商品房買賣合同(2)范本(參考版)
2025-05-17 08:15本頁面
【正文】 買受人（簽章）＿＿＿＿＿： 出賣人（簽章）＿＿＿＿＿： 第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向申請(qǐng)登記備案。 第二十三條本合同自雙方簽訂之日＿＿＿＿＿起生效。 出賣人＿＿＿＿＿份，買受人＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿份。 第二十二條本合同連同附件共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。 依法向人民法院起訴。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 該商品房所在樓宇的命名權(quán)。 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。 第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)?！? 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。 第十六條保修責(zé)任。 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％賠償買受人損失。 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。 2； 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 4； 3； 2； 1； 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。 第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 第十一條交接。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。 ?。?）。 （6）； ?。?）； ?。?）； ?。?）； ?。?）； （1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向； 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同
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