鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-05-16 23:51本頁(yè)面
【正文】 ********鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告項(xiàng)目建設(shè)單位：********鄉(xiāng)人民政府報(bào)告編制單位: ****泰佳工程服務(wù)有限責(zé)任公司 二○一○年八月********鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告項(xiàng) 目 名 稱 ：********鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新 建項(xiàng)目建設(shè)單位：****鄉(xiāng)人民政府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：**** ********鄉(xiāng)鄉(xiāng)長(zhǎng)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：********鄉(xiāng)****村聯(lián) 系 電 話：09146269012報(bào)告編制單位：********鄉(xiāng)人民政府 ****泰佳工程服務(wù)有限責(zé)任公司審 核：****發(fā)展計(jì)劃局。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)十分必要。********郵政所建設(shè)項(xiàng)目，符合國(guó)家進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村農(nóng)村郵政物流工作的政策規(guī)定和投資導(dǎo)向，符合****郵政事業(yè)發(fā)展的迫切需要。，能把區(qū)域內(nèi)社會(huì)生產(chǎn)、分配、交換、消費(fèi)的各個(gè)環(huán)節(jié)有機(jī)地聯(lián)系起來(lái),加快生產(chǎn)和流通過(guò)程,達(dá)到節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)時(shí)間和提高社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的目的。第九章 項(xiàng)目綜合效益分析********鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目屬于社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目，也可以說(shuō)是民生工程，項(xiàng)目建成后，其產(chǎn)生的社會(huì)效益是十分顯著的：，將極大的改善該鄉(xiāng)的郵政物流業(yè)服務(wù)條件，為該鄉(xiāng)郵政業(yè)務(wù)事業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的硬件環(huán)境。 強(qiáng)化項(xiàng)目建設(shè)資金管理，確保?？顚Ｓ?。強(qiáng)化監(jiān)督管理提搞好項(xiàng)目建設(shè)的重要保證，要聘請(qǐng)有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位從事工程監(jiān)理，保證把工程質(zhì)量、保障措施落實(shí)到位。 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序和行業(yè)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)辦事，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)中遇到的重大問(wèn)題和突出問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。投資建設(shè)****鄉(xiāng)郵政所，為********鄉(xiāng)郵政工作加快發(fā)展提供了難得的歷史機(jī)遇，搞好該項(xiàng)目建設(shè)是該鄉(xiāng)乃至我縣農(nóng)村郵政及郵政物流工作的大事。具體建設(shè)順序和期限見下表。 項(xiàng)目建設(shè)階段（2010年9月——2011年5月）：主要工作任務(wù)為：嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序、建筑行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，高度重視，精心組織，狠抓各項(xiàng)措施落實(shí)，高質(zhì)量地全面完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。項(xiàng)目建設(shè)工期限以土建施工開始到竣工驗(yàn)收為止。所有的電氣設(shè)備，加強(qiáng)絕緣措施。 安全經(jīng)營(yíng)布置環(huán)狀供水管網(wǎng)，室外沿主要通道設(shè)置地下消火栓，間距≤4米，個(gè)別地點(diǎn)設(shè)置化學(xué)滅火裝置。充分利用天然光并根據(jù)天然光的照度變化，決定電氣照明點(diǎn)亮的范圍。在不降低照明質(zhì)量的前提下，應(yīng)有效控制單位面積的安裝功率。、燈具布置合理、采用高效光源和燈具、提高控制水平等幾方面入手。、采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、動(dòng)力，所有帶熟或低溫的管道均采取保溫措施，以降低能耗。 主要建筑均為南北向布置，以避免東西曬。 節(jié)能措施，減少照明電耗。 土地綜合利用，建筑物布置緊湊合理，功能相同的活動(dòng)場(chǎng)所盡量只用一個(gè)，建筑物面積與產(chǎn)生活動(dòng)相適應(yīng)，不宜過(guò)大。；衛(wèi)生間采用低噪聲排風(fēng)扇。、污水系統(tǒng)分流排放，污水經(jīng)處理后排至集鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。，充分考慮優(yōu)化生態(tài)環(huán)境與癥狀環(huán)境相結(jié)合，提高綠化率。、生活污水無(wú)須經(jīng)過(guò)特殊處理可直接排放。不需在中午、夜間加班施工，以免影響周圍居民生活休息。文明施工，不得隨地拋棄建筑垃圾，排放污水。 環(huán)境保護(hù)措施、取砂、取石，保護(hù)好取砂、取石地的植被，防止水土流失。：土建工程中產(chǎn)生的棄土棄渣，來(lái)源于建筑垃圾和設(shè)備基礎(chǔ)修建時(shí)產(chǎn)生的少量棄土棄渣，這些棄土棄渣部分可用于場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路建設(shè)，剩余部分運(yùn)送垃圾處理廠進(jìn)行統(tǒng)一處置，對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境基本無(wú)影響。施工車輛噪聲一般為7585Db（A），挖掘機(jī)噪聲一般為9598Db（A），推土機(jī)噪聲一般為9499Db（A），攪拌機(jī)噪聲一般為95100Db（A），振動(dòng)棒噪聲一般為98105 Db（A）。在施工合理，符合操作規(guī)程、管理嚴(yán)格的情況下，施工揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大；其影響范圍一般在250米以內(nèi)，但有可能在大風(fēng)等不利條件下擴(kuò)大范圍，造成局部地區(qū)短時(shí)空氣中TSP超標(biāo)。環(huán)境保護(hù)與安全經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響分析 項(xiàng)目建設(shè)期：項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)包括地基干挖、土方處理、建材儲(chǔ)運(yùn)等活動(dòng)和過(guò)程，均產(chǎn)生施工揚(yáng)塵。第七章因此，特申請(qǐng)中央和省級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資金20萬(wàn)元，全部用于該項(xiàng)目土建工程，%。 項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源 申請(qǐng)中省專項(xiàng)補(bǔ)助資金20萬(wàn)元。 投資概算標(biāo)準(zhǔn)2009年****現(xiàn)行的磚混結(jié)構(gòu)房屋土建工程造價(jià)為每平方米1200——1800元之間，不含土地及各種費(fèi)用，故投資概算的編制時(shí)，考慮到建設(shè)原材料運(yùn)費(fèi)和交通運(yùn)程等因素，因此，****鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目房屋土建工程造價(jià)按每平方米1500元計(jì)算，簡(jiǎn)裝費(fèi)用按每平方米200元計(jì)算。④稅收按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。②三材按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。利用集鎮(zhèn)供水管網(wǎng)處理達(dá)標(biāo)后的生活污水排入帶有蓋板的排水溝并連接集鎮(zhèn)污水處理管網(wǎng)排入污水處理廠。各類電氣裝置接地電阻均能滿足有關(guān)規(guī)程要求取值。擬建構(gòu)筑物是按第三工業(yè)建構(gòu)筑物進(jìn)行的防雷設(shè)計(jì)。：采用防水混凝土，抗?jié)B標(biāo)號(hào)為S6～S8。：采用鋼筋混凝土屋面，屋面排水采用無(wú)組織排水，保溫、隔熱層采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板上鋪100厚加氣混凝土；防水層采用卷材防水（SBSII型）；保護(hù)層為30厚細(xì)石混凝土。，力求建筑物平面布置緊湊且通暢，建筑立面應(yīng)體現(xiàn)簡(jiǎn)潔、明快的現(xiàn)代風(fēng)格，與周圍建筑、環(huán)境協(xié)調(diào)一致。地震烈度為七度，設(shè)計(jì)時(shí)按七度
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