【正文】 51 。承擔單位在項目實施階段要加強管理，確保工程質(zhì)量和進度，嚴格控制投資使用，使項目能夠順利完成，并按計劃投入使用；在投產(chǎn)運營階段要重視市場研究，預測和掌握市場變化趨勢。第十三章 研究結(jié)論與建議本項目的實施有利于提高生產(chǎn)工藝技術(shù)裝備水平和產(chǎn)品質(zhì)量，本項目的實施有利于增加工業(yè)產(chǎn)品收入和地方財政收入，提高工業(yè)產(chǎn)品占國民經(jīng)濟的比重，具有良好的社會、經(jīng)濟效益。發(fā)展現(xiàn)代高新技術(shù)。加強對外的交流，提升園區(qū)綜合競爭力。技術(shù)研發(fā)中心的建立，為政府服務(wù)企業(yè)提供又一新的途徑，建立起政府服務(wù)企業(yè)的新平臺。新產(chǎn)品、新技術(shù)的運用，有利于提高企業(yè)的生存發(fā)展能力，使社會經(jīng)濟效益不斷攀升，進而使工作人員和管理人員獲得更多新知識、新技術(shù)和新方法，進而提高他們的技能素質(zhì)，拓寬思路，進入學習與掌握新知識的良性循環(huán)，為企業(yè)做強做大提供智力支撐。技術(shù)研發(fā)中心建成后，將促進高新技術(shù)、技術(shù)成果與社會經(jīng)濟效益的緊密結(jié)合，可以有效的提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平，促進現(xiàn)代高新技術(shù)向傳統(tǒng)企業(yè)滲透，使傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)盡快升級換代。技術(shù)研發(fā)中心正式運行后，將不斷推出新產(chǎn)品、新技術(shù)，并不斷把新產(chǎn)品、新技術(shù)轉(zhuǎn)化為社會生產(chǎn)力，在促進企業(yè)節(jié)能減排、擴大市場需求等方面形成合理布局，提高自身的運行質(zhì)量，提高競爭能力。提高企業(yè)的競爭力。項目建成后，將為園區(qū)企業(yè)年實現(xiàn)總產(chǎn)值50億元的目標，提供科技支撐，使園區(qū)真正成為我區(qū)工業(yè)發(fā)展的龍頭。從其發(fā)展趨勢來看，園區(qū)企業(yè)已成為了我區(qū)工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐，在全區(qū)整個國民經(jīng)濟中的地位越來越重要。公共平臺的建立和發(fā)展將帶動園區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在園區(qū)內(nèi)形成工業(yè)企業(yè)相互促進、共同繁榮的良好局面。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項目2400萬元，資金籌措方案擬定為：爭取上級補助資金800萬元，自籌1600萬元。在總投資中，土地征用投資361萬元，工程費用投資1435萬元，試驗設(shè)備投資208萬元，其他工程費用投資96萬元。（6）其它：%計取。（3）勘察設(shè)計費：包括工程地質(zhì)勘探、可行性研究報告編制、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等經(jīng)費，%計?。唬?）工程監(jiān)理及質(zhì)檢費：按國家發(fā)改委、建設(shè)部2007年5月1日發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》和現(xiàn)行質(zhì)檢費收費標準計算。4．工程建設(shè)其它費用：（1）土地征用費：支付村社農(nóng)戶的占地補償費及上繳省、市的土地征用費、區(qū)本級土地出讓收益不計收。估算指標參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）和《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（2004）及《四川省建設(shè)工程工程量清單計價管理辦法》，并參照廣元市2008年四季度建設(shè)材料及人工價格和近年來元壩區(qū)已建同類工程造價進行估算。47第十一章 投資估算1．項目總投資指技術(shù)研發(fā)中心工程全部固定資產(chǎn)投資。設(shè)計包括概念性國內(nèi)招標、總圖規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3．招標方式本項目應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)級別的招標代理機構(gòu)組織招標，招標方式嚴格按《招標投標法》執(zhí)行。1．招標范圍本項目招標范圍包括：勘測、設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理、主要設(shè)備采購等。項目進度安排見項目實施計劃表101表101 項目實施計劃表 年 月項 目1年123456789101112立項、編可研報告、報批初步設(shè)計、施工設(shè)計、招投標現(xiàn)場準備和土建施工設(shè)備安裝、調(diào)試交付使用 本項目建設(shè)內(nèi)容包括綜合樓、公寓、實驗室、附屬設(shè)計，工程總工期12個月，擬于2009年12月底完工。8個月內(nèi)完成工程設(shè)計、土建工程施工，并提供設(shè)備安裝條件。根據(jù)本項目自身的特點，本項目建設(shè)工期為12個月。第十章 項目實施進度計劃 建設(shè)工期為了保證本項目按期建成并投入使用，應(yīng)科學組織各階段的工作，抓緊項目的初步設(shè)計、施工設(shè)計、設(shè)備訂購、施工、安裝、調(diào)試、投入使用等環(huán)節(jié)。財務(wù)、市場營銷等負責人可聘請有經(jīng)驗的管理人員，并組織有經(jīng)驗的管理人員分階段、分系統(tǒng)、分層次對人員進行培訓；對技術(shù)研發(fā)人員在從大專院校引進的同時，聘請資深科技人才和專家為本中心顧問。本項目總定員為30人。本項目以現(xiàn)有各大專院校和科研單位人員為依托，高薪公開聘請技術(shù)研發(fā)人才，部分行政人員由政府選拔產(chǎn)生。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，專門負責本項目的具體實施。各實驗室分別設(shè)實驗室主任一名，負責對各實驗室研究課題的組織和協(xié)調(diào)、技術(shù)研發(fā)計劃的下達和實施。第九章 組織機構(gòu)及科研人才配置 組織機構(gòu)由于本項目屬于政府投資工程，管理體制采用政府委派中心主任的管理體制，職能部門有機關(guān)事務(wù)部、財務(wù)部、技術(shù)研發(fā)部、技術(shù)培訓部和市場部等。為節(jié)約能源，應(yīng)加強計量管理，強化各能耗設(shè)施維修和管理。水泵首選低轉(zhuǎn)速、低噪單設(shè)備，并采取消聲減震措施。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件，坐便器采用容積為6L的沖洗水箱。3．選用低耗SCB10型變壓器。1．采用高效節(jié)能日光燈和高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，在滿足照度的前提下降低照明功耗，滿足照明功率密度值要求。所有通風及空調(diào)系統(tǒng)均采用不燃、難燃的設(shè)備和材料。所有內(nèi)走廊的長度、房間內(nèi)任何一點距外門窗的距離，均不超過《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 500162006）規(guī)定的長度。5．消火栓泵由消火栓箱內(nèi)控制按鈕直接啟動或泵房手動控制。應(yīng)急照明需在火災、地震等事故情況下強制點亮。3．消防負荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護。2．本項目由市政電網(wǎng)引來一路10KV高壓電源作供電。泵后消火栓壓力管在校區(qū)埋地敷設(shè)，供至研發(fā)中心各樓層。2．消防系統(tǒng)室外生活消防合用，低壓消防給水管在項目區(qū)環(huán)狀布置，并接出室外消火栓，沿道路不大于120m均勻布置。疏散寬度：。房間內(nèi)最遠點至房門最大距離小于22m。走道采用自然排煙，走道兩端設(shè)可開啟外窗，開窗面積不小于走道面積的5%。2．防火防煙分區(qū)研發(fā)中心每層為一個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)設(shè)不少于兩部樓梯間。建筑四周均有道路環(huán)通，道路寬度均不小于4m，道路轉(zhuǎn)彎半徑大于6m，可作為消防環(huán)道。1．總平面本項目建筑使用性質(zhì)為低層民用建筑，建筑耐火等級為二級。(5)加強技術(shù)研發(fā)中心綠化設(shè)計，建設(shè)生態(tài)研發(fā)中心，綠化率達35%。(3)生活垃圾采取袋裝方式進行收集，并及時清運至城市垃圾處理場。生活污水經(jīng)化糞池處理后通過校區(qū)污水管排入校外的污水干管，輸送至污水處理廠集中處理。(2)排水采取雨污分流制。(1)水污染物執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB8976—1996）一級；(2)大氣污染物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297—1996）一級；(3)噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096－93）Ⅰ類標準和《建設(shè)施工場界噪聲限值》（GB12523－90）。本項目對環(huán)境的主要影響因素有：施工噪聲及施工場地物料運輸產(chǎn)生的揚塵，生活污水及實驗室廢水，生活垃圾，少量設(shè)備噪聲等，須采取相應(yīng)措施進行有效治理，否則將會對當?shù)厮h(huán)境及大氣環(huán)境造成影響。良好的生態(tài)環(huán)境是人類生存和發(fā)展的基本條件，是社會經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)，保護環(huán)境、治理污染，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，是我國現(xiàn)代化建設(shè)中必須始終堅持的一項基本方針，也是企業(yè)技術(shù)發(fā)展、技術(shù)改造中最重要的一環(huán)。第八章 環(huán)境保護、消防與節(jié)能隨著社會的發(fā)展、經(jīng)濟的增長和國民素質(zhì)的提高，環(huán)保問題已成為本世紀人們關(guān)注的焦點。2．有線電視電纜干線和支線分別采用SYWV759和SYWV755同軸電纜穿鋼管在墻面和地面內(nèi)鋪設(shè)。5．網(wǎng)絡(luò)機房內(nèi)設(shè)備由專用回路供電，并設(shè)置UPS，機房內(nèi)設(shè)局部等電位端子箱。3．干線子系統(tǒng)采用光纖和大對數(shù)銅纜結(jié)合的方式，沿弱電橋架敷設(shè)至各層設(shè)在豎井內(nèi)的配線架。網(wǎng)絡(luò)中心和電話機房共室，設(shè)在綜合樓首層弱電機房內(nèi)，配置相應(yīng)的數(shù)據(jù)和語音配線架，對相應(yīng)區(qū)域的住處點進行管理。、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)1．本項目電話及計算機網(wǎng)絡(luò)采用綜合布線系統(tǒng)。6．電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采取必要的抗震措施。4．在變配電室低壓母線、計算機房、通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視等弱電機房處裝設(shè)防浪涌過電壓保護器。3．各建筑物作總等電位連接，浴室、衛(wèi)生間作局部等電位連接。2．在建筑物的屋檐及屋脊處裝設(shè)屋面避雷帶，屋面設(shè)2020m或2416m避雷網(wǎng)，利用結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)主筋作防雷引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置。插座采用安全型。3．實驗室及生活用房的照明插座與室內(nèi)照明分設(shè)不同支路。應(yīng)急照明需在火災、地震等事故情況下強制點亮。應(yīng)急照明由EPS集中蓄電池組供電。在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。2．照明系統(tǒng)設(shè)有一般照明及應(yīng)急明明。3．項目區(qū)內(nèi)各單體建筑物的配電系統(tǒng)按地形式為TNCS系統(tǒng)。1．本項目配電方式為放射式和樹干式相結(jié)合，為滿足消防等二級負荷供電需求，采用兩回路供電，末端切換。高壓配電柜采用SF6負荷開關(guān)環(huán)網(wǎng)柜，低壓配電柜選GCK型抽屜柜。本項目自市政外網(wǎng)引一條10kv高壓電源至項目區(qū)變配電室，由變電引出低壓電力電纜至各單體建筑物配電間。排水管道：室內(nèi)擬采用PVC塑料排水管，室外擬采用超強UPVC塑料排水管或鋼筋混凝土管。室外埋地管擬采用PE給水管