湖北自考06936建筑法規(guī)復(fù)習(xí)重點(diǎn)(參考版)
2024-11-05 00:02本頁(yè)面
【正文】 。索賠的依據(jù)包括 I、合同和合同文件；工程承包合同是工程承包當(dāng)事人之間最基本的約定文件，并且只有為雙方所接受的并編入有關(guān)工程項(xiàng)目合同才能作為索賠依據(jù)； II、施工文件和有關(guān)資料；施工文件有一部分是屬于合同文件的，如圖紙、技術(shù)規(guī)范等，有一些雖然不是正式的合同文件，但它客觀的反映了工程施工活動(dòng)的記錄，是證明索賠事實(shí)存在的證據(jù)，也是索賠的重要依據(jù)； III、前期索賠文件；前期索賠主要是研究和解決在招標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人在投標(biāo)后至簽訂合同前這一期間所發(fā)生的索賠問(wèn)題。還具有以下特征： 合同標(biāo)的特殊性，建設(shè)工程合同的標(biāo)是涉及建設(shè)工程的服務(wù)，而建設(shè)工程又具有產(chǎn)品固定，不能流動(dòng)，產(chǎn)品多樣，需單個(gè)完成，產(chǎn)品耗用材料多，所需資金大，產(chǎn)品使用時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)社會(huì)影響極大的特點(diǎn)； 合同主體的特殊性；法律對(duì)建設(shè)工程合同主體的資格有嚴(yán)格的限制，只有經(jīng)國(guó)家主管部門(mén)審查，具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，并經(jīng)登記注冊(cè)，領(lǐng)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的單位，才具有簽約承包的民事權(quán)利 能力和民事行為能力； 合同形式的特殊性；建設(shè)工程合同必須采用書(shū)面形式，使用國(guó)家有關(guān)部門(mén)研究、制定的合同樣本和示范文本， 合同監(jiān)督管理的特殊性；國(guó)家對(duì)建設(shè)承包合同的監(jiān)督管理也十分嚴(yán)格。 17. 簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同的特征。 其權(quán) 限有： 1．對(duì)不按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)文件要求設(shè)計(jì)和施工的單位可給予警告或通報(bào)批評(píng)； 2．對(duì)發(fā)生嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題的單位可令其及時(shí)妥善處理，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，可按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行罰款，如在施工工程，則應(yīng)令其停工整頓； 3．對(duì)于核驗(yàn)不合格的工程，可作出返修加固的決定，直至達(dá)到合格方準(zhǔn)交付使用； 4．對(duì)造成重大質(zhì)量事故的單位，可參加有關(guān)部門(mén)組成的調(diào)查組，提出調(diào)查處理意見(jiàn)； 5．對(duì)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的單位，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)給予獎(jiǎng)勵(lì)。 15. 影響建設(shè)工程質(zhì)量的因素有哪些？ 影響建設(shè)工程質(zhì)量的因素很多，如決策、設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、人員素質(zhì)、管理制度等等，但歸納起來(lái)可分為五大方面，即通常說(shuō)的：人、機(jī)械、材料、方法、和環(huán)境。 14. 工程建設(shè)安全生產(chǎn)包括哪些內(nèi)容？ 工程建設(shè)安全生產(chǎn)是指建筑生產(chǎn)過(guò)程中要避免人員、財(cái)產(chǎn)的損失及對(duì)周?chē)h(huán)境的破壞。 12. 我國(guó)實(shí)行強(qiáng) 制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍是什么？ 答：我國(guó)實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍是： 家重點(diǎn)建設(shè)工程 大中型公用事業(yè)工程 成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程 國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 13. 施工單位的安全責(zé)任有哪些？ 答：施工單位的安全責(zé)任有： 施工單位必須依法加強(qiáng)對(duì)建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全事故的發(fā)生。 9. 在我國(guó)，編制城市規(guī)劃應(yīng)遵循哪些原則？ 城市規(guī)劃與國(guó)家和地方 經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平相適應(yīng)的呀 保護(hù)生態(tài)環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)及地方特色的原則 有利生產(chǎn)、方便生活、防災(zāi)減災(zāi)的原則 合理用地、節(jié)約用地的原則 10. 我國(guó)城市規(guī)劃的方針是什么？（ 27 頁(yè)） 嚴(yán)格控制大城市規(guī)模、合理發(fā)展中等城市和小城市 符合國(guó)情、勤儉建國(guó) 11. 哪些工程必須進(jìn)行抗震設(shè)防的設(shè)計(jì)？ 答：地震烈度為六度及六度以上地區(qū)和今后可能發(fā)生破壞性地震地區(qū)所有新建、改建、擴(kuò)建工程都必須進(jìn)行抗震設(shè)防。 P58 6. 現(xiàn)階段我國(guó)必須實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理的工程項(xiàng)目有哪些？ P55 1 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程 2 大中型公共事業(yè)工程 3 成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 4 利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助的工程 5 國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 7. 工程建設(shè)監(jiān)理工作應(yīng)遵循什么程序？ (1)編制工程建設(shè)理規(guī)劃 (2)按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則（ 3）按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理（ 4）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收（ 5）建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人（業(yè)主）提交工廠建設(shè)建立檔案資料 （ 55 頁(yè)） 8. 簡(jiǎn)述我國(guó)關(guān)于勘察、設(shè)計(jì)和施工企業(yè)的資質(zhì)管理規(guī)定。監(jiān)理工程師與承包商之間的關(guān)系是監(jiān)理和被監(jiān)理的關(guān)系，但是這種監(jiān)督和管理必須符合法律（包括合同）文件和實(shí)際情況。業(yè)主和監(jiān)理單位及其監(jiān)理 工程師的關(guān)系是委托和被委托的關(guān)系。 P9 5. 在實(shí)行監(jiān)理的工作中，業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位之間的關(guān)系如何認(rèn)定？ Answer:業(yè)主和承包商實(shí)際上是雇傭和被雇傭的關(guān)系。 出讓或征用耕地一千畝以上，其他土地 兩千畝以上的由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)；出讓或征用省、自治區(qū)行政區(qū)內(nèi)的土地，由省、自治區(qū)人民政府批準(zhǔn) 。然后按合同規(guī)定的年限與要求進(jìn)行工程建設(shè)。工程建設(shè)用地都必須通過(guò)國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)的出讓或劃撥而取得，需要在農(nóng)民集體所有的土地上進(jìn)行建設(shè)的，也必須先由國(guó)家征用農(nóng)民土地，然后再將土地使用權(quán)出讓或撥給建設(shè)單位或個(gè)人。包含生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、投資后評(píng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)。包含竣工驗(yàn)收、工程保修兩個(gè)環(huán)節(jié)。包含勘察設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件審批、施工準(zhǔn)備、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備五個(gè)環(huán)節(jié)。包含規(guī)劃、征地、拆遷、保建、投標(biāo)招標(biāo)五個(gè)環(huán)節(jié)。包 含投資意向、市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析、工程建設(shè)前期階段 —— 決策分析、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、審批立項(xiàng)六個(gè)環(huán)節(jié)。 2. 現(xiàn)階段，我國(guó)建設(shè)立法的基本原則有哪些？ P4 答：現(xiàn)階段，我國(guó)建設(shè)立法的基本原則是：（ 1）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則（ 2）法制統(tǒng)一原則（ 3）責(zé)權(quán)利相一致原則 3. 我國(guó)工程建設(shè)程序分為哪幾個(gè)階段？ P6 答：我國(guó)工程建設(shè)程序共分五個(gè)階段，每個(gè)階段又各包含若干環(huán)節(jié)。（ 4）地方性建設(shè)法規(guī)。（ 2）建設(shè)行政法規(guī)。目前，根據(jù)《中華人民共和國(guó)立法法》有關(guān)立法權(quán)限的規(guī)定，我國(guó)
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