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[陜西]高層住宅創(chuàng)優(yōu)策劃方案(參考版)

2025-05-06 03:06本頁面
  

【正文】 、衛(wèi)生器具給水配件施工技術(shù)措施a給水配件安裝的標(biāo)高應(yīng)符合施工規(guī)范要求,常用的幾種衛(wèi)生器具安裝高度及允許偏差見下表,如偏差過大時(shí),鑲接前應(yīng)修改管道預(yù)留的位置,然后鑲接給水。地漏與地坪之間的孔洞應(yīng)用細(xì)石混凝土仔細(xì)補(bǔ)洞,防止地面漏水。排水栓應(yīng)低于盆槽底表面2mm,低于地表面5mm。、排水栓和地漏安裝施工技術(shù)措施a瓷盆的排水栓下應(yīng)涂油灰,盆底應(yīng)墊好橡膠圈,用緊鎖螺母緊固使排水栓與瓷盆連接牢固且密封。安裝好的器具應(yīng)保持潔凈、美觀。安裝器具的支架需作防銹、防腐處理,木磚應(yīng)用瀝青浸透,預(yù)埋木磚應(yīng)凹進(jìn)凈墻面10mm。沖去可能進(jìn)入管內(nèi)的多余填料。在器具排水口均勻地涂抹,然后按劃線正確就位。c衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度必須符合下表的要求。b對衛(wèi)生器具都應(yīng)做好產(chǎn)品保護(hù)。、衛(wèi)生器具施工技術(shù)措施:a與土建裝飾施工配合的時(shí)機(jī)應(yīng)恰當(dāng),如浴盆安裝必須在抹灰底層以后,貼瓷磚之前就位,臺(tái)式面盆必須與土建大理石臺(tái)面的安裝工作配合進(jìn)行。掃除口帶伸縮節(jié)的可設(shè)置在每層地面以上1m 的位置。⑨排水管道安裝時(shí)的離墻距離以承口外皮與抹灰表面之間凈距計(jì),一般為20~30mm。⑧粘接連接前,應(yīng)先進(jìn)行清潔處理,清除接口處油污,然后用刷子把膠粘劑涂于承插口連接面,在5~15S 內(nèi)立即將管子插入承口。⑥器具安裝后進(jìn)行通水試驗(yàn),要求使用功能良好。④支架、托吊、吊卡牢固合理,位置正確,按圖紙要求無遺漏。⑥明裝管道穿吊頂或樓板處加裝管道裝飾環(huán)。④凡是隱蔽工程必須作閉水試驗(yàn),合格后堵好備用。②各種器具的甩口要準(zhǔn)確,核對坐標(biāo)、標(biāo)高,均須無錯(cuò)誤。b消防水龍帶與水槍和快速接頭的綁扎應(yīng)緊密牢固,扎好后應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造,將水龍帶卷折,掛在箱內(nèi)托盤或掛鉤上。c水表安裝標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、明裝分戶水表安裝技術(shù)措施a表外殼距墻外表面的凈距為10~30mm,表前后直管超過300mm 時(shí),應(yīng)煨彎使超出管段沿墻敷設(shè)。②吊架應(yīng)設(shè)在相鄰噴頭間的管段上,可設(shè)一個(gè);小,允許隔段設(shè)置。、自動(dòng)噴灑及水幕消防裝置的噴頭施工技術(shù)措施a消防支管直徑應(yīng)不小于25mm,噴頭與支管的連接應(yīng)直接用異徑管接頭(大小頭)連接。⑨各種器具安裝后要采取保護(hù)措施,防止損壞。⑦同一屋內(nèi)幾個(gè)卡子高度不一致。⑤支架、托架、吊卡不牢固或安裝位置不正確。③立管不垂直或調(diào)直后,未及時(shí)堵洞造成移位。②外露絲扣過長,斷扣、亂扣或者不清理麻頭。d應(yīng)注意的質(zhì)量問題①剔洞嚴(yán)禁使用大錘,防止造成大面積結(jié)構(gòu)受損。⑤各種已安裝的管道,在未安裝器具前要加裝臨時(shí)堵,防止因堵塞造成使用功能上的障礙或返工。③已安裝的各種管道均須按規(guī)定位置安裝,支架、托架、吊卡調(diào)直后及時(shí)堵洞防止管道移位,影響質(zhì)量。c成品防護(hù)技術(shù)措施①現(xiàn)澆混凝土墻板應(yīng)配合結(jié)構(gòu)施工預(yù)留孔洞,現(xiàn)制混凝土墻要配合結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞,凡未預(yù)留孔洞要剔洞者,其洞直徑不大于所穿管的二倍,若須斷其中鋼筋,必須結(jié)構(gòu)專業(yè)同意才可斷,避免結(jié)構(gòu)受損,已作完防水的房間嚴(yán)禁剔洞。③管道應(yīng)進(jìn)行調(diào)直,安裝時(shí)應(yīng)進(jìn)行拉線及吊線檢查,使管道的縱橫方向彎曲及立管垂直度等的偏差值不超過“質(zhì)量檢驗(yàn)評定表”中的規(guī)定數(shù)值。其坡度。②管道敷設(shè)時(shí),橫管應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置坡度,一般引入管橫管,~。當(dāng)管徑小于或等于32mm 時(shí)為20~25mm,大于32mm 時(shí)為25~30mm。b質(zhì)量措施① 管道安裝時(shí)定位尺寸應(yīng)正確。④絲扣連接后,外露絲扣2~3扣,清除麻頭。②絲扣套出后,檢查絲扣無斷扣、亂扣、若有則必須切除,重新套絲。(8)準(zhǔn)備好各項(xiàng)起重、運(yùn)輸設(shè)備和工具。(7)檢查施工棟號的結(jié)構(gòu)進(jìn)度,了解工程實(shí)際情況。(5)支搭好操作棚、操作間,保證儲(chǔ)存材料防雨。、安裝工程創(chuàng)優(yōu)措施:(1)認(rèn)真熟悉施工圖紙,了解設(shè)計(jì)意圖,明確作法,做好交底。2)、允許偏差項(xiàng)目質(zhì)量要求:對角線長度差:≤2mm正側(cè)面垂直度:≤3mm門窗對口扇與框間縫隙:≤2mm框與扇上縫隙:≤門與地面鑿縫:≤8mm門與下攬間鑿縫:≤5mm見七公司施工工法見七公司施工工法,該工法08年度獲陜西省省級工法。 4)、門鎖安裝按照設(shè)計(jì)要求的高度,在現(xiàn)場用開孔機(jī)開孔安裝,注意不要?jiǎng)澠崎T扇飾石。2)門框安裝標(biāo)高,以墻面上彈出的50cm水平線為依據(jù),用線墜校正吊直并用木楔固定。5)吊頂施工待吊頂內(nèi)管線、設(shè)備施工安裝完畢后,辦理好交接后,再調(diào)試龍骨、封罩面板。3)所有連接件,吊掛件要固定牢固,不的有松動(dòng)現(xiàn)象。1)石膏板吊頂表面平整、潔凈、無污梁,邊緣切割整齊一致,無缺楞掉角,龍骨順直,接縫嚴(yán)密。6)石膏板與輕鋼龍骨固定采用改螺釘固定法,間距為150~170mm,均勻布置,釘帽刷防銹涂料,并用石膏板膩?zhàn)幽ㄆ健?)邊龍骨安裝時(shí)用水泥釘固定,固定間距在300mm左右。2)確定吊桿下端頭的標(biāo)高,安裝吊筋,其間距宜為900~1200mm,吊點(diǎn)分布要均勻。(6)安裝完畢的飾面板作為成品保護(hù),根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行飾面油漆。(4)木龍骨上封9mm厚多層板,層板背面涂刷一遍防火涂料,接縫處和乳膠粘接,汽釘固定,多層板拼口,上下口收邊處及陰陽角必須趕在龍骨上,確保襯板的平整度、垂直度、陰陽角方正度等。(2)根據(jù)圖紙要求先彈好木制作墻面的位置線,然后在木制墻面位置線中彈出飾面板分格線。墻、柱面石材安裝完畢,對1m以下部位用層板進(jìn)行保護(hù)。石材安裝完畢,用白水泥結(jié)石材縫隙進(jìn)行擦縫處理。安裝墻面石材前,把石材平鋪在地面試拼,并按石材顏色、紋理、規(guī)格、表面平整、光潔度等進(jìn)行編號:安裝石材應(yīng)從下往上安裝。:序 號檢 查 項(xiàng) 目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1脫皮、漏刷、返銹沒有觀察檢查2透底、流墜、皺皮沒有觀察檢查3分色、裹楞沒有觀察檢查4顏色、刷紋顏色一致、無刷紋觀察檢查5光亮、光滑光亮足、無擋手感觀察檢查6裝飾線分色平直平直拉通線尺量檢查7門窗、玻璃、燈具全部潔凈觀察檢查施工工藝流程基層清理 基層彈線 鑲貼石材 擦縫 飾面清理 成品保護(hù) 分項(xiàng)驗(yàn)收 基層處理注意墻體構(gòu)造層的密實(shí)度和強(qiáng)度,保證基層不出現(xiàn)起皮、空鼓現(xiàn)象,在墻面均勻刷一道界面劑。(2)刷油色要?jiǎng)?,接槎苛錯(cuò)開,將油色用力刷開,深層不能過厚和重疊,顏色均勻。(混色)基層清理 刷底漆 嵌縫處理 刷油色 面屋清理 (1)將基層面板上的粉塵及縫隙內(nèi)的灰砂剔除干凈,用功2號砂紙順木紋打磨平整光滑,然后用1號砂紙細(xì)磨,磨平、磨光,將磨下的粉塵清掃干凈,按選定好的油漆品牌刷一遍底漆,用拌好的膩?zhàn)忧短盍芽p、拼縫。:涂刷涂料過程中,用膠帶紙、舊報(bào)紙對開關(guān)、插座、燈具等粘貼遮蓋保護(hù)。:無掉粉、起皮,無返減、交色,嚴(yán)禁漏刷、透底、流墜。先刷頂棚后刷墻面,同一飾面先豎向后橫向,不得漏刷。(2)刮23遍膩?zhàn)樱康滥佔(zhàn)佑蒙凹埓蚰?,以保證墻面平整度。表面平整度接縫平直度控制在2mm以內(nèi),接縫高低、。(5)地磚鋪完后24小時(shí)用1:1水泥砂漿勾縫,凝固后用棉砂將地磚表面清理干凈。根據(jù)圖紙要求預(yù)鋪調(diào)整磚縫及角度誤差。(2)在四周墻體上彈出+50線,在地面上彈出控制地磚分格線。(7)墻面磚貼好24小時(shí)采用水泥加108膠勾縫隙,擦縫密實(shí),磚表面清理干凈,磚縫線條統(tǒng)一。 (5)計(jì)算最下塊磚高度,墊好尺板作為第一皮磚上口的標(biāo)準(zhǔn),底尺安放必須水平,擺實(shí)擺穩(wěn)。 (3)預(yù)排磚、墻面出現(xiàn)少半塊磚,要與相鄰墻面進(jìn)行調(diào)整。基層處理 基層彈線 預(yù)排 做標(biāo)志塊 鑲墻面磚 勾縫 成品保護(hù) 單項(xiàng)驗(yàn)收 (1)對抹灰刮糙面清理,檢查不能有空鼓。:花紋基本通順,接縫飽滿與板齊平,潔凈美觀,板塊擠靠嚴(yán)密無縫隙;十字縫平整無錯(cuò)縫,圖案清淅無磨劃痕,周邊順直方正,打蠟色澤清淅,表面潔凈。取下石材在干硬性水泥砂漿上撒素水泥漿,把石材放上,用橡皮錘砸實(shí),然后用棉砂擦干凈接縫余漿。(4)在清理好的地面上刷一道水泥砂漿,鋪30mm厚1:4攪拌均勻的干硬性砂漿,用灰板拍實(shí),然后按把已編號的石材按照要求放在砂漿上用橡皮錘砸實(shí),調(diào)整好砂漿厚度。(2)根據(jù)地磚排板圖在地面基層上彈出分格線,四周彈出標(biāo)高控制線,并作出標(biāo)高控制。D、抹好的墻面要避免水沖,拌制砂漿嚴(yán)禁直接堆放在地面上。B、拆除腳手架注意輕拆輕放,不得撞壞門窗和墻面。E、踢腳線、窗臺(tái)板上口出墻厚度不一致,上口有毛刺,口角不方正:拉通線找直,細(xì)部處理要認(rèn)真細(xì)致,趕平壓光。C、抹灰層表面不平、陰陽角不垂直不方正:貼灰餅不認(rèn)真,套方吊直不準(zhǔn)確,應(yīng)專人復(fù)核后再開始抹灰。:門窗口四周堵縫 墻面清理粉粉塵 澆水濕潤墻體 吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅 作護(hù)角 抹水泥窗臺(tái)板 抹底及中層灰 粘分格條(先彈線) 抹面層水泥砂漿: A、防治門窗洞口、墻面,踢腳線空鼓裂縫 設(shè)專人負(fù)責(zé)門窗框縫堵塞,墻面澆水到位,分層抹灰不能太厚,控制在79mm,集中砂漿攪拌,比例準(zhǔn)確穩(wěn)定,攪拌均勻。,用掃帚甩上一層1:1:3(體積比)=水泥:界面劑:砂子的水泥砂漿,終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。:,并彈好50cm水平線。 、試驗(yàn)員必須持試驗(yàn)資格上崗證上崗,輔助試驗(yàn)人員必須經(jīng)過試驗(yàn)知識(shí)培訓(xùn)。a養(yǎng)護(hù)室溫度、濕度記錄;b砼試塊制作記錄;c砂漿試件制作記錄;d回填土干密度試驗(yàn)記錄;e鋼筋焊接取樣記錄;f鋼筋原材料取樣記錄;g水泥試驗(yàn)取樣記錄;h砂、石試驗(yàn)取樣記錄;i砌體試驗(yàn)取樣記錄;j防水材料試驗(yàn)取樣記錄;k測試砼壩落度記錄。i屋面排水管每節(jié)不少于1個(gè)管卡,管卡必須牢固,水落管不應(yīng)小于ф75mm,距墻不小于20mm,排水口距水簸箕不應(yīng)大于200mm。g屋面穿墻管:墻與管柱交接部位做到清晰美觀,穿墻秋根是做也簸箕。e卷材屋面的整體保護(hù)層和板塊保護(hù)層應(yīng)設(shè)分格縫,分格縫間距不大于6m,分格縫寬度20mm,分格縫內(nèi)嵌填彈性防水油膏,分格縫的位置宜設(shè)在女兒墻交接年,與突出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間的交接處,建筑物開間軸線處。d屋面保溫層施工時(shí),應(yīng)做排氣道,排氣道應(yīng)縱橫貫通,并與大氣連接。b伸出屋面管道周圍的找平層做成園錐石,管道與找平層間留凹槽,并嵌填密封材料,防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊,并用密封材料封嚴(yán),保護(hù)墩墩面光滑平整、美觀。:屋面排水溝坡度不小于1%,落水口周邊直徑500mm,范圍內(nèi)坡度不小于5%,直式落水口材料與基層接觸處應(yīng)留寬20mm,深20mm凹槽,嵌添密封材料,水落口處無積水現(xiàn)象,水篦子起落靈活,整體達(dá)到最佳觀感質(zhì)量,橫式水落口若懸河權(quán)埋設(shè)時(shí)應(yīng)考慮保溫層、防水層的總厚度,防水材料鋪貼進(jìn)防水杯口內(nèi)50mm,并粘接牢固。:a鋪設(shè)卷材的找平層采用水泥砂漿,找平層宜留設(shè)分隔縫,縫寬為20mm,并嵌填密封材料,b分隔縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處,縱橫分隔縫間距不大于6mm。注意避免雨季施工。:屋面找坡層施工前,先測量各種排水口的實(shí)際標(biāo)高,以最高的排水口標(biāo)高為基準(zhǔn),以分水嶺為界,按設(shè)計(jì)要求之坡度設(shè)立標(biāo)高控制樁拉線確定坡度。但對于工程創(chuàng)優(yōu)而言,就需要在開始進(jìn)行屋面施工以前,通過及早確定面層材料的規(guī)格,對屋面的整體裝飾進(jìn)行周密考慮,綜合各種因素,比如出屋面結(jié)構(gòu)、屋面管道、設(shè)備的位置等,與屋面面層材料的排布、分色進(jìn)行協(xié)調(diào),用倒排法確定找平層、保護(hù)層、屋面女兒墻的分隔縫位置,以及屋面管道、設(shè)備的精確位置。、柱接槎處抗裂構(gòu)造處理說明:剪力墻端頭與填充墻接槎處抗裂處理,與上圖處理措施相同。g保證砌筑灰縫密實(shí)飽滿,特別砌墻頂(即梁底)磚應(yīng)斜砌磚,要在條面切線45186。磚墻與構(gòu)造暗柱聯(lián)結(jié)處砌成馬牙槎。砌筑時(shí)隨砌隨將舌頭灰刮凈,及時(shí)清理落地灰,重新拌制再用。每塊磚要放平,上跟線,下跟棱,左右相鄰要對平,立縫采用加漿或擠漿方法,使砂漿飽滿,不允許用水沖漿灌縫。b砌筑前彈墻中線和控制邊線,設(shè)計(jì)皮數(shù)桿,并進(jìn)行復(fù)核。a砌筑方法:標(biāo)準(zhǔn)磚采用“一順一丁”或“梅花丁”方式排磚。2%以內(nèi);石灰膏控制在177。雨季不得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚。d門洞口、墻陽角采用廢舊薄木板或鏡面膠合板做護(hù)角保護(hù)。b砼澆筑振搗時(shí)要保持鋼筋的正確位置,保護(hù)好洞口、預(yù)埋件及水電管等。進(jìn)入冬季施工后,混凝土養(yǎng)護(hù)要采取先覆蓋塑料薄膜,再根據(jù)氣溫情況覆蓋數(shù)層干燥的氈片,進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)。為了減少氣泡,可用橡皮榔頭敲擊模板。現(xiàn)澆板表面找平收光四遍成活,達(dá)到細(xì)刮糙標(biāo)準(zhǔn),后期裝修,僅對表面進(jìn)行清理,直接在結(jié)構(gòu)板面施工面層。墻、暗柱采用分層分段循環(huán)向上向前推進(jìn)的澆筑法,分層澆注高度控制在500mm左右,在已澆混凝土初凝前澆筑后一層混凝土;在平板澆筑混凝土?xí)r,控制混凝土面的平整度,采用2米刮杠初找平,再用3米刮杠細(xì)找平。養(yǎng)護(hù)先用塑料薄膜嚴(yán)密覆蓋,在薄膜上覆蓋干燥的氈片,給混凝土補(bǔ)充水分時(shí),揭起局部塑料薄膜,在薄膜下澆水,避免氈片吸水使保溫能力破壞。在下層混凝土終凝前及時(shí)澆筑上一層的混凝土,防止出現(xiàn)施工冷縫。在C40混凝土的配合比設(shè)計(jì)時(shí)可以考慮延長混凝土的強(qiáng)度增長齡期,而不是按照28天強(qiáng)度判定C40的強(qiáng)度,減緩混凝土強(qiáng)度的增長速度,可以有效降低混凝土內(nèi)部水化反應(yīng)溫度,達(dá)到控制裂縫的目的。2500mm厚筏板只在局部出現(xiàn),采取2次澆注,中間間隔放熱時(shí)間的辦法,不利于筏板施工的連續(xù)。d混凝土要認(rèn)真搗實(shí),使新舊混凝土緊密結(jié)合,注重二次回振。b頂板施工縫的處理:施工縫板筋下墊高強(qiáng)塑料保護(hù)層墊塊,用鋸齒形模板卡在鋼筋上封堵接茬。d樓梯踏步施工縫留在樓層上三步。b梁:留在門洞口過梁跨中1/3范圍內(nèi),也可留在縱橫墻交接處。振動(dòng)棒插入下層砼內(nèi)深度不應(yīng)小于50mm。每一振搗點(diǎn)的延續(xù)時(shí)間,應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿不再沉落,避免過振產(chǎn)生離析。:劃分責(zé)任區(qū)專人振搗?;炷恋哪Y(jié)時(shí)間和和易性,對混凝土凝結(jié)時(shí)間及和易性不符合要求的,砼凝結(jié)
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