【正文】 56富民縣建華建筑垃圾綜合利用處理廠建設(shè)項目 可行性研究報告。、 規(guī)范的制定工作。，土地采取租用，在土地利用上s是新的模式，可緩解投資壓力和融資的困難。建議政府部門應(yīng)設(shè)置必要的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)垃圾收集、處置等環(huán)節(jié)的管理，確保收集處置的有序化，避免出現(xiàn)任意處置的無序混亂局面。綜上所述，項目是可行的。，項目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和抗風(fēng)險能力。，工藝技術(shù)及設(shè)備成熟可靠，工程設(shè)計方案合理，能夠根據(jù)市場需求和建設(shè)進(jìn)程靈活調(diào)整產(chǎn)品方案。第十三章結(jié)論與建議13. 1結(jié)論，對于昆明市及富民縣城市基礎(chǔ)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、解決目前當(dāng) 地建筑材料供應(yīng)狀況以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義，項目的建設(shè)符合國 家相關(guān)發(fā)展節(jié)能利廢新型建材的產(chǎn)業(yè)政策，符合昆明市建筑廢棄物資源化處理專項規(guī)劃鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，項目的建設(shè)十分必要。{ （630480）X40萬噸} X 100%=%247。及時處理這些垃圾，不但能改善當(dāng)?shù)丨h(huán) 境質(zhì)量，還能變廢為寶，節(jié)能利廢，提高資源的使用效率，形成良性循環(huán)的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局。，提高資源的利用效率。兩項合計，一年可節(jié)約土地255畝。年處理建筑垃圾40萬噸，生產(chǎn)建筑材料25萬噸，每年可消納拆遷類建筑垃圾約40余萬噸，節(jié)約因放置垃圾而占用的土地120余畝。城中村改造及其他工程，使得建筑材料需求量增大，而建筑垃圾破碎再利用，從一定程度上解決了建筑材料供應(yīng)問題，同時降低了建筑材料成本，為緩解當(dāng)前建筑材料短缺，利用拆后建筑垃圾生產(chǎn)新型建材，以滿足重建的需求，可有效的解決當(dāng)?shù)亟ㄖ牧瞎?yīng)狀況。項目提出的科學(xué)、有序的處置建筑垃圾的方案，可以及時騰出建設(shè)場地，迅速展開重建工作，有利于城市經(jīng)濟(jì)的快速并可持續(xù)發(fā)展。 ，動態(tài)投資回收期16年，說明項目在財務(wù)上是可以接受的。靜態(tài)投資回收期：（含建設(shè)期）；動態(tài)投資回收期：16年。年營業(yè)收入為2190萬元，%。兩項收入合計2190萬元。年經(jīng)營成本費用匯總表序號項目金額（萬元）備注1水電油料費1202水泥等輔料費用9363員工薪酬4固定資產(chǎn)折舊5維修費6其他費用7廣告宣傳費58地租79財務(wù)費用170合計其中：固定成本變動成本、稅金測算項目建成達(dá)產(chǎn)以后，年處理建筑垃圾約40萬噸，根據(jù)燈市建筑垃圾處理現(xiàn)狀，按90%的入場處理率、綜合利用率70%估算，預(yù)計可年產(chǎn)010mm成品料25萬噸，其中生產(chǎn)混凝土空心砌塊5200萬塊，共有銷售收入1560萬元，垃圾消納場年消納垃圾可達(dá)15萬噸。廣告宣傳費按年均5萬元計算。年營業(yè)收入估算為2190萬元。%計算。根據(jù)稅法并結(jié)合企業(yè)實際，本項目房屋建筑物折舊年限為50年，各類設(shè)備設(shè)施折舊年限為10年，固定資產(chǎn)殘值按5%計算，基礎(chǔ)設(shè)施投資回收期預(yù)定30年。建筑垃圾處理廠及消納場共定員為33人，根據(jù)昆明市社會平均工資水平狀況，并考慮到未來居民物價消費指數(shù)上漲因素，（含社會養(yǎng)老保險金）。水利用廠區(qū)地下水，暫不考慮，油料按11臺車年均耗油80噸估算，油料費約為66萬元。為便于本項目的財務(wù)測算及評價，本報告 依據(jù)《投資項目可行性研究指南》及《投資項目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》 的方法，將上述費用中的相同各項費用歸并后，本項目總成本費用按 水電費、工資及福利、折舊費、廣告宣傳費、修理費、財務(wù)費用及其 他費用等成本要素進(jìn)行測算。本項目屬國內(nèi)廢棄資源再生利用及新的環(huán)境保護(hù)項目，生產(chǎn)運營期免征稅賦。目前全國社會財務(wù)基準(zhǔn)收益率為8%，參照國家行業(yè)主管部門發(fā)布本行業(yè)融資前稅前財務(wù)基準(zhǔn)收益率為8%，因此本項目的財務(wù)基準(zhǔn) 收益率確定為8%。第十一章 財務(wù)評價《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； 《中華人民共和國公司法》及其實施條例； 《中華人民共和國營業(yè)稅法》及其實施細(xì)則； 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例； 《企業(yè)會計準(zhǔn)則》、《企業(yè)財務(wù)通則》（財政部令第41號）、《財政 部關(guān)于實施修訂后的《企業(yè)財務(wù)通則》有關(guān)問題的通知》財企〔2007〕 48號、《企業(yè)會計制度》、《昆明市城市垃圾處理收費管理辦法》（昆政發(fā)〔2007〕9號）和《昆明市城市垃圾管理辦法》（2005年昆明市人民政府令第58號）及有關(guān)財務(wù)規(guī)定； 國家及昆明市當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)勞動工資管理和社會保障等有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，本項目招標(biāo)方 式擬采用公開招標(biāo)方式。④重要設(shè)備、材料采購招標(biāo)范圍本項目所有重要設(shè)備、材料采購實行全部招標(biāo)方式確定供應(yīng)商。①勘察設(shè)計招標(biāo)范圍本項目的勘察設(shè)計招標(biāo)實行全部招標(biāo)②施工招標(biāo)范圍本項目的施工招標(biāo)實行全部招標(biāo)。全部工程竣工后，由承建單位進(jìn) 行決算和工程總結(jié)，經(jīng)審計部門審計，由項目主管部門、相關(guān)單位負(fù) 責(zé)人及工程技術(shù)人員進(jìn)行竣工驗收和最終驗收。監(jiān)理工程師對工 程技術(shù)、工程質(zhì)量、材料采購、工程進(jìn)度、工程投資計劃進(jìn)行全面控 制，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，工期與投資控制在預(yù)期目標(biāo)之內(nèi)。③本項目實行工程監(jiān)理制。項目由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計部門承擔(dān)項目規(guī) 劃、總平面設(shè)計、施工結(jié)構(gòu)圖設(shè)計。根據(jù)項目實施進(jìn)度安排，繪制《項目實施進(jìn)度表》（橫道圖）如項目實施進(jìn)度表序號工作階段2014年2015 年備注101112123456823月二期工程前期準(zhǔn)備開工、建設(shè)、驗收1前期準(zhǔn)備━2建筑及道路工程━━3設(shè)備安裝工程配套設(shè)施及室外工程━━4設(shè)備調(diào)試、竣工驗收━━━━交付使用━①本項目實行法人（業(yè)主）責(zé)任制。2015年6月7月，共2個月時間完成設(shè)備購置及安裝工程、配 套設(shè)施建設(shè)及室外工程。根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部《全國統(tǒng)一建筑安裝工程定額》（建 標(biāo)[2000]38號），并結(jié)合本工程實際情況，本項目進(jìn)行計劃安排如下: 2014年10月2015年3月，用1個月時間完成項目前期工作，即勘測設(shè)計、土地租用、綜合報建、資金籌措、招投標(biāo)等前期準(zhǔn)備工作。第三階段：竣工使用階段，本階段主要工作內(nèi)容包括一期項目竣工驗 收、交付使用工作、具體包括：及時組織設(shè)計、施工單位、質(zhì)量 監(jiān)管單位等進(jìn)行驗收，并做好驗收記錄；編制竣工決算文件； 向主管部門提出竣工驗收報告；辦理固定資產(chǎn)交付使用的轉(zhuǎn)賬手續(xù)。組織施工：按照計劃、設(shè)計文件的規(guī)定，編制施工組織設(shè)計， 進(jìn)行文明施工，一般包括土建、給排水、消防、變配電及電力照明、 弱電及設(shè)備安裝等工程項目（一期工程6個月，二期工程4個月）。本階段主要工作內(nèi)容包括制定年度計劃、 建設(shè)準(zhǔn)備、組織施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作，具體工作內(nèi)容如下：制定計劃：合理安排各個單項工程的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)進(jìn)度；合理安排建設(shè)資金，避免中途物力及財力不足現(xiàn)象發(fā)生；統(tǒng)籌安排在建項目及擬建項目，避免倉促上馬；兼顧主體項 目和配套項目，力爭互相銜接，同時建成；編制招標(biāo)文件，進(jìn) 行施工招標(biāo)，選擇監(jiān)理公司及施工企業(yè)。 第一階段為前期準(zhǔn)備階段，本階段主要工作內(nèi)容包括：提出和審批項目建議書、進(jìn)行項目可行性研究、編制項目設(shè)計文件、辦理規(guī)劃 審批手續(xù)等工作。建設(shè)工期一般是指擬建項目永久性工程開工之日，到項目全面建成投產(chǎn)或交付使用所需要的全部時間，建設(shè)工期主要包括土建施工、 設(shè)備采購與安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備、設(shè)備調(diào)式、聯(lián)合運轉(zhuǎn)、交付使用等階段。序號設(shè)備名稱設(shè)備型號功率(kw)數(shù)量(臺）工作時間(h/d)生產(chǎn)天數(shù)1振動給料機(jī)GZT10386183002垃圾專用破碎機(jī)YPS60 132183003皮帶輸送機(jī)DT650 43583004強(qiáng)磁除鐵器 — 183005圓振動篩 —3YA1860 183006除塵器XMC604 183007液壓 _8電控柜9車架和鋼結(jié)構(gòu)合計206. 5kw序號名稱單位系數(shù)總能耗系數(shù)系數(shù)單位實物量折標(biāo)準(zhǔn)煤（t）1總能耗生產(chǎn)用水kgce/t5000電kgce/743400柴油tce/t80九組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置序號部門定員職(技)能要求備注1經(jīng)理辦公室3大專以上學(xué)歷、優(yōu)良的管理知 識和經(jīng)驗、責(zé)任心強(qiáng)1名經(jīng)理、2名副經(jīng)理2辦公室2大專以上學(xué)歷，文科專業(yè)司機(jī)1名3技術(shù)安全科I大專以上學(xué)歷，機(jī)械專業(yè)4財務(wù)科2大專以上學(xué)歷，財務(wù)專業(yè)