租賃清水塘水上加油站項目可行性研究報告-閱讀頁
2025-05-18 07:16本頁面
【正文】 ；中國石化擁有151座，%，社會擁有270座，占58%。根據(jù)該地區(qū)的政府行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，到2010年，該地區(qū)加油站數(shù)量由目前的465座增加到510座；。規(guī)劃2015年前，在該地區(qū)新增加油站25座，加油站總數(shù)達(dá)到70座，平均單站日銷量達(dá)到9噸。經(jīng)過規(guī)劃論證,永興加油站的租賃,將填補我公司在橋南城區(qū)的空白，該項目對該區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)整體布局具有戰(zhàn)略意義，符合發(fā)展規(guī)劃定位要求，已經(jīng)納入整體銷售網(wǎng)絡(luò)發(fā)展規(guī)劃。站址與道路連接方式為平面直交，設(shè)出入口2個，出入口平均寬度為15米，適合大中型車進(jìn)站加油。測算公式：當(dāng)天車流量=非高峰期車流量*權(quán)重+高峰期車流量*權(quán)重平均日車流量=工作日車流量*權(quán)重+休息日車流量*權(quán)重該路段平均車速為50公里/小時。 依托環(huán)境 周邊車輛保有情況（高速主路站不填）該項目3公里商務(wù)區(qū)域內(nèi)擁有橋南家電城和橋南商貿(mào)城等大型商圈，橋南汽車總站距項目選址約1公里，區(qū)域內(nèi)年成品油需求總量2萬噸， 相鄰站情況該站周邊2公里有中國石化加油站4座，合計日銷量約25噸.中石化在常德橋南區(qū)域加油站點分布完善,。與周邊站比較設(shè)施較新，標(biāo)示明顯，具有較強的競爭實力。2009年，投運加油站45座，為保證常德的成品油市場穩(wěn)定做出了重要貢獻(xiàn)，并成為當(dāng)?shù)丶{稅大戶之一，很好的履行了中國石油的“經(jīng)濟、政治、社會”三大責(zé)任，我們相信中國石油在常德的市場份額將會越做越大，真正實現(xiàn)“三分天下有其一”的奮斗目標(biāo)。中油人將秉承“奉獻(xiàn)能源、創(chuàng)造和諧”的企業(yè)宗旨，奉行“誠信、創(chuàng)新、業(yè)績、和諧、安全”的核心經(jīng)營管理理念，堅信“客戶就是市場，擁有客戶就擁有市場”，以客戶為中心，誠信經(jīng)營，為客戶提供全員、全面、全過程、全心全意的服務(wù)，贏得進(jìn)站加油的司乘人員認(rèn)可和信賴。 銷售量預(yù)測經(jīng)測算，該項目區(qū)域內(nèi)機構(gòu)用戶銷量為4噸，預(yù)測該項目的可研日銷量為12噸，4 油源分析 油源現(xiàn)狀湖南公司在常德地區(qū)擁有直營油庫1座，庫容2萬方，年周轉(zhuǎn)能力30萬噸，與該站配送距離為10公里，主要為公路配送，按目前的周轉(zhuǎn)情況，常德油庫能保證該站資源供應(yīng)。根據(jù)工程方案。有如下幾項問題:,.結(jié) 論基于上述四點問題,分公司將嚴(yán)格按照相關(guān)部門規(guī)定,將加油站全部經(jīng)營類證照辦理齊全,在法律保護(hù)范圍內(nèi),合同簽訂時,在合同中清晰劃分租賃前后該站點的債權(quán)債務(wù)糾紛。7 項目投資估算 項目總投資及構(gòu)成租賃站總投資包括：（租賃費1000萬元、），. 投資估算說明1）具體投資構(gòu)成及工程款、甲供設(shè)備等按照已下發(fā)的投資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8 經(jīng)濟評價 財務(wù)評價主要參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)1）基準(zhǔn)收益率。2）項目計算期。3）銷售規(guī)模。汽油：500元/噸柴油：300元/噸5）銷售稅金及附加。企業(yè)所得稅率為25%。 費用估算參數(shù)序號項目名稱參數(shù)1油品（氣）損耗率汽油（%）柴油（%）2汽油價差（元/噸）500柴油價差（元/噸）3003定員8人員費用（元/人年）120004折舊年限（年）155攤銷年限（年）106修理費率（%）1% … 財務(wù)評價結(jié)果經(jīng)財務(wù)評價測算，%，%，各項財務(wù)評價指標(biāo)符合股份公司基準(zhǔn)指標(biāo)。 風(fēng)險及措施影響項目投資風(fēng)險的主要因素包括：政策法律風(fēng)險、資源供應(yīng)風(fēng)險、市場銷售風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、安全環(huán)保風(fēng)險，根據(jù)以上評價分析結(jié)果，通過強化相應(yīng)的風(fēng)險防范措施，該項目的風(fēng)險是可以得到有效控制的。該項目的交接時間為2010年12月，投運時間為2010年12
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