【正文】 ..。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)涉及的問(wèn)題進(jìn)行分析研究認(rèn)為該項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中不存在不可行因素。因此，本項(xiàng)目具有社會(huì)效益相當(dāng)可觀。工業(yè)園區(qū)內(nèi)道路的建設(shè)，將有效提高開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)的交通運(yùn)輸能力，同時(shí)也作為整個(gè)城市交通的一部分，完善了城市路網(wǎng)的建設(shè)；園區(qū)排水、電力、通訊等設(shè)施的日臻完善，入園企業(yè)也將得到更全面的服務(wù)。從大環(huán)境來(lái)看，隨著對(duì)外開(kāi)放力度的不斷加大、政策的不斷優(yōu)化和環(huán)境的不斷改善，會(huì)有更多的企業(yè)來(lái)某縣工業(yè)園區(qū)投資興業(yè)，為這將直接為國(guó)家、地方創(chuàng)造更多利稅，增加財(cái)政收入，使國(guó)家和地方具有一定的經(jīng)濟(jì)效益。為確保這些重點(diǎn)項(xiàng)目順利推進(jìn)，工業(yè)園區(qū)加大了基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，搞好服務(wù)配套，積極推動(dòng)園區(qū)再膨脹戰(zhàn)略。本項(xiàng)目的建設(shè)具有一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。同時(shí)，通過(guò)以商招商和專題招商等多種形式的努力，許多外地企業(yè)對(duì)某縣工業(yè)園區(qū)表現(xiàn)出濃厚的興趣。第二節(jié) 資金籌措 ，資金來(lái)源為：一、占投資總額的60%；二、申請(qǐng)銀行貸款1400萬(wàn)元，占投資總額的40%。：本項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率按零計(jì)取。 預(yù)備費(fèi)用預(yù)備費(fèi)用包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。根據(jù)有關(guān)收費(fèi)規(guī)定和項(xiàng)目實(shí)際情況估算投資，前期工程費(fèi)合計(jì)339萬(wàn)元。（4）通訊、有線工程：包括通訊電纜、有限電視電纜的安裝等。（2）電力工程：包括電力電纜的敷設(shè)等。①土建工程包括道路工程和供水、供汽工程的部分工程，主要由道路工程中灰土墊層、路面、綠化帶、路沿石、花磚鋪裝以及供水、供汽工程中的挖土方和回填土等組成。建筑安裝工程費(fèi)按照《山東省建筑安裝工程消耗量定額》（2003年）、《聊城市2008價(jià)目表》、聊城市當(dāng)前建筑工程有關(guān)投資估算指標(biāo)及市場(chǎng)價(jià)格估算.估算工程費(fèi)分項(xiàng)投資見(jiàn)附表2。第九章 投資估算及資金籌措第一節(jié) 投資估算一、 概算依據(jù)與說(shuō)明原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；山東省建筑工程消耗量定額；山東省安裝工程消耗量定額；聊城地區(qū)材料價(jià)格；當(dāng)?shù)仡愃乒こ痰脑靸r(jià)；現(xiàn)行投資概算的有關(guān)規(guī)定；二、 投資估算估算范圍本項(xiàng)目總投資估算包括：工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)均應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的要求。工程監(jiān)理和公用配套設(shè)備的采購(gòu)、土建安裝工程施工等均采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，即在項(xiàng)目經(jīng)批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位即應(yīng)在當(dāng)?shù)貓?bào)紙和網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。二、招標(biāo)組織形勢(shì)因項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所需要編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的相應(yīng)資質(zhì)，因此本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及主要配套設(shè)備的采購(gòu)、土建安裝工程施工采用委托招標(biāo)形式，即委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)單位進(jìn)行招標(biāo)的形式。項(xiàng)目進(jìn)度安排表序號(hào)項(xiàng)目進(jìn)度開(kāi)始日期完成日期1可行性研究報(bào)告編制2009年4月2009年4月2可行性研究報(bào)告審批規(guī)劃設(shè)計(jì)及審批施工圖設(shè)計(jì)2009年5月2009年5月3施工招標(biāo)2009年5月2009年6月4道路工程2009年6月2009年10月5排水、供水2009年7月2009年11月6供汽2009年8月2009年11月7電力、通訊、有線等線路的敷設(shè)2009年9月2009年11月8竣工驗(yàn)收2009年12月9正式交付使用2010年第八章 項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令（2001年6月18日）要求，確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為，保護(hù)國(guó)家利益，本項(xiàng)目的各主要實(shí)施環(huán)節(jié)應(yīng)通過(guò)招標(biāo)方式進(jìn)行。2009年5月—2009年6月，施工招標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備。因此，根據(jù)目前現(xiàn)場(chǎng)情況、工程量分配及建設(shè)單位資金籌措能力等，本項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃為8個(gè)月，自2009年6月至2009年年底。通過(guò)對(duì)污染源的治理，并實(shí)施園林景觀、植樹(shù)綠化，項(xiàng)目建設(shè)能達(dá)到環(huán)境保護(hù)要求。三、綠化為追求環(huán)境效益，工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工廠應(yīng)建設(shè)成花園式廠區(qū)，為創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的生產(chǎn)環(huán)境，堅(jiān)持點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則，把道路綠化和廠區(qū)小廣場(chǎng)綠化地有機(jī)結(jié)合起來(lái)，充分發(fā)揮綠地的保護(hù)功能和改善環(huán)境的作用，以確保廠區(qū)環(huán)境優(yōu)美整潔。(4)產(chǎn)生少量的生活污水。對(duì)生活垃圾可以定點(diǎn)儲(chǔ)存，集中收集，送城市垃圾處理廠處理。(3)產(chǎn)生大量的固體廢棄物，污染環(huán)境。運(yùn)輸路線要平整，車輛要用布封蓋，車輛不得超載，以免殘土撒落。這種影響可以隨施工的結(jié)束而消失，影響是短時(shí)的、局部的。(2)施工揚(yáng)塵。 第二節(jié) 項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)環(huán)境影響一、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)廢氣污染物《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）廢水污染物《山東省海河流域水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/6752007)中的二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)；固體廢棄物《生活垃圾填埋污染控制指標(biāo)》(GB168891997)二、 環(huán)境污染分析及處理措施建設(shè)期污染源分析項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響因素主要有以下幾個(gè)方面：(1)將產(chǎn)生較輕的施工噪聲，對(duì)周圍敏感目標(biāo)產(chǎn)生影響，這種影響是短時(shí)的，將隨施工的結(jié)束而消失；施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置圍墻，可起隔聲擋灰作用。環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)管理。園區(qū)應(yīng)落實(shí)以下事項(xiàng)：園區(qū)應(yīng)按規(guī)劃實(shí)施開(kāi)發(fā)，建立ISO14001環(huán)境管理體系，貫徹清潔身纏、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念。某縣縣污水處理廠出水水質(zhì)執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)。四、關(guān)于污染物排放和總量控制 地表水環(huán)境容量：官道溝計(jì)算河段水環(huán)境容量較小。工業(yè)用生活垃圾須全部送至某縣縣生活垃圾處置場(chǎng)處理。為滿足城市發(fā)展需要，遠(yuǎn)期可對(duì)污水處理廠進(jìn)行擴(kuò)建。按照“雨污分流、清污分流”的原則合理設(shè)計(jì)和建設(shè)用、排水系統(tǒng)；規(guī)劃范圍內(nèi)的污水管網(wǎng)必須與開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)同步實(shí)施；要做號(hào)污水處理設(shè)施和污水管網(wǎng)等的防滲工作。園區(qū)應(yīng)審慎引入三類工業(yè)項(xiàng)目，禁止廢氣污染嚴(yán)重的工業(yè)項(xiàng)目進(jìn)入園區(qū)。一、園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位 省政府魯政字【2006】71號(hào)對(duì)該園區(qū)定位為機(jī)械制造、林漿紙生產(chǎn)、紡織服裝。建成后入駐企業(yè)以工業(yè)企業(yè)為主。（2）有線電視管理部門(mén)對(duì)有線電視光纜的敷設(shè)安裝有監(jiān)督管理責(zé)任，光纖的選型、敷設(shè)方案等需要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審核。（2）敷設(shè)路徑：沿道路單側(cè)敷設(shè)。二、有線電視設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《城市有線廣播電視網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GY5075—2005）（2）《有線電視網(wǎng)絡(luò)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GY5073—2005）設(shè)計(jì)方案（1）敷設(shè)方式：直埋敷設(shè)方式。（2）根據(jù)規(guī)范要求，工業(yè)園區(qū)屬于一般地區(qū)。（2）采用地埋光纜敷設(shè)。，可結(jié)合地塊內(nèi)建筑的屋頂設(shè)置，或結(jié)合綠地設(shè)置，預(yù)留面積200300平方米。建設(shè)園區(qū)電信交換中心、有線電視網(wǎng)絡(luò)中心和中國(guó)移動(dòng)交換中心等；在市政設(shè)施地塊各設(shè)置2處通信設(shè)施綜合用地，滿足各通信運(yùn)營(yíng)商在園區(qū)拓展業(yè)務(wù)的需求。規(guī)劃移動(dòng)電話普及率達(dá)90部/百人以上，移動(dòng)電話用戶達(dá)7200戶以上。通信管群實(shí)行中國(guó)電信與中國(guó)移動(dòng)為一合作體，中國(guó)聯(lián)通和有線電視為一合作體的規(guī)劃原則。（2）通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)遵循“先進(jìn)性、統(tǒng)一性、完整性”的原則，各通信運(yùn)營(yíng)公司形成競(jìng)爭(zhēng)有序、資源配置有效合理、網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)互通的通信運(yùn)營(yíng)環(huán)境。 熱力網(wǎng)管道地下敷設(shè)時(shí)，宜采用不通行管溝敷設(shè)或直埋敷設(shè)；穿越不允許開(kāi)挖檢修的地段時(shí)，應(yīng)采用通行管溝，當(dāng)采用通行管溝有困難時(shí)，可采用半通行管溝。管徑等于或小于300mm的熱力網(wǎng)管道，可以穿過(guò)建筑物的地下室或自建筑物下專門(mén)敷設(shè)的通行管溝內(nèi)穿過(guò)。四、供汽工程施工技術(shù)要求穿越道路埋深少于800MM時(shí)應(yīng)做簡(jiǎn)易管溝加蓋砼蓋板,溝內(nèi)填砂。工廠企業(yè)生產(chǎn)、取暖用蒸汽，可從主管道接入到工廠內(nèi)換熱站進(jìn)行供熱。道路單側(cè)鋪設(shè)供汽管道，根據(jù)道路建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目共敷設(shè)蒸汽管道4980米。三、工程方案針對(duì)本項(xiàng)目供汽、供熱對(duì)象是工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)，供熱主要用于工廠車間生產(chǎn)需要，本項(xiàng)目供熱采用蒸汽熱力管網(wǎng)敷設(shè)。（2）熱力管網(wǎng)均為鋼管，地下直埋敷設(shè)，走向盡量靠近熱負(fù)荷中心，熱網(wǎng)布置一級(jí)主干管網(wǎng)。h熱化率 80%熱負(fù)荷計(jì)算表類別建筑面積104m2熱指標(biāo)kJ/m2熱負(fù)荷采暖熱指標(biāo)：居住 209kJ/m2三、熱力規(guī)劃規(guī)劃指導(dǎo)思想（1）規(guī)劃本區(qū)以熱電聯(lián)產(chǎn)熱源形式集中供熱。 （3）電纜絕緣類型宜采用粘性油浸紙絕緣電纜。 216。 216。電纜的選擇（1）交流供電回路宜用三芯電纜（2）直埋敷設(shè)電纜的外護(hù)層選擇，應(yīng)符合下列規(guī)定： 216。四、設(shè)計(jì)方案 選擇直埋方式敷設(shè) 根據(jù)工業(yè)園區(qū)狀況及工程條件，本項(xiàng)目選用直埋方式敷設(shè)電纜。10KV電力線路敷設(shè)方式宜為地下電力電纜，線路敷設(shè)方位為東西路南側(cè)，南北路西側(cè)。第三節(jié) 供電工程一、設(shè)計(jì)規(guī)范和依據(jù)《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 5021794) 《城市中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則》(DL/T5991996)二、電力負(fù)荷預(yù)測(cè)規(guī)劃用電負(fù)荷預(yù)測(cè)采用負(fù)荷密度法進(jìn)行預(yù)測(cè)，根據(jù)遠(yuǎn)期用地平衡表：居住用地：15ha，負(fù)荷密度100kw/ha；工業(yè)用地：，負(fù)荷密度150kw/ha；市政設(shè)施用地：，負(fù)荷密度100kw/ha；，預(yù)測(cè)遠(yuǎn)期用電負(fù)荷為76349542kw。根據(jù)規(guī)劃，本項(xiàng)目新東環(huán)鋪設(shè)雨水主干管，阿膠街、金光路、膠光路、霞光路鋪設(shè)雨水次干管。雨水量按以下公式計(jì)算Q=ΦqF(升/秒)式中：Φ：徑流系數(shù)，Φ=F：匯水面積（ha）雨水管網(wǎng)：根據(jù)水系和地形，以陽(yáng)關(guān)大道為界，將整個(gè)工業(yè)園區(qū)劃分為2個(gè)排水區(qū)，即：北排水區(qū)和南排水區(qū)。新東環(huán)沿道路西側(cè)鋪設(shè)Ф600至Ф800的砼排污管約2800米；阿膠街、金光路、膠光路、霞光路東延段分別沿道路南側(cè)鋪設(shè)Ф600的砼排污管約2180米，并按規(guī)范設(shè)置檢查井等。工程方案根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）對(duì)該道路工程進(jìn)行排水、排污設(shè)計(jì)，排水、排污設(shè)施采用雨、污分流式排水系統(tǒng)，管網(wǎng)布設(shè)采用枝狀網(wǎng)，與道路建設(shè)同步設(shè)計(jì)、同點(diǎn)建設(shè)。在北外環(huán)路和長(zhǎng)江二路分別鋪設(shè)污水總干管，將提升后的污水，送至污水處理廠統(tǒng)一處理。污水管網(wǎng)根據(jù)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃和園區(qū)地形與污水處理廠位置，整個(gè)工業(yè)園區(qū)以陽(yáng)光大道為界，將整個(gè)工業(yè)園區(qū)劃分為2個(gè)排水區(qū)。1污水泵站設(shè)北外環(huán)以南、香山路以西，主要負(fù)責(zé)北外環(huán)路以南排水區(qū)的污水提升。本項(xiàng)目污水送至該污水處理廠統(tǒng)一處理，為滿足城市發(fā)展的需要，遠(yuǎn)期需對(duì)污水處理廠進(jìn)行擴(kuò)建。（2）凡直接排入自然水體的污水，應(yīng)符合《山東省海河流域水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/6752007）規(guī)定的二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。1997年版）（3）《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（4）某縣工業(yè)園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃方案二、污水量預(yù)測(cè)參照某縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃，生活污水排放量按其供水量的75%計(jì)；工業(yè)污水排放量按其供水量的70%計(jì)；市政污水排放量按其供水量的50%計(jì)。一、依據(jù)規(guī)范（1）《給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》（第5冊(cè)）（2）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1487第二節(jié) 排水工程本項(xiàng)目為某縣工業(yè)園區(qū)東擴(kuò)區(qū)近期規(guī)劃的排水管網(wǎng)工程，綜合園區(qū)的地勢(shì)地貌特點(diǎn)，參照其他工業(yè)園區(qū)規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)確定，該工業(yè)園的排水體制為生活、生產(chǎn)污水合流制，將生產(chǎn)廢水和生活污水收集到污水處理廠，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后進(jìn)行二次利用。敷設(shè)方式：供水管道應(yīng)沿園區(qū)所有道路敷設(shè)，方便園區(qū)企業(yè)入駐后就近接設(shè)管道。兩套供水管網(wǎng)在中心區(qū)為環(huán)狀，局部與邊沿地區(qū)采用支狀。以城市自來(lái)水為水源，給水管由開(kāi)發(fā)區(qū)主干管接入，給水管網(wǎng)結(jié)合地塊環(huán)路設(shè)置成枝狀干管，各級(jí)給水管自管網(wǎng)接入。給水工程的建設(shè)內(nèi)容序號(hào)道路名稱道路長(zhǎng)度技術(shù)要求