【正文】 段及相應(yīng)模式（見表 ）。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運而生?！半p基”順利通過中、省驗收，教學(xué)秩序和教育質(zhì)量連年攀升。同時，312 國道沿線分布大小碎石、建筑、租賃、餐飲企業(yè)家。 項目建設(shè)所在地概況 園區(qū)建設(shè)所在地某位于**河北岸一級階地，屬屯城鎮(zhèn)管轄，通村水泥路接241鄉(xiāng)道看拉路與 312 國道相連，西距某縣城區(qū)6公里，東距滬陜高速公路**東出口5公里，交通極為便利。1958年12 月，撤銷丹風(fēng)、柞水兩縣 ( 丹風(fēng)分屬商南和商縣轄，柞水與鎮(zhèn)安縣合并)，商雒地區(qū)轄商縣、洛南、商南、山陽、鎮(zhèn)安5縣。中華民國( 公元1912 1949年 )。元代 ( 公元12791368年 )**先屬安西路，后屬奉元路管轄。后梁時，**領(lǐng)上洛、**、豐陽、乾元、上津5縣；洛南縣改屬華州。由東晉開始的南朝 屬上洛。在**境內(nèi)的上洛、商縣兩縣，即大體相當(dāng)于現(xiàn)今的**地域。歷代設(shè)州置縣，或州縣同設(shè)，交替沿革復(fù)雜。 農(nóng)民收入持續(xù)增長。 第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。全面加強(qiáng)5大類78個項目的策劃包裝，完成汝河生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)和荊河生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)規(guī)劃的編制，以及20萬噸農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流等56個項目的可研報告編制工作。生態(tài)環(huán)境的改善為發(fā)展旅游業(yè)提供了良好的環(huán)境，悠久的歷史為**營造了濃厚的歷史文化氛圍?！? 森林資源 境內(nèi)木本植物259種，草本植物820種，采集鑒定標(biāo) 本249種，分屬58科；%。境內(nèi)山清水秀，風(fēng)光迷人，大云寺、仙娥湖、秦王山、靜泉山、硯池河溶洞等自然景觀和人文景觀多姿多采，自古就是文人墨客會集勝游之地。是為確保農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、安全、高產(chǎn)，園區(qū)聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將果樹、蔬菜、藥材的標(biāo)準(zhǔn)化種植，畜禽、水產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖，以及生態(tài)觀光休閑集于一體，總面積約為**畝。 近年來經(jīng)濟(jì)界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟(jì)承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價無市。”**海南 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司提出建設(shè)某休閑立體產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案，正是貫徹黨的十七大精神，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體舉措。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是未來中國農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，進(jìn)入一個以農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光休閑為主的度假旅游時代。某縣正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。休閑立體農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以農(nóng)業(yè)高新技術(shù)示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠(yuǎn)效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。 資金構(gòu)成 ，其中：（含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)備費用），流動資金841萬元。 三、建設(shè)期限： 建設(shè)期為2年 四、建設(shè)內(nèi)容： 2010年10月2011年9月計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施： （1）按功能規(guī)劃為生產(chǎn)體驗區(qū)、接待服務(wù)區(qū)、景觀游覽區(qū)、娛樂活動區(qū)和辦公管理區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)； （2）興建生產(chǎn)體驗區(qū)； （3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)； （4）修建園區(qū)道路、園門、集散廣場、供電及給排水等基礎(chǔ)設(shè)施，滿足生態(tài)觀光園交通、照明、動力等需要； （5）建設(shè)滴灌節(jié)水系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物； （6）將RFID（無線射頻識別技術(shù)）運用到安全管理和養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用RFID技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動化管理珍禽的目的，同時為食品安全提供保障。 3）垂釣園：占地20畝。 5）園路、亭閣：占地71畝。展室以詳實的實物、模型、圖片和文字說明等形式展示我國古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。 接待服務(wù)區(qū)：占地10畝。在保證觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前提下，建造富有特色、具有農(nóng)林氛圍、生態(tài)意境的農(nóng)林景觀。 二、建設(shè)規(guī)模： 某休閑立體產(chǎn)業(yè)園是一個以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為宗旨，集農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)、科研成果轉(zhuǎn)化，并具有開發(fā)經(jīng)營、博覽示范、教學(xué)實習(xí)、科普教育、賞花品果、采摘娛樂、休閑游憩等綜合性、多功能的綠色休閑立體農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。以**核桃、時令鮮水果為重點，加大香玲、魯光、陜核1號、西林1號、西洛3號等核桃良種，歐美大櫻桃、中華魁金杏、大紅甜杏、美國紅脆蜜桃、中華壽桃、蟠桃、瑞光油桃、紅喜李梅、大石早生李、琥珀李、黑寶石李、玫瑰香及戶太8號葡萄等名優(yōu)特水果的種苗繁育、生產(chǎn)與開發(fā)。以服務(wù)為平臺，以商品農(nóng)業(yè)自然、景觀、產(chǎn)業(yè)為道具，環(huán)繞消費者，創(chuàng)造出值得消費者回憶的活動為農(nóng)業(yè)體驗。體現(xiàn)歷史文化、地域特色和生態(tài)內(nèi)涵。 1）**人家集群：60棟，占地30畝。成為您厭倦都市的煩囂，渴望回歸大自然的快樂天堂。 （2）運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。第2章 項目背景 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。旅游資源本身很豐富，現(xiàn)在更豐富，而且覆蓋面也非常大。因此**海南 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司抓住機(jī)遇在某縣屯城鎮(zhèn)某興建一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集農(nóng)業(yè)科研，果樹、蔬菜和藥材的種植，畜禽、水產(chǎn)的養(yǎng)殖，以及觀光休閑集于一體的綠色休閑立體農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，總面積約為**畝。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。另外，目前我國城市居民與農(nóng)村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系，加之過去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識驅(qū)使他們尋找一個恰當(dāng)?shù)臅r機(jī)與方式，于是旅行社的“當(dāng)一天農(nóng)民 ”、“插隊落戶”等項目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強(qiáng)烈反響。**海南 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司是一家將現(xiàn)代化信息技術(shù)融入到農(nóng)業(yè)生態(tài)研究與開發(fā)的農(nóng)業(yè)高科技公司。 項目建設(shè)區(qū)域及所在地概況 地理位置 某縣位于**省東南部，地處某，**源頭?！?，極端最低氣溫 ℃，極端最高溫度 ℃。全區(qū)宜林地500萬畝，林木覆蓋面積200萬畝，草坡可利用面積61萬畝，以核桃、柿子、板栗等為主的經(jīng)濟(jì)樹160多種，“**核桃 ”、“孝義柿餅 ”在全國久負(fù)盛名。至2009年底。已經(jīng)開發(fā)的景區(qū)有牧護(hù)關(guān)生態(tài)旅游避暑度假區(qū)、靜泉山風(fēng)景區(qū)、仙娥湖風(fēng)景區(qū)、秦王山森林公園等。大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，狠抓**東梓萬噸硫酸鋅項目和耐磨材料項目、商山水泥項目等循環(huán)型項目，利用回收的廢鐵將耐磨材料產(chǎn)能由5000噸擴(kuò)大至5萬噸，帶動**水渣微粉廠將產(chǎn)能由30萬噸擴(kuò)大至**萬噸，實現(xiàn)了資源再利用、效益最大化的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，年可實現(xiàn)產(chǎn)值2億元，利潤 3000萬元，節(jié)本增效1200萬元，帶動商山水泥等企業(yè)年增加效益近**萬元。完成旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資8020萬元。 生態(tài)文明建設(shè)取得新進(jìn)展。秦代 ( 公元前221 前207年 ) 地屬內(nèi)史南境。 三國( 公元220265年) 地屬曹魏之京兆郡，仍稱上洛縣。隋代 ( 公元589618年 ) 開皇三年（公元583年 ) 撤上洛、上庸兩郡，保留**。 北宋、金、南宋 ( 公元 9601279年 ) 時期。明崇 幀十六年 ( 公元1643年 ) 十月，闖王軍攻占**，第二年在西安建立大順朝，稱永昌元年，派魯大儒為**牧。民國二十四年 ( 公元1935年)在商縣城設(shè)第四行政督察專員公署，轄商縣、雒南、商南、山陽、鎮(zhèn)安、柞水6縣，一度管過藍(lán)田縣。1968年，**專員公署改稱為“**專區(qū)革命委員會 ”，各縣人民委員會易名為“縣革命委員會 ”。 項目區(qū)所在地屯城鎮(zhèn)自然資源豐富，具有傳統(tǒng)的種植、養(yǎng)殖條件，依托毗鄰城區(qū)的自然條件，大力發(fā)展無公害蔬菜，目前已建成無公害蔬菜基地3000畝。近年來，天然林保護(hù)、封山育林、荒山造林累計 30000多畝，林地面積已占全辦總面積的66%。第三章市場分析 生態(tài)旅游是從20世紀(jì) 90年代以來發(fā)展起來的。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”、“觀賞農(nóng)業(yè)”、“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計與施工，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。表 地域模式代表的是同一階段觀光農(nóng)業(yè)旅游在不同地域空間上的表現(xiàn)，它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場策略。 3. 教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。 、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識，使游客增長教益。可持續(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念?！爸苯咏?jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”是三大目標(biāo)的基礎(chǔ)，“可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)”既為長遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo) ——示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。旅游業(yè)總收入達(dá)到4995億元， ％。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個完全屬于農(nóng)民自己的市場。休閑立體農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園能夠發(fā)揚傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長，生產(chǎn)“有滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。 休閑立體農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的效益顯著，它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力的就業(yè)，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。1993年全國綠色食品發(fā)展出現(xiàn)第一個高峰，當(dāng)年新增產(chǎn)品數(shù)量達(dá) 到217個。與1995年相比，％，水產(chǎn)類產(chǎn)品上升 ％，飲％， ％。另外，通過各種形式的對外交流與合作，以及一大批綠色食品進(jìn)入國際市場，中國綠色食品在國際社會引起了日益廣泛的關(guān)注。由此可見，新世紀(jì)綠色食品市場競爭將更加激烈。 生態(tài)觀光園的總體設(shè)計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合，因此生態(tài)園的建設(shè)上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。 項目規(guī)劃原則 **休閑立體產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進(jìn)的良性循環(huán)。 （五）特色性原則 特色是生態(tài)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱?qiáng)，因此，生態(tài)園會明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使生態(tài)園具有更鮮明的市場特色。 2010年10月2011年9月計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施： （1）按功能規(guī)劃為生產(chǎn)體驗區(qū)、接待服務(wù)區(qū)、景觀游覽區(qū)、娛樂活動區(qū)和辦公管理區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；46 （2）興建生產(chǎn)體驗區(qū)； （3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)； （4）修建園區(qū)道路、園門、集散廣場、供電及給排水等基礎(chǔ)設(shè)施，滿足生態(tài)觀光園交通、照明、動力等需要； （5）建設(shè)滴灌節(jié)水系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物； （6）將RFID（無線射頻識別技術(shù)）運用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用RFID 技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動化管理珍禽的目的，同時為食品安全提供保障。 在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)保”以及生態(tài)園的休閑的特點，建造巨樹古樹群、巨石奇石群和青松翠竹園，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然 — 生產(chǎn) —休閑— 康樂 — 教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。在園區(qū)內(nèi)建設(shè)智能溫室、日光溫室等現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施，主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、各種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳自用。其他包括在園區(qū)里放養(yǎng) 雞、鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項目供游客觀賞、休憩。成為您厭倦都市的煩囂，渴望回歸大自然的快樂天堂。此區(qū)的農(nóng)耕文化廣場是一個開敞的花木甬道分割成放射狀的廣場，并通過游路向東北方向與展覽大道相接，共同構(gòu)成一個科普展覽地。展 室 以詳實的實物、模型、圖片和文字說明等形式展示我國古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。 6. 水果采摘區(qū)：生態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè)園種植有 核桃、大櫻桃、水蜜桃、油桃、李梅、杏、梨、葡萄、石榴、柿、棗等 干鮮果 果樹的優(yōu)良品種，基本上體現(xiàn)三 季有花、全年有果。充分利用果樹間的種間相生關(guān)系把櫻桃和蘋果栽植在一起不僅不影響彼此的生長，反而能使果實更香更甜，尤如摯友間共同攜手?jǐn)埖靡黄炜找粡澰拢唤屓梭w會深深，體會到奇妙的大自然之趣。早春水中桃花倒影，岸邊桃紅柳綠，無不盡染園區(qū)的春色風(fēng)光。另外還充分利用葡萄與榆樹的種間相生關(guān)系，在葡萄架旁栽種了榆樹以增加葡萄產(chǎn)量。 8. 生活管理區(qū)：樸實的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務(wù)建筑之間，在建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計上與整體協(xié)調(diào)。 11. 兒童樂園： 占地3畝。對坡耕地和 荒 坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進(jìn)行改造，控制土壤侵蝕、降低地表徑流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。發(fā)展 專業(yè)生產(chǎn)項目的生態(tài)庭院 經(jīng)濟(jì)，使其家居環(huán)境更加優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)更加富裕。 生態(tài)園植樹技術(shù)要求： ①、起苗：針葉苗要采用挖神仙土的方法，其它闊葉苗，要保證根系完整，少傷主根，不傷側(cè)根，多留宿土，盡可能做到當(dāng)天起苗，當(dāng)天栽植，栽不完的苗木，一定要及時假植。（RFID） 建立融合軟件管理系統(tǒng)、RFID和現(xiàn)代計量技術(shù)的園區(qū)安全管理系統(tǒng)和珍禽養(yǎng)殖管理系統(tǒng)。 (2) 釋放寄生性、捕食性天敵