【正文】 1我方將無(wú)條件向甲方提供我方力所能及的消防技術(shù)支持服務(wù)。1我方協(xié)助甲方做好公安消防的檢查工作。1當(dāng)我方檢測(cè)、調(diào)試或維修保養(yǎng)消防系統(tǒng)將可能影響到店面人員的日常生產(chǎn)辦公時(shí)，將提前報(bào)請(qǐng)甲方經(jīng)協(xié)調(diào)后方可進(jìn)行。每次保養(yǎng)后，我方向甲方管理部門提供一份實(shí)事求是的且由我方技術(shù)人員簽名認(rèn)可的保養(yǎng)記錄，并由甲方的監(jiān)管人員簽字認(rèn)可。維修保養(yǎng)過(guò)程中，更換的設(shè)備配件必須是合格產(chǎn)品。故障維修響應(yīng)時(shí)間：誤報(bào)立即解決（12小時(shí)內(nèi)）；一般故障24小時(shí)內(nèi)解決；較大故障24小時(shí)內(nèi)解決；重大故障48小時(shí)內(nèi)解決，確實(shí)無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的，我公司將出專門報(bào)告，說(shuō)明原因和方法，并妥善做足善后措施，確保維保范圍內(nèi)的防火安全。按照本方案定期維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試，故障時(shí)隨CALL隨到，全天候服務(wù)。 我方的維保范圍包括貴單位建筑內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；消防廣播及通訊系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；噴淋系統(tǒng)；防火卷簾系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；應(yīng)急疏散系統(tǒng)（應(yīng)急照明燈具和疏散指示燈具）；消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月定期檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無(wú)漏油或松動(dòng)； 每月定期檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確； 每月定期檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象； 每月定期檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常； 每半年測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。 應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無(wú)漏油或松動(dòng)； 檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確； 檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象； 檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常； 測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月定期檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔； 每月定期檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常； 每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作； 每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3次； 定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄； 定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常； 定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確； 防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號(hào)通訊暢通正常； 消防電梯人工迫降功能正常； 聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出，電壓符合要求； 各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常； 聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常； 聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常； 聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常； 現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常； 風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰； 每月定期檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響是否響亮、清晰； 每季定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)； 每月定期試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰； 揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰； 廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常； 消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。 消防廣播的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 消防專用電話或插孔外觀完好、清潔； 消防專用電話通訊暢通，語(yǔ)音清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位正確。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月定期試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常； 每月定期試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常； 每月定期試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常； 每月定期檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形； 每月定期試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。 防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常； 試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常； 試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常； 檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形； 試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)