錦繡江南民族居住文化策劃方案23(參考版)
2025-05-16 07:38本頁面
【正文】 23 / 23。用小區(qū)處處均有的詩詞與歷史典故的人文景觀來打動消費(fèi)者，傾訴一種民族居住文化的回歸，不要讓購房者的小孩，再出現(xiàn)伏明霞問“盧溝橋”在中國嗎？的悲哀。另外，在社區(qū)生活時(shí)間最多的是老人，如果，他們生活在一個與傳統(tǒng)是格格不入舶來品社區(qū)，老人本身的民族生活風(fēng)俗無法尋找、家不是一個悠閑、享受的地方，變成一個老人學(xué)習(xí)一種新的生活形態(tài)，將會給老人額外的壓力與不便。4． “別讓你的父母有生活在異國他鄉(xiāng)的感覺，只有傳統(tǒng)的才最有魅力——民族居住文化回歸”推介四從購房者的最關(guān)心的人著手，結(jié)合獨(dú)特的現(xiàn)代江南園林來講訴，一種生活在畫里、在詩里與傳統(tǒng)很接近的生活方式。江南小山的秀、江南園林的雅、江南西湖的空靈、江南才女的溫嬡、江南的歷史——乾隆七下江南以及其江南文化的內(nèi)涵與詩、每一個的心中均會有一個自已想象的美好江南。并且錦繡江南處處是景觀，其移步換景處理提供了不少的隔而不斷的小場所，符合中國人與人之間溝通對隱私的要求。此階段如果取得成功，“錦繡江南”不但可以一躍成為龍華第一品牌，更成為深圳地產(chǎn)2002年最亮麗的風(fēng)景線。3． 龍華離中心區(qū)有多遠(yuǎn)：龍華—中心區(qū)杯自行車公路賽很多人都知道南山實(shí)際距離比龍華遠(yuǎn)，但市民心中的心理距離卻比龍華遠(yuǎn)，怎樣消除關(guān)內(nèi)市民的心理距離是提高龍華板塊競爭力的重要目標(biāo)。本活動可聯(lián)合龍華稍具規(guī)模的大盤如錦繡江南、風(fēng)和日麗、美麗36山水天驕等項(xiàng)目集體在報(bào)紙上發(fā)表宣言l 宣言一：為深圳的普通人提供價(jià)位在3000元/平米的高尚的生活大社區(qū)；l 宣言二：全龍華的住戶專車聯(lián)合起來，真正解決效居化居住首要難題；建議加盟宣言的各個物業(yè)的住戶專車統(tǒng)一由一家專業(yè)運(yùn)輸公司調(diào)度，專為加盟社區(qū)的業(yè)主提供專車服務(wù)，增長龍華與深圳市區(qū)的住戶專車線路，并增加發(fā)車密度、延長提供專車時(shí)間。l 內(nèi)部認(rèn)購期做“江南風(fēng)”與“浪漫與情懷”，以互動性廣告為主；l 公開發(fā)售期做“做民族情結(jié)”與“文化地產(chǎn)”概念，從一種高度來做地產(chǎn)；第一波：：懸念廣告江南是誰？有獎競猜活動：5月15日 5月16日 5月24日 網(wǎng)絡(luò)與報(bào)紙刊載懸念廣告并附上一個“城外憶江南”的美麗圓滿的愛情故事（如當(dāng)年的一指禪） 第一題：城外指的是：梅林城外、南頭城外、布吉城外 第二題：江南指的是：江南是個情人的名字？江南是個約會的地名？江南是個充滿詩情畫意的高尚社區(qū)的樓盤名？還是一段在雨中的愛情故事？ 所有參加者留下聯(lián)系方式可獲精美禮品一份； 并可參加“錦繡江南”在春交會展場舉行的愛心行動； 答對者如愿購買“錦繡江南”認(rèn)購籌碼，可參加5月18日的抽大獎活動，（最高獎品為價(jià)值1000元家用電器，最低獎品為價(jià)值100元的家用電器），并可獲2個點(diǎn)的購房額外優(yōu)惠券；第二波：“龍華深圳后花園概念”6月1日6月20日以軟性文章與各報(bào)的板塊炒作為主，具體文章與各報(bào)記者溝通后再定；主要以四大背景：l 擴(kuò)關(guān)概念l 地鐵概念l 直通香蜜湖隧道l 政府大型微利房社區(qū)1． “深圳后花園——龍華板塊”研討會由龍華鎮(zhèn)政府出面主持，主要議題為在上述四大背景的前提下：l 研討龍華與中心區(qū)的關(guān)系；l 龍華的市政規(guī)劃配套是深圳周邊城鎮(zhèn)最晚，也是最符合花園城市的標(biāo)準(zhǔn)；l 龍華的各個大盤如何整何提高片區(qū)競爭力；2． 龍華大盤集合宣言：關(guān)注普通人的高尚生活模式深圳市內(nèi)的大盤均以高檔樓盤定位，其價(jià)格相對較高。8． 另外還根據(jù)工程的進(jìn)度相應(yīng)安排了樓層封頂活動、立面展現(xiàn)后的“美的建筑，美的江南”小朋友畫江南活動，以及“百年建筑，享受百年”竣工儀式等。6． 中秋“錦繡江南賞月節(jié)”業(yè)主聯(lián)誼游園會。l 二是讓業(yè)主家庭的小孩與每家?guī)椭氖W(xué)少年結(jié)為朋友，讓業(yè)主小孩到山鄉(xiāng)去體驗(yàn)生活，讓業(yè)主的小孩更加珍惜“錦繡江南”的幸福生活。l 在特定節(jié)日，舉行小孩“尋找我未來的家”智力游戲，讓準(zhǔn)業(yè)主或業(yè)主的小孩在廣場“地圖”上尋找看中的家。一旦進(jìn)入實(shí)際銷售階段，所有的活動最終目的都是銷售。此時(shí)報(bào)紙、電視廣告、路牌、直郵、現(xiàn)場售樓部布置、樓書、模型等所有公關(guān)手段和銷售工具都已經(jīng)全面展開，執(zhí)行者應(yīng)該保持高度的敏感性，哪種公關(guān)手段效果更好就全力以赴，周密的計(jì)劃固然重要，但隨機(jī)應(yīng)變
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