【正文】 態(tài)模式形成科學(xué)、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。 給排水 ①給水工程：分為生活用水和生產(chǎn)用水。⑤文化會展中心及停車場30000 m2框剪一層高10m立柱式。除了展示保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式外，還要起到推廣科學(xué)、合理調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加經(jīng)濟收入及保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的作用，因此項目的建筑設(shè)計盡量保持與該地農(nóng)家風(fēng)格相似的形式。銀杏樹分雌雄，雄的銀杏樹，只長雄性的花，雌的銀杏樹，只長雌性的花，受精后才會結(jié)出圓圓的果實，一般稱為X，X鎮(zhèn)由此得名。 產(chǎn)品方案 ①綠色生態(tài)植物500萬元②綠色養(yǎng)殖基地366萬元：③水產(chǎn)養(yǎng)殖場78萬元：④旅游休閑、文化集會、餐飲976萬元第四章 總圖布置以X市X鎮(zhèn)的總體規(guī)劃為依據(jù)，充分利用土地資源，以生態(tài)農(nóng)業(yè)模式生產(chǎn)為主的原則，在充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、示范、推廣、應(yīng)用等方面作用的同時，開發(fā)農(nóng)業(yè)科普教育，使之成為人們進一步了解現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)知識、認(rèn)識自然、加強環(huán)保意識的理想場所。另外從某種意義上來說，休閑農(nóng)業(yè)是城市化的副產(chǎn)品，城市化進程激發(fā)了回歸鄉(xiāng)村的渴望。第二節(jié) 市場分析 隨著人類跨入21世紀(jì)，對環(huán)境保護、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認(rèn)識轉(zhuǎn)到了理性認(rèn)識，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。2010年國家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強調(diào)“把加強農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位”。異基面立體農(nóng)業(yè)指不同海拔、地形、地貌條件下呈現(xiàn)出的農(nóng)業(yè)布局差異。同時，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游能夠開闊人的視野，增長知識與才干。項目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機食品及畜牧良種，供應(yīng)大別山市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。第二節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) 《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見》； 2.《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點的決定》 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價與參數(shù)》 。使之成為人們回歸自然、休閑度假、生態(tài)旅游、文化集會的理想場所，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一。以項目擬建規(guī)模、投資估算，項目經(jīng)濟效益測算作為重點，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動定員，技術(shù)培訓(xùn) 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)年主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)估算表單位：萬元序號項 目單位指標(biāo)1總投資萬元2年銷售收入萬元3年總成本萬元4年經(jīng)營成本萬元5年銷售稅金萬元免6年利潤總額萬元7年所得稅額萬元免8年凈利潤萬元9投資利潤率%10資產(chǎn)負(fù)債率%第六節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 ，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗，另一方而改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加價值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。同時，加強宣傳，營造良好的旅游文化氛圍。第二章 項目的必要性與市場分析第一節(jié)：項目的必要性X鎮(zhèn)是一個傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，自進入二十一世紀(jì)以來，在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴張、農(nóng)民由溫飽向小康目標(biāo)邁進等方面取得了重大進展。合理的立體農(nóng)業(yè)能多項目、多層次、有效地利用各種自然資源，提高土地的綜合生產(chǎn)力，并且有利于生態(tài)平衡。 我們清楚地看到，當(dāng)前返璞歸真，回歸大自然，放飛心情感受，賞農(nóng)村風(fēng)景，過農(nóng)村土生活，觀光現(xiàn)代有機農(nóng)業(yè)，吃農(nóng)家飯菜，體驗農(nóng)村淳樸的農(nóng)家生活的自然、健康休閑，已成為現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢，以開發(fā)現(xiàn)代生態(tài)有機休閑農(nóng)莊為主，以農(nóng)家樂旅游為輔，提供農(nóng)家木板房住宿與農(nóng)業(yè)特色飲食，既可充分挖掘潛在的旅游資源，又可以促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展。中國大陸是最大的禽肉消費市場。按《全國休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》提出的接待人次和經(jīng)營收入年均增長15%以上的要求估算，2015年，休閑農(nóng)業(yè)將年接待游客9億人次，年收入將接近2300億元。 本地區(qū)是大別山山脈的延伸地帶，丘陵起伏，農(nóng)民有春耕種植油菜的傳統(tǒng)。 發(fā)展良種黃牛的繁育、彪馬的人工飼養(yǎng)，設(shè)牛、馬→沼濕地→植物→水產(chǎn)生態(tài)循環(huán)模式，利用處理后牛馬糞便喂雞，使雞群可在樹林中活動，產(chǎn)生的雞糞又可以肥林木、苗圃，產(chǎn)生的綠肥可供喂養(yǎng)魚類水產(chǎn)品。 牛、馬舍為磚混結(jié)構(gòu)，均為一層平房，混凝土地面，青瓦屋頂。 ①主道路采用水泥路面，長3公里，為主要運輸進出路線。水質(zhì)沒有污染，可供生產(chǎn)用水。第五章 生態(tài)循環(huán)立體種養(yǎng)殖內(nèi)容第一節(jié) 循環(huán)立體種養(yǎng)殖內(nèi)容 主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式 ①.物質(zhì)分級多層利用模式，建設(shè)微生物菌肥生產(chǎn)系統(tǒng)，設(shè)置集中沼氣池，集中收集人畜、農(nóng)作物廢料、垃圾土堆發(fā)酵或沼池發(fā)酵，生產(chǎn)微生物肥料，用于無公害和萬畝油菜生產(chǎn)。 ④.生態(tài)旅游模式。③.無公害油菜栽培技術(shù)無公害產(chǎn)品是當(dāng)前的發(fā)展趨勢，本項目采用綜合防治病蟲害，以防為主，防重于治，采用生物防治，農(nóng)藥防治和藥劑防治相結(jié)合。及時消除殘株敗葉，摘除病葉、病果、病枝，拔除病株，鏟除雜草，保持田園清潔，可減少病原，切斷傳播途徑，從而減輕病蟲害發(fā)生。當(dāng)害蟲發(fā)生面積不大，可人工捕殺，燈光誘殺是消滅害蟲的有效方法。⑤.散養(yǎng)土雞技術(shù)選擇本地“三黃”土雞飼養(yǎng)，引進母種自繁自育，采用樹林旁蓋雞舍，林中放養(yǎng)。沼渣堆肥 糞便 下腳料經(jīng)濟林、苗木 牛糞 沼 油菜 山野菜 或花生、大豆等：收集養(yǎng)殖區(qū)域的牛糞馬糞人糞、生活垃圾、下腳料垃圾及周邊地區(qū)的有機廢料，加水經(jīng)罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點300㎡沼氣發(fā)酵灌→下料→發(fā)酵→產(chǎn)氣→加壓→輸配管道→用戶沼渣→參入有機菌肥→干燥→裝袋經(jīng)濟林木基地。第二節(jié) 環(huán)境保護 本項目為生態(tài)農(nóng)業(yè)立體產(chǎn)業(yè)園項目，項目建成后基本上無污染，采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保護生態(tài)環(huán)境。 第二節(jié) 節(jié)能措施 ，采用節(jié)能型噴灌滴灌設(shè)備 、機電設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品。根據(jù)養(yǎng)殖特點，選擇合理的地塊布置各場區(qū)，不同品種的養(yǎng)殖場(牛、土雞)相隔較大距離分開布置，同樣品種養(yǎng)雞場按規(guī)模進行隔離，公、母雞與子雞、肉雞隔離，人貨分流。 。 項目依靠建成后的效益，滾動發(fā)展，加快完成農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進入生態(tài)平衡的良性循環(huán)，進一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。財務(wù)估算依項目建設(shè)所在地的同類項目的產(chǎn)業(yè)水平和投入水平，并依據(jù)主要產(chǎn)品的市場價格和投入物料，勞動力成本價格進行估算。其他費用按108萬元估算。促使產(chǎn)品質(zhì)量上檔次，補充淡季供應(yīng)物資。 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告建設(shè)單位：湖北翼捷生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司二〇一六年一月目 錄目 錄 2第一章 概況 1第一節(jié) 項目概況 1第二節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) 3第三節(jié) 可行性研究范圍 3第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 4第六節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 5第二章 項目的必要性與市場分析 7第一節(jié)：項目的必要性 7第二節(jié) 市場分析 9第三章 建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模 11第一節(jié) 建設(shè)場地 11第二節(jié) 生產(chǎn)方案 11第四章 總圖布置 12第一節(jié) 總圖布置 12第二節(jié) 土建工程 14第五章 生態(tài)循環(huán)立體種養(yǎng)殖內(nèi)容 16第一節(jié) 循環(huán)立體種養(yǎng)殖內(nèi)容 16第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)流程 20第六章 環(huán) 境 23第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 23第二節(jié) 環(huán)境保護 23第三節(jié) 環(huán)境評價 24第七章 節(jié)能 25第一節(jié) 設(shè)計依據(jù) 25第二節(jié) 節(jié)能措施 25第八章 安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫 26第一節(jié) 安全生產(chǎn) 勞動保護 26第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 26第九章 項目的組織管理和技術(shù)依托單位情況 28第一節(jié) 項目組織管理 28第二節(jié) 項目的運行管理機制 28第三節(jié) 勞動定員 28第十章 項目實施進度計劃 29第十一章 投資估算與資金籌措 30第一節(jié) 投資估算的依據(jù) 30第二節(jié) 編制依據(jù) 30第三節(jié) 投資估算 30第四節(jié) 資金籌措 32第十二章 財務(wù)評價 33第一節(jié) 財務(wù)評價的依據(jù) 33第二節(jié) 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 33第三節(jié) 財務(wù)評價 34第十三章 社會效益、生態(tài)效益評價 36第一節(jié) 社會效益評價 36第二節(jié) 生態(tài)效益評價 3632第一章 概況第一節(jié) 項目概況1．項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園2．項目承辦單位：湖北翼捷生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司3．項目法人代表：張立良4．項目主管單位：X市X鎮(zhèn)人民政府5．項目地址：X市X鎮(zhèn)黃十字崗村6．項目建設(shè)目標(biāo)： 建設(shè)一個以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主，生態(tài)養(yǎng)殖為輔，必要的景觀建筑，配套一定的服務(wù)設(shè)施，集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、觀光休閑旅游等功能于一體的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)立體產(chǎn)業(yè)園。對項目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設(shè)條件進行分析，選擇優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，優(yōu)先考慮生態(tài)環(huán)境保護措施。：項目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強的班子負(fù)責(zé)實施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實施中根據(jù)本地實際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護環(huán)境?？傊焉鷳B(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。如林糧或糧菜間作、稻田養(yǎng)魚、農(nóng)田插種食用菌等。本項目利用項目區(qū)的豐富旅游資源和大量的農(nóng)村土地、勞力等資源，結(jié)合城鎮(zhèn)居民、企事業(yè)單位資金和休閑旅游的消費優(yōu)勢，建成集旅游觀光與現(xiàn)代化有機農(nóng)業(yè)密切結(jié)合綠色產(chǎn)權(quán)式或租賃式農(nóng)莊，滿足人們物質(zhì)生活的享受和精神生活的升華需要。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了21世紀(jì)農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟效益，無公害、綠色、有機食品將有廣闊的市場。農(nóng)業(yè)部鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局公布的數(shù)據(jù)顯示，據(jù)不完全統(tǒng)計，2011年，全國農(nóng)家樂已超150萬家，規(guī)模以上休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)超過2萬家，年接待游客人數(shù)超過6億人次，營業(yè)收入超過1500億元，帶動1500萬農(nóng)民受益。第一節(jié) 總圖布置 生態(tài)園分為三個基地，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)模式。同時，在林區(qū)內(nèi)曲徑小路安排休息亭等風(fēng)景小品，設(shè)置休閑服務(wù)的附屬設(shè)施；各種植物里間種桂花樹及桂花苗圃180畝規(guī)劃兩座丘陵，既可以向X、武漢出售樹苗，又讓秋季丹桂飄香。 ①畜禽舍 雞舍等均為磚混結(jié)構(gòu)彩鋼瓦頂，雞舍面積5000m2。 道路設(shè)計 主道路西北到東南穿過，本項目將在園區(qū)修建主要進入道路和次道路及停車場。灌溉用水來自黑石嘴水庫和水渠、溝。主次道人行道樹木種植屬于既有觀賞性又有經(jīng)濟價值的樹種，主要是板栗樹間雜銀杏、楠木、水杉等。建立植物→動物→沼→水產(chǎn)等生態(tài)模式。為更好地發(fā)揮使用效率，利用微灌系統(tǒng)自動施肥，根據(jù)不同的灌溉條件，設(shè)計了泵前式自動施肥器和泵后式自動施肥罐(高位差、自來水可用)。合理的耕作可改變土壤環(huán)境，如夏季曬土、冬季凍土、深溝高畦栽培以利排水、合理密植以利通風(fēng)透光、用石灰調(diào)節(jié)土壤酸堿度。(2)物理防治：利用各種物理因素、人工或器械殺滅病蟲害的方法。，燈光誘殺。黃牛、彪馬飼料配合應(yīng)全價營養(yǎng)，種類多樣化，適口性強，易消化，精、粗、青飼料合理搭配；牛馬場應(yīng)定期消毒，保持清潔衛(wèi)生的飼養(yǎng)環(huán)境；加強飲水定期運動；本生態(tài)園區(qū)多牧草荒濕地，剛好適宜黃牛彪馬放牧野養(yǎng)，食用新鮮草料；同時給動物足夠的運動空間。 ：引進良種→自繁自育→選種→基地飼養(yǎng)→技術(shù)培訓(xùn)→ 育肥→商品禽畜→推廣養(yǎng)殖→開拓市場→產(chǎn)品銷售 為了保證無公害油菜、板栗、苗圃的有機肥料，應(yīng)在養(yǎng)殖基地設(shè)置集中菌肥生產(chǎn)部門，通過堆泥發(fā)酵、參入沼渣、干燥達(dá)標(biāo)后，分發(fā)給種養(yǎng)植區(qū)域和農(nóng)戶，生產(chǎn)工藝如下： 有機肥采集→集中→施入專用菌液→堆泥發(fā)酵→參入沼渣→干燥→制?！b袋→分銷 為保證優(yōu)質(zhì)無公害經(jīng)濟作物、禽畜檢測繁育需要，必須采購部分必要的設(shè)備儀器，所選設(shè)備必須具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)先進水平，應(yīng)依托科研單位、指導(dǎo)采購必要適用的儀器和設(shè)備。建設(shè)生態(tài)果園生產(chǎn)基地有利于改善整個生態(tài)園的生態(tài)環(huán)境，營造出一個優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。第七章 節(jié)能第一節(jié) 設(shè)計依據(jù) 、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計資源［1997］2542號文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇(章)”編制及評估的規(guī)定》的通知 、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國家公布的限制(或停止)生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行已公布限制(或停止)的舊工藝翻版擴產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。 ，避免疫病傳染。出售前必須經(jīng)過檢疫，病死動物必須深埋、消毒。第十章 項目實施進度計劃 本農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目，按規(guī)劃分3年完成，所以本項目按三年計劃建設(shè)期。第十二章 社會效益、生態(tài)效益評價第一節(jié) 社會效益評價 通過本項目建設(shè)，對X鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可以起到優(yōu)化調(diào)整的作用： 通過本項目生態(tài)農(nóng)業(yè)園和周邊地區(qū)的技術(shù)推廣及輻射，可迅速提高X鎮(zhèn)區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素質(zhì)，廣大農(nóng)民群眾通過參與項目