【正文】 項目實施進度表xx家居產業(yè)園園區(qū)城鎮(zhèn)化基礎設施建設進度計劃安排見下表。本項目規(guī)劃2400畝，中長期規(guī)劃工業(yè)用地14400畝，本期工程基礎設施建成后，建設工期為36個月，即從2013年7月～2016年6月。 建設工期。評標委員會由有關領導和有關技術、經濟方面專家組成，成員為5人以上單數，其中技術、經濟等方面專家大于成員總數的2/3。評標工作應按照嚴肅、認真、公平、公正、科學合理、客觀全面、競爭優(yōu)選、嚴格保密的原則進行，保證所有的投標人的合法權益。 招標組織形式上述招標范圍，將采取委托有相關資質的單位組織招標。 招標依據《中華人民共和國招標投標法》《合同法》中有關規(guī)定 招標范圍根據國家計委2000年第3號發(fā)布的《國家發(fā)展計劃委員會印發(fā)工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第七條規(guī)定：達到下列標準之一的，必須進行招標：(1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；(2)重要設備等采購、單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；(3)勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；(4)單項合同估算價低于第3項規(guī)定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。本項目的管理人員即公司各部門專業(yè)人員，本項目管理采用公司化運作管理模式，按工程設計要求來進行精心策劃、精心組織項目建設的實施工作，對本項目實行全過程監(jiān)控和管理。計劃財務部定期完成各種財務報表，組織園區(qū)內入駐的企業(yè)財務部門了解政府有關會計、財務、稅收等方面信息，完成工資、獎金、福利發(fā)放等日常工作。辦公室處理管委會日常業(yè)務，協調管委會與政府有關部門的工作，負責管委會的人事檔案管理、后勤保障等。工程管理部工程開發(fā)部下設土建工程組、給排水工程組、電氣工程組、供暖工程組，在園區(qū)基礎設施建設階段負責區(qū)內水、電、路網、供熱等基礎設施方案論證、工程建設管理及檢查驗收等工作；園區(qū)建成后,負責園區(qū)內的已建成基礎設施的維護和管理。公司實行董事會領導下的總經理負責制。園區(qū)內有完善的火災報警和消防通訊指揮系統(tǒng)，消防站配備監(jiān)視和通訊報警設備，園區(qū)內設變電所，以滿足園區(qū)消防用電要求。園區(qū)生產經營過程中應根據該園區(qū)建設的特點，擬考慮采用以下安全保衛(wèi)措施：園區(qū)內的廠區(qū)、車間內部道路保持平坦、暢通，夜間照明有足夠亮度；成立園區(qū)安全保衛(wèi)隊伍，定時巡查；工人上崗前進行安全培訓，增強自我保護意識，在生產過程中，嚴格執(zhí)行有關規(guī)章制度。園區(qū)產生的危害物對工業(yè)生產及人民生活都會帶來不利影響，必須有完善的防護措施及嚴格的處理辦法。本報告僅對環(huán)境的影響作初步的分析，本項目的環(huán)境評價以具有環(huán)境評價資格的單位作出的環(huán)境評價報告為依據。綜上所述，項目在開發(fā)建設期和建成后對周圍環(huán)境會產生一定程度的影響，在項目全面落實各項保護措施的情況下，項目對環(huán)境的影響可降至最小程度。生活垃圾對生活垃圾采用分類收集，集中儲存，由環(huán)衛(wèi)部門定期進行清運處理。經過上述減緩措施以后，該項目所產生的噪聲能達到GB123482008《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》3類標準限值，南面交通干線兩側達到4類限值。噪聲級在7085dB(A)之間。另外，為避免受納水體水污染加重，并保護該地區(qū)的水環(huán)境，建議該項目的污水管道等設施必須采取防滲漏措施，并對人工濕地的處理情況進行定期檢查和保養(yǎng)，以發(fā)揮其最大效果，改善周圍環(huán)境。.項目運營后，定期對油煙處理裝置進行檢查，保證其正常工作，杜絕排放事故的產生。 mg/m179。食堂油煙根據就餐人數和時間進行確定，食堂的廚房設有油煙處理裝置。建設單位施工期應注意對景觀及可能發(fā)現的文物進行保護，在施工過程中如發(fā)現文物，要立即向當地文物保護部門報告，不得隱瞞，嚴禁損毀、盜竊文物。（5）其他影響及環(huán)保措施建設單位應根據施工特點和任務，分析本工程可能發(fā)生的事故（如建筑質量安全事故、施工毗鄰建筑坍塌事故、土方坍塌事故、氣體中毒事故、架體倒塌事故、高空墜落事故、掉物傷害事故、觸電事故等）、發(fā)生位置和影響范圍等。建筑垃圾大多為固體廢棄物，主要來自于建筑活動中的三個環(huán)節(jié)：建筑物的施工（生產）、建筑物的使用和維修（使用）、以及建筑物的拆除（報廢）。（4）固體廢物影響及環(huán)保措施施工期間所產生的固體廢物主要有施工廢物料、施工人員的生活垃圾以及產生的建設垃圾等，這些固體廢物集中堆放及時清運交有關部門進行相關處理，將不會對周圍環(huán)境及敏感點產生不良影響。（6）車輛進入現場時時速不得超過5公里，不得鳴笛。對泵房進行封閉，在泵房外搭建隔音房。（5）施工工地應針對混凝土振搗、支立和拆除模板、泵房、木工棚等易引起噪聲部位都采取了防治措施。（4）打樁時嚴格在晝間運行，按照環(huán)境標準嚴禁夜間打樁。（3）工地施工時間嚴格控制在早6點至晚22點。（2）應盡量選擇低噪聲的施工機械（如振搗棒）。確保不會對周圍居民產生擾民現象，并使施工各階段的噪聲符合GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》中的規(guī)定，使振動符合GB1007088《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》中關于“居民、文教區(qū)”鉛垂向Z級振動標準值晝間70dB(A)、夜間67dB(A)的規(guī)定。因此，在不影響施工質量的前提下，盡量采用低噪聲、低振動的設備與方式進行地基施工與結構施工；對有固定基座的設備應作單獨地基處理，以減少地面振動與結構噪聲的傳遞；規(guī)范操作，并加強對設備的維護保養(yǎng)，以維持其正常運轉；對移動較少的噪聲設備，可設于波形板制成的隔聲圍墻內；若由于施工工藝的連續(xù)性或其他不可避免的原因，造成夜間施工噪聲污染時，應與對施工現場周圍可能造成噪聲污染影響的地域居委會和群眾代表簽署諒解意見，并報經市人民政府批準。經類比調查，工程常用施工機械噪聲實測值及達標計算值見表101表101 施工機械噪聲值及相應限值表 單位：dB(A)施工機械測點與噪聲源距離實測值dB(A)GB1252390標準dB(A)達標距離(m)晝夜晝夜挖掘機1591755590950推土機1587755560600振蕩器81705527100打樁機8585禁止施工——即使距聲源30m處，許多施工機械的噪聲值仍超過了相應的建筑施工場界噪聲限值。項目施工為短期行為，不會對項目所在地地表水環(huán)境造成明顯影響。考慮到項目施工期的短期行為，本項目對施工場地所產生的污水需加強管理、控制，沖洗石料等建材所排放的污水應設置專門溝渠，經格柵沉淀池處理；生活污水應設置化糞池處理，經處理后的施工廢水和生活污水排入市政排水管網。（2）地表水環(huán)境影響及環(huán)保措施項目施工期所產生的污水主要有基礎施工中的泥漿水，建材沖洗水，車輛出入沖洗水等生產污水和施工人員所產生的生活污水等。（6）設置施工屏障或磚砌籬笆圍墻，在施工現場周圍應按規(guī)定修筑防護墻及安裝遮擋設施，實行封閉式施工。（4）加強物料轉運、使用的管理，合理裝卸、規(guī)范操作。（2）粉塵物料輸送過程各連接法蘭必須嚴密。施工期產生的粉塵屬無組織排放，且其擴散多在呼吸層，對周圍環(huán)境影響突出，因此施工期粉塵對周圍一定范圍內的大氣環(huán)境質量會產生一定影響。（1）環(huán)境空氣影響及環(huán)保措施項目施工期間對環(huán)境空氣的污染主要來自施工揚塵和施工燃油機械及運輸工具所排放的廢氣。項目生產期對環(huán)境的影響有兩方面，首先，居住產生的生活污水、生活垃圾、油煙等對環(huán)境產生的影響。 xx家居產業(yè)園園區(qū)環(huán)境影響評價及監(jiān)管依據以下標準：◆《中華人民共和國環(huán)境空氣質量標準》（GB3095—1996）；◆《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096—93）；◆《中華人民共和國大氣污染物綜合排放標準》（GB162971996）； ◆《中華人民共和國工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（GB1234890）；◆《中華人民共和國污水綜合排放標準》（GB897896）；通常我們把整個項目周期分為項目建設期和項目生產期兩個階段來研究項目對環(huán)境的影響。（6）改善室內空氣環(huán)境質量在進行室內建筑裝修時，優(yōu)先使用低揮發(fā)、無刺激、無毒、無化學反應的材料；結合建筑和暖通空調設計原理，提高通風效率，防止空氣短流。應用建筑材料和景觀減少外墻材料的吸熱，使用白色和淺色建筑表面，用有植被的建筑表面代替硬質表面，利用適應當地氣候條件的樹木為建筑物提供遮陽。圍護結構維持室內溫度穩(wěn)定的性能，在外墻達到一定熱阻條件下，內墻熱阻R越小，內墻蓄熱系數S越大，建筑隔熱性能越好。不僅能利用太陽能采暖，太陽能熱水器還能將太陽能轉化為電能，并且將光電產品與建筑構件合為一體，如光電屋面板、光電外墻板、光電遮陽板、光電窗間墻、光電天窗以及光電玻璃幕墻等，使耗能變成產能。（4）采用清潔能源本項目采用天然氣作為氣源，天然氣作為能源，清潔程度高，污染物產生系數低，采用天然氣作為氣源可以較大程度上降低居民日常生活排放的大氣污染物量。（3）節(jié)水1. 采用雨水收集系統(tǒng)：雨水經屋面虹吸雨水斗排入系統(tǒng)管道，流入集水池，通過提升泵排出，即可用來綠化澆灌、路面噴灑、沖洗廁所等，又能大大減輕因雨水滯留給屋面所帶來的承載壓力。?K；熱惰性指標D≥ m178。與外墻內保溫相比，節(jié)能構造技術合理，使用同樣規(guī)格尺寸、相同性能的保溫材料，外保溫比內保溫的節(jié)能效果要好。5. 項目廣泛采用雙層中空玻璃窗，并設計合適的墻窗比例，從而節(jié)省建材，降低能耗。4. 目前市場上的節(jié)能門窗按材料來分主要有塑鋼門窗、節(jié)能鋁合金門窗、純木及鋁包門窗、復合材質窗四種。 2. 采用新型建材和施工工藝，建設中大量采用多種屬于國家建設部推廣應用的技術和材料。（2）節(jié)材技術1. 在建筑與結構體系方面，采用板式結構體系，減少墻體厚度和面積，節(jié)約主體結構材料。夏天輸入冷水可降低地表溫度(目前國內只用于供暖)。8. 采用新型的保溫材料包敷送暖管道，以減少管道的熱損失。6. 本項目公共空間（如：居住建筑樓梯間、路燈、園林燈）采用太陽能光伏技術照明，或選擇碘鎢燈、高壓鈉燈，用時間繼電器開關控制。 4. 室內及公共場所采用節(jié)能燈具，樓梯和走廊采用聲控延時控制技術。2. 建筑物設計應盡量滿足通風、采光要求，合理配置設備和燈具的數量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡量減少設備和燈具的裝機容量。（1）節(jié)電措施本項目所需電力有380V動力電和220V照明電兩種，具體采用以下節(jié)電措施：1. 配電設計科學，降低線路損耗。本項目主要節(jié)能措施包括以下幾個方面為了響應國家“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”社會建設，我國各地出臺了諸多法律法規(guī)，鼓勵各種固定資產投資采用節(jié)能措施，建設節(jié)能型廠房、辦公樓等。能源緊缺嚴重制約了我國國民經濟持續(xù)高速增長的步伐，不斷惡化的環(huán)境干擾著居民生活水平的提高。加強城市照明管理，嚴格防止和糾正過度裝飾和亮化。加強公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設，完善能源審計、能效公示，推動節(jié)能改造與運行管理。做好夏熱冬冷地區(qū)建筑節(jié)能改造。新建建筑嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能標準，提高標準執(zhí)行率。第八章 節(jié)能環(huán)保《“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案》于2011年8月31日由國務院辦公廳以國發(fā)〔2011〕26號印發(fā)。在道路兩側架設路燈，路燈之間間距20米。綠化系統(tǒng)中的“面”的要素是指工業(yè)區(qū)內部的各項綠化，并與周圍的大面積山體和果園農田相結合形成城鄉(xiāng)一體的田園風光。綠化系統(tǒng)中的“點”以道路廣場和集中公共綠地為主，形成景觀節(jié)點。園區(qū)以中壓配電網以及380/220低壓配電網形成完整的供配電網絡。低壓線路采用架空方式，沿道路東側或南側敷設。工業(yè)園區(qū)內10KV線路規(guī)劃均為電纜埋地敷設?？商峁?0萬KVA的用電負荷，保證園區(qū)未來5年的用電需要。建排水管道9245米，沿園區(qū)內道路網布置，設置管道和檢查井。本期工程保證項目范圍內生產、生活用水，全長6898米，、。根據xx家居產業(yè)園園區(qū)建設總體規(guī)劃，供水水源將由xx市統(tǒng)一進行安排。新建xx大道1500米長、50米寬；天漢路818米長、30米寬；圓通路1200米長、40米寬；漢陽路1200米長、50米寬。工程基礎設施建設具體內容如下：工業(yè)園區(qū)路網采用方格網道路骨架。第七章 建設內容園區(qū)基礎設施建設已具雛形：貫通園區(qū)主干道并連接市區(qū)的川劉一級公路已建成通車，園區(qū)八條毛渣路總計4200米鋪設完成，園區(qū)自來水主管、零時施工用電、市場用電專線接入工程目前正在收尾，入駐企業(yè)的圍墻、場地平整基本完成。（1）項目主入口項目主入口布置在xx大道和圓通路交叉口，以圓通路為景觀中軸線。標準廠房建設項目產業(yè)定位明確，漢產家居集聚地入駐對象以xx周邊辦公家具企業(yè)為主體，木制品示范基地入駐對象以木制品企業(yè)為主體，以及與園區(qū)核心企業(yè)相配套的輔助型企業(yè)，以利于加快產業(yè)集聚，形成規(guī)模效應。根據投資者意愿購置或租賃，由其自行管理和市場化運作，為入駐企業(yè)提供物業(yè)管理，生活后勤等方面高效的綜合服務。第六章 規(guī)劃方案園區(qū)標準廠房建設規(guī)劃必須符合市土地利用總體規(guī)劃和xx家居產業(yè)園園區(qū)總體規(guī)劃，結合園區(qū)資源、區(qū)位優(yōu)勢、產業(yè)布局合理確定標準廠房建設總體布局、規(guī)模、建設標準及有關配套設施。全市公路通達率100%，鄉(xiāng)鎮(zhèn)渡口達標率100%，客車通村率達到100%。截止2011年，其中：，村道2269公里。xx區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，距xx天河國際機場僅45公里，水陸交通較為發(fā)達。全市礦產資源有高嶺石、石灰石、河沙和巖鹽等。經土壤普查，全市土壤肥力分為四等：%、%、%、%，一、二級土壤占耕地面積約77%。本市成土母質，大部分為河流沖積物及湖泊沉淀物，分布在漢江兩岸平原，部分第四紀黃土分布在垌冢、麻河崗地，少部分紅砂巖、石英巖風化物分布在馬鞍榔頭、南河的低丘地帶，整個耕地土壤分黃棕壤、潮土、水稻土三個土類。，%，%，、%、%、%。平均氣溫多在3度以下，越冬作物基本停止生長，一般年份常有強寒潮侵襲，最低氣溫可降到零下5度以下并伴有雨雪天氣和5級以上偏北風，使作物受凍害，人民生活也受影響。但有時連陰雨天氣出現，使日平均氣溫較低而發(fā)