【正文】 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)分。年計算，年總費用900萬元。詳見表122“原輔材料及燃料動力費用估算表”。（1）參考行業(yè)收益水平，各種鋼材購貨、交易及配送成本平均按交易額的98%計；考慮鋼材加工配送收費及加工配送成本情況，按平均每噸鋼材購貨、加工及配送成本為交易額的95%測算；物流綜合服務(wù)收入主要包括信息咨詢、綜合商務(wù)及其它服務(wù)，各項運營成本分別按其營業(yè)額的40%、45%和30%考慮。（3）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本項目物資交易及鋼材加工計取增值稅，稅率為17%；綜合服務(wù)計取營業(yè)稅，稅率為5%；城建稅和教育費附加分別按增值稅、營業(yè)稅的5%和3%計；所得稅率為33%。（2）項目計算期為14年。流動資金中，70%計7000萬元擬申請銀行貸款，30%計3000萬元企業(yè)自籌?？偼顿Y為建設(shè)投資與流動資金之和，本項目總投資為27000萬元。項目建成后，將具備鋼鐵集散中轉(zhuǎn)功能、鋼鐵加工配送功能、鋼鐵物流信息服務(wù)功能、物流技術(shù)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)孵化以及技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓功能、商品展示功能、電子商務(wù)支持功能等，成為集商流、物流、信息流、資金流為一體的綜合性服務(wù)平臺。（3）企業(yè)提供的有關(guān)資料。（1）財務(wù)評價的原則及方法按照國家計委、建設(shè)部一九九三年頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）要求進行。融資方案表表11－2序號融資渠道融資額（萬元）占報批投資比例（％）占資本金比例（％）　報批項目總投資200001001資本金1500075申請國債貼息724鐵西區(qū)人民政府土地入股450030某公司集團投入資金97762債務(wù)資金500025建設(shè)期貸款500025本項目債務(wù)資金為12000萬元，%，其中建設(shè)貸款為5000萬元，流動資金貸款為7000萬元。詳見表112。本項目建設(shè)投資為17000萬元，其構(gòu)成如下：建筑工程費 3183萬元（%）設(shè)備購置費 4213萬元（%）安裝工程費 364萬元（%）其他工程費 9240萬元（%）建設(shè)投資 17000萬元（100%）投資估算表表111 單位：人民幣萬元序號工程或費用名稱建筑工程費用設(shè)備購置費用安裝工程費用其他費用合計占投資比例一第一部分：工程費用3183421336418509610%1主要及輔助工程2509380227218508434%鋼鐵交易中心1200191613318505100%交易中心建筑物12001200%硬件設(shè)施及網(wǎng)路布線19161332050%(1)系統(tǒng)開發(fā)設(shè)施28618304%(2)電子商務(wù)設(shè)施39230422%(3)ASP服務(wù)設(shè)施1238851323%軟件系統(tǒng)18501850%(1)電子商務(wù)交易平臺軟件系統(tǒng)950950%(2)ASP應(yīng)用軟件開發(fā)800800%(3)服務(wù)器群集軟件100100%鋼鐵加工中心386700991185%鋼鐵倉儲中心(含車輛)840689261555%鋼鐵配送中心及地磅房（含車輛）8237114467%備品備件、工器具購置費126126%2公用工程51537292979%水泵站及給排水、消防設(shè)施369228156%變電所及供配電設(shè)施1810628151%供熱站及供熱設(shè)施69534135%通訊20323%總圖運輸45658514%(1)場地平整6060%(2)道路、停車場及生活車輛31858376%(3)圍墻及綠化5555%(4)門衛(wèi)及大門1111%(5)鐵路專用線延長1212%3服務(wù)性工程15938197%倒班宿舍及家具602080%職工浴池311041%職工食堂41849%公共衛(wèi)生間2828%二第二部分:其他費用54605460%1征地費49004900%2建設(shè)單位管理費106106%3工程監(jiān)理費115115%4招標代理服務(wù)費4141%5勘察設(shè)計費194194%6辦公及生活家具購置費3030%7職工培訓費2121%8聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費5252%一、二部分費用合計31834213364731015070%三第三部分:預備費12061206%四建設(shè)期貸款利息724724%五建設(shè)投資31834213364924017000%所占比例%%%%100%六流動資金1000010000七總資金318342133641924027000八報批項目總投資318342133641224020000 融資方案本項目資本金為15000萬元，%，其中用于建設(shè)投資12000萬元，鋪底流動資金3000萬元。由建設(shè)投資和鋪底流動資金構(gòu)成報批項目總投資。由建設(shè)投資和流動資金構(gòu)成項目投入總資金。（6）建設(shè)期貸款利息：本項目建設(shè)貸款為5000萬元，%、貸款額已全部發(fā)生計取建設(shè)期貸款利息（%%）。經(jīng)測算，本項目工程建設(shè)其他費用為7310萬元。經(jīng)測算，本項目安裝工程費為364萬元。經(jīng)測算，本工程的設(shè)備購置費為4213萬元。經(jīng)測算，本項目的建筑工程費為3183萬元。投資估算編制依據(jù)包括以下方面：（1）工程方案的設(shè)計內(nèi)容；（2）類似工程的投資估算指標；（3）類似設(shè)備的安裝費率；（4）國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》的通知 計價格[2007]10號；（5）國家發(fā)展計劃委員會 計價格[2007]1980號國家計委關(guān)于印發(fā)《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的通知；（6）《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》（1996試行）；（7）國家、沈陽市和企業(yè)的有關(guān)文件和資料。本項目的建設(shè)內(nèi)容包括鋼鐵交易中心建筑物（12000平方米）、硬件設(shè)施（含系統(tǒng)開發(fā)設(shè)施、電子商務(wù)設(shè)施、ASP服務(wù)設(shè)施等）、軟件系統(tǒng)（電子商務(wù)交易平臺軟件系統(tǒng)、ASP應(yīng)用軟件開發(fā)系統(tǒng)、服務(wù)器群集軟件等）和網(wǎng)絡(luò)布線；鋼鐵加工中心包括加工廠房（6000平方米）、2條冷軋薄板加工生產(chǎn)線、2條熱軋板生產(chǎn)線；鋼鐵倉儲中心包括倉庫（10000平方米）、露天倉庫（20000平方米）、倉儲車輛（龍門吊、橋吊、汽車吊和叉車等）；鋼鐵配送中心包括配送車庫（1350平方米）、地磅房（24平方米）、配送車輛（東風拖車12臺）；公用工程包括給排水設(shè)施（包括120平方米水泵站、給排水設(shè)施、消防設(shè)施及管線），供配電設(shè)施（包括252平方米變電所、供配電設(shè)施及管線），供熱設(shè)施（包括54平方米供熱站、供熱設(shè)施及管線），通訊設(shè)施，總圖運輸設(shè)施（包括場地平整、道路、停車場、圍墻、綠化、門衛(wèi)、大門、鐵路專用線延長120米及生活車輛等）；服務(wù)性工程包括倒班宿舍、職工浴池、職工食堂、公共衛(wèi)生間等；工器具生產(chǎn)家具購置、備品備件等。本投資估算為某公司集團沈陽鋼鐵物流配送中心項目的投資估算。招標組織形式擬采用委托招標方式，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)代理招標。本項目的招標范圍建議為：設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購。為了保證項目建設(shè)的質(zhì)量，本項目實行項目法人責任制，由某公司實業(yè)集團有限公司負責項目的管理工作。本項目需各類人員300人，其中鋼鐵交易中心80人，鋼鐵加工中心60人，鋼鐵倉儲中心40人，鋼鐵配送中心20人，主要管理和其他輔助配套設(shè)施100人。（7）各類建筑均按規(guī)范要求劃分防火分區(qū)，并采用防火墻進行分隔。在樓梯處除設(shè)事故照明燈外，還設(shè)有疏散指示燈。（5）電氣部分消防：電纜、電線均采用電阻燃型，動力設(shè)備穿鋼管敷設(shè)，所有電氣孔洞均采用防火材料封堵。（3）室外消防用水量為35升/秒，室內(nèi)消防用水量為10升/秒。消防給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，沿消防道路設(shè)置地上式消火栓。建筑耐火等級按二級設(shè)計。場址東南側(cè)與沈陽薄板廠相鄰，西南側(cè)與北一西路毗鄰，西北及東北側(cè)均為工業(yè)廠區(qū)。（1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687 2001年修改版）（2）《消防器材配置規(guī)范》（GBJ14090）本項目擬建于沈陽市鐵西區(qū)北一西路東側(cè)原沈陽軋輥廠廠區(qū)內(nèi)，場址占地面積為26萬平方米。（11）生產(chǎn)區(qū)域設(shè)安全標志，加工車間設(shè)備啟動時設(shè)置警鈴，吊車開車時設(shè)置報警器。（9）車間內(nèi)地坑、井、池、溝均要設(shè)防護欄桿，地溝設(shè)置蓋板。（7）建立、健全并嚴格執(zhí)行各項安全規(guī)章制度，注意勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察，對有關(guān)人員加強職業(yè)技能與安全衛(wèi)生知識培訓。（5）盡量選用尾氣達標、耗油量低的車型，避免有害氣體及尾氣排放對人體健康造成危害。對噪聲較高的設(shè)備如鋼材加工設(shè)備、空調(diào)機、水泵等采取減振、消聲及隔離措施，并設(shè)置單獨的操作室；場區(qū)內(nèi)對車速及車輛鳴笛進行限制，禁止夜間鳴笛。（2）所有電氣設(shè)備均按規(guī)范要求采取接地保護措施，以保證用電安全；吊裝、加工等機械設(shè)備的選用應(yīng)符合有關(guān)安全規(guī)程，采用優(yōu)質(zhì)可靠產(chǎn)品，并采取有效的安全防護措施；主要設(shè)備應(yīng)作經(jīng)常性的檢測與維護，對不符合作業(yè)要求的必須及時維修或更換。（1）《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（1996年勞動部3號令）（2）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》（TJ36791996）（3）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（GBJ8785）（4）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16871997）（5）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5005794）（6）《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GBJ1987）（7）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GBJ1189）本項目主要職業(yè)安全衛(wèi)生危害因素有：運輸及裝卸車輛發(fā)生的事故；場區(qū)內(nèi)用電安全及加工過程等的機械損傷；車輛及設(shè)備的噪聲危害；火災危害及車輛尾氣對人體健康的影響等。（3）固體廢棄物及生活垃圾的處理本項目鋼材加工車間產(chǎn)生廢邊角料等約14噸/日，集中收集后送廢舊物回收部門；，集中收集后送至城市垃圾處理場進行處理。生活污水采用化糞池處理，沖洗廢水采用沉淀池處理，處理后的廢水排入市政排水系統(tǒng)。場內(nèi)運輸及裝卸車輛排放的尾氣。（2）運輸及裝卸車輛、空調(diào)機及水泵等設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。本項目為建設(shè)現(xiàn)代化鋼鐵物流中心項目，其主要污染源和污染物如下：本項目鋼材加工過程基本無廢水排放，廢水主要是廠區(qū)內(nèi)生活設(shè)施排放的生活污水及沖洗地面和汽車沖洗水。東距沈陽市中心約5公里，場址東南側(cè)與沈陽薄板廠相鄰，西南側(cè)與北一西路毗鄰，西北及東北側(cè)均為工業(yè)廠區(qū)。設(shè)備的中、大修工作由外協(xié)解決。本工程建筑物內(nèi)主要辦公室、會議室、洽談室、控制室、檢驗室設(shè)置柜式空調(diào)機組，以調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。散熱器采用鑄鐵柱型輻射對流型。同時在供熱泵房內(nèi)設(shè)分水聯(lián)箱，由聯(lián)箱向各建筑物供應(yīng)采暖熱水。在廠內(nèi)新建一54平方米供熱站，安裝2臺熱水循環(huán)水泵，其型號為IGR100200B型，一用一備。采暖介質(zhì)采用95/70℃熱水。、通風、空調(diào)本工程室內(nèi)采暖溫度設(shè)計為：交易中心各辦公室、會議室、洽談室、控制室、檢驗室溫度為18℃，生產(chǎn)廠房溫度為10℃，汽車庫5℃，其他生產(chǎn)輔助建筑室內(nèi)為10℃。保護接地、防雷接地、防靜電接地共用一接地網(wǎng)，接地電阻不大于4歐姆。根據(jù)不同防雷建筑物分別設(shè)置防直接雷、感應(yīng)雷和雷電波侵入保護措施，設(shè)置避雷針、避雷帶。廠房及庫房燈具以白熾燈為主，其他照明燈具以節(jié)能熒光燈具為主。本工程照明配電線路采用三相五線制中心點接地系統(tǒng)，照明電壓為220伏。廠區(qū)內(nèi)配電線路采用交聯(lián)電纜，直埋敷設(shè)。低壓開關(guān)室設(shè)GGD型低壓配電柜9臺及靜電電容補償柜2臺，補償無功功率450千乏。原沈陽軋輥廠的供配電設(shè)施已全部拆除，為此本工程擬在廠內(nèi)新建一座252平方米10千伏變電所，安裝一臺S9160010/。本工程利用該電源作為用電電源。供電電壓一次側(cè)為10千伏，二次側(cè)為380/220伏。、供電回路及電壓本工程除消防設(shè)備、事故照明及微機網(wǎng)絡(luò)用電為二級用電負荷外其他均為三級用電負荷。本工程主要用電為冷、熱軋板生產(chǎn)線機電設(shè)備、起重設(shè)備、水泵、風機用電及建筑物和廠區(qū)照明用電。b. 雨水排放雨水排放與廢水排放采用分流排放方式。排水水質(zhì)除沖洗廢水含有少量泥砂外，均無有毒有害物質(zhì)。按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，在室內(nèi)外設(shè)消防管道、消火栓及水泵接合器。消防水水源取自廠內(nèi)新建的地下消防水池，同時在水泵站內(nèi)安裝2臺型號為XBD5/45125消防水泵，一用