【正文】 22 / 22。另外，功能分布上要以調(diào)整目前全市綜合性商務(wù)酒店為主的單一類(lèi)型格局為目標(biāo)，積極推動(dòng)星級(jí)酒店的功能化和特色化建設(shè)。未來(lái)一段時(shí)間，深圳市應(yīng)鼓勵(lì)建設(shè)四星、五星等高星級(jí)酒店，提升高星級(jí)酒店在旅游接待設(shè)施中的比例，使高星級(jí)（五星、四星）：中星級(jí)（三星）：低星級(jí)（二星、一星）的比例大致保持在1：2：2。大鵬半島規(guī)劃建設(shè)一批高星級(jí)酒店，在西涌等地建設(shè)超五星級(jí)國(guó)際會(huì)議酒店或度假型酒店群。羅湖區(qū)控制酒店總量增長(zhǎng)，嚴(yán)格控制三星和三星以下新建酒店；福田區(qū)重點(diǎn)發(fā)展高星級(jí)酒店尤其是大型會(huì)議型酒店；南山區(qū)增加商務(wù)酒店和度假酒店數(shù)量；鹽田區(qū)重點(diǎn)發(fā)展中高星級(jí)生態(tài)酒店和度假酒店。其次，區(qū)域分布上要注意相對(duì)集中和均勻分布的有機(jī)結(jié)合，既要在羅湖商業(yè)區(qū)、福田中心區(qū)等區(qū)域形成相對(duì)集中的酒店群，也要兼顧到各種檔次的酒店在特區(qū)內(nèi)外的相對(duì)均勻分布。在規(guī)劃建設(shè)層面，要按照建設(shè)國(guó)際旅游城市和美麗海濱旅游城市的要求，抓好酒店業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，重點(diǎn)抓好酒店的區(qū)域分布、層次分布和功能分布。（四）深圳酒店業(yè)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃在未來(lái)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，要通過(guò)政策引導(dǎo)，全面推動(dòng)深圳酒店經(jīng)營(yíng)集團(tuán)化、連鎖化、網(wǎng)絡(luò)化和品牌化，大力培育本土大型旗艦式的骨干酒店、酒店集團(tuán)和知名酒店品牌。據(jù)專(zhuān)家預(yù)算，展覽業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的直接帶動(dòng)系數(shù)為1：5，間接帶動(dòng)系數(shù)達(dá)到1：9。從而為酒店提供了豐富的客源。從4月份開(kāi)始，會(huì)展中心迎來(lái)2011年上半年展覽的密集期，20多個(gè)展會(huì)集中在3個(gè)月內(nèi)舉辦，大多是深圳本地品牌展會(huì)和外地知名展會(huì)，如第十九屆深圳禮品展；5月份有11個(gè)展會(huì)，春季房地產(chǎn)交易會(huì)、文博會(huì)等都將在此月舉行；6月份有9個(gè)展會(huì)，包括第十三屆華南水展等。深圳市政府投資30多億元的會(huì)展中心建成后，率先在國(guó)內(nèi)規(guī)范市場(chǎng)，對(duì)16個(gè)品牌展會(huì)率先進(jìn)行保護(hù)，扶持品牌展會(huì)發(fā)展壯大。另外，品牌展會(huì)成為重點(diǎn)資助對(duì)象，對(duì)遭受臨時(shí)性困難的品牌展會(huì)，給予30%的場(chǎng)租資助，每個(gè)品牌展會(huì)的資助金額不超過(guò)100萬(wàn)元。2010年，深圳出臺(tái)了會(huì)展業(yè)扶持的新規(guī)定，對(duì)于達(dá)到2萬(wàn)平方米的外來(lái)展會(huì)，在三屆培育期內(nèi)，參照實(shí)際場(chǎng)租的25%給予宣傳推廣資助，最高資助金額達(dá)200萬(wàn)元。近年來(lái)，深圳加大了對(duì)會(huì)展的扶持力度，吸引了越來(lái)越多的品牌展會(huì)和新興展會(huì)落戶(hù)深圳。2009年政府及時(shí)出臺(tái)了系列扶持政策，對(duì)深圳市展會(huì)實(shí)行應(yīng)急性財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資助，將會(huì)展業(yè)財(cái)政資助資金規(guī)模擴(kuò)大至5000萬(wàn)元，使2009年成為深圳歷史上對(duì)會(huì)展業(yè)扶持力度最大的一年。其中在深圳會(huì)展中心舉辦展覽73個(gè)，比2008年減少1個(gè)，展覽總面積182萬(wàn)平方米，與2008年基本持平；承辦會(huì)議項(xiàng)目1042個(gè)，會(huì)議場(chǎng)地利用率提升20%。經(jīng)過(guò)多年的會(huì)展實(shí)踐，深圳已形成了較為完備的會(huì)展產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng)立了高交會(huì)、文博會(huì)、家具展、機(jī)械展、通信及網(wǎng)絡(luò)展、光博會(huì)及珠寶展等十多個(gè)具有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)的規(guī)模品牌展。目前深圳將高科技產(chǎn)業(yè)資源與地域優(yōu)勢(shì)相結(jié)合，形成了現(xiàn)代化的電子信息、生物技術(shù)、光機(jī)電一體化、新材料等領(lǐng)域的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群，為展覽市場(chǎng)提供了豐富的項(xiàng)目資源。深圳酒店商務(wù)市場(chǎng)崛起是在1999年首屆高交會(huì)以后，目前深圳酒店行業(yè)發(fā)展與北京、上海仍有一定差距，其中一個(gè)重要原因就是國(guó)際性會(huì)展不夠多。（三）深圳會(huì)展業(yè)的發(fā)展為住宿餐飲業(yè)提供了良好的發(fā)展商機(jī)會(huì)展業(yè)的發(fā)展對(duì)酒店住宿、餐飲業(yè)的發(fā)展有著直接的影響。深圳四大支柱產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)作用日益明顯。%。2011年以來(lái)，全市經(jīng)濟(jì)保持健康平穩(wěn)的發(fā)展勢(shì)頭，開(kāi)局良好。深圳作為中國(guó)改革開(kāi)放的窗口，經(jīng)濟(jì)發(fā)展舉世矚目，形成了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)和金融服務(wù)業(yè)、文化四大支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)連續(xù)8年保持12%以上的增長(zhǎng)速度。2009年5月，《深圳綜合配套改革試驗(yàn)總體方案》獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，深圳未來(lái)將成為區(qū)域性國(guó)際“金融中心”、“物流中心”、“貿(mào)易中心”、“創(chuàng)新中心”和“國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心”。（二）深圳良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)為住宿餐飲業(yè)提供了較好的發(fā)展前景深圳是中國(guó)口岸最多和唯一擁有海陸空口岸的城市，是中國(guó)與世界交往的主要門(mén)戶(hù)之一，有著強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)支撐與現(xiàn)代化的城市基礎(chǔ)設(shè)施。由于交通的日趨便利和周邊城市的行業(yè)特色、優(yōu)勢(shì)，香港、廣州和東莞對(duì)深圳存在較為明顯的競(jìng)爭(zhēng)壓力。除高星級(jí)酒店具有較高的資金門(mén)檻外，基本上沒(méi)有政策壁壘和技術(shù)壁壘。目前，龍崗新增的圣廷苑、皇冠假日等五星級(jí)酒店等正準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)；位于福田中心區(qū)的卓越四季酒店、大中華希爾頓酒店已經(jīng)在緊鑼密鼓的籌備當(dāng)中；位于南山的希爾頓和萬(wàn)豪酒店也都選址落實(shí)。根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)，所有的國(guó)際頂級(jí)體育賽事都能迅速刺激區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展及城市形象的提升。一個(gè)區(qū)域內(nèi)多家高星級(jí)酒店聚集，在短時(shí)間內(nèi)可能會(huì)供大于求，但深圳政府大力提升城市旅游地位，目的也是為了加快深圳市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象，高星級(jí)酒店的未來(lái)發(fā)展前景向好。總體來(lái)看，深圳現(xiàn)在是區(qū)域酒店群之間的互相競(jìng)爭(zhēng)。更多的國(guó)際品牌酒店進(jìn)入深圳，將會(huì)使市場(chǎng)更加國(guó)際化；同時(shí)，高端酒店的相對(duì)集中，將提高中心區(qū)對(duì)應(yīng)其他區(qū)的市場(chǎng)整體競(jìng)爭(zhēng)力，從而為區(qū)域內(nèi)酒店業(yè)贏得更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。在深圳只有北京、上海以及廣州的春秋交易會(huì)期間能超過(guò)這個(gè)水平，總體來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在深圳的五星級(jí)酒店已經(jīng)比2009年的平均房?jī)r(jià)上升了一倍，甚至房?jī)r(jià)水平已經(jīng)超過(guò)了廣州。 福田中心區(qū)目前在攜程網(wǎng)上能搜到的幾家五星級(jí)酒店的價(jià)格，普通標(biāo)間平日價(jià)都在1600元上下，而華僑城片區(qū)領(lǐng)頭的是益田威斯汀酒店，能查到的最便宜的房?jī)r(jià)價(jià)格為1760元。在2010年以前，深圳的五星級(jí)酒店一直價(jià)格不高，但是這兩年一直在增長(zhǎng)。深圳又將迎來(lái)新一輪的高星級(jí)酒店布局。深圳高星級(jí)酒店發(fā)展前景向好從2009年初深圳君悅酒店、威斯汀酒店開(kāi)業(yè)以來(lái)，深圳高星級(jí)酒店一直都保持比較穩(wěn)定的發(fā)展格局。根據(jù)這樣的計(jì)劃，如家估計(jì)2011年全年?duì)I業(yè)收入比2010年增長(zhǎng)的幅度在1820%。 2011年，如家計(jì)劃新開(kāi)酒店260280家，其中包括100110家直營(yíng)酒店和160170家特許經(jīng)營(yíng)酒店。截至2010年12月31日