縣中心敬老院可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-05-17 01:46本頁(yè)面
【正文】 嚴(yán)格驗(yàn)收，確保工程效益工程完成后，結(jié)合神木縣中心敬老院建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位平時(shí)檢查情況，首先由施工單位自驗(yàn)，并完成竣工報(bào)告、竣工圖紙和財(cái)務(wù)決算報(bào)告等竣工資料，寫出書面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告并上報(bào)項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后將初驗(yàn)報(bào)告呈報(bào)自治區(qū)有關(guān)部門申請(qǐng)終驗(yàn)，終驗(yàn)合格后方可交付使用。工程建設(shè)期間，各相關(guān)部門（單位）定期或不定期深入施工現(xiàn)場(chǎng)督查項(xiàng)目實(shí)施情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問題；同時(shí)，督促項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理，全力作好資料收集整理、工程施工質(zhì)量?jī)?nèi)部自查等日常性具體工作，力促項(xiàng)目實(shí)施步入規(guī)范化管理軌道?！ 〖訌?qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量 我縣對(duì)神木縣中心敬老院建設(shè)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序要求，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同制“四制”管理，積極推行工程建設(shè)公示制?！ 〖訌?qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保工程順利實(shí)施 我縣成立由主管民政工作的副縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，縣民政、發(fā)改、財(cái)政、審計(jì)局、監(jiān)察等部門（單位）主要負(fù)責(zé)人為成員的神木縣中心敬老院領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目的實(shí)施。 第十章 投資概算及資金來源 投資估算編制的原則和依據(jù) 1)《建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究投資估算編制辦法》 2)《工程建設(shè)其它費(fèi)用編制規(guī)定》 3)各專業(yè)估算指標(biāo)，參照類似工程，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際調(diào)整 4）工程三類企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi) 5)投資估算執(zhí)行工程造價(jià)信息2008年第四季度固原市材料價(jià)格 6)本估算“其它費(fèi)用”執(zhí)行省物價(jià)局發(fā)布的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) 7）本估算僅為現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)，未考慮材料漲價(jià)等動(dòng)態(tài)因素 建設(shè)投資估算(具體詳見投資估算表) 項(xiàng)目概算總投資2,600萬元,其中: 工程費(fèi)1,900萬元 其它費(fèi)500萬元 預(yù)備費(fèi)200萬元 建設(shè)年限 20092010年 資金來源 申請(qǐng)中央投資____萬元，其他投資由神木縣政府出資，工程征地等所需費(fèi)用由神木縣縣人民政府協(xié)調(diào)解決。 ?、鬯械碾姎庠O(shè)備，不帶電的金屬外殼均采用接地保護(hù)。 2)防范及安全措施 ?、佟鞍踩a(chǎn)，重在預(yù)防”首先體現(xiàn)認(rèn)真貫徹“三同時(shí)”原則，即安全技術(shù)和“三廢”治理措施應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)，決不能讓不符合安全、衛(wèi)生要求的設(shè)備運(yùn)行?！ ? 管理過程中主要危害因素及防治措施 1)主要潛在的不安全因素 ?、倩馂?zāi)：電氣設(shè)備的短路、過載、接觸不良、摩擦等可能引起的火災(zāi)。 3)氣溫 神木縣地處中溫帶、半干旱氣候區(qū)，冬、夏受蒙古寒流影響，雨水稀少，氣候干燥寒冷，西北季風(fēng)盛行，是主要風(fēng)沙期；夏、秋兩季雨量集中，氣候溫和多東南風(fēng)。 項(xiàng)目區(qū)的自然危害因素及主要防范措施 1)地震 項(xiàng)目所在地的地震烈度為6度，本項(xiàng)目的建筑物均按6度設(shè)防考慮主要潛在的不安全因素，主要設(shè)備采用地腳螺栓與基礎(chǔ)固定連接，電氣設(shè)計(jì)中電力變壓器采用加固措施防止地震造成損失。努力將其發(fā)展成為集五保供養(yǎng)、托養(yǎng)寄養(yǎng)、健康娛樂、康復(fù)治療為一體的基層社會(huì)福利服務(wù)中心，真正發(fā)揮敬老院綜合型、多功能的作用。統(tǒng)一制訂一套規(guī)章制度，進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)中心的管理。健全敬老院管理制度和提高供養(yǎng)對(duì)象的生活水平，做到硬件、軟件兩手抓。 2)正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損?！ ?)選用散熱好、易維護(hù)的暖氣片。 3)選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門，杜絕滴漏。 給排水節(jié)能 1)選擇高效節(jié)能型產(chǎn)品。 3)選用高反射系數(shù)的墻面裝飾材料，減少自然光和人工照明光線的墻體吸收。 建筑節(jié)能 1)確保主要建筑物采光及通風(fēng)系統(tǒng)良好。 主要排放物 福利服務(wù)中心產(chǎn)生的少量醫(yī)療廢水、生活污水、清洗污水，經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后排放。 每棟建筑物的總進(jìn)線開關(guān)均選為漏電保護(hù)型，預(yù)防電氣火災(zāi)。 滅火器配置 按規(guī)范要求配置。公寓樓、門診部、康復(fù)中心設(shè)置室內(nèi)消火栓，間距不大于50米。 序號(hào) 名稱 用水標(biāo)準(zhǔn)（升/秒） 使用時(shí)間 用水量（m2） 1 室外消火栓 20 2h 144 2 室內(nèi)消火栓 2h 3 合計(jì) 3)夏季通風(fēng)計(jì)算溫度： 室外消火栓系統(tǒng) 沿室外主干道單側(cè)設(shè)置，地下式。 2）二款規(guī)定的建筑物耐火等級(jí)，經(jīng)復(fù)核，各建筑物的層數(shù)、長(zhǎng)度、面積、防火間距、安全疏散通道的設(shè)置，疏散人流路線組織和流量均滿足規(guī)范要求。 消防車道 主要建筑物四周布置與出入口相連的道路，主干道寬7米，次要道路寬度大于4米，其凈空5米內(nèi)無管架、棧橋等障礙物，滿足消防要求。 4)防雷與接地 10/，接地電阻不大于4歐，變電所工作接地，防雷接地及保護(hù)接地共用該接地裝置，其余建筑物在電源進(jìn)線處設(shè)電氣重復(fù)接地裝置，接地電阻不大于4歐。 2)照明 照明電壓為220V，采用高效熒光燈，照明電源由變電所低壓側(cè)引入建筑物后，線路采用BV500型導(dǎo)線穿鋼管沿墻暗敷。 配電 1)動(dòng)力配電 消防泵房配電采用1KV電力電纜由低壓配電屏直埋引入泵房動(dòng)力控制箱，由動(dòng)力控制箱至消防泵房。 3)變電所低壓側(cè)采用集中功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償裝置。 供電系統(tǒng) 1)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)變電所1座，內(nèi)設(shè)變壓器室1間，低壓配電室1間。 設(shè)計(jì)范圍 項(xiàng)目區(qū)的消防、動(dòng)力、照明設(shè)計(jì)、電力外網(wǎng)及戶外照明設(shè)計(jì)。 2)電源 項(xiàng)目區(qū)位于神木縣西沙新區(qū)內(nèi),可在西沙新區(qū)供電線路“T”接一回架空線路作為供電電源。 2)根據(jù)用熱負(fù)荷 通風(fēng) 一般生活建筑采用自然通風(fēng)，門診部、治療室、康復(fù)中心部分用房采用分體式空調(diào)，浴室、洗衣房采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，配套排風(fēng)扇3臺(tái)，風(fēng)機(jī)設(shè)置在外墻上，平時(shí)可根據(jù)室內(nèi)空氣狀況進(jìn)行機(jī)械
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