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大學(xué)宿舍樓可行性研究報告(參考版)

2025-05-01 08:03本頁面
  

【正文】 的有關(guān)規(guī)定; (2)污水排入執(zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ 3432010二、建設(shè)過程中的環(huán)境質(zhì)量和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)過程中執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)空氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB 3095—2012)中的二級標(biāo)準(zhǔn);(2)區(qū)域環(huán)境噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30962008)中的二類標(biāo)準(zhǔn);(3)地表水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382002)中的三類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);(4)地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T1484893)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。這樣在節(jié)約建設(shè)成本的同時,也保護(hù)了環(huán)境;建設(shè)過程中嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn),減少或杜絕誘發(fā)性影響。在項(xiàng)目建設(shè)過程中和竣工后,應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國水污染防治法》的規(guī)定,結(jié)合項(xiàng)目場地的實(shí)際情況,做到建設(shè)與生態(tài)環(huán)境和諧發(fā)展。周圍土壤及大氣環(huán)境質(zhì)量較好,環(huán)境質(zhì)量較高。5)預(yù)測能源消費(fèi)根據(jù)歷年和當(dāng)年能源消耗數(shù)據(jù),建立數(shù)學(xué)模型,并考慮節(jié)能潛力,預(yù)測并制定下一年度的能源消費(fèi)計劃。4)節(jié)能經(jīng)濟(jì)效益分析加強(qiáng)能耗管理,學(xué)校每月將組織能耗分析,超耗單位為重點(diǎn)分析單位,分析原因,找出改進(jìn)辦法。及時掌握各部門用能、管能和節(jié)能情況,分析能源消耗指標(biāo)完成情況,定期分析、總結(jié)。3)按規(guī)定的方法對主要能耗設(shè)備的實(shí)際用能量進(jìn)行計量、統(tǒng)計,并與理論計算量進(jìn)行比較,定期作出報告。1)計量設(shè)備均采用先進(jìn)的計算機(jī)自動控制系統(tǒng),從而間接節(jié)約了能源。照明電、自來水的使用部門較多,因此其計量范圍也較大。 (三)能源計量管理能源計量能為生活的各個環(huán)節(jié)提供可靠的數(shù)據(jù)。7)將節(jié)能減排作為學(xué)校教學(xué)的內(nèi)容,大力宣傳節(jié)能減排的理念。5)提高廣大師生員工的節(jié)約意識,促進(jìn)養(yǎng)成良好的節(jié)約習(xí)慣, 通過師生員工的自覺行動為建設(shè)節(jié)約型校園做貢獻(xiàn)。3)采取有效措施,最大限度地減少能耗系統(tǒng)跑、冒、滴、漏等能源浪費(fèi)現(xiàn)象。1)建立完善的能源系統(tǒng)運(yùn)行管理體系,嚴(yán)格的管理制度,使能耗設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。建議由物業(yè)公司成立能源管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,全面負(fù)責(zé)學(xué)校日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作,管理和監(jiān)督能源的分配、計量、使用,制定節(jié)能計劃,提出具體的節(jié)能措施,并進(jìn)行節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。五、合理利用綠化合理布置綠地和樹木,科學(xué)布局和選擇樹種,最大限度地發(fā)揮建筑和綠化的節(jié)能作用,達(dá)到冬暖夏涼,通風(fēng)良好,日照充足,遮擋寒風(fēng)的效果。龍頭:(1)不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具,不斷提高用水效益。提倡營造少灌或免灌綠化群落,減少草坪面積,尤其是冷地型草坪面積。以足夠的水量和水壓不間斷地供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水;及時將污水處理后和雨水排放收集到指定場所。建立完善的給水系統(tǒng),保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求,水量穩(wěn)定,水壓可靠;建立完善的排水系統(tǒng)。為控制用水,達(dá)到節(jié)約用水的目的,擬采取以下措施:宿舍用水節(jié)水合理規(guī)劃和建設(shè)校園內(nèi)水環(huán)境,提供安全、有效的供水、污水處理、回用系統(tǒng),節(jié)約用水??傔M(jìn)線多功能儀表帶有網(wǎng)絡(luò)通訊功能,用水用熱計量儀表均設(shè)置遠(yuǎn)傳功能,均通過RS485通訊線上傳至學(xué)校數(shù)據(jù)中心。樓梯間照明采用聲光控開關(guān)。3)照明功率密度值:本工程各場所一般照明的照明功率密度值均不超過《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》之規(guī)定。各個場所照明光源均以選用節(jié)能型燈具為主。(2)照明系統(tǒng)的節(jié)能措施1)設(shè)計依據(jù):《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420132)光源及燈具選擇:本工程照明采用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫相宜、符合環(huán)保要求的光源。④合理調(diào)劑季節(jié)性負(fù)荷。②線路盡可能短,避免迂回配線。低壓配電室設(shè)于一層,位于負(fù)荷中心能有效減少低壓側(cè)線路長度,降低線路損耗。風(fēng)管和水管的絕熱材料和厚度符合節(jié)能規(guī)范的要求。室外暖氣溝和非采暖房間的采暖管以及熱水管道采取保溫措施,盡可能降低沿途熱損失。每組散熱器供水管均設(shè)溫控閥,可根據(jù)室外溫度自動調(diào)節(jié)進(jìn)入散熱器的熱媒流量,維持室溫恒定。設(shè)置人工濕地,采用生態(tài)鋪地設(shè)計,使場地具有可呼吸的特性。(6)創(chuàng)造節(jié)能環(huán)境創(chuàng)造對節(jié)能有利的微氣候條件對建筑節(jié)能也非常重要。在保證質(zhì)量和使用功能的前提下,節(jié)約能源,避免浪費(fèi)。(5) 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及傳熱系數(shù)對建筑的圍護(hù)采取保溫措施。(4) 窗墻比使用密封性能良好的門窗材料,提高外墻門窗氣密性,減少冷空氣滲透,加強(qiáng)保溫效果,減少因保持恒溫而使用設(shè)備的能耗。基本采用自然通風(fēng)方式布置各建筑單體。按照建筑節(jié)能設(shè)計要求,為降低建筑物的能源消耗,本項(xiàng)目擬采取以下節(jié)能措施:(1) 日照環(huán)境設(shè)計本項(xiàng)目總平面布局上建筑主立面均朝向南、北方向,以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽光,提高室內(nèi)溫度,同時避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)并充分利用自然通風(fēng),以節(jié)省能源利用,除必要的窗口外,在北側(cè)盡量減少開窗。當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能及門窗氣密性能足夠好時,只需很少的供熱即可滿足室內(nèi)舒適溫度的要求(室內(nèi)溫度不低于16℃),這就是超低能耗建筑的原理。當(dāng)建筑物的總失熱量和總得熱量達(dá)到平衡時室內(nèi)溫度得以保持。該項(xiàng)目本著合理利用能源、提高能源利用效率的原則,在工藝技術(shù)、設(shè)備選型等方面采取以下節(jié)能措施,以達(dá)到最大限度節(jié)約能源,環(huán)保綠色的目的。項(xiàng)目綜合能耗測算按《綜合能耗計算通則》GB/T25892008提供的各種能源折標(biāo)準(zhǔn)煤參考系數(shù),對該項(xiàng)目消耗的各種能源進(jìn)行折算標(biāo)準(zhǔn)煤,年綜合。熱力項(xiàng)目采暖熱負(fù)荷為899kW,工程供暖時間根據(jù)X市政府相關(guān)文件規(guī)定,每年按120天計,其中寒假按28天計,正常供暖按92天計,每日供暖時間為24小時,則:寒假采暖耗熱量= 899kW24h28d正常采暖耗熱量= 899kW24h92d采暖年耗熱量=435056MJ+3573677MJ=4008733 MJ注:1kWh=106J=折合標(biāo)準(zhǔn)煤:4008733MJ。第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析電氣該項(xiàng)目地上六層,主要為學(xué)生宿舍及附屬用房,負(fù)荷密度按30W/m2計算,建筑面積21460 m2,則該工程功率為644kW。注重工程建設(shè)的科技含量,利用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品,節(jié)約用地,節(jié)省材料,節(jié)約投資,降低能耗,注重“再生能源”的使用,推廣應(yīng)用環(huán)保節(jié)能材料。(4)煙氣集中排放系統(tǒng);(5)管道集中暗設(shè)系統(tǒng)和直埋供熱管道技術(shù);(6)雨水和中水利用系統(tǒng)技術(shù);第六章 節(jié)能方案分析第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范一、國家和X省的政策規(guī)定及有關(guān)節(jié)能法規(guī)《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國可再生能源法》《中華人民共和國建筑法》《民用建筑節(jié)能規(guī)定》(建設(shè)部長令第143號)《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》(發(fā)改環(huán)資[2004]2505號)《國務(wù)院關(guān)于發(fā)布促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的通知》(國發(fā)[2005]40號)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》(國發(fā)[2006]28號)《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱(2006年)》(國家發(fā)改委、科技部)《關(guān)于推進(jìn)節(jié)能省地型建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見》(建設(shè)部建科[2005]78號)《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查節(jié)能工作的通知》(發(fā)改投資[2006]2787號)1《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查暫行辦法》國家發(fā)改委2010年第6號令1公安部《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》公消[2011] 65號1X省政府辦公廳《關(guān)于切實(shí)做好固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估審查工作的通知》(魯政辦發(fā)[2007]42號)1《X省新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用與建筑節(jié)能管理規(guī)定》(X省人民政府令第181號 2005年9月)1《X省建筑節(jié)能審查監(jiān)督暫行管理辦法》(X省建設(shè)廳魯建發(fā)[2005]30號)二、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范該項(xiàng)目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范如下:綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) GB/T503782014綠色建筑設(shè)計導(dǎo)則 建科[2005]199號民用建筑綠色設(shè)計規(guī)范 JGJ/T2292010民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB507362012外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ1442004建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB500342013建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T500332001空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)范 GB503652005民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 GB5017693建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5041120071民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB503642005三、節(jié)能原則和標(biāo)準(zhǔn)堅持節(jié)約與開發(fā)并舉,把節(jié)約放在首位的方針,提高能源利用率,減輕環(huán)境污染,走可持續(xù)發(fā)展道路。(2)學(xué)生宿舍用電采用智能遠(yuǎn)程用電管理系統(tǒng),以達(dá)到高效管理、安全用電的效果。主控機(jī)安裝于消防控制室內(nèi),要求24小時均有人值班。(4)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) 本系統(tǒng)為智能型防火漏電電流監(jiān)控系統(tǒng),對電氣漏電實(shí)施監(jiān)測,分析,預(yù)警,報警。6)報警聯(lián)動線路選型采用耐火銅芯電線,穿鋼管暗敷在樓板及墻體內(nèi),保護(hù)層厚度不小于3cm,配電間內(nèi)管線及必須明敷設(shè)部位,需在鋼管外壁刷防火涂料。5)消防控制室由低壓柜引來雙電源供電,現(xiàn)場切換。4)根據(jù)《X省消防條例》在每間宿舍內(nèi)設(shè)置獨(dú)立式火災(zāi)探測報警器。在每層均設(shè)置手動報警按鈕及消防對講電話插孔。2)消防控制室的系統(tǒng)組成:火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)聲光警報器、火災(zāi)應(yīng)急廣播(與背景廣播合用)、消防專用電話、消防控制室圖形顯示裝置、火災(zāi)報警控制器等組成。消防控制室設(shè)在一層,有直接對外的安全出口。疏散樓梯間、大廳地面照度不低于5Lx,一般平面疏散區(qū)域,其地面照度不低于2Lx。疏散指示燈和標(biāo)志照明燈具的選型應(yīng)符合市消防局的有關(guān)規(guī)定,并且應(yīng)急照明持續(xù)時間應(yīng)不少于30min。2)在走廊、樓梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散照明。消防等重要的用電設(shè)備采用雙路電源供電末端自動切換并設(shè)自投自復(fù)裝置。五、電氣消防設(shè)計(1)消防負(fù)荷根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)定,該項(xiàng)目為多層公共建筑,室外消防用水量大于25L/s, 為二級負(fù)荷用戶。排煙風(fēng)機(jī)前設(shè)280℃熔斷的排煙防火閥,并與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)饋。四、防排煙消防系統(tǒng)按規(guī)范要求,不符合自然防排煙要求的防煙樓梯間以及消防電梯前室均設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。2)消火栓箱內(nèi)設(shè)啟動消防系統(tǒng)泵按鈕及擊碎報警裝置。校區(qū)的消防水池、消防泵、屋頂消防水箱由校區(qū)統(tǒng)一設(shè)置。在該項(xiàng)目的室外布置成環(huán)狀管網(wǎng),室外地上式消火栓由校園環(huán)狀給水管網(wǎng)上接出,設(shè)地上式室外消火栓3個,室外消火栓間距小于120m,距道路邊不大于2m,距房屋外墻不宜小于5米。三、給排水專業(yè)消防系統(tǒng)根據(jù)消防法規(guī)要求,本工程設(shè)置消防系統(tǒng)具體如下:消防用水量:室內(nèi)15L/s,室外30L/s,火災(zāi)延續(xù)時間為2h。每層為2個防火分區(qū),共12個防火分區(qū)。防火分區(qū):該項(xiàng)目總建筑面積21460平方米,地上六層??傔M(jìn)線多功能儀表帶有網(wǎng)絡(luò)通訊功能,用水用熱計量儀表均設(shè)置遠(yuǎn)傳功能,均通過RS485通訊線上傳至學(xué)校數(shù)據(jù)中心。攝像機(jī)電源線采用RVVP3*。視頻自動切換器接收多個攝像點(diǎn)的輸入,定時自動輪換(130秒可調(diào))輸出監(jiān)控信號,并可手動任選一個攝像點(diǎn)的畫面跟蹤、錄像。在本樓一層消控室設(shè)置UPS電源,工作時間≥60min,為攝像機(jī)及可靠電源。(4)安全防范系統(tǒng):建筑物內(nèi)的主要出入口、門廳和重要場所共設(shè)置攝像機(jī)。5dB,要求圖像質(zhì)量不低于四級。(2)有線電視系統(tǒng)該項(xiàng)目有線電視系統(tǒng)采用分配分支系統(tǒng),系統(tǒng)干線采用SYWV759,用戶分支線采用SYWV755,在活動室、 值班室、超市、大廳等場所設(shè)置電視插座。語音垂直干線采用3類大對數(shù)電纜;數(shù)據(jù)垂直干線采用室內(nèi)多(詳系統(tǒng))芯多模光纖。(1)綜合布線系統(tǒng)主要通過語音信號、數(shù)據(jù)信號的配線,經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)計,綜合在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)上,此系統(tǒng)為開放式網(wǎng)絡(luò)平臺,方便用戶在需要時,形成各自獨(dú)立的子系統(tǒng)。與校區(qū)網(wǎng)絡(luò)中心及安防控制中心互聯(lián)。在一層設(shè)置弱電控制室,來負(fù)責(zé)電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播等控制。主控機(jī)安裝于消防控制室內(nèi),要求24小時均有人值班。(4)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) 本系統(tǒng)為智能型防火漏電電流監(jiān)控系統(tǒng),對電氣漏電實(shí)施監(jiān)測,分析,預(yù)警,報警。6)報警聯(lián)動線路選型采用耐火銅芯電線,穿鋼管暗敷在樓板及墻體內(nèi),保護(hù)層厚度不小于3cm,配電間內(nèi)管線及必須明敷設(shè)部位,需在鋼管外壁刷防火涂料。5)消防控制室由低壓柜引來雙電源供電,現(xiàn)場切換。4)根據(jù)《X省消防條例》在每間宿舍內(nèi)設(shè)置獨(dú)立式火災(zāi)探測報警器。在每層均設(shè)置手動報警按鈕及消防對講電話插孔。2)消防控制室的系統(tǒng)組成:火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)聲光警報器、火災(zāi)應(yīng)急廣播(與背景廣播合用)、消防專用電話、消防控制室圖形顯示裝置、火災(zāi)報警控制器等組成。消防控制室設(shè)在一層,有直接對外的安全出口。疏散樓梯間、大廳地面照度不低于5Lx,一般平面疏散區(qū)域,其地面照度不低于2Lx。疏散指示燈和標(biāo)志照明燈具的選型應(yīng)符合市消防局的有關(guān)規(guī)定,并且應(yīng)急照明持續(xù)時間應(yīng)不少于30min。2)在走廊、樓梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散照明。消防等重要的用電設(shè)備采用雙路電源供電末端自動切換并設(shè)自投自復(fù)裝置。七、電氣消防設(shè)計(1)消防負(fù)荷根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)定,該項(xiàng)目為多層公共建筑,室外消防用水量大于25L/s, 為二級負(fù)荷用戶。(3)電氣安全低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TNCS供電系統(tǒng),電源電壓380/220V 。2)由室外引入室內(nèi)或由室內(nèi)引出室外的電力線路、信號線路、控制線路、信息線路等在其入口處的配電箱、控制箱、前端箱等的引入處裝設(shè)SPD進(jìn)行保護(hù)。電子信息防雷系統(tǒng)級別為D級。
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