軍供站棚戶區(qū)安置補(bǔ)償方案(參考版)
2025-05-07 12:24本頁面
【正文】 笫三十一條 本方案由區(qū)人民政府法制辦、區(qū)棚改辦負(fù)責(zé)解釋。笫三十條 本方案自發(fā)布之日起施行。被征收房屋產(chǎn)權(quán)有爭議的，由爭議雙方當(dāng)事人自行協(xié)商，若在征收公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)仍無法協(xié)商一致的，按被征收房屋所有權(quán)人不明確處理。笫二十八條 房屋征收部門與被征收人在征收公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門就被征收房屋進(jìn)行證據(jù)保全后，報請負(fù)責(zé)組織實施棚戶區(qū)改造的區(qū)人民政府依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。應(yīng)加強(qiáng)安全防范，切勿將身份證、房本、戶口本、結(jié)婚證等重要證件交由他人或由他人代為辦理，以免上當(dāng)受騙或造成不必要的損失。在征收過程中，對無理取鬧，阻撓、干擾征收人員正常工作的，將移交有關(guān)部門，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定懲處。（五）為保證征收工作如期完成，被征收人要積極配合，按期搬遷。（四）自本《方案》發(fā)布之日起，被征收房屋存在租賃關(guān)系的，由租賃雙方自行解除租賃關(guān)系；設(shè)有抵押權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)人自行解除抵押；存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，由當(dāng)事人雙方自行解決。（二）計戶依據(jù)：，一證一戶；、宗教產(chǎn)等無正式房證面積的以測繪機(jī)構(gòu)實際測量為準(zhǔn)；、住建、國資委等相關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定。，被征收人應(yīng)積極予以協(xié)助。第二十五條 征收人應(yīng)履行的責(zé)任及義務(wù)，從簽訂《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》生效之日起28個月內(nèi)予以安置。移交后的被征收房屋由征收實施單位安排拆除（殘值歸征收人所有）?！墩魇昭a(bǔ)償安置協(xié)議》限定的交房時間內(nèi)，被征收人應(yīng)和征收實施單位辦理完交房手續(xù)。，產(chǎn)權(quán)人身份證明文件或者委托人身份證明文件，以及此前前一個月電視、電話、寬帶、水、電繳費清單。被征收人須簽署完《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》、《房屋產(chǎn)權(quán)放棄承諾書》并領(lǐng)取征收部門發(fā)放的《搬遷收房驗收合格單》后，領(lǐng)取相關(guān)安置補(bǔ)償金。獎勵并搬遷完畢的，由征收部門工作人員現(xiàn)場核實發(fā)放搬遷獎勵金；超過協(xié)議約定期限110日（含第10日）搬遷完畢的，經(jīng)征收部門工作人員現(xiàn)場核實，由征收人向被征收人按照被征收房屋建筑面積給予每平方米100元計算發(fā)放搬遷獎勵金；超過協(xié)議約定期限1120日（含第20日）搬遷完畢的，經(jīng)征收部門工作人員現(xiàn)場核實，由征收人向被征收人按照被征收房屋建筑面積給予每平方米50元計算發(fā)放搬遷獎勵金；超過協(xié)議約定期限2025日（含第30日）搬遷完畢的，經(jīng)征收部門工作人員現(xiàn)場核實，由征收人向被征收人按照被征收房屋建筑面積給予每平方米20元計算發(fā)放搬遷獎勵金；超過協(xié)議約定期限25日的不予獎勵。（三）征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽約獎勵及搬遷獎勵的發(fā)放從公告規(guī)定的協(xié)議簽約起始日起，5日內(nèi)(含第5日)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議的，由征收人向被征收人按照被征收房屋建筑面積給予每平方米100元計算發(fā)放簽約獎勵；超過5日至15日(含第15日)內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議的，由征收人向被征收人按照被征收房屋建筑面積給予每平方米80元計算發(fā)放簽約獎勵；超過15日至25日(含第25日)內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議的，由征收人向被征收人按照被征收房屋建筑面積給予每平方米50元計算發(fā)放簽約獎勵；超過25日至30日(含第30日)內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議的，由征收人向被征收人按照被征收房屋建筑面積給予每平方米20元計算發(fā)放簽約獎勵；超過協(xié)議約定期限30日的不予獎勵。第二十三條 搬遷獎勵（一）被征收人在公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的，根據(jù)簽約時間先后，按照被征收房屋建筑面積給予每平方米10100元的獎勵；被征收人在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成搬離并同意拆除構(gòu)（建）筑物的，根據(jù)搬離時間先后再給予每平方米10100元的獎勵。屬于產(chǎn)權(quán)人自用部分補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)人；，補(bǔ)償給承租人；屬于產(chǎn)權(quán)人投資部分，補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)人。（三）被征收住宅房屋
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