商鋪銷售推廣策劃(參考版)
2025-05-12 23:52本頁面
【正文】 項目的哪個方面是重點，與市場的特征、市場的變化是緊密相關(guān)的。項目銷售得如何，與項目營銷階段重點安排得是否合理有極大的關(guān)系。B、銷售期小部分以競價拍賣的形式進行炒作建議促銷主題活動：商鋪競價拍賣會 壹號府邸時尚風(fēng)情商業(yè)街要說服投資者認(rèn)識到這里的商業(yè)價值并引導(dǎo)他們產(chǎn)生投資行為。媒體鋪墊、報道、宣傳；平面廣告強勢宣傳適時制造氣氛。另售樓處可以在原售樓處的基礎(chǔ)上做相應(yīng)的調(diào)整，以適合商鋪的租售。在短時間內(nèi)通過大眾口碑傳播和抄作成為樓市熱點，引起社會輿論，提高知名度，促進商鋪銷售。以商鋪的招商造勢來推動商鋪銷售，營造熱銷紅火氣氛。清盤期：2015年13月利用靈活多變的促銷措施，以“壓軸珍藏”為主題告知此時已是購買的最后機會，促使目標(biāo)客戶把握良機，盡快行動。公開發(fā)售期：2014年10月20日商鋪開盤，公開認(rèn)購，選定商鋪，簽訂購鋪認(rèn)購協(xié)議，進行交款。排號認(rèn)籌期：2014年10月10日 利用兩天時間進行認(rèn)籌排號，鎖定消化首批意向客戶。（三）商鋪招商與商鋪銷售流程目標(biāo)商戶群的確定；對商鋪鋪位進行規(guī)劃，制定合理的分割方案；針對目標(biāo)商群和客戶群進行項目推廣，擴大項目知名度，提升影響力；雙方洽談，達成購買或租賃意向；投資者到實地選擇商鋪位置，并簽訂買賣或租賃協(xié)議；投資者按規(guī)定交納購房款或交納租金和服務(wù)費；對已經(jīng)簽定租賃協(xié)議的商鋪進行銷售；開發(fā)商對商鋪公共部分進行必要裝修和設(shè)施配套，為投資者的進入創(chuàng)造良好的商業(yè)硬環(huán)境；在招商過程已經(jīng)基本結(jié)束時，各商戶裝修好自己的經(jīng)營商鋪，最后選擇合適的開業(yè)時間，進行商業(yè)開街儀式，開始經(jīng)營。并且去化速度會更快，但是此策略在運用時，會造成總價過高，應(yīng)制定相應(yīng)的價格促銷策略進行輔推。以售優(yōu)先，以售為主，以租促售，售租結(jié)合，營造售租兩旺的紅火局面。由于有部分投資者可能不會選擇買下商鋪，如某些連鎖超市。以銷售為主，招商為輔?！俺鲎膺^渡，最終出售”的收
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