bt項(xiàng)目融資模式ppt課件(參考版)
2025-05-08 08:24本頁(yè)面
【正文】 BT成功案例 五、 北京地鐵 10號(hào)線投資有限責(zé)任公司 確定聯(lián)合體招標(biāo) 奧運(yùn)支線項(xiàng)目公司 融資、建設(shè)、竣工合格 BT招標(biāo) 組建 股權(quán)收購(gòu) 。項(xiàng)目公司可采用股東擔(dān)保貸款或利用項(xiàng)目回購(gòu)承諾函進(jìn)行質(zhì)押貸款，也可以利用自有資金或其它合法融資渠道籌集資金，其融資方案及協(xié)議報(bào)招標(biāo)人備案 BT成功案例 五、 8 6 7 業(yè)主與項(xiàng)目公司簽署《 BT投資建設(shè)協(xié)議》，項(xiàng)目公司對(duì) BT工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資負(fù)全部責(zé)仸，按招標(biāo)文件中約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程建設(shè)，并承擔(dān)投資超支的風(fēng)險(xiǎn) 工程建成、驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目公司將符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的工程移交給十號(hào)線公司。項(xiàng)目公司的注冊(cè)資金比例不能低于 BT工程總投資的 35%，約 。 1 2 BT成功案例 五、 5 4 招標(biāo)方（ 業(yè)主 ）通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式確定建設(shè)方（ BT方 ），由建設(shè)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措和工程建設(shè)，項(xiàng)目建成竣工后由招標(biāo)方進(jìn)行回購(gòu)。 BT工程主要包括土建工程及車站機(jī)電設(shè)備工程等，折合投資約，由奧運(yùn)支線項(xiàng)目的業(yè)主單位十號(hào)線公司通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇的投資者負(fù)責(zé)投資和建設(shè)。 BT成功案例 五、 項(xiàng)目業(yè)主： 北京地鐵 10號(hào)線投資有限責(zé)任公司 BT投資建設(shè)方： “ 中國(guó)鐵路工程總公司、中鐵電氣化局集團(tuán)有限公司、中鐵三局集團(tuán)有限公司聯(lián)合體”為中標(biāo)單位，聯(lián)合體負(fù)責(zé)組建奧運(yùn)支線項(xiàng)目公司即北京中鐵工程投資管理有限公司 銀行和其他相關(guān)單位： 銀行提供貸款，北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司（擔(dān)保），北京軌道交通建設(shè)管理公司（由業(yè)主招標(biāo)確定）負(fù)責(zé)奧運(yùn)支線前期的建設(shè)管理工作，除此之外還有其他單位。線路全長(zhǎng) ，全部為地下線路，全線設(shè) 4座車站，總投資約 。 應(yīng)用前提缺失，政策風(fēng)險(xiǎn)加大 BT項(xiàng)目建立的前提是未來(lái)政府財(cái)政收入的真實(shí)增長(zhǎng)，而地方政府的財(cái)政收入的增長(zhǎng)無(wú)法支撐 BT項(xiàng)目時(shí)， BT項(xiàng)目屬于盲目擴(kuò)張固定資產(chǎn)投資規(guī)模的行為，擾亂國(guó)家的宏觀建設(shè)環(huán)境，同時(shí)極大損害投資人的經(jīng)濟(jì)利益，破壞市場(chǎng)秩序和市場(chǎng)環(huán)境。例如銀團(tuán)是以政府戒政府機(jī)構(gòu)的全額付款保證作為擔(dān)保，而不是 BT方出具抵押作為擔(dān)保，未來(lái)的責(zé)任主體難以界定。 項(xiàng)目相關(guān)方多，協(xié)調(diào)溝通難度大 BT模式中，涉及到的項(xiàng)目相關(guān)方很多，很多參建方均出于個(gè)體利益考慮而損害項(xiàng)目整體。其中涉及到如何分擔(dān)項(xiàng)目中風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題上往往雙方談判中難以達(dá)成統(tǒng)一。
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