大國(guó)際品牌酒店ppt課件(參考版)
2025-05-15 13:54本頁面
【正文】 穩(wěn)定的現(xiàn)金流成為幾乎所有地產(chǎn)商共同追求的目標(biāo)，而持有型物業(yè)恰恰是抗擊行業(yè)周期變化的一大 “ 法寶 ” ，香港地產(chǎn)巨頭們正是依靠大規(guī)模持有的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，安然度過了十年前東亞金融危機(jī)導(dǎo)致的樓市蕭條?？磥?，房地產(chǎn)開發(fā)商已不再滿足僅從房地產(chǎn)項(xiàng)目中賺取利潤(rùn)，還要從房地產(chǎn)邊緣行業(yè)賺取更大的收益。 ? 此外，還有部分開發(fā)商興建酒店是出于為業(yè)主 完善配套服務(wù) 。 ”一位涉足酒店業(yè)的地產(chǎn)商表示，一般來說，酒店都占據(jù)了城市的很好的資源。放著房地產(chǎn)的快錢不賺，房地產(chǎn)商紛紛投資酒店，原因何在？事實(shí)上，對(duì)于絕大多數(shù)開發(fā)商而言，投資酒店其背后的產(chǎn)業(yè)升值或許是更為看重的理由之一：一是 物業(yè) 的 長(zhǎng)期升值 ，其次是 現(xiàn)金流 的回報(bào)。各路資本為何青睞高端酒店業(yè)？業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，近幾年高星級(jí)酒店開發(fā)潮持續(xù)升溫，是因?yàn)楫?dāng) 城市土地資源 日益 稀缺 ，一些開發(fā)商在積累原始資本后，一 改 以往的粗放經(jīng)營(yíng)為 長(zhǎng)遠(yuǎn) 的 多元化 發(fā)展，在房地產(chǎn)開發(fā)的主業(yè)之外 尋求穩(wěn)定 的 長(zhǎng)線經(jīng)營(yíng)回報(bào)。高星級(jí)外資飯店名單包括以下項(xiàng)目：國(guó)際頂級(jí)的飯店集團(tuán) 喜來登酒店集團(tuán)全權(quán)管理波特曼中心的旗艦部分 超豪華五星飯店 “ 東港喜來登酒店 ” ，后者成為寧波第一家由著名飯店集團(tuán)直接管理的世界級(jí)五星飯店；凱悅集團(tuán)與寧波城投公司合作開發(fā)東錢湖凱悅國(guó)際會(huì)議中心；杭州國(guó)大集團(tuán)擬在會(huì)展中心附近投資五星級(jí)雷迪森酒店；南苑飯店和香港藝林公司在鄞州中心區(qū)合資開發(fā)五星級(jí)飯店等等。品牌引進(jìn)成為趨勢(shì)。多個(gè)世界著名的高端酒店品牌（香格里拉、喜來登、索菲特）進(jìn)駐寧波校友錄，給寧波本土酒店帶來的競(jìng)爭(zhēng)壓力的同時(shí)，也帶來新的管理理念和管理經(jīng)驗(yàn)。萬豪、喜來登、香格里拉、凱悅、洲際、索菲特、麗晶、豪生、雷迪森等國(guó)際品牌均已進(jìn)入寧波市場(chǎng)，幾乎占領(lǐng)了所有高端市場(chǎng)，他們給寧波帶來了國(guó)際化的經(jīng)營(yíng)管理理念和國(guó)際化人才，這對(duì)推進(jìn)寧波飯店業(yè)國(guó)際化和城市國(guó)際化很有幫助。隨著這些國(guó)際品牌的進(jìn)入，中外飯店競(jìng)爭(zhēng)和融合速度加快，寧波飯店業(yè)的國(guó)際化水平大大提升。這些品牌分別以獨(dú)資、合資、委托管理、特許經(jīng)營(yíng)等形式與飯店業(yè)主進(jìn)行合作。 ? 與此同時(shí)，國(guó)際品牌加快了進(jìn)駐的步伐。高星級(jí)飯店建設(shè)帶動(dòng)了寧波飯店業(yè)整體檔次的明顯提升，也提高了飯店對(duì)高層次消費(fèi)的供給水平。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前寧波（含各縣市區(qū)）按五星標(biāo)準(zhǔn)正在建造和準(zhǔn)備興建的飯店已經(jīng)達(dá)到 16家，以平均每家 ，就有近百億資本注入寧波高端飯店市場(chǎng)。 Indigo 這一品牌創(chuàng)建于 2022年，通過全新的理念向客人提供高檔的入住體驗(yàn)。 Staybridge Suites品牌是一個(gè)別具一格的飯店概念，專為滿足那些來自世界各地需 連續(xù)入住 飯店 五晚或以上 的旅客的需求。首間 Staybridge Suites 于 1998年 12月在美國(guó)喬治亞州 Alpharetta開業(yè)。此外，洲際飯店具有的獨(dú)特文化特色及其在頂級(jí)飯店市場(chǎng)的地位，使集團(tuán)的飯店品牌日趨多元化。 在滿足國(guó)際商務(wù)旅客及消閑旅客的獨(dú)特需求方面，洲際飯店已建立了一定的聲譽(yù)，它亦善于將全球性的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)巧妙地與當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)相結(jié)合。目前，超過 140家皇冠飯店分布于全球 40多個(gè)國(guó)家，每家皇冠飯店均提供先進(jìn)的會(huì)議設(shè)施、專職負(fù)責(zé)會(huì)議的專業(yè)員工及完善的商業(yè)服務(wù)；同時(shí)，還配備有設(shè)備齊全的健美中心、餐飲設(shè)施和多樣化的休閑活動(dòng)。 皇冠飯店及度假飯店以合理的價(jià)格提供高檔的飯店住宿設(shè)施。目前，假日飯店在全球已開設(shè)了 1600多間飯店，其不僅保持著全球最具規(guī)模的單一飯店品牌的地位，同時(shí)也是世界上最廣為人知的飯店品牌之一。 集團(tuán)旗下七個(gè)品牌 ? 假日酒店及度假村 ? 假日快捷及度假村 ? 皇冠假日及度假村 ? 洲際飯店及度假村 ? Staybridge Suties ? Candlewood Suities ? Indigo 假日酒店及度假村 假日飯店以 超值 的 價(jià)格 為今日的 商務(wù)及休閑 旅客提供可靠友善的服務(wù)以及現(xiàn)代化的設(shè)施。 三亞海棠灣康萊德酒店 雙樹 大使套房酒店 家木套房酒店 加利佛尼亞ONTCLDT_Doubletree_Hotel_ 加拿大 Embassy Suites by Hilton Montreal Homewood Suites by HiltonIndianapolis 希爾頓度假俱樂部 佛羅里達(dá) Hilton Grand Vacations Club 拉斯維加斯 Hilton Grand Vacations Club 洲際 集團(tuán)簡(jiǎn)介 是一個(gè)全球化的酒店集團(tuán)，在全球 100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)經(jīng)營(yíng)和特許經(jīng)營(yíng)著超過4,400家酒店，超過 660,000間客房。 旗下品牌 ? 希爾頓 ? 港麗（康萊德） ? 雙樹
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