營(yíng)銷(xiāo)邀標(biāo)文件策劃方案(參考版)
2025-05-06 12:08本頁(yè)面
【正文】 7. 最終完成的稿件由甲方簽字后才可執(zhí)行。5. 乙方積極配合、協(xié)助甲方及時(shí)了解銷(xiāo)售情況等市場(chǎng)信息，以方便廣告策略的調(diào)整。3. 甲方為乙方宣傳推廣此項(xiàng)目提供必要的資料及信息。5. 會(huì)議議題： 前期銷(xiāo)售狀況分析 目前銷(xiāo)售問(wèn)題分析 近期工程進(jìn)度 上階段營(yíng)銷(xiāo)總結(jié) 上階段廣告策略、媒體推廣效果評(píng)估 下階段營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃 下階段廣告策略 下階段廣告創(chuàng)意表現(xiàn) 甲方指定的其他（二） 旭輝 項(xiàng)目工作守則1. 乙方在全程服務(wù)于甲方其間堅(jiān)決保守甲方商業(yè)秘密。3. 紀(jì)要執(zhí)行：乙方將嚴(yán)格按照甲乙雙方簽字確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容進(jìn)行執(zhí)行。公關(guān)活動(dòng)的宣傳策劃顧問(wèn)（1） 公關(guān)活動(dòng)的戰(zhàn)略（2） 公關(guān)活動(dòng)的主題策劃和組織支持（3） 項(xiàng)目人文主題的發(fā)掘（4） 協(xié)助組織記者招待會(huì)（5） 協(xié)助宣傳計(jì)劃的制定（6） 新聞統(tǒng)發(fā)稿的撰寫(xiě)（7） 將大型公關(guān)活動(dòng)同期預(yù)熱，預(yù)定開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)結(jié)合起來(lái)，策劃大型sp活動(dòng) 附件三：工作運(yùn)作方式（一）工作例會(huì)制度1. 辦公例會(huì)：每一周定期一次工作會(huì)議，地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地或甲方指定的其他地點(diǎn)。（以下無(wú)正文）甲方： 鎮(zhèn)江市旭潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方： （蓋章） （蓋章） 授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字： 簽署日期：2015 年 月 日 附件一：本項(xiàng)目四至范圍、周邊情況 附件二：營(yíng)銷(xiāo)策劃等工作內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)策劃A、市場(chǎng)分析（每月五日提供書(shū)面報(bào)告，作為付款條件之一） 包括前期市場(chǎng)調(diào)研和推廣期間的定期調(diào)研* 市場(chǎng)的宏觀分析* 市場(chǎng)的行業(yè)分析* 區(qū)域市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析* 區(qū)域市場(chǎng)的歷史回顧和趨勢(shì)分析* 區(qū)域市場(chǎng)政策動(dòng)態(tài)及對(duì)本項(xiàng)目的影響* 區(qū)域市場(chǎng)的市政規(guī)劃調(diào)研B、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析（每月五日提供書(shū)面報(bào)告，作為付款條件之一）* 競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)掃描* 潛在對(duì)手進(jìn)入可能性?huà)呙? 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手供應(yīng)量分析* 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品分析（房型、規(guī)劃、土地價(jià)值、綜合配套）* 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)定位趨向（區(qū)域、目標(biāo)對(duì)象群、時(shí)間點(diǎn)）* 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手營(yíng)銷(xiāo)情報(bào)收集* 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手廣告、價(jià)格、SP活動(dòng)* 月度競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)情報(bào)C、消費(fèi)者分析（結(jié)合項(xiàng)目銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)需求，作為付款條件之一）* 消費(fèi)者的二手資料分析* 基準(zhǔn)對(duì)手消費(fèi)者的輪廓描述 社會(huì)特征、消費(fèi)關(guān)注、消費(fèi)心理* 對(duì)本項(xiàng)目的產(chǎn)品要素的觀點(diǎn) 采用座談會(huì)和問(wèn)卷結(jié)合的方式進(jìn)行* 本項(xiàng)目消費(fèi)者資料分析報(bào)告D、產(chǎn)品分析（結(jié)合項(xiàng)目銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)需求）* 本項(xiàng)目的土地價(jià)值分析* 本項(xiàng)目周邊環(huán)境分析 環(huán)境、配套、交通、教育、人文* 本項(xiàng)目產(chǎn)品總體方案的SWOT分析* 本項(xiàng)目產(chǎn)品單體（重點(diǎn)是主力房型）的SWOT分析* 產(chǎn)品與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格基準(zhǔn)分析E、產(chǎn)品咨詢(xún)（結(jié)合項(xiàng)目銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)需求）* 列席產(chǎn)品規(guī)劃的會(huì)議（總規(guī)、房型、立面、環(huán)境、智能化等）* 對(duì)環(huán)境、商業(yè)、綠化、公園、以及在可能和需要的條件下，對(duì)整體項(xiàng)目 的后期規(guī)劃提出意見(jiàn)。 合同部分條款的無(wú)效，并不影響其它合同條款的效力。 附件：本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。雙方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)就后續(xù)事宜或合同的解除進(jìn)行協(xié)商。 甲方送達(dá)地址：鎮(zhèn)江丁卯谷陽(yáng)路緯三路交叉口旭輝東壹區(qū)營(yíng)銷(xiāo)中心聯(lián)系人：魏近洋 電話(huà)：18852888822乙方送達(dá)地址： 聯(lián)系人： 電話(huà)： 第九條 其他約定 不可抗力：由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使本合同的履行受到直接影響或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況“書(shū)面”通知另一方。如以快遞的方式的，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第三日將被視為已送達(dá)另一方；如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)。 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責(zé)任仍然無(wú)法彌補(bǔ)甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。 逾期履行： 甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后十個(gè)工作日仍未支付的，每逾期一天，按應(yīng)付未付款的萬(wàn)分之一支付逾期付款違約金； 乙方不能按照約定的時(shí)間和條件提供最終策劃方案書(shū)面報(bào)告的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)支付本合同總價(jià)款千分之一的違約金；逾期超過(guò)7天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款10%的違約金，如無(wú)法彌補(bǔ)甲方由此遭受損失的，甲方有權(quán)就差額部分向乙方
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