【正文】 53 。②、在施工中“建立技術(shù)措施管理制度”，確保工程質(zhì)量和施工安全。為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，建議本工程盡快實(shí)施，同時(shí)應(yīng)該特別注意以下幾點(diǎn)。⑥設(shè)計(jì)方案充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀?、地理和環(huán)境因素。④項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境不產(chǎn)生有害的影響。②項(xiàng)目確定的任務(wù)和規(guī)模是比較適當(dāng)?shù)?，為今后的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。也為學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，使他們?cè)诘?、智、體、美等各方面得到全面發(fā)展，因此，該項(xiàng)目是可行的。綜上所述，某學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，將為某社會(huì)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)明顯的社會(huì)效益。邊疆在靠政策、待遇等吸引人才的同時(shí)，團(tuán)場(chǎng)的自身形象也是促使優(yōu)秀人才“引得進(jìn)，留得住，安下心”的重要因素。本項(xiàng)目可以增加教學(xué)的服務(wù)內(nèi)容，滿足學(xué)生學(xué)習(xí)生活的需要，方便學(xué)生生活、學(xué)習(xí)，另外統(tǒng)一規(guī)劃布局，規(guī)范化建設(shè)的團(tuán)場(chǎng)學(xué)校，可成為小城鎮(zhèn)建設(shè)的一個(gè)亮點(diǎn)，改善了團(tuán)場(chǎng)環(huán)境。（3）方便居民生活，改善團(tuán)部環(huán)境。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，可大幅度提高某中學(xué)的服務(wù)功能和范圍，為團(tuán)場(chǎng)職工及子女提供優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)，為團(tuán)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定和改革奠定基礎(chǔ)。改變了學(xué)校形象，從此學(xué)校硬件基礎(chǔ)設(shè)施基本齊備，為申報(bào)示范性學(xué)校提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。第三，徹底改變校舍陳舊落后的面貌，大大提高學(xué)校在烏市的聲譽(yù)，樹(shù)立起兵團(tuán)人的良好形象。（1）改善團(tuán)場(chǎng)辦學(xué)條件，滿足人民需要首先增加學(xué)生、教職工宿舍 間，從而能夠使師生的住宿需要得以滿足。　資金使用年度計(jì)劃　　該項(xiàng)目總投資408萬(wàn)元，分一年實(shí)施，資金使用年度計(jì)劃與資金籌措如下表：項(xiàng)目資金籌措與使用計(jì)劃表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目2006年合計(jì)1新增總投資408408固定資產(chǎn)408408建設(shè)期利息00流動(dòng)資金002資金籌措408408申請(qǐng)中央專項(xiàng)資金280280申請(qǐng)兵團(tuán)危房改造資金6060師團(tuán)自籌6868第十章　社會(huì)效益國(guó)家的興衰取決于勞動(dòng)者的素質(zhì)，只有多出人才，出好人才，才能使我國(guó)科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)達(dá)，國(guó)家繁榮昌盛，人民生活水平不斷提高。②申請(qǐng)兵團(tuán)農(nóng)村中小學(xué)危房改造資金60萬(wàn)元，％。　資金籌措九年義務(wù)教育是實(shí)現(xiàn)國(guó)家、社會(huì)職能的公共事業(yè)，是教科類公益事業(yè)。建設(shè)投資估算詳見(jiàn)下表?；绢A(yù)備費(fèi)按第一部分工程費(fèi)的6%計(jì)取。（2）、相關(guān)費(fèi)用的說(shuō)明①、%計(jì)取。 招標(biāo)內(nèi)容一覽表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式招標(biāo)項(xiàng)目估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)√346土建工程+√√346監(jiān) 理+√√346設(shè)備采購(gòu)第九章　投資估算與資金籌措 投資估算本項(xiàng)目建設(shè)總投資408萬(wàn)元。 招投標(biāo)管理（1） 招標(biāo)內(nèi)容 按國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員委第3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》，本項(xiàng)目達(dá)到招標(biāo)規(guī)模的項(xiàng)目有：土建施工、工程監(jiān)理。（5）項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)該接受財(cái)政、審計(jì)機(jī)關(guān)的監(jiān)督、檢查。（3）設(shè)立專用資金賬戶，單獨(dú)建賬、單獨(dú)核算，執(zhí)行國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度。 資金管理根據(jù)財(cái)政部有關(guān)規(guī)定和《某生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理辦法》[兵財(cái)發(fā)（2004）434號(hào)]，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理辦法如下：（1）根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃所規(guī)定的建設(shè)內(nèi)容認(rèn)真編制財(cái)務(wù)計(jì)劃。 工程管理工程管理包括工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、工程的招標(biāo)投標(biāo)制、施工監(jiān)控和竣工驗(yàn)收等過(guò)程，關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量和效益的發(fā)揮。第八章　項(xiàng)目組織管理與人力資源配置　項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)為加強(qiáng)某學(xué)校宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的管理，確保工程項(xiàng)目做到前期工作準(zhǔn)備充分，中期有檢查，質(zhì)量有保證，竣工有驗(yàn)收，運(yùn)行管理規(guī)范，六十二場(chǎng)專門(mén)成立了本項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)：魏新平 六十二團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)成員：教育科科長(zhǎng)、基建科長(zhǎng)、財(cái)務(wù)科長(zhǎng)、學(xué)校校長(zhǎng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目計(jì)劃審定，并協(xié)調(diào)各部門(mén)工作，下設(shè)項(xiàng)目辦公室，辦公室設(shè)在團(tuán)中學(xué)。②使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。③墻面：宿舍外墻采用聚苯板保溫材料。①屋面：采用100厚聚苯板保溫，水泥珍珠巖2％找坡。熒光燈盡量選用性能好的節(jié)能燈及質(zhì)量過(guò)關(guān)的電子鎮(zhèn)流器。b、外門(mén)窗應(yīng)選用密封性能優(yōu)良的塑鋼門(mén)窗。④《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）某維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》（XJJ0011999）。②某維吾爾建設(shè)廳新建法【2003】1號(hào)關(guān)于《某維吾爾自治區(qū)實(shí)施（民用建筑節(jié)能管理規(guī)定）細(xì)則》。（3）若項(xiàng)目發(fā)生重大意外火災(zāi)事故，可直接依托城鎮(zhèn)現(xiàn)有的消防力量。項(xiàng)目的防火設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，主要措施有：（1）建筑物周圍應(yīng)留置足夠的環(huán)形消防通道，供消防車通行。d、施工材料要擺放整齊，不能裸露。b、施工中產(chǎn)生的粉塵，為防止風(fēng)蝕，應(yīng)派專人定時(shí)灑水降塵。（2）擬建地周圍環(huán)境較好，無(wú)噪音與污染源，％，是比較理想的教育、學(xué)習(xí)環(huán)境場(chǎng)地。項(xiàng)目建成后，應(yīng)立即組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可交付建設(shè)單位。本工程屬民用建筑大中型項(xiàng)目，既要保證項(xiàng)目的建設(shè)周期，又要保證施工質(zhì)量。完成施工前場(chǎng)區(qū)三通一平工作，辦理開(kāi)工前的各項(xiàng)手續(xù)。c、施工圖設(shè)計(jì)和主要設(shè)備材料訂貨?！∏捌跍?zhǔn)備階段a、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制和審批。2006年12月1日全部竣工，并及時(shí)組織驗(yàn)收。2005年10至2005年12完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)及圖紙審查工作。（7）配置一定數(shù)量的小型滅火器。（5）消防滅火系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)消防栓，消防栓給水為25L/s。（3）建筑防火 總平面布置中的消防車道，平面設(shè)計(jì)中的防火分區(qū)、疏散通道、防火門(mén)等的設(shè)置均要求按規(guī)范設(shè)計(jì)。（2）項(xiàng)目建筑總高度都小于24m，防火設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687。 Pe=100KW Kc= Pjs=80KW COSamp。 （2）電視只預(yù)埋管線，系統(tǒng)由有線臺(tái)專業(yè)公司設(shè)計(jì)施工。 弱電設(shè)計(jì)電視系統(tǒng)： （1）干線采用電纜敷設(shè)在鋼管內(nèi)沿、屋頂、墻面敷設(shè)。 （4）在低壓配電室設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，總等電位聯(lián)結(jié)做法見(jiàn)02D501211頁(yè)。 （4）照明等向各樓層供電點(diǎn)供電的干線，采用分區(qū)樹(shù)干式配電，較大容量動(dòng)力負(fù)荷及重要負(fù)荷采用放射式供電.接地： （1）本工程采用TNSC保護(hù)接地系統(tǒng)，所有非帶電金屬體外殼，三孔插座接地端穿線管等均與專用接地PE線可靠相連,并與本樓接地系統(tǒng)連成一體. （2）接地裝置利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)主筋并輔之以404扁鋼可靠焊接做接地體，接地電阻小于4歐姆，若實(shí)測(cè)達(dá)不到應(yīng)引出室外加裝人工接地極，做法03D5014圖集。 （2）功率因數(shù)補(bǔ)償方式為低壓電容器自動(dòng)補(bǔ)償。 　電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T 1692 《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5005394 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5005495 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005295 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（2000版）GB 5005794 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2001版）GB 5004595 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5011698 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503142000 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500961999 國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖集、建筑電氣安裝工程圖集、新02系列電氣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集DBJT2747系列。（4）采暖以95℃－70℃的低溫水為熱媒，熱源由集中供熱供給，可保證該項(xiàng)目的熱源供應(yīng)?！　。?）室內(nèi)設(shè)計(jì)采暖溫度：教室18℃，辦公室20℃，衛(wèi)生間16℃，食堂16℃，宿舍20℃。排水管材選用UPVC降噪雙壁螺旋管及配件黏結(jié)，室外采用鋼筋混凝土排水管水泥接口?！∨潘O(shè)計(jì) 本工程建筑內(nèi)采用生活污水與屋面雨水分流排出，室外匯合后經(jīng)室外排水管網(wǎng)進(jìn)入城鎮(zhèn)排污管網(wǎng)。根據(jù)以上的建筑規(guī)模和人員編制與教學(xué)樓、學(xué)生宿舍及學(xué)生食堂的特點(diǎn)，初步估算學(xué)校的生活日用水量約72m3/日。動(dòng)力》建設(shè)單位提供的使用要求及技術(shù)數(shù)據(jù) 設(shè)計(jì)范圍對(duì)某學(xué)校學(xué)生宿舍的采暖、室內(nèi)給水、排水、消防等方面進(jìn)行具體設(shè)計(jì)。樓板、屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。學(xué)生宿舍結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ㈠結(jié)構(gòu)形式 地上四層磚混結(jié)構(gòu)， m， m。（11）工程地質(zhì)勘察報(bào)告。（9）《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》 JGJ1372001。（7）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001。（5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102002。（3）《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T501052001。（6）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：指 標(biāo)項(xiàng) 目基底面積m2建筑面積m2建筑層數(shù)總高度m建筑密度%容積率綠地率%學(xué)生宿舍20734%% 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682001。（4）防火設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家規(guī)范，建筑防火分區(qū)每層超過(guò)2500㎡設(shè)兩個(gè)以上防火分區(qū)，本方案設(shè)計(jì)的防火分區(qū)樓梯疏散距離、出入口等均可滿足《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求。（3）剖面及豎向交通設(shè)計(jì) 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)范，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件以及考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸以及各種管線的布置等綜合因素，結(jié)合其功能特點(diǎn)和規(guī)范要求，在充分滿足使用功能，經(jīng)濟(jì)舒適的前提下，確定建筑物的層高。方案一立面造型協(xié)調(diào)統(tǒng)一、簡(jiǎn)潔美觀、色彩明亮，豎向交通便捷，功能布局合理，方案二立面造型簡(jiǎn)單、色彩單一，功能布局相對(duì)合理。兩個(gè)方案均具有平面形狀簡(jiǎn)潔，豎向交通便捷的特點(diǎn)，能夠滿足規(guī)范要求，立面造型協(xié)調(diào)統(tǒng)一，細(xì)部富有變化，均做外墻保溫節(jié)能設(shè)計(jì)。（2）學(xué)生宿舍方案比選方案一：建筑為地上四層，平面為一字型，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積2073m2。在滿足使用功能的前提下，建筑物體型盡量簡(jiǎn)單，布局規(guī)整，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)、合理的目標(biāo)?！〗ㄖ桨福?）設(shè)計(jì)構(gòu)思在充分滿足使用功能的前提下，合理的進(jìn)行功能分區(qū)。在外部景觀設(shè)計(jì)上通過(guò)鋪地、綠化及校園小廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)來(lái)烘托整個(gè)建筑的氣氛。設(shè)計(jì)