【正文】 交工驗收后，維護小組要定期對所建工程進行全面、仔細(xì)的組織檢查，如遇到地震、暴雨等不可抗拒自然條件后及時組織檢查，對出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷要登記清除，分析緣由，及時向業(yè)主上報缺陷范圍、缺陷數(shù)量、缺陷責(zé)任及原因等，并立即組織維修。項目經(jīng)理部在施工期間隨時征求業(yè)主和監(jiān)理工程師對本工程的意見，以便及時改正不足。第十一章 工程交驗后服務(wù)、保修措施為了充分體現(xiàn)良好的企業(yè)精神和向業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，落實質(zhì)量終身責(zé)任制，特制定如下措施：一、工程完成后，內(nèi)業(yè)竣工資料及時完善，按照業(yè)主、質(zhì)檢站、檔案管理部門等單位要求進行資料交工歸檔。加強對現(xiàn)場四周的巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決或上報主管部門。（二）施工現(xiàn)場防護措施現(xiàn)場設(shè)消防兼職人員和消防器材，并定期進行消防檢查。交底的同時，必須對成品工作進行交底。5）項目經(jīng)理部制定計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學(xué)合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)谋Ｗo措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。交接工作在各專業(yè)之間進行，項目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項目經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接情況寫在施工日志中。施工完成后要經(jīng)成品保護員驗收，因成品保護員的工作失誤，沒有找出成品破壞的人員或單位，這部分損失將由成品員負(fù)責(zé)賠償。(1)現(xiàn)場材料保護責(zé)任由單位統(tǒng)一采購的材料、半成品、設(shè)備進場后，由項目經(jīng)理部材料部門負(fù)責(zé)保管，項目經(jīng)理部現(xiàn)場經(jīng)理和項目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進行協(xié)調(diào)管理，項目經(jīng)理部發(fā)送到各專業(yè)單位的材料、半成品、設(shè)備，由各專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)保管、使用。(8)制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、 獎罰責(zé)任制度等。(6)成品保護的重點內(nèi)容和成品保護的實施計劃。 成品保護工作的組織機構(gòu)(1)現(xiàn)場主管經(jīng)理牽頭組織，對成品保護工作負(fù)全面責(zé)任；(2)工程部、采購部經(jīng)理和各責(zé)任工程師負(fù)責(zé)實施；(3)市場部經(jīng)理負(fù)責(zé)制定成品保護資金計劃；(4)各施工小組負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護。(5)項目經(jīng)理部需配備噪聲聲級計和煙塵監(jiān)測儀，做到環(huán)保情況數(shù)據(jù)化，使之符合國家標(biāo)準(zhǔn)。項目經(jīng)理部管理人員每半年進行一次環(huán)保教育，使每個管理人員在思想上樹立環(huán)保意識，加強環(huán)保觀念，并進行環(huán)保知識的考核。(3)針對各分項工程編制有針對性的環(huán)保方案，繪制環(huán)保平面示意圖，在圖中標(biāo)明用地范圍、建筑物位置、生活區(qū)、主要污染源位置及噪音監(jiān)測點位置?；馂?zāi)、爆炸的控制(1)對辦公區(qū)工作人員和現(xiàn)場施工管理人員及操作人員進行消防培訓(xùn)，增強消防意識；(2)對各種庫房、木工房、油庫、化學(xué)品倉庫等一律配備符合消防數(shù)量的環(huán)保型滅火器；內(nèi)業(yè)管理(1)在與甲方及工程監(jiān)理簽定工程承包及質(zhì)量監(jiān)理合同時，要求必須具備防止施工揚塵、噪聲、廢水污染等環(huán)保條款。(3)廁所設(shè)化糞池，定期清理。水污染的防治(1)對食堂排出的污水采取隔油措施，設(shè)置隔油池，并要定期檢查，以確保其隔油效果。減少風(fēng)管的現(xiàn)場制作、調(diào)直工作，保持電動工具的完好，采用低噪聲產(chǎn)品。(3)噪聲測量數(shù)據(jù)必須要原始、公正、有效、嚴(yán)禁偽造數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)在記錄時字跡要工整。裝修施工：白天為65分貝，夜間為55分貝。打樁施工：白天為85分貝，夜間禁止施工。噪聲污染的防治(1)施工噪聲的控制：對施工噪聲的控制，由早晨6時至夜間22時為白天施工時間，晚22時至次日早6時為夜間施工時間。(3)施工現(xiàn)場的易飛揚的細(xì)顆粒散體材料應(yīng)入庫存放，庫房應(yīng)封閉嚴(yán)密。不使用散煤、煙煤、木炭。(5)存土應(yīng)采用噴灑防塵劑、苫蓋或種植處理。(4)清掃施工現(xiàn)場時，要先將路面、地面進行噴灑濕潤后再進行清掃，以免清掃時揚塵。(2)施工現(xiàn)場出口處鋪設(shè)厚度不小于250毫米的混凝土路面，且出口處內(nèi)側(cè)鋪設(shè)長度不小于25米，出口外側(cè)要與社會道路銜接；路面設(shè)專人維護，保持清潔，防止浮土和泥濘。在垃圾道出口處搭設(shè)擋板，垃圾要及時清運，清運時要灑水，防止揚塵。在施工中，采用科學(xué)環(huán)保的施工方法、工藝進行施工，減少施工過程中可能出現(xiàn)的有害環(huán)境的因素發(fā)生，從始至終充分考慮環(huán)保及人文要求，從源頭實現(xiàn)綠色、節(jié)能的效果。并著重從以下八個方面進行環(huán)境保護。施工項目總承包單位將根據(jù)《環(huán)境管理系列標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T240011996）建立項目環(huán)境監(jiān)控體系，并根據(jù)工程實際環(huán)境及施工具體情況編制詳細(xì)的工程《環(huán)境管理方案》。對可能發(fā)生的重大危害的緊急情況進行預(yù)測，并編制緊急措施。負(fù)責(zé)車輛運輸設(shè)備的控制。負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)過程中日常檢查、監(jiān)控及測量中發(fā)現(xiàn)的不符項的糾正和預(yù)防措施的監(jiān)督及實施效果的驗證。組織對本項目噪聲、粉塵、污水和重要環(huán)境因素監(jiān)測。負(fù)責(zé)編制具體環(huán)保措施及方案。做好環(huán)境管理信息的接收、傳遞和處理，并做好記錄。負(fù)責(zé)協(xié)助環(huán)保員進行本項目管轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境因素進行識別，確定重要環(huán)境因素。糾正現(xiàn)場節(jié)能過程中的違章浪費現(xiàn)象。負(fù)責(zé)制定、更改并監(jiān)督實施水控制程序。負(fù)責(zé)制定油料、油漆和化學(xué)品及其它易燃易爆品控制程序，并進行監(jiān)督。負(fù)責(zé)采購的材料要符合環(huán)保要求，并將公司要求通報分承包方。(6)材料員：依據(jù)方案，做好項目油料、油漆和化學(xué)品及其易燃易爆品的收發(fā)料登記、保管。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境監(jiān)控，填寫《噪聲監(jiān)控測量記錄》，并監(jiān)督現(xiàn)場噪聲達到環(huán)境目標(biāo)指標(biāo)要求。(5)環(huán)保員：認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的環(huán)境管理體系文件，熟悉、掌握公司的環(huán)境方針、目標(biāo)、指標(biāo)及法律、法規(guī)的要求。負(fù)責(zé)在辦公區(qū)、現(xiàn)場生活區(qū)中對食堂、廁所、生活垃圾及污水的處理滿足環(huán)境管理的要求。盡快糾正，提出可行性方案。負(fù)責(zé)工程環(huán)境管理目標(biāo)和指標(biāo)的編制，及對項目環(huán)境管理方案的修訂與審核。負(fù)責(zé)環(huán)境管理全過程的指標(biāo)控制。(2)項目副經(jīng)理：建立環(huán)境體系，負(fù)責(zé)環(huán)境管理體系運行管理工作。確定本工程環(huán)境管理主控點。參與選配項目經(jīng)理部環(huán)境管理成員，明確各成員的職責(zé)分工，定期檢查。分工與責(zé)任：(1)項目經(jīng)理職責(zé)：主持編制項目環(huán)境管理方案。投標(biāo)人項目經(jīng)理部管理人員每半年進行一次環(huán)保教育，使每個管理人員在思想上樹立環(huán)保意識，加強環(huán)保觀念，并進行環(huán)保知識的考核。二）現(xiàn)場環(huán)保施工措施（一）管理機構(gòu)成立由項目經(jīng)理部、總工程師牽頭的環(huán)保工作小組，設(shè)專職環(huán)保員一名。保證行政辦公用品及對外交流手段的統(tǒng)一。（三）CI形象保證員工著裝的統(tǒng)一，公司員工按公司統(tǒng)一配發(fā)的工作服、安全帽，整齊著裝。加強現(xiàn)場清理工作，保證現(xiàn)場和周圍環(huán)境整潔文明。（3）員工落手清員工必須做好操作落手清，隨作隨清，物盡其用。（二）文明施工保證措施現(xiàn)場場容、場貌布置（1）現(xiàn)場布置圖 必須根據(jù)場地實際合理地進行布置，設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)場布置圖規(guī)定設(shè)置堆放，并隨施工不同階段進行場地布置和調(diào)整。施工現(xiàn)場實行公同的CI形象設(shè)計。創(chuàng)造一個整潔、文明、有序的施工環(huán)境。它是施工現(xiàn)場綜合管理水平的體現(xiàn)，涉及項目每一個人員的生產(chǎn)、生活及工作環(huán)境，因此文明施工尤為重要。三、工作后注意事項施工結(jié)束后應(yīng)清理現(xiàn)場，不應(yīng)留下有可能墜落的物品，同時撤除圍欄和安全警示標(biāo)志。使用梯子作業(yè)時，首先檢查梯子是否老化或損壞，并檢查梯子的放置是否穩(wěn)妥，做好防止打滑的措施，必要時用繩子將梯子系牢或固定。兩個及以上施工單位（或兩組安裝人員）在同一垂直線的高處交叉作業(yè)時，應(yīng)相互協(xié)調(diào)，要避免同時作業(yè)，無法避免的也力求不在同一垂直線上作業(yè)，上下操作位置之間距離大于墜落距離。打墻洞、安裝支架和室外機時，必須注意行人、物件及車輛的安全，根據(jù)現(xiàn)場條件對墻屑、零部件、工具、螺絲等可能滑落或墜落的物品做好防護措施。二、工作中注意事項二米以上（含二米）的高處作業(yè)時，工作人員必須佩戴安全帶、安全繩，并將安全帶、安全繩固定在牢固可靠的地方，做好人身安全防護措施；在工地施工必須戴安全帽。嚴(yán)禁穿拖鞋、涼鞋、硬底鞋等安全性差的非工作鞋作業(yè)。遇到以下情況不能進行空調(diào)器安裝和維修的高處作業(yè)：1）雷雨、大雪及陣風(fēng)風(fēng)力六級及以上等惡劣天氣；2）作業(yè)場所有冰、雪、霜、油等易滑物；3）光線不足，能見度差。作業(yè)前工作人員必須檢查安全帶、安全繩、安全帽是否合格，是否存在安全隱患，否則必須更換。冬季取暖用具設(shè)施齊全，有驗收合格證。生活垃圾與施工垃圾不得混放。辦公室內(nèi)保持整潔，窗明地凈、無煙頭、紙屑、痰跡。手持電動工具必須安裝、并經(jīng)常檢查漏電安全保護系統(tǒng)和裝置。(2)杜絕高空墜落、物體打擊、觸電和機械傷害事故。職業(yè)健康控制項目和制度(1)杜絕火災(zāi)、爆炸事故。(9)指導(dǎo)作業(yè)人員正確使用職業(yè)病防治防護設(shè)施和個人防護用品。(5)職業(yè)健康安全管理體系運行中與員工、相關(guān)方的協(xié)商與溝通；(6)負(fù)責(zé)識可能出現(xiàn)的事故、事件或緊急情況，制定預(yù)案并進行響應(yīng)；(7)負(fù)責(zé)對從事有毒有害作業(yè)的人員進行上崗前和在崗期間的培訓(xùn)。分工與責(zé)任(1)實施公司職業(yè)健康安全管理體系文件；(2)負(fù)責(zé)辨識、評價本單位職業(yè)健康安全危險源，并制定職業(yè)健康安全管理目標(biāo)、指標(biāo)及相應(yīng)管理方案；(3)負(fù)責(zé)實施職業(yè)健康安全管理方案，完成職業(yè)健康安全目標(biāo)和指標(biāo)；(4)負(fù)責(zé)重大危險因素目標(biāo)、指標(biāo)的監(jiān)視與測量，法律、法規(guī)符合性及管理方案、控制程序?qū)嵤顟B(tài)的監(jiān)視與測量。管理機構(gòu)(1)每周由公司組織一次職業(yè)健康工作的自我檢查，并將檢查出的問題及解決的方法、期限進行詳細(xì)的記錄。（六）職業(yè)健康安全管理措施政策依循依據(jù)《職業(yè)健康安全管理體系》GB/T280012001標(biāo)準(zhǔn)，建立投標(biāo)項目經(jīng)理部的職工健康安全管理體系，其目的是規(guī)范和完善企業(yè)的職工健康安全行為，預(yù)防和控制施工生產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，強化職業(yè)衛(wèi)生管理，保護員工的健康。道路應(yīng)暢通，減少勾、掛、撞等物體。（五）其他在施工現(xiàn)場懸掛安全紀(jì)律和各種安全禁令標(biāo)志。非電工嚴(yán)禁私自拉線接電。配電箱、開關(guān)箱及時加鎖。嚴(yán)禁堆放易燃易爆物品。搬遷或移動用電設(shè)備，必須經(jīng)電工切斷電源并做妥善處理后進行。電線絕緣層老化、破損、開關(guān)器具破損等必須及時更換。加強施工用電檢查，每天由安全員對現(xiàn)場臨時用電進行一次全面的檢查，并對漏電保護器進行一次檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。連接線接頭不得松動，不得有外露帶電部分。配電箱、配電線路按規(guī)范設(shè)置，由專業(yè)電工進行裝接。觸電保護器選用省級審批許可生產(chǎn)且通過電工產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)品，觸電動作電流與動作時間應(yīng)符合要求。每臺用電設(shè)備設(shè)各自專用的開關(guān)箱，開關(guān)箱內(nèi)禁止同一個開關(guān)電器直接控制二臺及以上用電設(shè)備（插座）。（四）施工用電安全措施施工用電采用TN－S接零保護系統(tǒng)。安全帽、安全帶都必須要有生產(chǎn)許可證與合格證。對發(fā)生的事故，堅持“四不放過”的原則，通過調(diào)查、分析、處理，改進安全管理辦法。及時制止違章指揮和違章作業(yè)，遇有險情，及時采取應(yīng)急措施，直至?xí)和Ｊ┕?，并報告項目?jīng)理處理。班組長和班組安全員應(yīng)模范遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，開展安全日活動，領(lǐng)導(dǎo)本班組安全作業(yè)，認(rèn)真執(zhí)行安全交底，正確使用“三寶”。施工員對班組進行分項任務(wù)的安全生產(chǎn)書面交底，組織學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，認(rèn)真做好安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作。安全交底應(yīng)全面、具體、有針對性，并履行簽字手續(xù)。編制工程施工方案時，同時制定安全技術(shù)措施，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護、安全生產(chǎn)方針、法規(guī)、規(guī)程制度，做好安全管理和監(jiān)督檢查工作。進行安全生產(chǎn)活動評比。切實執(zhí)行安全檢查制度，工地由安全管理小組每周進行一次安全檢查，安全員每日進行安全檢查，尤其是對重點部位及危險崗位的安全檢查，查漏補缺，及時發(fā)現(xiàn)及糾正施工現(xiàn)場的安全隱患，對不安全因素提出整改意見，限期整改，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。對電工、電焊工等特殊作業(yè)工種實行持證上崗，并在上崗前對其進行交底，使其強化對安全操作規(guī)程的認(rèn)識。同時定期進行責(zé)任制考核制度。由公司與項目部、項目部與個人逐級分別簽訂安全生產(chǎn)、綜合目標(biāo)管理責(zé)任書。建立各項施工現(xiàn)場管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，實行制度化、標(biāo)準(zhǔn)化管理。第八章 安全保證措施（一）安全保證體系施工現(xiàn)場成立安全生產(chǎn)管理小組，負(fù)責(zé)對工地進行日常安全管理與定期檢查制度。檢查施工紀(jì)錄、資料是否齊全、符合要求。特別是對于隱蔽工程、管道試壓、中間驗收和竣工驗收更必須請監(jiān)理工程師簽字。對施工過程中每一分段工程，都要按規(guī)定填寫記錄，質(zhì)檢表格。實施工序交接檢驗制度，上道工序不經(jīng)檢驗合格，下道工序不接手開工。指定內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，貫徹以樣板指導(dǎo)施工原則。對原材料、購配件進行合理管理，以確保其可追溯性。施工過程的質(zhì)量管理與控制（事中質(zhì)量控制）提高員工質(zhì)量意識和重視程度。檢驗合格，填定設(shè)備、成品、半成品、材料檢驗單呈監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，方可入庫或交組織直接使用。簽訂質(zhì)量保證的協(xié)議，質(zhì)量保證協(xié)議要有檢驗方法和處理質(zhì)量爭端的規(guī)定。按材料及設(shè)備訂購時間提出材料設(shè)備的合理訂貨要求。準(zhǔn)備工程所需的一切檢驗表格。制定合理的材料供應(yīng)計劃、標(biāo)準(zhǔn)。制定切實可行的工序質(zhì)量控制文件，對關(guān)鍵工序進行驗證。按照工程的特點，制定、確定采用新的工藝技術(shù)的施工方法，進行必要的工藝實驗和新材料、新工藝的實驗驗證。及時組織有關(guān)技術(shù)人員會通設(shè)計院進行圖紙會審。按照公司指定質(zhì)量管理目標(biāo)的質(zhì)量方針，以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)，作好施工組織設(shè)計，細(xì)化、完善。專職質(zhì)量檢查員：認(rèn)真執(zhí)行國家和上級頒發(fā)、制定的各類技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)各質(zhì)量制度及措施；參加本工程項目的圖紙會審、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計的質(zhì)量保證措施的制定；參加進場設(shè)備、材料檢驗工作，杜絕不合格的原材料進場使用；負(fù)責(zé)本項目在施工過程中的日常質(zhì)量檢查和定期質(zhì)量檢查，對重要部位、隱蔽部位工程進行中間檢查和施工交接檢驗；做好質(zhì)量管理業(yè)務(wù)工作，及時積累各種質(zhì)量技術(shù)資料，建立分項、分部工程質(zhì)量臺帳（隱患通知書臺帳、工程質(zhì)量獎懲臺帳、質(zhì)量事故臺帳等）；參加質(zhì)量事故的調(diào)查分析和處理，并及時上報；及時上報年、季、月工程質(zhì)量統(tǒng)計報表和工程質(zhì)