xx年房屋場地租賃合同范本(參考版)
2025-05-17 04:55本頁面
【正文】 第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關備案一份。第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。在終止合同生效前，本合同仍有效。. 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。.. 違反安全、消防的有關規(guī)定，多次經(jīng)***、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生，造成損失的。.. 利用所租房屋(場地)進行違法活動的。. 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地)，乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權要求乙方賠償一切損失：.. 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結構或改變所租房屋(場地)用途的。. 甲方應保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。. 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。. 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。第十二條：退租. 雙方解除或終止本合同時，乙方應在 __________ 日內完成撤場工作，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方。. 乙方的經(jīng)營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。不得將租賃房屋(場地)內不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。. 乙方保證在本合同有效期內從事合法正當?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。. 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《__________大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用。第十一條：乙方權利及義務. 乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛(wèi)生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等)乙方應在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結構注冊和稅務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔相關的法律責任。. 甲方保留以下權利：.. 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。. 乙方與 大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協(xié)調和調解。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。第十條：甲方權利與義務. 甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。. 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。因乙方原因產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。第九條：消防安全責任. 甲方負責消防驗收，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。.. 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。第八條：所租房屋(場地)的使用. 乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋(場地)的使用權，在合同規(guī)定期限內，乙方保證：.. 所租房屋(場地)的用途為____________文化娛樂(____________酒城).. 應遵守____________大廈的有關規(guī)定，愛護房屋(場地)及其附屬設備設施，防止損害。. 乙方進場施工前應先
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