【正文】 該項(xiàng)目可通過實(shí)施環(huán)保措施，科學(xué)地解決了環(huán)保問題，不會造成環(huán)境污染，社會效益顯著。本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)，工藝設(shè)計(jì)科學(xué)合理，符合高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的要求，產(chǎn)品質(zhì)量有保障，市場前景廣闊，具有高附加值，符合國家投資政策，能滿足人們對醫(yī)療保健的有效需求。預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入3000萬元，年均利稅426萬元，稅后凈現(xiàn)值402萬元，%，%，%，（含建設(shè)期）。（8）本項(xiàng)目的內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，%即保本，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。（6）進(jìn)一步完善、研究生產(chǎn)工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）培養(yǎng)高素質(zhì)的銷售隊(duì)伍，建立覆蓋全國的市場銷售網(wǎng)絡(luò)。（2）不斷研究開發(fā)符合市場需求的適銷對路的中藥材產(chǎn)品。產(chǎn)品銷售預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，一方面取決于產(chǎn)品的療效、市場的需求及產(chǎn)品的專屬性，另一方面取決于是否有一支高素質(zhì)的銷售隊(duì)伍和覆蓋全國的終端銷售網(wǎng)絡(luò)。（2）項(xiàng)目的市場風(fēng)險(xiǎn)：主要是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品市場銷售預(yù)期目標(biāo)的不確定性。二、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)因素（1）項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：本項(xiàng)目所采用的質(zhì)量控制技術(shù)和中藥GAP種植技術(shù)，屬于高新技術(shù)范疇，具有高投入、高產(chǎn)出、高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)，熟練掌握并應(yīng)用這些技術(shù)的關(guān)鍵是要擁有掌握高新技術(shù)的人才，并不斷進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)研制、更新?lián)Q代。投資回收期＝（累計(jì)現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）－1＋{上年累計(jì)現(xiàn)金凈流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量}（含建設(shè)期）凈現(xiàn)值（FNPV）根據(jù)本工程所預(yù)期的效益，選擇目標(biāo)收益率R為10%，計(jì)算在分析期內(nèi)各年發(fā)生的現(xiàn)金流入CI（+）及現(xiàn)金流出CO（）的現(xiàn)值總和，即凈現(xiàn)值FNPV。第七章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)分析及主要指標(biāo)一、財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指項(xiàng)目在整個計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時的折現(xiàn)率，即 ，經(jīng)分析計(jì)算得出該項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部報(bào)酬率FIRR＝%（見項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表）。公司2003年由市區(qū)整體搬遷至**市高新區(qū)，2004年順利通過了國家級GMP認(rèn)證，占地近60000平方米，擁有5個生產(chǎn)車間、8條現(xiàn)代化生產(chǎn)線，主要以中藥制劑為主，其中有4個國家級中藥保護(hù)品種（乳疾靈顆粒、心可舒膠囊、舒心降脂片、復(fù)肝康顆粒），國家基本藥物品種19個（如銀黃顆粒、板藍(lán)根顆粒等），省新農(nóng)合項(xiàng)目12個（如復(fù)方金銀花顆粒、咽炎含片等），銷售網(wǎng)絡(luò)遍及全國29個省市自治區(qū)。三、企業(yè)近三年的概況某藥業(yè)有限責(zé)任公司始建于1969年，前身為某制藥廠，2003年改制為某藥業(yè)責(zé)任有限公司（以下簡稱**藥業(yè)），2007年加入平安健康集團(tuán)，成為股份制制藥企業(yè)。第六章 項(xiàng)目法人基本情況一、項(xiàng)目法人的所有制性質(zhì)項(xiàng)目承辦單位為某藥業(yè)有限責(zé)任公司，為股份制企業(yè)。四、外部配套條件落實(shí)情況本項(xiàng)目為中藥材植項(xiàng)目，在運(yùn)行過程中，需要認(rèn)真做好勞動安全衛(wèi)生工作，杜絕可能產(chǎn)生的危險(xiǎn)和傷害，確保安全運(yùn)行，注意衛(wèi)生。其中水泥、石灰可從當(dāng)?shù)刭徣?；鋼筋可從各鋼廠定購；黃沙可以考慮從當(dāng)?shù)刭忂M(jìn)；木材由于需求量較少，可直接從當(dāng)?shù)啬静墓举徺I；當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的粘土磚強(qiáng)度高，質(zhì)量優(yōu)，價格適宜，可與當(dāng)?shù)剌喐G廠或空心磚預(yù)制廠聯(lián)系購買；石料可從當(dāng)?shù)刭徺I。建筑工程中許多技術(shù)問題的突破，往往依賴于建筑材料問題的解決；新建筑材料的出現(xiàn)，又將促使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)的革新。在任何一項(xiàng)建筑工程中，用于建筑材料的費(fèi)用占有相當(dāng)大的比重。燃料及動力供應(yīng)來源該項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，可利用廠區(qū)現(xiàn)有的水電設(shè)施，水、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)充沛。（4）壓力水源：選用微灌專用防銹耐磨水泵。（2）輸水管路：由主干管，分支管、閥門等組成，配置專業(yè)研制的抗老化塑料管路管件。相對于地面灌溉和噴灌而言，微灌屬局部灌溉、精細(xì)灌溉，水的有效利用程度最高，約比地面灌節(jié)水50%～60%，增產(chǎn)20%～30%，比噴灌省水15%～20%。微灌是一種新型的高效用水灌溉技術(shù)，包括滴灌、微噴灌、涌泉灌和地下滲灌。（4）照明燈具選用新型的高效節(jié)能型日光燈分片控制，節(jié)省照明用電。（2）低壓電器柜在低配室內(nèi)和低配電柜并列安裝。（2）設(shè)置專門的能源及材料管理機(jī)構(gòu)，檢測基地內(nèi)各環(huán)節(jié)能耗及節(jié)能情況，并制定獎懲制度。本項(xiàng)目運(yùn)行能耗主要為水、電消耗。二、節(jié)能合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。③ 固體廢棄物施工期產(chǎn)生的建筑垃圾會對環(huán)境造成一定的影響，應(yīng)及時清理外運(yùn)，以免對周圍環(huán)境造成不利影響。② 噪聲施工期階段工程機(jī)械產(chǎn)生的噪聲強(qiáng)度在90（A）左右，通過距離衰減和采取消音減振措施，合理安排施工時間，避開居民休息時間。環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)依據(jù)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB1234890（2）設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行：GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲質(zhì)量執(zhí)行：GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的2類標(biāo)準(zhǔn)；廢污水執(zhí)行：GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的一級標(biāo)準(zhǔn)；廢氣執(zhí)行：GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)；工廠噪聲執(zhí)行：GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的Ⅱ類區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部、國家勞動總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（試行草案）》。④固體廢棄物施工期產(chǎn)生的建筑垃圾會對環(huán)境造成一定的影響。②地表水環(huán)境影響分析施工期土方開挖、灌漿階段產(chǎn)生少量的廢水及生活污水，應(yīng)合理安排，使其達(dá)標(biāo)排放。四、貸款償還計(jì)劃本項(xiàng)目無銀行貸款。6中藥材加工、倉儲設(shè)施建設(shè)費(fèi)2200用于基地藥材的產(chǎn)地初加工如清洗、干燥，以及保存等設(shè)施。用于基地土壤改良、生產(chǎn)過程、藥材加工過程的消耗性生產(chǎn)資料4設(shè)備費(fèi)用于藥材生產(chǎn)或種源繁育過程中需要新購置的生產(chǎn)設(shè)備或升級改造。項(xiàng)目資金明細(xì) （單位：萬元）序號科目明細(xì)金額備注1土地費(fèi)500用于土地租賃、農(nóng)戶土地補(bǔ)助等2種源費(fèi)100用于購買基地建設(shè)所需的種源。流動資金估算（1）估算依據(jù)本項(xiàng)目流動資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。（3）基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。項(xiàng)目總投資規(guī)模項(xiàng)目總投資5000萬元。（2）施工準(zhǔn)備及施工階段的監(jiān)理內(nèi)容①協(xié)助某藥業(yè)有限責(zé)任公司組織施工招標(biāo)，編制招標(biāo)文件，協(xié)助公司組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)；②協(xié)助某藥業(yè)有限責(zé)任公司簽訂與工程有關(guān)的合同、確認(rèn)承包方選擇的分包方；③協(xié)助某藥業(yè)有限責(zé)任公司辦理開工許可手續(xù)；④組織施工圖紙會審；審查承包方提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；⑤監(jiān)督承發(fā)包雙方嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；⑥抽查、核驗(yàn)工程使用的建材、構(gòu)配件和機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量；⑦負(fù)責(zé)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定和施工現(xiàn)場簽證；⑧協(xié)同某藥業(yè)有限責(zé)任公司組織工程設(shè)計(jì)、施工及有關(guān)單位進(jìn)行工程的檢查及工程竣工預(yù)驗(yàn)收，并提出竣工驗(yàn)收申請報(bào)告；⑨參與工程驗(yàn)收和工程結(jié)算審查；⑩在保修期內(nèi)協(xié)助某藥業(yè)有限責(zé)任公司檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任，督促承包方回訪，監(jiān)督承包方保修直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)核保修結(jié)算。項(xiàng)目監(jiān)理本項(xiàng)目建設(shè)要由有資質(zhì)的監(jiān)理公司承擔(dān)監(jiān)理，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，實(shí)行全程監(jiān)理。這些階段的各項(xiàng)投資活動和各個環(huán)節(jié)，有些是同時開展和相互交叉進(jìn)行。項(xiàng)目由某藥業(yè)有限責(zé)任公司成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，全面具體地負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作。正式運(yùn)營期第一年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的80%，第二年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的100%。試生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收階段設(shè)備安裝調(diào)試及人員培訓(xùn)后進(jìn)行試運(yùn)營、運(yùn)營正常后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，計(jì)劃2013年12月完成。施工實(shí)施階段從初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后即進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和施工前準(zhǔn)備工作，隨即進(jìn)行基地內(nèi)土地綜合整治、改善農(nóng)田灌溉條件等，計(jì)劃安排在2011年12月～2012年12月完成。目前，七、項(xiàng)目建設(shè)工期與進(jìn)度安排項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期二年，預(yù)計(jì)從2012年3月開始，至2013年12月底全部工程竣工驗(yàn)收，具體實(shí)施過程如下：項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備階段2012年5月～6月份完成項(xiàng)目申請報(bào)告的編制、報(bào)批及落實(shí)建設(shè)資金工作。全村占地約20平方公里，現(xiàn)有耕地約10000畝。六、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目擬在省**市**縣龍泉寺鄉(xiāng)營頭村。預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入3000萬元，年均利稅426萬元，稅后凈現(xiàn)值402萬元，%，%，%，（含建設(shè)期）。本項(xiàng)目所需購置的設(shè)備主要為品種選育中心設(shè)備、質(zhì)量檢測中心設(shè)備、技術(shù)服務(wù)中心設(shè)備以及基地水利設(shè)施等。盡可能立足于國內(nèi)，同時要做到主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間相互配套。杜絕將不成熟或未經(jīng)生產(chǎn)考驗(yàn)的設(shè)備用于建設(shè)方案設(shè)計(jì)，設(shè)備應(yīng)符合政府或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。有利于提高連續(xù)化、大型化程序，降低勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率。四、設(shè)備選型主要設(shè)備選型與選擇的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項(xiàng)目的要求，可獲得最大效益。進(jìn)一步提高并規(guī)范藥材的內(nèi)在質(zhì)量。由某藥業(yè)有限責(zé)任公司完成。由某藥業(yè)有限責(zé)任公司完成。由石家莊平安惠生醫(yī)藥科技有限公司完成。由石家莊平安惠生醫(yī)藥科技有限公司完成。由石家莊平安惠生醫(yī)藥科技有限公司完成。由石家莊平安惠生醫(yī)藥科技有限公司完成。進(jìn)一步提高并規(guī)范藥材產(chǎn)地加工，使之適用于規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將有效地提高白芷藥材的內(nèi)在質(zhì)量。但由于產(chǎn)地加工沒有科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，造成規(guī)范化種植的植物藥用部位實(shí)際上沒有經(jīng)過規(guī)范化的產(chǎn)地加工，使藥材質(zhì)量的形成與保證受到影響。《中藥材生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范》(GAP)第五章“采收和初加工”，標(biāo)明了產(chǎn)地加工在中藥材生產(chǎn)中的地位是中藥材種植生產(chǎn)中的一個步驟。 建立規(guī)范化白芷藥材產(chǎn)地加工基地通過對白芷產(chǎn)地加工方法進(jìn)行系統(tǒng)整理與研究，建立產(chǎn)地加工工藝標(biāo)準(zhǔn)、藥材質(zhì)量指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；同時研究白芷在產(chǎn)地加工的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)，使之適用于規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高并規(guī)范藥材的內(nèi)在質(zhì)量。（2）藥材干燥過程的研究烘干機(jī)可以使藥材快速干燥的同時，溫度可控且均一，避免了受人為因素所引起的藥材質(zhì)量的變化，達(dá)到藥材質(zhì)量可控的效果。本課題在產(chǎn)地調(diào)查與查閱文獻(xiàn)基礎(chǔ)上，進(jìn)行預(yù)試驗(yàn)，以白芷的煮制時間，煮制溫度及用水量為影響因素；并按正交設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)進(jìn)行考察，觀察藥材煮制程度、外觀性狀、水溶性浸出物以及白芷苷含量，為探討其產(chǎn)地加工工藝提供科學(xué)依據(jù)。中藥大多為來源于自然界的動植物，由于中藥本身的復(fù)雜性和活性成分的多樣性，樣品的取樣是否具有代表性，分析方法是否具有真實(shí)性和科學(xué)性？測定結(jié)果是否能反映整個藥材的質(zhì)量？基于以上問題的整體考慮，本課題在白芷藥材質(zhì)量控制方面更加關(guān)注藥材質(zhì)量與藥材基原的種質(zhì)、生態(tài)因子、采收時期及取樣部位、樣品前處理手段以及分析測試方法之間的普遍聯(lián)系，進(jìn)一步加強(qiáng)白芷質(zhì)量控制的系統(tǒng)思維和規(guī)范性研究。在充分考慮白芷藥材質(zhì)地、化學(xué)成分在藥材中存在的位置、化學(xué)成分的結(jié)構(gòu)類型和理化性質(zhì)以及對不同提取溶劑和提取方法進(jìn)行比較研究的基礎(chǔ)上，通過實(shí)驗(yàn)總結(jié)出適合不同中藥的提取和樣品前處理方法。但常用的提取方法(如煎煮法、回流法、浸漬法、滲漉法等)，存在著有效成分損失大、周期長、工序多、提取率不高等缺點(diǎn)。中藥的化學(xué)成分比較復(fù)雜，不同成分所選用的提取溶劑和方法也不盡相同。不同的藥材，因其本身結(jié)構(gòu)和性質(zhì)不同，粉碎的難易程度也不同。在比較白芷不同部位化學(xué)成分含量差異的基礎(chǔ)上，建立科學(xué)的藥材部位取樣方法及操作規(guī)范。本課題對白芷藥材，在充分研究和了解其種內(nèi)變異式樣和變異幅度的基礎(chǔ)上，采用居群、隨機(jī)和樣方相結(jié)合的方法進(jìn)行田間取樣，建立質(zhì)量分析藥材樣品田間取樣方法。因此，在制定藥材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)以掌握整個種內(nèi)變異式樣及變異幅度為前提，這樣才能制定科學(xué)、合理的標(biāo)準(zhǔn)范圍。百分之九十以上的中藥材來源于動植物有機(jī)體，其原植