【正文】 方案設(shè)計(jì)部。（二）人力資源配置各部門人力資源配置數(shù)量如表 102 所示。工程監(jiān)理部：負(fù)責(zé)工程建設(shè)監(jiān)理工作；投融資辦公室：負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)前期投融資管理工作；企業(yè)服務(wù)部：負(fù)責(zé)入園企業(yè)的服務(wù)管理，提供項(xiàng)目審批一站式服務(wù)。組織機(jī)構(gòu)圖詳見圖 101。園區(qū)管委會(huì)主要職能是：園區(qū)開發(fā)與建設(shè)、招商引資、提供中介服務(wù)及咨詢等。一旦發(fā)生此類事故，應(yīng)負(fù)責(zé)組織調(diào)動(dòng)人員、車輛、設(shè)備、藥物，對(duì)事故進(jìn)行應(yīng)急處理，使事故影響控制在最小范圍內(nèi)。此外，在條件允許的條件下，擴(kuò)大綠化面積，或者加強(qiáng)綠化措施，保護(hù)好現(xiàn)有的植被，從而達(dá)到降低噪聲污染的目的。3 營(yíng)運(yùn)階段環(huán)保措施（1）噪聲防治措施加強(qiáng)路面管理，經(jīng)常修整路面，保持足夠的平整度，以降低交通噪聲的影響。（4）文物古跡保護(hù)措施工程施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)有化石、硬幣、有價(jià)值的物品或文X51物、建筑結(jié)構(gòu)以及具有地質(zhì)或考古價(jià)值的其他遺跡或物品時(shí)，及時(shí)向有關(guān)文物主管部門匯報(bào)，并采取一定的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施，防止工人或其他人員移動(dòng)或損壞任何此類物品。如確有棄土石時(shí)，施工中應(yīng)在指定的地點(diǎn)堆棄，盡量減少毀壞植被、侵占農(nóng)田，并不得阻塞原有的河道、溝渠、排水系統(tǒng)，更不得污染水體。（2）水土流失的防治措施工程所開挖、回填的山體土層裸露面要及時(shí)加固，土石方工程結(jié)束后應(yīng)立即種樹植草護(hù)坡，或采取其他的防護(hù)措施。盡管施工時(shí)植被破壞不可避免，但是工程完工后應(yīng)迅速實(shí)現(xiàn)棄土區(qū)、山體開挖區(qū)、邊坡等的草皮覆蓋，可以先植樹再種草，以促進(jìn)植被的恢復(fù)和形成多層植被的形式。在設(shè)計(jì)中綜合考慮社會(huì)、自然環(huán)保因素，采取各種可能的環(huán)保措施使得自然景觀與路線相協(xié)調(diào)，達(dá)到環(huán)保的目的。（3）路線選擇的控制在選擇路線時(shí)，盡量利用舊路，并與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，采用“靠村不進(jìn)村”的原則，既不干擾破壞城鎮(zhèn)規(guī)劃，又便于車輛進(jìn)出城鎮(zhèn)，同時(shí)避開名勝古跡。（2）水資源的保護(hù)調(diào)查和收集路線附近的水源分布位置、容量以及水資源的主要功能。（二）環(huán)境影響對(duì)策1 設(shè)計(jì)階段的環(huán)境保護(hù)在設(shè)計(jì)階段采用的主要環(huán)境保護(hù)措施在以下幾個(gè)方面：（1）選用土地資源對(duì)路線附近的地質(zhì)、地形進(jìn)行詳細(xì)的抽查研究，結(jié)合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，選擇適宜的路線走向，盡量少占良田、耕地。X493 水環(huán)境影響項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)主要為建設(shè)過程中施工人員生活污水、施工場(chǎng)地廢水、運(yùn)輸車輛沖洗產(chǎn)生的懸浮物、油料類等廢水，生產(chǎn)生活過程中產(chǎn)生的生活廢水。施工機(jī)械燃油廢氣污染和汽車的廢氣及路面粉塵。3．在辦公區(qū)、庫房以及室外照明燈具方面，盡量采用第三代混合光源，其節(jié)能效果可達(dá)到 20%左右。X48（四）節(jié)能按照國(guó)家能源政策規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)盡量采用行之有效的節(jié)能措施，進(jìn)入園區(qū)的企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施中擬采用如下節(jié)能措施： 1．變電所盡可能靠近用電負(fù)荷中心，以減少輸電中的線損耗。（4）項(xiàng)目區(qū)在用地適宜性評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，吸收各類綠地和水系所賦有的景觀元素，配合外圍生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和建設(shè)等構(gòu)成本項(xiàng)目區(qū)的景觀要素。（2）以“綠園、綠帶、綠廊”的概念全面實(shí)施規(guī)劃區(qū)綠化工程；以點(diǎn)、線、面相結(jié)合，立體綠化與平面綠化相結(jié)合共同構(gòu)建規(guī)劃區(qū)綠地系統(tǒng)布局結(jié)構(gòu)。兩廊：項(xiàng)目區(qū)西側(cè)與東側(cè)由組群綠地、街頭綠地與濱水綠地串聯(lián)起來的，沿現(xiàn)狀功能分區(qū)的兩條綠化景觀廊道。2. 綠地系統(tǒng)布局方式（1）綠化景觀系統(tǒng)布局：一帶、兩廊、三園嵌入式布局。加強(qiáng)各產(chǎn)業(yè)園區(qū)綠化建設(shè)，形成園區(qū)綠心，使之成為完整X47連續(xù)的自然生態(tài)系統(tǒng)。（3）提高周圍的商業(yè)用地和居住用地的價(jià)值。（三）園區(qū)綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì)1. 設(shè)計(jì)目標(biāo)與原則（1）創(chuàng)造一個(gè)高質(zhì)量的生活、生產(chǎn)環(huán)境和休閑環(huán)境，形成符合生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)氣息的清潔、綠化形象。（7）對(duì)于入駐園區(qū)內(nèi)的工業(yè)企業(yè)，按國(guó)家環(huán)保政策要求，積極推廣清潔生產(chǎn)，以使用清潔能源為主，以電力和天然氣作為燃料，不得新建 10 噸以下的燃煤鍋爐，對(duì)于所有工業(yè)廢氣排放必須達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。（6）對(duì)于入駐園區(qū)內(nèi)的工業(yè)污水，應(yīng)按國(guó)家的環(huán)保政策要求處理達(dá)標(biāo)后進(jìn)入園區(qū)內(nèi)統(tǒng)一的工業(yè)廢水排污管道。確保水土保持，杜絕營(yíng)運(yùn)過程中水土流失的發(fā)生。（4）園區(qū)綠化覆蓋率達(dá) 30%以上，確保綠地系統(tǒng)的生態(tài)需求。（2）完善公廁、垃圾站等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，對(duì)生產(chǎn)、生活垃圾作無害化處理。對(duì)環(huán)境影響較小。建設(shè)過程中的大氣浮塵存在時(shí)間短，根據(jù)對(duì)同類工程建設(shè)的類比，不會(huì)造成太大影響。由于建設(shè)與水土保持工程同步建設(shè)，同時(shí)建設(shè)過程中采取必要的水土保持措施，園區(qū)建設(shè)可能引發(fā)的水土流失時(shí)間較短、強(qiáng)度較低?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在：地表變化對(duì)植被的破壞、土體擾動(dòng)引發(fā)的水土流失、地表變化對(duì)自然排水系統(tǒng)的X45影響，大氣浮塵的影響。綜合以上分析表明：園區(qū)所處的生態(tài)環(huán)境適宜產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)。環(huán)境監(jiān)測(cè)站進(jìn)行的大氣總懸浮顆粒、SO NO 2日均值分別為:、 mg/m mg/m3，達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境空氣質(zhì)量良好。為防止冬季送溫度過低，在送風(fēng)機(jī)入口設(shè)置電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，循環(huán)利用回風(fēng)。本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)建筑采用電動(dòng)壓縮式冷水機(jī)組。室外供熱管網(wǎng)均采用聚氨脂保溫直埋管，外做玻璃保護(hù)殼，管材用無縫鋼管，埋設(shè)深度 米。本項(xiàng)目用熱熱源為市政集中供熱，內(nèi)設(shè)供熱站一座，經(jīng)板式換熱器換熱產(chǎn)出熱水供場(chǎng)區(qū)使用，蒸汽參數(shù) PN=，t=194，在供熱站設(shè)計(jì)量，減壓裝置及分汽缸供板式換熱器用汽。場(chǎng)區(qū)室外雨水采用暗管排水，雨水管沿道路設(shè)置，雨水匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。（4）排水排水主要是生活排水，不含有毒有害物質(zhì)，懸浮物、BOD5 含量較高，可經(jīng)生物處理后排入市政污水管網(wǎng)。（3）消防給水系統(tǒng)X43消防給水采用高壓消防給水系統(tǒng)，供水由市政自來水管網(wǎng)引入，市場(chǎng)環(huán)狀供水管網(wǎng)上設(shè)雙出口（DN65，DN100）地下式室外消火栓，間距小于等于 120 米。2． 給排水工程（1）水源供水水源由市政自來水管網(wǎng)供給，從不同供水方向各引一條DN200 給水管至場(chǎng)區(qū)。采用集散式控制的管理功能。所有建筑均采用綜合布線系統(tǒng)，綜合布線采用模塊化結(jié)構(gòu)，星型布線并且有開放系統(tǒng)，能支持電話及各種計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)系統(tǒng)。（6）通訊及綜合布線系統(tǒng)主線箱與市政通訊網(wǎng)絡(luò)連接。控制采用光電控制。所有線路均穿保護(hù)管暗敷。X42各建筑物內(nèi)的動(dòng)力及照明線路選用 BV—500 型電線。（5）供電線路及道路照明10KV 線路選用 YJV22—10KV 型高壓電力電纜直埋引入場(chǎng)區(qū)變配電站。低壓配電為 TN—C—S 系統(tǒng)，即電源進(jìn)戶后，中性點(diǎn)與保護(hù)地線分開。所有動(dòng)力配電采用就地和集中的控制方式，動(dòng)力配電選用XL—51 型配電箱，照明分正常照明和事故照明，燈具以節(jié)能燈具為主，燈具控制采用手動(dòng)控制，各場(chǎng)所照明配電采用 XRM102 型配電箱，照度按國(guó)家有關(guān)照度標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）動(dòng)力及照明配電采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式，并根據(jù)工藝要求對(duì)動(dòng)力設(shè)備進(jìn)行配電、控制和保護(hù)，主要分幾個(gè)部分：空調(diào)系統(tǒng)、水系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)。低壓供電回路設(shè)電流測(cè)量和電度計(jì)量，為使功率因數(shù)符合供電規(guī)定，在 側(cè)設(shè)置相應(yīng)X41的低壓電力電容器進(jìn)行自動(dòng)補(bǔ)償。 低壓配電分為兩段運(yùn)行，配電屏選用具有分?jǐn)唷⒔油芰Ω?，?dòng)熱穩(wěn)定性好，系列實(shí)用性強(qiáng)等特點(diǎn)的 GCS 封閉式抽出低壓成套開關(guān)設(shè)備。本項(xiàng)目供電為雙回路供電，末級(jí)配電箱自動(dòng)切換，電源由市政 10KV 電路引入，本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)用電設(shè)備供電電壓為 380/220 伏，三相四線制。（四） 建筑設(shè)備工程1 。嚴(yán)格按照規(guī)范的抗震措施進(jìn)行設(shè)計(jì)，提高結(jié)構(gòu)的變形能力和耗能性能。選擇可靠的持力層，由此保證建筑物的抗傾覆能力?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的抗震和抗風(fēng)性能良好且經(jīng)濟(jì)合理，可以保證結(jié)構(gòu)的整體抗震性能。保證所有建筑物的質(zhì)量是項(xiàng)目建設(shè)的重要職責(zé)。（4）樓板選型樓板的選型對(duì)使用功能、結(jié)構(gòu)合理性、經(jīng)濟(jì)性影響較大，本項(xiàng)目所有建筑物樓板均選用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，以保證建筑物的整體性和安全性。② 其他各建筑物以鋼架結(jié)構(gòu)為主，少量采用磚混結(jié)構(gòu)。②其他各建筑物采用混凝土條形基礎(chǔ)。3． 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目各建筑物的建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)均為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用耐久年限為 50 年。 重現(xiàn)期 n＝l00 年一遇 S＝／m2。 重現(xiàn)期 n＝lOO 年一遇 w＝／m2。設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50010－2022） ；（2） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB50009－2022） ；（3） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50007－2022） ；（4） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50011－2022） （2022 年修訂） ；（5） 《建筑抗震分類標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50223—2022） ；（6） 《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載規(guī)范》 （GB500092022） ；（7）國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的其它建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)區(qū)綠化按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行，綠化采用小面積草坪和花卉、大面積灌木、線形及帶狀喬木布置方法，形成空間層次分明、視野較開闊的綠化景觀。場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)綠地強(qiáng)化三級(jí)綠化配置模式，形成綠化美化的美麗場(chǎng)區(qū)。主路和支路形成縱橫交錯(cuò)的路網(wǎng)格局。（1）道路道路是產(chǎn)業(yè)園的骨架，它直接影響到產(chǎn)業(yè)園整體布局和其它基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，因此按照相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求和適度超前的原則，交易市場(chǎng)道路等級(jí)為支路，分為二級(jí)，主要支路道路寬度為 10 米，瀝青砼路面。4 。衛(wèi)生間門下均留30㎜高掃地縫。各層的門根據(jù)各房間的裝修和使用要求，分別采用防火門、木門，鋁合金門，所有門窗均應(yīng)有良好的密封性。②內(nèi)墻：所有內(nèi)墻采用 240 厚磚墻，均砌至梁底或板底。本項(xiàng)目磚混結(jié)構(gòu)墻體采用：①外墻：采用 370㎜磚墻，外貼 60 厚 EPS 板（模塑聚苯板）保溫層。（2）內(nèi)墻：采用 200 厚磚墻或陶?；炷量招钠鰤K填充墻，均砌至梁底或板底。（二） 主體工程建筑特征1． 墻體工程本項(xiàng)目框架結(jié)構(gòu)墻體采用：（1）外墻：采用 300㎜陶?；炷量招钠鰤K填充墻。還須保證工程質(zhì)量，絕不可為了節(jié)約、追求效益而偷工減料，粗制濫造。（3）考慮建筑的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的綜合效益各種構(gòu)造設(shè)計(jì)，既要注意整體建筑物的經(jīng)濟(jì)效益，也要注意它的社會(huì)影響和環(huán)境質(zhì)量。所以對(duì)建筑物外墻要進(jìn)行保溫處理。為此，需注意以下設(shè)計(jì)原則：（1）滿足建筑使用功能要求根據(jù)建筑物所處環(huán)境和使用性質(zhì)的不同，往往會(huì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)提出不同的技術(shù)設(shè)計(jì)要求。這些建筑群相互構(gòu)成對(duì)位對(duì)景，最大限度地?cái)U(kuò)大環(huán)境空間層次。4． 建筑藝術(shù)與風(fēng)格項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要體現(xiàn)自然風(fēng)景和地方民族特色，根據(jù)場(chǎng)址地形地貌，使總體規(guī)劃具有鮮明的特色。（5） 、建筑表現(xiàn)突出差異化、現(xiàn)代化、信息化，營(yíng)造富有區(qū)域的建筑形象，突出注重立面的美觀。（3）強(qiáng)調(diào)新建筑與周邊現(xiàn)有建筑的聯(lián)系，注重新建筑與現(xiàn)有建筑在功能上的延伸結(jié)合，并給未來開發(fā)創(chuàng)造條件。地上地下空間結(jié)合，土地利用最大化。X35（1）商業(yè)開發(fā)與內(nèi)部利用相結(jié)合。2．設(shè)計(jì)定位本項(xiàng)目的主體為綜合物流服務(wù)的倉儲(chǔ)、配送以及電子信息和電子商務(wù)主業(yè)配套設(shè)施，同時(shí)涉及一部分商業(yè)配套設(shè)施，例如辦公、配套服務(wù)等設(shè)施，在體現(xiàn)最大價(jià)值的同時(shí)，還要考慮經(jīng)濟(jì)效益，獨(dú)特環(huán)境、合理配套的面積比例，使其成為該地段性價(jià)比最高的工程項(xiàng)目。中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、電信、網(wǎng)通、鐵通均已落戶，通信優(yōu)勢(shì)十分明顯，服務(wù)質(zhì)量好。 城市供水主管已鋪設(shè)，水資源可滿足工程建設(shè)需要。境內(nèi)物質(zhì)條件豐富，建設(shè)項(xiàng)目所用建筑材料，可通過公路從周邊地區(qū)運(yùn)至，運(yùn)輸條件極為方便。根據(jù)國(guó)家質(zhì)檢總局 2022 年 2 月頒發(fā)的《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（CB183062022） ，本區(qū)地震動(dòng)峰值加速度為 ，地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期為 ，地震基本烈度為 6 度。適宜修建擬定的堤壩工程4. 地震效應(yīng)勘察區(qū)內(nèi)構(gòu)造簡(jiǎn)單，無斷層，區(qū)域構(gòu)造穩(wěn)定性良好。之間。沿線途經(jīng)地貌單元單一，地質(zhì)條件變化較小。2. 水文地質(zhì)條件 **區(qū)屬大陸性氣候，冬季嚴(yán)寒，夏季酷熱，春秋氣溫升降劇烈；降水量少，蒸發(fā)量大，熱量適中；全年多西北風(fēng)，風(fēng)力 2 至 5級(jí)，最大風(fēng)力 9 級(jí)； ℃，最高溫度 38℃，氣溫日較差 ℃；大于等于 10℃的年積溫 3350℃，其最熱月平均氣溫為 22℃28℃，極最高氣溫達(dá) 39℃～44℃，**區(qū)由于地勢(shì)高差懸X32殊，平均氣溫隨高度每上升 100 米遞減 ℃，年平均氣溫平原為℃，沙漠區(qū) ℃，山區(qū) ℃，極端最高氣溫，沙漠區(qū)為℃，平原區(qū) 42℃，山區(qū) ℃，極端最低氣溫，沙漠區(qū)℃，℃，**區(qū)內(nèi)有大小河水溝 31 條，其常年流水溝 16 條，季節(jié)性洪水溝 15 條，湖沼及水庫 15 處，**區(qū)河流水系由東山水源、鐵廠溝河、紅溝、柏楊河及平原水源老龍河、黑水河、大陰溝與外來河 X 河、水磨河構(gòu)成，年徑流量 億立方米，人工水庫有猛進(jìn)水庫、塔橋?yàn)乘畮?、臥龍崗水庫等。建筑物以圓礫層為持力層，圓礫層允許承載力為 250Kpa。（２）地質(zhì)構(gòu)造該區(qū)地勢(shì)平坦，地面自然坡度 1%。45′13″～45176。00′～88176。36′線與福海縣為鄰，全市南北長(zhǎng)約 194 公里，東西寬約 94 公里，是 X 的重要衛(wèi)星城市之一和北疆重要的交通樞紐。待該項(xiàng)目完工后，區(qū)位條件更加優(yōu)越，交通方便快捷。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如表 41 所示：表 41 主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表X30工程名稱 層 數(shù)占地面積（m 2）建筑面積（m 2）板材交易區(qū) 2 15000 30