、標(biāo)牌、電梯，不銹鋼雕塑、宣傳欄等不銹鋼設(shè)施。 3)保潔宣傳欄玻璃時，小心劃傷手。 注意事項(xiàng) 1)梯子放平穩(wěn)，人勿爬上裝飾物，防止人員摔傷。 3）宣傳牌、標(biāo)識牌的保潔：有廣告紙時先撕下紙后，用濕抹布從上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。不銹鋼裝飾物按《不銹鋼的 保潔保養(yǎng)》操作。 雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識牌的保潔 適用范圍 保潔區(qū)域 內(nèi)的雕塑裝飾品、宣傳欄、標(biāo)識牌、宣傳牌等。 3)人在梯子上作業(yè)時，應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。 注意事項(xiàng) 1)在梯子上作業(yè)時應(yīng)注意安全，防止摔傷 。 5)保潔日光燈具時，應(yīng)先將電源關(guān)閉，取下蓋板，取下燈管，然后用抹布分 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ２９ 別擦抹燈管和燈具及蓋板，重新裝好。 3)先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲子，再用干抹布抹干水份。 作業(yè)程序 1)準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。 標(biāo)準(zhǔn)： 玻璃上無污跡、水珠、無明顯灰塵。 7) 最后用拖把抹凈地面上的污水。 5) 一洗一刮連貫進(jìn)行，當(dāng)玻璃的位置與地面較接近時，可以將刮橫向移動。 3) 把浸有玻璃水的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹?，從上往下垂直刮? 作業(yè)程序： 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ２８ 1) 先用鏟刀鏟除玻璃邊緣上的污垢。 玻璃門、窗、鏡面的清潔 目的 : 確保 保潔區(qū)域 內(nèi)及周圍玻璃門、窗、鏡面的清潔。 3) 下水道如有堵塞現(xiàn)象 ,及時報修、疏通。 注意事項(xiàng)： 1) 禁止使用堿性清潔劑 ,以免損傷瓷面。 3) 室內(nèi)無異味、臭味。 標(biāo)準(zhǔn)： 1) 天花板、墻角、燈具目視 無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。 8) 用濕拖把拖凈地面 , 然后用干拖把拖干。 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ２７ 6) 用濕毛巾和洗潔凈擦洗面盆 ,臺面 , 墻面、門窗標(biāo)牌。 4) 清掃地面垃圾 , 清倒垃圾筒并后放回原位。 2）將“工作進(jìn)行中”指示牌放置門 口。 三、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 公用衛(wèi)生間的清潔 范圍： 各 保潔區(qū)域 內(nèi)所有公用衛(wèi)生間。 戶外施工影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施 : 保潔區(qū)域 設(shè)施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設(shè)施等項(xiàng)目施工中 ,保 物業(yè) 超市保潔服務(wù)方案 ２６ 潔員配合作好場地周圍的保潔工作； 超市 保潔區(qū)域 內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故的應(yīng)急方案 : 當(dāng)局內(nèi)空調(diào)水管、給水管的接頭發(fā)生爆裂 ,造成樓層浸水時保潔應(yīng)按如下步驟處理 : 1)迅速關(guān)閉水管閥門并迅速通知護(hù)衛(wèi)和維修人員前來救助； 2)用簸箕將水盛到水桶內(nèi)倒掉 ,再將余水掃進(jìn)地漏 ,接好電源后再用吸水器吸干地面水分； 3)用鼓風(fēng)機(jī)干地面。 應(yīng)急措施 火災(zāi)后的保潔 : 1)救