恒大名都綜合策劃方案(參考版)
2025-05-07 03:41本頁面
【正文】 6． 名都項(xiàng)目地下室面積大、工程量大、施工周期長，為保證工程的正常進(jìn)度，標(biāo)準(zhǔn)合同中與之相關(guān)的工程進(jìn)度款支付條款應(yīng)適當(dāng)放寬。4． 增加施工總平面布置經(jīng)甲方審定后，如發(fā)生遷移、應(yīng)予以辦理簽證條款。2． 增加總包方負(fù)責(zé)對當(dāng)?shù)卮迕駞f(xié)調(diào)條款。針對上述重點(diǎn)，在策劃、合同、組織、施工分區(qū)、施工順序、施工方案、控制計(jì)劃等方面提前做好應(yīng)對措施，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資在控制目標(biāo)內(nèi)。四、本項(xiàng)目周邊為民房、道橋，地形高差大、地形狹長，受交通、通道進(jìn)出口、地形影響大，地下室基底面積20000M2，地下室施工階段工程量大、機(jī)械、材料多，可利用場地?cái)?shù)量少、面積小，施工至177。二、人工挖孔樁、深基坑支護(hù)、土方工程由于易受不可預(yù)見因素左右，對整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、成本有巨大、深遠(yuǎn)的影響，在工程前期階段應(yīng)將上述工作作為重點(diǎn)。4）14樓、14樓劃為第二區(qū)域，待具備開工條件再組織實(shí)施。在如此近距離開挖深基坑，方案要求高、施工難度大、工序多、施工周期長，但如將此部分劃分到第二施工區(qū)域施工，會因現(xiàn)場場地限制、運(yùn)輸進(jìn)出口、施工先后順序的影響對成本、施工難度、工期產(chǎn)生更大負(fù)面作用，因此，必須最先對此部分建設(shè)予以籌劃、實(shí)施。2）5樓與4樓之間為5層地下室。開工順序：1）9樓孔樁已全部開孔，70%已達(dá)到持力層標(biāo)高，10樓具備地勘及孔樁施工條件，地質(zhì)條件較好，無地下室工程。58樓初堪已完成、111213樓詳堪基本完成，10樓詳堪因總規(guī)調(diào)整需重做，近期可先進(jìn)場施工。、建筑施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖、防雷接地施工圖、消防施工圖、弱電施工圖、煤氣施工圖20裝修施工圖211至4樓、14市政、園林、室外管網(wǎng)施工圖第十二章 合同需求計(jì)劃序號 合同名稱合同下發(fā)時(shí)間備注1勘察鉆探合同.20100927已發(fā)2施工用電工程合同20110312已發(fā)3市政管線探測施工合同 201103284市政供水管改道施工合同201104055施工總承包合同201104056委托監(jiān)理合同201104107樁檢測合同201104108樣板房電梯購銷安裝合同201104159消防工程施工合同2011041510首層大堂及電梯前室、樣板房裝修合同2011042511樣板房鋁合金門窗制安合同2011042512陽臺欄桿材料采購合同2011042513入戶門材料采購合同2011042514防火門材料采購合同2011042515智能化施工合同2011042516園林施工合同2011050117沉降觀測合同2011052518銷售區(qū)泛光照明工程合同2011052519機(jī)電設(shè)備購銷安裝合同 2011071020樣板房軟裝合同 2011072521電梯購銷安裝合同 2011081022裝修合同 2011081023鋁合金門窗制安合同 2011081024寬帶網(wǎng)施工合同（含電信）2011090525有線電視施工合同2011090526防雷檢測合同2011091027煤氣工程施工合同2011093028永久用水工程合同2011122029永久用電工程合同2011122030室內(nèi)環(huán)境檢測合同 20120320第十三章 建設(shè)部署與實(shí)施重點(diǎn)一、建設(shè)部署根據(jù)本項(xiàng)目工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，遵循“全局統(tǒng)籌、圍繞目標(biāo)、重點(diǎn)突破、先整體后局部、先難后易、先深后淺、穿插施工、立體平面同步進(jìn)行”原則，綜合施工與開盤發(fā)售要求，現(xiàn)場分為兩個(gè)區(qū)域進(jìn)行施工：513樓為第一施工區(qū)域，114樓為第二施工區(qū)域，各棟號開工順序?yàn)椋?10樓（）、56（）樓、11121
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