土地承包經(jīng)營權(quán)ppt課件(參考版)
2025-05-15 07:31本頁面
【正文】 。 ? 直接向人民法院起訴 ? 當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起 30日內(nèi)向人民法院起訴。 二、爭議的解決 ? 當事人協(xié)商（不具有法律直接強制執(zhí)行力） ? 請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解 ? （不具有法律直接強制執(zhí)行力） ? 向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁： 不是訴訟必經(jīng)程序 ? 目前各地相關(guān)仲裁機構(gòu)很不完善，許多地方還沒有建立。 ? 任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應當退還。 ? 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。（ 民事責任 ） ? 上述情形情節(jié)嚴重的，由上級機關(guān)或者所在單位給予直接責任人員行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。 ? 土地承包經(jīng)營權(quán)人死亡且無繼承人或繼承人放棄繼續(xù)承包的 ? ⑴可以在承包期內(nèi)由其繼承人繼續(xù)承包的情況： （ 不屬于繼承土地承包經(jīng)營權(quán)，而是可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包 ） ? 林地承包經(jīng)營權(quán) ? 通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán) ? ⑵其他情形能否由其繼承人繼續(xù)承包，法律無明確規(guī)定，但不應繼續(xù)承包 第五節(jié) 爭議的解決和法律責任 ? 一、法律責任： ? （一）發(fā)包方應當承擔民事責任的情形： ? 干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)； 違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地； 強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； 假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)而進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； 以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包； 將承包地收回抵頂欠款； 剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)； 其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。 承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應的補償。土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅事由主要有以下幾項： ? 土地承包期限屆滿不愿繼續(xù)承包的 ? 承包人在承包期內(nèi)交回承包地 ? （自愿交回的，承包期內(nèi)不得再次承包） ? 發(fā)包人在承包期內(nèi)依法收回土地 ? 承包期內(nèi)，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。 （二）土地所有權(quán)人的義務 ? 維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同； 尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承
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