租賃清水塘水上加油站項目可行性研究報告(參考版)
2025-05-06 07:16本頁面
【正文】 10 附件德山經濟開發(fā)區(qū)桃花源機場 鼎 城 路路陽 明 橋南商貿城橋南副食城沅水大橋沅水大橋江北城區(qū)鎮(zhèn)政府金 霞 大 道善 卷 路機 場 路建 新路常德常南汽車總站擬租賃永興站位置橋南工貿市場橋南家電城鼎城體育館中石化第七加油站中石化橋南加油站中石化上通加油站中石化第十加油站主要技術經濟指標1．凈用地面積：4186米2（不含代征地面積）2．站 房 面 積：80 米23．罩 棚 面 積：500米24．加油機數量：4臺 （雙油雙槍5臺自吸式）5．油罐數量和容積：530米3多能永興加油站現狀圖241512435424286611水塘12民房712豎式廣告牌隔油池便利店男廁女廁漱洗間辦公發(fā)配電梯間112188善卷路。 項目建議按照可研制定的相關措施，要嚴把合同關，把項目的風險降到最低；嚴把施工關，做好過程管理，嚴格控制工程質量；嚴把運營管，加快項目的實施進度，實現效益最大化。9 結論及建議 評價結論該項目主體合法，法律風險可以得到有效控制；站點位置優(yōu)越，符合網絡發(fā)展規(guī)劃；安全環(huán)保能夠滿足企業(yè)和社會要求；經濟指標符合規(guī)定，能夠滿足投資回報要求；綜合各方面因素分析，該項目的投資是可行的。7）其他。增值稅：17%城市維護建設稅：按增值稅的7%計取教育稅附加：按增值稅的3%計取6）所得稅。其中：汽油：2580噸柴油：1800噸4）油品差價。本項目計算期為20年，其中建設期為1年，運營期為19年。按參數規(guī)定基準收益率為6%。最終結論該項目法律風險是可控的. 法律風險評價結論通過法律風險評價，該項目雖然存在一定的法律風險，當可通過增設合同條款的方式予以規(guī)避，使法律風險降到最低，法律上是可行的。 6 法律風險分析根據湖南通程律師事務所出具的律師意見書。 油源發(fā)展形勢根據銷售網絡發(fā)展規(guī)劃，在該區(qū)域暫無新增油庫. 中石化德山油庫中石油常德油庫5 工程內容該項目位置位于常德市區(qū)城南區(qū)善卷路、預測銷量12噸、按中國石油銷售分公司《加油站建設標準設計2008年版》標準進行方案設計，道路連接方式為平面直交、進出口寬度為15米、硬化面積2000平米、罩棚面積600平米、檐面標識采用亞克力、站房和輔助生產用房面積280平米、加油機4臺（雙槍雙油）、儲罐罐4具共120立方、設有便利店。通過中國石油的服務理念，努力提升中國石油在常德市場的競爭力。服務競爭力：我公司擬將常德市永興加油站建成橋南區(qū)域的形象站。品牌競爭力：中國石油自2000年進入湖南地區(qū)以來，通過九年的發(fā)展，網絡建設得到了突飛猛進的發(fā)展。 競爭力分析設施競爭力：加油站將依據行業(yè)建設標準進行設計，采用亞克力包裝材料和零售信息系統(tǒng)，加油區(qū)布局為臨道式，加油位4個。依據道路重要性和城市發(fā)展速度，預計車流量5年內平均增長速度為20%。 車流量測算經2010年8月11日、14日、16日對車流量進行實測，每天測算3次，該站平均日交通流量為8477輛，其中大車30%；中車30%；小車40%。3 銷量預測 所臨道路狀況該項目所臨善卷路為常
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