【正文】 固定價(jià)格合同，是指在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款不再調(diào)整的合同。7.合同組成：　　《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書》8.－－－－－、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件－－－－、變更等書面協(xié)議或文件視為施工合同的組成部分。6.　②開(kāi)標(biāo)時(shí)，不應(yīng)由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況。4.根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人主持，本案由屬于行政監(jiān)督部門的當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室主持，為不妥之處。②能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外?！　?）招標(biāo)人應(yīng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)書面報(bào)告。經(jīng)發(fā)包人授權(quán)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)也可以直接確定中標(biāo)人?！　?）技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家由招標(biāo)人從有關(guān)部門提供的“專家名冊(cè)”或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的“專家?guī)臁敝须S機(jī)抽取確定?！　?）開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或代表檢查密封情況，也可由公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；　　4）投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)依法重新招標(biāo)?！　。?）開(kāi)標(biāo)過(guò)程：　　1）開(kāi)標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)文件截止的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)為預(yù)先確定的地點(diǎn)。但不需說(shuō)明問(wèn)題來(lái)源。　　4）投標(biāo)人的投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天?！　?）招標(biāo)文件的修改應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前發(fā)出，以書面形式通知所有招標(biāo)人。　　6出現(xiàn)哪些情況時(shí)，發(fā)包人可以確定排名第二的為中標(biāo)人？　?。?）排名第一的放棄中標(biāo)；　?。?）排名第一的未提交履約保證；　?。?）因不可抗力原因。4.　　6發(fā)生哪些情形時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)保證金？　?。?）在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；　?。?）中標(biāo)者未提交履約保證金；　?。?）中標(biāo)者不與發(fā)包人簽署合同協(xié)議。2.　6出現(xiàn)哪些情況下，招標(biāo)人不予受理投標(biāo)文件？　　（1）逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的；　?。?）標(biāo)書未按要求密封的。（1100+1200+1300+1400）=20%＞15%，所以，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，則　?。?100+1200+900+800）80－（88000+96000+72000）=120320（元）　　或80080+4000（）80=120320（元）　　B分項(xiàng)工程每月結(jié)算工程款如下：　　第一個(gè)月：550460=253000（元）　　第二個(gè)月：600460=276000（元）　　第三個(gè)月：由于[（550+600+650）5003]247?！　分項(xiàng)工程每月結(jié)算工程款各為多少？　　B分項(xiàng)工程每月結(jié)算工程款各為多少？　　【參考答案】　　該工程的預(yù)付款為：（903+705+1302+602）10%=100（萬(wàn)元）　　該工程資金使用計(jì)劃的現(xiàn)金流量圖如圖47所示?！　　?　　A、B兩分項(xiàng)工程均按計(jì)劃工期完成，相應(yīng)的每月計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量如表423所示?！　≡摴こ淌┕ず贤?guī)定：合同工期1年，預(yù)付款為合同價(jià)的10%，開(kāi)工前1個(gè)月支付，基礎(chǔ)工程（工期為3個(gè)月）款結(jié)清時(shí)扣回30%，以后每月扣回10%，扣完為止；每月工程款于下月5日前提交結(jié)算報(bào)告，經(jīng)工程師審核后于第3個(gè)月末支付；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加超過(guò)15%，；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量減少超過(guò)15%。+29961. 36元=。 應(yīng)簽證的工程款為367 096元（13%) =356083. 12元。 (4)4月份累計(jì)計(jì)劃工程量為4300m3，累計(jì)實(shí)際工程量為3200 m3，實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量少1100 時(shí)，累計(jì)減少量超過(guò)計(jì)劃工程量的15%以上，因此全部工程量單價(jià)應(yīng)按新的全費(fèi)用單價(jià)計(jì)算。應(yīng)簽證的工程款為312 200元（13%) =302834元。 2月份總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額為519 144元十216 310元=735454元。 (2) 2月份工程量?jī)r(jià)款: 1 200446元/m3=535 200元。 應(yīng)簽證的工程款為223000元（13%) =216 310元。計(jì)算新的全費(fèi)用單價(jià)如下表所示。 (4)當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭(zhēng)議的意見(jiàn)。 (2)及時(shí)與合同爭(zhēng)議的雙方進(jìn)行磋商。該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。 計(jì)算新的全費(fèi)用單價(jià)，將計(jì)算方法和計(jì)算結(jié)果填人表相應(yīng)的空格中。 監(jiān)理單位在收到爭(zhēng)議調(diào)解要求后應(yīng)如何進(jìn)行處理? 【問(wèn)題】 如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費(fèi)用等達(dá)成協(xié)議，監(jiān)理單位應(yīng)如何處理? 該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)應(yīng)以什么為依據(jù)? 經(jīng)調(diào)解，各方達(dá)成如下共識(shí)：若最終減少的該混凝土分項(xiàng)工程量超過(guò)原先計(jì)劃工程量的15%，則該混凝土分項(xiàng)的全部工程量執(zhí)行新的全費(fèi)用單價(jià)，. 2，其余數(shù)據(jù)不變。施工過(guò)程中，按建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位提出了一項(xiàng)工程變更，施工單位認(rèn)為該變更使混凝土分項(xiàng)工程量大幅減少，要求對(duì)合同中的單價(jià)作相應(yīng)調(diào)整。 工程保留金按工程進(jìn)度款的3%逐月扣留。進(jìn)度款按月結(jié)算。 11.全費(fèi)用單價(jià)計(jì)算、價(jià)格調(diào)整、進(jìn)度款計(jì)算某實(shí)施監(jiān)理的工程項(xiàng)目，采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用單價(jià)計(jì)價(jià)，混凝土分項(xiàng)工程的全費(fèi)用單價(jià)為446元/m3，直接費(fèi)為350元/m3，間接費(fèi)費(fèi)率為12%，利潤(rùn)率為10%，營(yíng)業(yè)稅稅率為3%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加費(fèi)率為3%。 按工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，措施項(xiàng)目中，通用項(xiàng)目包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工、二次搬運(yùn)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)、施工排水及降水。 程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，要計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)，措施項(xiàng)目清單費(fèi)，其它項(xiàng)目清單費(fèi)。 10.工程量清單計(jì)價(jià)按工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，要計(jì)算哪幾類清單價(jià)。 如發(fā)包人不按期結(jié)算，從8月26日起，按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息。 如果該工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告在6月30日被發(fā)包人認(rèn)可，按施工合同示范文本要求，發(fā)包人應(yīng)在56天以后，即8月25日之前結(jié)算。 9.工程結(jié)算與動(dòng)態(tài)結(jié)算工程（1）工程竣工結(jié)算的前提條件是承包商按照合同規(guī)定內(nèi)容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格。 應(yīng)簽證的工程款為：=(萬(wàn)元)。 乙項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為：600160=（萬(wàn)元）。 甲項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為：（600170）180+170162=（萬(wàn)元）。 超過(guò)估算工程量10%的工程量為：27002300（1+10%）=170（m3）。 因?yàn)楣こ處熀灠l(fā)月度付款最低金額為25萬(wàn)元，所以第三個(gè)月工程師不予簽發(fā)付款憑證。 應(yīng)付款==(萬(wàn)元) 應(yīng)扣預(yù)付款=50%=(萬(wàn)元) 應(yīng)簽證的工程款=(15%)=(萬(wàn)元) 工程價(jià)款=800180+800160=(萬(wàn)元) 第三個(gè)月： 本月工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額=+=(萬(wàn)元) 應(yīng)簽證的工程款=(15%)=(萬(wàn)元) 工程價(jià)款=800180+900160=（萬(wàn)元） 第二個(gè)月： 預(yù)付款金額=（2300180+3200160）20%=（萬(wàn)元） 【參考答案】 從第二個(gè)月至第四個(gè)月每月的工程量?jī)r(jià)款是多少？工程師應(yīng)簽發(fā)的工程款是多少？實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少？ 預(yù)付工程款是多少？ 【問(wèn)題】 應(yīng)簽證的工程款為：(15%)=（萬(wàn)元）。 第一個(gè)月工程款為：500180+700160=（萬(wàn)元）； 子項(xiàng)工程實(shí)際工程量（見(jiàn)表42） 8.預(yù)付款與進(jìn)度款的計(jì)算 （經(jīng)典案例）某工程項(xiàng)目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同，合同中含兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量甲項(xiàng)為2300m3，乙項(xiàng)為3200 m3，子項(xiàng)工程實(shí)際工程量見(jiàn)表612。 （6）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未遞交結(jié)算資料，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)交付；不要求交付的，承包人繼續(xù)照管。 （4）發(fā)包人收到資料后28天內(nèi)不支付，從第29天起支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 （2）發(fā)包人收到資料后28天內(nèi)核實(shí)，支付結(jié)算價(jià)款。 （1）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料； 41工程竣工結(jié)算的有關(guān)規(guī)定有哪些？ （3）協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。 （1）在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人支付進(jìn)度款。（T—起扣點(diǎn)，P—合同總額； M—預(yù)付款數(shù)額；N—主材所占比重）6.41工程進(jìn)度款的支付的有關(guān)規(guī)定有哪些？ T＝P—M/N （1）采用等比率或等額扣款的方式。5.41工程預(yù)付款的扣回方式有哪些？ （2）承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 （4）雙方約定的其他因素。 （2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整。 　　單位工程費(fèi)匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算方法金額（萬(wàn)元）（1）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)36983698（2）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)（1）費(fèi)率=3698%（3）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)（1）費(fèi)率=3698%（4）規(guī)費(fèi)[（1）+（2）+（3）] 費(fèi)率=[（1）+（2）+（3）]%（5）不含稅工程造價(jià)（1）+（2）+（3）+（4）（6）稅金（5）%（7）含稅工程造價(jià)（5）+（6）（2）包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。（四）建筑工程造價(jià)管理1.工程量清單計(jì)價(jià)的單位工程費(fèi)包括：分部分項(xiàng)工程清單合價(jià)，措施項(xiàng)目清單合價(jià)，其他項(xiàng)目清單合價(jià)（包括招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分。 （2）存在的問(wèn)題是：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程應(yīng)采用三級(jí)配電系統(tǒng)、二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)，而不能只在末級(jí)開(kāi)關(guān)箱設(shè)置漏電保護(hù)器。問(wèn)題 （1）請(qǐng)判斷施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)安全員編制、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批是否符合規(guī)定。某比賽場(chǎng)工程，工程總建筑面積11600㎡，主比賽場(chǎng)5600㎡，為框架尖力墻結(jié)構(gòu)形式，功能用房6000㎡，地下1層、地上5層框架結(jié)構(gòu)。 （5）油漆、涂料、稀料必須集中存放，并遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)專人管理，遠(yuǎn)離火源、配電箱、開(kāi)關(guān)箱柜。必須支搭時(shí)，需經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。③ 必須在頂棚內(nèi)進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時(shí)，應(yīng)先與消防部門商定，妥善布置防火措施后，方可施工。 ① 動(dòng)用明火前，要清理附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。 （3）電、氣焊切割作業(yè)前，需辦理現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)用明火的審批手續(xù)、操作證和用火證。 （2）消防進(jìn)水平管直徑不小于100mm；消防進(jìn)水豎管直徑不小于65mm。因工程進(jìn)入裝修階段，建筑主體已建成。 問(wèn)題 （1）施工地是否要設(shè)消防車道？設(shè)置消防車道有什么具體要求？ （2）簡(jiǎn)述該工地消防進(jìn)水平管、豎管的直徑要求及消火栓口樓層分布要求？ （3）電、氣焊切割作業(yè)前，需辦理什么證件？現(xiàn)場(chǎng)須做哪些消防準(zhǔn)備工作？ （4）該施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)建筑時(shí)，對(duì)材料有什么要求？對(duì)搭建木板房有什么要求？ （5）對(duì)于裝飾裝修工程，施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)易燃易爆材料有哪些安全管理要求？ 分析與答案 （1）施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置消防車道?！　?）拆除防護(hù)欄桿與下方清理鋼模板形成交叉作業(yè)，違反了在拆除腳手架工作區(qū)的下方不得有人的規(guī)定?！　?）安全管理工作混亂，木工劉某聽(tīng)從架子工班長(zhǎng)的違章指揮，造成混崗作業(yè)，埋下事故隱患。有毒有害廢棄物應(yīng)運(yùn)送到專門的有毒有害廢棄物中心消納?！　。诸惔娣?。雨水排入市政雨水管網(wǎng)，污水經(jīng)沉淀處理后二次使用或排入市政污水管網(wǎng)。夜間施工許可證明，并公告附近社區(qū)居民?！?，項(xiàng)目必須在工程開(kāi)工十五日以前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)管理部門申報(bào)登記?！　、僮鳂I(yè)層加荷載前（09年考過(guò)）　　②停用超過(guò)1個(gè)月　?、塾鲇辛?jí)及以上大風(fēng)、大雨后　?、苊看钤O(shè)完10m—13m高度后　?、莺涞貐^(qū)土層解凍后。 建筑工程施工安全管理目標(biāo)包括傷亡控制指標(biāo)、安全達(dá)標(biāo)目標(biāo)和文明施工目標(biāo)。 （3）施工任務(wù)及安全技術(shù)操作規(guī)程。其主要內(nèi)容應(yīng)包括：（1）工作場(chǎng)所或工作崗位可能存在的不安全因素。培訓(xùn)教育時(shí)間不少于20學(xué)時(shí)。培訓(xùn)教育時(shí)間不少于15學(xué)時(shí)。培訓(xùn)教育時(shí)間不少于15學(xué)時(shí)。 三級(jí)安全教育是指公司、項(xiàng)目、班組三個(gè)級(jí)次的安全教育。 特種作業(yè)是指容易發(fā)生人員傷亡事故，對(duì)操作者本人、他人及周圍設(shè)施的安全有重大傷害的作業(yè)。 建筑工程施工安全管理目標(biāo)包含哪些具體控制指標(biāo)？【參考答案】 建筑工程施工安全技術(shù)交底的基本要求及應(yīng)包括的主要內(nèi)容有哪些？ 26.安全理論案例腳手架突然向外整體傾覆，架子上作業(yè)的3名工人一同**到地面，后被緊急送往醫(yī)院搶救，2人脫離危險(xiǎn)，1人因搶救無(wú)效死亡?！八目凇笔侵割A(yù)留洞口、樓梯口、通道口、電梯井口?！　」ぞ卟荒茈S意放在腳手架上，工具暫時(shí)不用應(yīng)放在工具袋內(nèi)。 　【參考答案】　　直接原因與間接原因包括：該工人違規(guī)操作，預(yù)留洞口未防護(hù)，王姓工人未戴安全帽，現(xiàn)場(chǎng)安全管理不到位，安全意識(shí)淡薄?！　『沃^“三寶”和“四口”?本例的預(yù)留洞口應(yīng)如何防護(hù)? 　　寫出該模板支架施工方案正確的審批程序。25.高處**物案例腳手架受振動(dòng)后扳手從上面滑落，順著樓板預(yù)留洞口()砸到在地下室施工的王姓工人頭部。 (5)加強(qiáng)作業(yè)班組的技術(shù)交底和教育工作。 (3)對(duì)分包單位及相關(guān)人員進(jìn)行批評(píng)、教育，嚴(yán)格實(shí)施獎(jiǎng)罰制度。 (2)對(duì)后置埋件的墻體采取無(wú)損影響不大的措施； (1)立即停止打砸行為，采取加固或拆除等措施處理開(kāi)裂墻體； 針對(duì)打鑿引起墻體開(kāi)裂事件，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)采取的糾正和預(yù)防措施: (5)輕微裂縫可掛鋼絲網(wǎng)或采用膨脹劑填塞。 (3)確保砂漿質(zhì)量符合要求。 (1)墻體