【正文】 解答 。試求本工程的工程造價(jià)。 舉例： ? 某辦公綜合樓，建設(shè)地點(diǎn)在市區(qū)，房屋高度 62米， 12層，地下室 2層，其中部份工程的分項(xiàng)工程量如下： (1)、 C20(40)現(xiàn)澆砼墊層 V＝ ； (2)、 C20（ 40）現(xiàn)澆砼獨(dú)立基礎(chǔ) V＝ ； (3)、 1磚厚外墻砼多孔磚墻 V＝ ； (4)、 C30(40) 現(xiàn)澆砼框架梁 V＝ 9000m3； (5)、 C30(40) 現(xiàn)澆砼框架柱 V＝ 5000m3； (6)、矩形柱復(fù)合模板（層高 ） S＝ 10000m2； (7)、矩形梁復(fù)合模板（層高 ） S＝ 25000m2； 舉例： ? 各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率如下： 安全文明施工費(fèi)； 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)； 冬雨季施工增加費(fèi)； 縮短工期增加費(fèi)（縮短 20%以內(nèi)）； 二次搬運(yùn)費(fèi)； 已完工程及設(shè)備保護(hù)； 其他施工組織費(fèi)率： 0； 企業(yè)管理；利潤(rùn)； 排污費(fèi)、社保費(fèi)、公積金； 1 民工工傷保險(xiǎn)費(fèi) 及 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 費(fèi) 率 :%； 1風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)： 0； 1本工程門窗工程為分包工程，分包工程造價(jià) 1200萬(wàn)元，總承包管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)費(fèi)按 3%計(jì)取。 （ 3）、六層以下的居住建筑的管理費(fèi)除別墅按三類工程費(fèi)率外，其他按三類工程費(fèi)率 。 (2)、單位工程有不同層數(shù)，高層部分的建筑面積占單位工程總面積 30％以上者，按高層部分的層數(shù)、高度劃分類別。 第六章 工程類別的劃分 建筑工程工程類別的劃分應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： (1)、單位工程有三個(gè)條件的，符合兩個(gè)或兩個(gè)以上的執(zhí)行相應(yīng)類別標(biāo)準(zhǔn)，只符合一個(gè)條件的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 – 半地下室：指室內(nèi)地坪低于室外地坪 1米以上，小于 1/2層高以上的建筑工程。 面積：指按 《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 （ GB/T503532022）計(jì)算的建筑面積。面積小于標(biāo)準(zhǔn)層 30％的頂層及層高 數(shù)。不包括突出屋面的電梯機(jī)房、屋頂亭子間及屋頂水箱間的高度。 一般而言：材料按 1%計(jì)?。淮笮驮O(shè)備（指價(jià)值高）按 %計(jì)??；一般設(shè)備按 %~1%計(jì)取。分包單位則不能重復(fù)計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用。總包單位完成其直接承包的工程范圍內(nèi)的臨時(shí)道路、圍墻、腳手架等措施項(xiàng)目，應(yīng)無(wú)償提供給分包單位使用，分包單位則不能重復(fù)計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用。 總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包 第五章 建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成 自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。非招標(biāo)工程及設(shè)計(jì)變更增減等的工程，其施工取費(fèi)費(fèi)率按本定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，其取費(fèi)基數(shù)的計(jì)算口徑與編制招標(biāo)控制價(jià)相同。 第五章 建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成 編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)以預(yù)算定額的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)作為計(jì)算費(fèi)用的基數(shù)。人工費(fèi)中不包括機(jī)上人工費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)不能直接作為機(jī)械費(fèi)計(jì)算，但其中的人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)可作為取費(fèi)基數(shù)。 – 利潤(rùn)＝（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)） 費(fèi)率 ? 四、稅金 – 是指按國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及水利建設(shè)專項(xiàng)資金。 注：這里的稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 ⑤危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 ③住房公積金：為職工繳納的住房公積金。包括內(nèi)容如下： ①工程排污費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。 – ⑩其他施工組織措施費(fèi)：根據(jù)各專業(yè)、地區(qū)及工程特點(diǎn)補(bǔ)充的施工組織措施費(fèi)用項(xiàng)目。 – ⑧提前竣工增加費(fèi)：指因縮短工期要求發(fā)生的施工增加費(fèi)，包括夜間施工增加費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料加大投入量所增加的費(fèi)用等。 – ⑥二次搬運(yùn)費(fèi)：因施工現(xiàn)場(chǎng)狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 – ④夜間施工增加費(fèi)：指因夜間施工所發(fā)生的夜間補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。 – ②檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：包括建設(shè)工程質(zhì)量見證取樣檢測(cè)費(fèi)、建筑施工企業(yè)配合檢測(cè)及自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。 安全施工費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 第五章 建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成 ? 施工組織措施費(fèi) – 施工組織措施費(fèi)＝（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)） *費(fèi)率 – ①安全文明施工費(fèi)：包括以下四個(gè)內(nèi)容： 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 – ④施工排水、降水費(fèi)：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的費(fèi)用。 – ②腳手架費(fèi)：指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤消（或租賃）費(fèi)用。 第五章 建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成 ? 措施費(fèi)：措施費(fèi)是指完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中發(fā)生的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，由施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)組成。 ? 材料費(fèi)：施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、半成品的費(fèi)用。 第五章 建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成 ? 一、直接費(fèi) 直接工程費(fèi)＋措施費(fèi) ? 直接工程費(fèi) – 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。 – 適應(yīng)于工程量清單計(jì)價(jià)也適應(yīng)于及工料單價(jià)計(jì)價(jià) – 是編制建設(shè)工程造價(jià)即編制投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算及約定工程合同價(jià)等的依據(jù)。 第四章 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù) ? 四、浙江省施工取費(fèi)定額 – 浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額適用于浙江省內(nèi)建設(shè)工程施工發(fā)包與承包的計(jì)價(jià)及其他有關(guān)計(jì)價(jià)活動(dòng)，不適應(yīng)于實(shí)行產(chǎn)品出廠價(jià)格的各類建筑產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)。浙江 03定額既適用于工程量清單計(jì)價(jià)，又適用于傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)。 第四章 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù) ? 三、浙江 10預(yù)算定額 – 定額是指在正常施工條件和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料機(jī)械和條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 第四