【正文】 第四節(jié) 資金籌措項目總投資28000萬元，自籌28000萬元。流動資金估算采用分項法進(jìn)行估算。第二節(jié) 編制依據(jù)本項目估算主要依據(jù)項目建設(shè)方案設(shè)計的各項工程和其他建設(shè)任務(wù)，按方案分別計算各項建設(shè)工程量和種養(yǎng)殖購置數(shù)量，作為項目投資估算的基本依據(jù)。 項目依靠建成后的效益，滾動發(fā)展，加快完成農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)入生態(tài)平衡的良性循環(huán)，進(jìn)一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。第三節(jié) 勞動定員本生態(tài)園按生產(chǎn)規(guī)模需勞動定員300人，其中：管理人員16人，技術(shù)人員25人，后勤人員35人，職工224人，園內(nèi)各示范基地采用承包形式，園內(nèi)管理機(jī)構(gòu)給于技術(shù)支持、引導(dǎo)科學(xué)種植。 在土地利用方面，對租用的土地只投入基礎(chǔ)建設(shè)。第二節(jié) 項目的運行管理機(jī)制 項目實行“誰投資、誰收益”的原則，由參與投資的油菜農(nóng)戶直接與項目辦簽訂工程投資、投勞和利益分享合同，嚴(yán)格按合同管好用好項目設(shè)施和有關(guān)設(shè)備，確保項目可持續(xù)發(fā)展。 。 ，要服用低毒藥品以防止疾病發(fā)生，發(fā)現(xiàn)疫情及時報告獸醫(yī)人員，盡快采取相應(yīng)措施。 、禽類感染的瘟病，立即隔離人、畜、禽焚化深埋全部病畜禽，劃定隔離區(qū)，徹底消毒后閑置一定時間后再重新使用。 ，對畜舍進(jìn)行嚴(yán)格清洗和消毒。根據(jù)養(yǎng)殖特點，選擇合理的地塊布置各場區(qū)，不同品種的養(yǎng)殖場(牛、土雞)相隔較大距離分開布置，同樣品種養(yǎng)雞場按規(guī)模進(jìn)行隔離，公、母雞與子雞、肉雞隔離，人貨分流。第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 衛(wèi)生防疫是保證項目順利實施并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵之一，必須采取有效的衛(wèi)生防疫措施。 ，不能隨意把垃圾、未經(jīng)處理的糞水排入水庫、水塘內(nèi)，造成水域污染。第八章 安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)與衛(wèi)生防疫第一節(jié) 安全生產(chǎn) 勞動保護(hù) ，要保證所需原料無毒無害，且對生產(chǎn)人員不產(chǎn)生危害。 第二節(jié) 節(jié)能措施 ，采用節(jié)能型噴灌滴灌設(shè)備 、機(jī)電設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品。園區(qū)大量種植經(jīng)濟(jì)林木、珍稀觀賞樹種，可保證不受外界環(huán)境污染影響。第三節(jié) 環(huán)境評價 本項目貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設(shè)方針，所采取技術(shù)措施均為無公害和對環(huán)境基本不會產(chǎn)生不良影響的先進(jìn)生物工程技術(shù)，可保證生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)入良性循環(huán)。糞便、墊草等可經(jīng)過沼氣池和土堆發(fā)酵處理后綜合利用，沼渣可用于基肥，不會對環(huán)境造成污染，而且變廢為寶；生活廢水量很少，生活排污有化糞池沼氣池處理，不會對環(huán)境造成污染；在項目實施過程中，還可收集農(nóng)村的畜禽糞便、墊草處理后作為農(nóng)家肥料。第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) 本項目為生態(tài)農(nóng)業(yè)立體產(chǎn)業(yè)園項目，項目建成后基本上無污染，采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。部分牛馬糞、雞糞經(jīng)過發(fā)酵處理后，沼渣可作經(jīng)濟(jì)林木、苗圃生產(chǎn)基地的肥料。針對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風(fēng)向陽、排灌方便建設(shè)連片的丘陵起伏地形，進(jìn)行合理規(guī)劃，推廣先進(jìn)的生態(tài)技術(shù)，實現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)殖，形成良性食物鏈。本項目的設(shè)計方案充分考慮了各子項的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。沼渣堆肥 糞便 下腳料經(jīng)濟(jì)林、苗木 牛糞 沼 油菜 山野菜 或花生、大豆等：收集養(yǎng)殖區(qū)域的牛糞馬糞人糞、生活垃圾、下腳料垃圾及周邊地區(qū)的有機(jī)廢料，加水經(jīng)罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點300㎡沼氣發(fā)酵灌→下料→發(fā)酵→產(chǎn)氣→加壓→輸配管道→用戶沼渣→參入有機(jī)菌肥→干燥→裝袋經(jīng)濟(jì)林木基地。 ①經(jīng)濟(jì)林木、桂花苗圃、油菜等種植技術(shù)的基本生產(chǎn)技術(shù)流程如下： 新品種引進(jìn)試種→篩選適應(yīng)本地區(qū)的優(yōu)良品種→基地種植→栽培技術(shù)培訓(xùn)→種苗繁育→大面積推廣種植→市場開拓→產(chǎn)品銷售 ②禽畜養(yǎng)殖生產(chǎn)流程。本生態(tài)園區(qū)可以利用沼氣池、天然綠肥等繁殖大量蚯蚓作為野生甲魚的糧食。規(guī)模土雞飼養(yǎng)基地，雞糞可以肥林，雞舍糞可以用于基肥，變廢為寶，自然循環(huán)。⑤.散養(yǎng)土雞技術(shù)選擇本地“三黃”土雞飼養(yǎng)，引進(jìn)母種自繁自育，采用樹林旁蓋雞舍，林中放養(yǎng)。④.人工飼養(yǎng)黃牛、彪馬技術(shù)生態(tài)養(yǎng)牛、馬是將牛馬飼料、牛馬品種、牛圈舍、飼養(yǎng)方式、市場等元素組合成為以牛馬為核心的生態(tài)系統(tǒng)。直接利用大量繁殖的昆蟲天敵來殺滅害蟲，如寄生蜂、草蛉、食蟲、食菌瓢甲及某些專食害蟲的昆蟲。利用害蟲的某些趨性，調(diào)制各種毒餌，將害蟲毒死，也可用帶色的粘板進(jìn)行粘蟲，如黃色的粘板可用于粘蚜蟲、美洲斑潛葉蠅，銀灰薄膜有避蚜作用。當(dāng)害蟲發(fā)生面積不大，可人工捕殺，燈光誘殺是消滅害蟲的有效方法。為消滅土壤中的病原物，在種植前進(jìn)行土壤消毒，如藥物(綠亨一號、托布津、百菌清等)消毒法、石灰消毒法，大大減少土壤病原物的數(shù)量，減輕危害。種子包衣技術(shù)是采用不同方法和配方，將化肥、農(nóng)藥等包在種子上，防止苗期蟲侵害而迅速生長。、土壤消毒。野菜由于長期的自然選擇，對環(huán)境的適應(yīng)能力強(qiáng)，抗逆性、抗病能力強(qiáng)，是純天然的“無公害”蔬菜，是很有開發(fā)前景的，如馬齒莧、蕨菜、地苔。，開發(fā)野菜。以基肥為主、追肥為輔，有機(jī)肥為主，無機(jī)肥為輔，合理配方施肥，實行“三看”(看地、看苗、看天)施肥，保證油菜生長所需的營養(yǎng)，促使油菜健壯，抗病蟲能力增強(qiáng)，不用未腐熟的有機(jī)肥料。及時消除殘株敗葉，摘除病葉、病果、病枝，拔除病株，鏟除雜草，保持田園清潔，可減少病原，切斷傳播途徑，從而減輕病蟲害發(fā)生。，田園清潔。、間、套作。(1)農(nóng)業(yè)防治：根據(jù)病蟲害的消長規(guī)律，綜合運用先進(jìn)的栽培技術(shù)，創(chuàng)造有利于油菜生長而不利于病蟲發(fā)生的環(huán)境條件，使油菜健壯生長和發(fā)育，增強(qiáng)油菜抵抗力，從而抑制部分病蟲害的發(fā)生和擴(kuò)展，避免或減輕危害。③.無公害油菜栽培技術(shù)無公害產(chǎn)品是當(dāng)前的發(fā)展趨勢，本項目采用綜合防治病蟲害，以防為主，防重于治，采用生物防治，農(nóng)藥防治和藥劑防治相結(jié)合。灌水分布均勻、精確、效率高，可節(jié)水，節(jié)省勞力，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。②.節(jié)水灌溉技術(shù)本項目建設(shè)的整個項目區(qū)全面疏通灌溉渠，襯砌排水渠，合理利用水源。 項目各分區(qū)采用生態(tài)模式，為以上生態(tài)模式的綜合運用，在依托生態(tài)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)、生產(chǎn)手段和科學(xué)管理的同時，最終建立一套完整、系統(tǒng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系。 ④.生態(tài)旅游模式。生態(tài)牛馬、土雞場的建設(shè)，首先營造放養(yǎng)林草地，根據(jù)不同的坡度，做好水土保持工程，同時要規(guī)劃好道路，節(jié)水排灌設(shè)施及綠肥飼料基地。③.生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)結(jié)合技術(shù)。 利用農(nóng)戶糧食加工的下腳料、混合飼料、青飼料喂養(yǎng)牛、馬，將牛馬糞、雞糞和其它農(nóng)家肥用于種植板栗、桂花及苗圃、珍稀樹種，形成良性生物鏈，保持生態(tài)平衡，降低成本，減少環(huán)境污染。第五章 生態(tài)循環(huán)立體種養(yǎng)殖內(nèi)容第一節(jié) 循環(huán)立體種養(yǎng)殖內(nèi)容 主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式 ①.物質(zhì)分級多層利用模式，建設(shè)微生物菌肥生產(chǎn)系統(tǒng)，設(shè)置集中沼氣池，集中收集人畜、農(nóng)作物廢料、垃圾土堆發(fā)酵或沼池發(fā)酵，生產(chǎn)微生物肥料，用于無公害和萬畝油菜生產(chǎn)。生態(tài)園區(qū)的綠化安排應(yīng)綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃，形成豐富層次的觀賞景觀。電話可直接由郊區(qū)電信引入，采用微機(jī)管理各基地，建立信息網(wǎng)絡(luò)與國內(nèi)外的溝通。生活污水經(jīng)糞池或沼氣池處理后用于澆灌農(nóng)田或排入排渠。水質(zhì)沒有污染，可供生產(chǎn)用水。生活用水均為井水。用于步行到各生產(chǎn)點。便于組織人流、運輸、觀光。 ①主道路采用水泥路面，長3公里，為主要運輸進(jìn)出路線。⑥小別墅木屋10棟，每棟60 m2 。④餐飲住宿用房15000 m2 磚混三層青瓦屋頂，仿古。 ②加工房、庫房 均為磚混結(jié)構(gòu)一層平房，混凝土地面1300m2。 牛、馬舍為磚混結(jié)構(gòu)，均為一層平房，混凝土地面，青瓦屋頂。旅游觀光設(shè)施就地取材，可用木材、土磚、青瓦、稻草，和鋼筋、水泥、機(jī)磚結(jié)合安排，顯示出農(nóng)村田園古樸、清新風(fēng)格，使之與自然融為一體。第二節(jié) 土建工程建筑物 主要建筑設(shè)計是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園為需要。除推廣應(yīng)用示范技術(shù)和模式外，還可為游人增加農(nóng)業(yè)科普知識，增加社會對生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的認(rèn)識。 發(fā)展良種黃牛的繁育、彪馬的人工飼養(yǎng)，設(shè)牛、馬→沼濕地→植物→水產(chǎn)生態(tài)循環(huán)模式，利用處理后牛馬糞便喂雞，使雞群可在樹林中活動，產(chǎn)生的雞糞又可以肥林木、苗圃，產(chǎn)生的綠肥可供喂養(yǎng)魚類水產(chǎn)品。生態(tài)園區(qū)植物種植可以聘請園林專家進(jìn)行植物專項建設(shè)。因此，生態(tài)園只需要引進(jìn)銀杏、楠木、水杉、紫檀、沉香等一些名貴樹種就是錦上添花了。免費提供油菜種子、補(bǔ)助一定的生物肥料，發(fā)揮農(nóng)戶種植油菜的積極性，提供生態(tài)園區(qū)農(nóng)業(yè)服務(wù)崗位，實現(xiàn)互利雙贏。 本地區(qū)是大別山山脈的延伸地帶，丘陵起伏，農(nóng)民有春耕種植油菜的傳統(tǒng)。生態(tài)園的建設(shè)，將改善城鄉(xiāng)結(jié)合部的環(huán)境質(zhì)量，提高城市的綠化率，構(gòu)筑一個人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展的良好生態(tài)環(huán)境，使之成為全市生態(tài)農(nóng)業(yè)的樣板基地之一。 第二產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光休閑功能。規(guī)劃區(qū)域1260畝林地內(nèi)，丘陵起伏，坡緩林高，池塘縱橫，地廣人稀，非常適宜畜牧天然放養(yǎng)；東面毗鄰X新區(qū)及麻白公路，交通便利；西與武漢市及道觀河旅游景區(qū)緊密相連；北去X市區(qū)省際公路20公里，市場營銷得天獨厚。按《全國休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》提出的接待人次和經(jīng)營收入年均增長15%以上的要求估算，2015年，休閑農(nóng)業(yè)將年接待游客9億人次，年收入將接近2300億元?！班l(xiāng)村旅游”成為了最優(yōu)的選擇。另外，由于飲食習(xí)慣問題，我國家禽業(yè)潛在目標(biāo)市場的消費者普遍有追求風(fēng)味、口感的偏好，對地方雞、鴨、牛、魚偏愛有加，其需求顯而易見是增加的，而且可以實現(xiàn)“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)資料顯示， 1985年人均禽肉消費僅為1. 55公斤，截至2014年底，我國人均消費禽肉量（不含戶外消費量）已達(dá)7. 19公斤，相比1985年增長了4. 6倍， 30年間年均增長6. 32%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于豬肉1. 6%和牛羊肉4%的年均增長速度。中國大陸是最大的禽肉消費市場。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，并呈方興未艾之勢。因此，建設(shè)該生態(tài)循環(huán)立體產(chǎn)業(yè)園是十分必要的。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。 我們清楚地看到，當(dāng)前返璞歸真，回歸大自然，放飛心情感受，賞農(nóng)村風(fēng)景，過農(nóng)村土生活，觀光現(xiàn)代有機(jī)農(nóng)業(yè)，吃農(nóng)家飯菜，體驗農(nóng)村淳樸的農(nóng)家生活的自然、健康休閑，已成為現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢，以開發(fā)現(xiàn)代生態(tài)有機(jī)休閑農(nóng)莊為主，以農(nóng)家樂旅游為輔，提供農(nóng)家木板房住宿與農(nóng)業(yè)特色飲食，既可充分挖掘潛在的旅游資源，又可以促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展。在2014年全國農(nóng)業(yè)工作會議上，黨中央、國務(wù)院決定加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式、優(yōu)化調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，在部署2015年農(nóng)業(yè)重點工作中明確指出：深入推進(jìn)農(nóng)村改革試驗區(qū)和國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)，探索農(nóng)村改革路徑、引領(lǐng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化；抓好綠色增產(chǎn)模式攻關(guān)，穩(wěn)定發(fā)展糧食生產(chǎn)；科學(xué)推進(jìn)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)業(yè)提質(zhì)增效；大力發(fā)展牛羊肉生產(chǎn)，構(gòu)建糧飼兼顧、農(nóng)牧結(jié)合、循環(huán)發(fā)展的新型種養(yǎng)結(jié)構(gòu)；實現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。合理的立體農(nóng)業(yè)能多項目、多層次、有效地利用各種自然資源，提高土地的綜合生產(chǎn)力，并且有利于生態(tài)平衡。同基面立體農(nóng)業(yè)指同一塊田地上的間混套作及兼養(yǎng)動物、微生物的立體種養(yǎng)系統(tǒng)。立體農(nóng)業(yè)分異基面和同基面兩種類型。在單位面積上，利用生物的特性及其對外界條件的不同要求，通過種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和加工業(yè)的有機(jī)結(jié)合，建立多個物種共棲，質(zhì)能多級利用的生態(tài)系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。第三章 項目的必要性與市場分析第一節(jié)：項目的必要性X鎮(zhèn)是一個傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，自進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴(kuò)張、農(nóng)民由溫飽向小康目標(biāo)邁進(jìn)等方面取得了重大進(jìn)展。還有助于增添家庭生活樂趣、和睦家庭關(guān)系、增強(qiáng)家庭凝聚力等等。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游使人樂觀、開朗，有助于形成一種積極向上的人生態(tài)度。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是人通過與人文景觀、與自然景觀的接觸，體驗生活的樂趣，它對于消解現(xiàn)代社會由于工作緊張、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。同時，加強(qiáng)宣傳，營造良好的旅游文化氛圍。 、社會效益明顯，財務(wù)評價指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。 ，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托農(nóng)業(yè)科研人員不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。以項目擬建規(guī)模、投資估算，項目經(jīng)濟(jì)效益測算作為重點，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動定員，技術(shù)培訓(xùn) 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)估算表單位：萬元序號項 目單位指標(biāo)1總投資萬元2年銷售收入萬元3年總成本萬元4年經(jīng)營成本萬元5年銷售稅金萬元免6年利潤總額萬元7年所得稅額萬元免8年凈利潤萬元9投資利潤率%10資產(chǎn)負(fù)債率%第六節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 ，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗，另一方而改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加價值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。第三節(jié) 可行性研究范圍