【正文】 57。主動做好各項前期準(zhǔn)備工作，使項目能如期開工。結(jié)論與建議結(jié)論第十二章新建教學(xué)樓有利于學(xué)校健康持續(xù)地發(fā)展，爭創(chuàng)示范學(xué)校，同時也是推動XXXX縣教育事業(yè)進(jìn)步的因素之一。新建教學(xué)樓的完成將徹底改變這種局面。提高教學(xué)水平，推動教育事業(yè)的發(fā)展隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的繁榮，人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育的要求越來越高，教育的全面性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性越來越大，XXXX縣外國語學(xué)校新建項目的運營，可擴(kuò)大學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模，有利于本轄區(qū)適齡少年順利入學(xué)，為他們提供一個良好的學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)條件，有利于貫徹《義務(wù)教育法》，提高人口素質(zhì)，實現(xiàn)教育公平，促進(jìn)社會安定團(tuán)結(jié)。貫徹《義務(wù)教育法》，有利于提高人口素質(zhì)、構(gòu)建和諧社會、促進(jìn)社會公平、全面建設(shè)小康社會。因此，本項目的建設(shè)對當(dāng)?shù)亟虒W(xué)壓力的減輕起到了至關(guān)重要的作用。全面推進(jìn)素質(zhì)教育，就要轉(zhuǎn)變教育觀念，改革人才培養(yǎng)模式，計價實行啟發(fā)式和探索式教學(xué)，要讓學(xué)生感受、理解知識產(chǎn)生和發(fā)展的過程，培養(yǎng)學(xué)生的科學(xué)精神和創(chuàng)新思維習(xí)慣，重現(xiàn)培養(yǎng)學(xué)生收集處理信息的能力、語言文字表達(dá)能力以及團(tuán)結(jié)協(xié)作和社會活動的能力。社會影響評價第十一章而后進(jìn)入項目準(zhǔn)備階段、項目施工階段、項目竣工驗收階段。項目實施進(jìn)度施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵作用，進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)，選擇中標(biāo)單位?？辈煸O(shè)計招標(biāo)鑒于本項目法人目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項目的招標(biāo)活動委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具體程序如下：招標(biāo)范圍招標(biāo)原則為提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動，保護(hù)社會公共利益和招標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項目的招投標(biāo)方案，在招標(biāo)過程中要遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。三、項目招標(biāo)目的本工程屬于公用事業(yè)建設(shè)項目，且工程項目的過程內(nèi)容廣泛，工程成立項目建設(shè)指揮部，對工程建設(shè)按國家規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)?！吨腥A人民共和國合同法招投標(biāo)法》明文規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會公共利益、公共安全的項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)?！督ㄔO(shè)工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》《中華人民共和國合同法招投標(biāo)法》行政管理，后勤服務(wù)，公關(guān)活動組織。財務(wù)科擬定建設(shè)項目的招標(biāo)方案，組織工程設(shè)計監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購等招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作。工程技術(shù)管理，工程質(zhì)量檢查監(jiān)督。計劃科共有工民建、裝飾、電氣、暖通、給排水等各類專業(yè)技術(shù)人員7名，其中大專以上學(xué)歷人員7名。二、組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值全過程負(fù)責(zé)。本項目為XXXX縣外國語學(xué)校重點建設(shè)工程，作為進(jìn)一步落實新時期教育工作方針，改善教學(xué)設(shè)施條件，提高學(xué)校教學(xué)水平，促進(jìn)學(xué)校教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，快速提高教學(xué)水平，滿足學(xué)校發(fā)展需要。因此需不斷開拓市場，提高競爭能力，以維持一定的負(fù)荷率。在建設(shè)投資、經(jīng)營成本和營業(yè)收等不確定因素變化的情況下，分別對項目財務(wù)內(nèi)部收益率進(jìn)行單因素敏感性分析，詳見敏感性分析表10－7。繪制盈虧平衡圖計算結(jié)果表明，％時，即可保本。（2）盈虧平衡時的營業(yè)收入＝247。（營業(yè)收入可變成本）100%（1）以教室利用率表示的盈虧平衡點一、盈虧平衡分析不確定分析因此，項目具有財務(wù)生存能力。二、動態(tài)分析指標(biāo)＝247。項目自有資金利潤率＝利潤總額247。1100100％ ＝％全部投資利潤率＝利潤總額247。一、 靜態(tài)分析指標(biāo)一、 財務(wù)盈利能力分析第五節(jié)正常年份，（以第5年為例），總成本費用估算表10－3。其他費用。按折舊費的10％計算，年修理費為3萬元。本項目投資形成固定資產(chǎn)原值為1100萬元。人均工資及福利費按15000元計算。（1）電費：；原材料及動力費：按要素成本估算進(jìn)行成本估算，所有原材料、輔助材料及動力價格均以現(xiàn)價為基礎(chǔ)，預(yù)測到運營期初的價格。2200人2500元/人次＝550萬元。在校人數(shù)每人每年收費按2500元/人次計。一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)營業(yè)收入估算第二節(jié)六、財務(wù)基準(zhǔn)收益率的選定五、收費價格本項目工作日為365天。三、運營負(fù)荷本項目計算期分為建設(shè)期、試運營期和運營期，建設(shè)期為一年半，運營期為50年，項目計算期為20年。根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模，選定本項目設(shè)計規(guī)模為教室97個，計算機(jī)教師2個，多功能教室2個，圖書室1個。第十章財務(wù)評價綜合科財務(wù)科經(jīng)營科工程技術(shù)管理，工程質(zhì)量檢查監(jiān)督。計劃科共有工民建、裝飾、電氣、暖通、給排水等各類專業(yè)技術(shù)人員7名，其中大專以上學(xué)歷人員7名。二、組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值全過程負(fù)責(zé)。本項目為XXXX縣外國語學(xué)校重點建設(shè)工程，作為進(jìn)一步落實新時期教育工作方針，改善教學(xué)設(shè)施條件，提高學(xué)校教學(xué)水平，促進(jìn)學(xué)校教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，快速提高教學(xué)水平，滿足學(xué)校發(fā)展需要?？偼顿Y估算表全部資金由學(xué)校自籌完成。第三節(jié)二、固定資產(chǎn)投資估算工程費用包括建筑工程費、設(shè)備購置及安裝工程費。一、估算范圍投資估算m2。1各項管理費、手續(xù)費及其他配套費：包括質(zhì)檢費、%計?。恍滦蛪w材料基金：工程監(jiān)理費：%計算。m2。消防設(shè)施審核費:m2。職工培訓(xùn)費：按設(shè)計定員的30％計，；建設(shè)單位管理費：%計。場地勘察費：按一般工程地質(zhì)勘察收費標(biāo)準(zhǔn)計列。市政配套費：本項目屬自建自用公益性建筑工程，擬向有關(guān)部門申請減免，投資估算暫不計列。擬建教學(xué)樓樓用地為XXXX縣外國語學(xué)校自有土地，不計土地費用。XXXX開發(fā)建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行建筑工程投資估算的有關(guān)規(guī)定有關(guān)設(shè)備及材料報價四川省建筑工程綜合定額國家計委，建設(shè)部計投資｛2004｝230號文件頒發(fā)“建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)。第一節(jié)具體進(jìn)度計劃見下表：建設(shè)進(jìn)度計劃表序號工作內(nèi)容2016年2017年時間1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月1可研編制及審批　　　　　　　　　　　　　　2完成初步設(shè)計　　　　　　　　　　　　　　3施工準(zhǔn)備　　　 　　　　　 　　　　4土建工程施工　　　　　　　　　　　　　　5裝飾工程施工　　　　　　　　　　　　　　6安裝工程施工　　　　　　　　　　　　　　7室外工程　　　　　　　　　　　　　　8竣工驗收　　　　　　　　　　　　　　第八章而后進(jìn)入項目準(zhǔn)備階段、項目施工階段、項目竣工驗收階段。第二節(jié)本項目建設(shè)條件良好，可行性研究報告批復(fù)立項并落實資金后即可投入建設(shè)。本項目是****外國語學(xué)校的重要建設(shè)工程，對于改善服務(wù)條件，完善功能，滿足當(dāng)?shù)亟逃聵I(yè)發(fā)展需求，具有重要的作用，因此在實施過程中，一定要精心組織，合理安排，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序的要求，科學(xué)論證，嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)計，在保證建設(shè)目標(biāo)和工程質(zhì)量的前提下，加快實施進(jìn)度。第一節(jié)（1）通風(fēng)、空調(diào)及其它電器設(shè)備均應(yīng)選用新型高效低耗產(chǎn)品。因此，節(jié)電節(jié)水是本項目節(jié)能的主要途徑和目標(biāo)。節(jié)能一、本項目所用的主要能源及節(jié)能原則根據(jù)《中華人民共和國傳染病防治法》，中華人民共和國衛(wèi)生《消互管理辦法》的規(guī)定，在設(shè)計時已充分考慮到采取有效措施，便于進(jìn)行衛(wèi)生防護(hù)和消毒、努力創(chuàng)造一個清潔、衛(wèi)生、舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，保證既有利于學(xué)生學(xué)習(xí)及健康不受損害。第二節(jié)本項目實施過程中，尤其在土建施工、裝修、設(shè)備安裝過程中，會產(chǎn)生揚塵、振動、噪聲、建筑垃圾等污染現(xiàn)象，對周邊門診部和其他病房有一定程度的影響。廢水空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備在運轉(zhuǎn)時會發(fā)出一定聲級的噪聲污染。廢棄物二、本項目投用后產(chǎn)生的主要污染物（3）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB309597（1）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB30951996（3）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例》等（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》同時，加強建設(shè)施工管理，減少揚塵和建設(shè)污染。本項目是第三產(chǎn)業(yè)，不會對環(huán)境產(chǎn)生危害，無三廢產(chǎn)生。第一節(jié)五層四層三層二層一層層數(shù)主要功能分布如下表所示：根據(jù)國家推行素質(zhì)教育的教學(xué)大綱的要求，在雙面樓的陽面設(shè)計的是主課教室，陰面設(shè)計的是選修課和活動課教室，比如音樂室、美術(shù)室、形體室、舞蹈室、書法室、圖書室等。根據(jù)國家中小學(xué)建設(shè)法規(guī)，在五層建設(shè)教室辦公室和多功能教室。校園智能化：規(guī)劃要求有限電視、網(wǎng)絡(luò)光纜等涉及信息系統(tǒng)的所有管線均在信息管內(nèi)解決，為方便日后檢查維修，規(guī)劃要求同管不同井。管網(wǎng)布置：規(guī)劃沿主要道路鋪設(shè)電線導(dǎo)管。各室內(nèi)設(shè)有線電視插孔，干線采用放大—分配—分支系統(tǒng)，各電視插孔輸出電平為73177。（2）廣播主機(jī)設(shè)在控制中心的專用機(jī)房內(nèi)。（1）廣播系統(tǒng)分為公共廣播和消防廣播兩種，其系統(tǒng)采用兼用型，廣播主機(jī)分別設(shè)置，揚聲器和分線箱共用，正常時播送背景音樂，在火災(zāi)時切換為消防廣播，以確保系統(tǒng)的可靠工作。⑤切除公共廣播，開通消防廣播。④切除失水層非消防電源（包括普通電力、照明等）并反饋動作信號。③接通失