湖北自考06936建筑法規(guī)復(fù)習(xí)重點(diǎn)-全文預(yù)覽
【正文】 發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 4 利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助的工程 5 國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 7. 工程建設(shè)監(jiān)理工作應(yīng)遵循什么程序？ (1)編制工程建設(shè)理規(guī)劃 (2)按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則（ 3）按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理（ 4）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收（ 5）建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人（業(yè)主）提交工廠建設(shè)建立檔案資料 （ 55 頁） 8. 簡(jiǎn)述我國(guó)關(guān)于勘察、設(shè)計(jì)和施工企業(yè)的資質(zhì)管理規(guī)定。業(yè)主和監(jiān)理單位及其監(jiān)理 工程師的關(guān)系是委托和被委托的關(guān)系。 出讓或征用耕地一千畝以上，其他土地 兩千畝以上的由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)；出讓或征用省、自治區(qū)行政區(qū)內(nèi)的土地，由省、自治區(qū)人民政府批準(zhǔn) 。工程建設(shè)用地都必須通過國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)的出讓或劃撥而取得，需要在農(nóng)民集體所有的土地上進(jìn)行建設(shè)的，也必須先由國(guó)家征用農(nóng)民土地，然后再將土地使用權(quán)出讓或撥給建設(shè)單位或個(gè)人。包含竣工驗(yàn)收、工程保修兩個(gè)環(huán)節(jié)。包含規(guī)劃、征地、拆遷、保建、投標(biāo)招標(biāo)五個(gè)環(huán)節(jié)。 2. 現(xiàn)階段，我國(guó)建設(shè)立法的基本原則有哪些？ P4 答：現(xiàn)階段，我國(guó)建設(shè)立法的基本原則是：（ 1）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則（ 2）法制統(tǒng)一原則（ 3）責(zé)權(quán)利相一致原則 3. 我國(guó)工程建設(shè)程序分為哪幾個(gè)階段？ P6 答：我國(guó)工程建設(shè)程序共分五個(gè)階段，每個(gè)階段又各包含若干環(huán)節(jié)。（ 2）建設(shè)行政法規(guī)。 20. 建設(shè)工程合同索賠 （ 97P）建設(shè)工程合同索賠是指在建設(shè)工程合同實(shí)施過程中，當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約或自身原因而遭到損失時(shí)，向?qū)Ψ教岢龅馁r償要求。 17. 工程建設(shè)重大事故 （ 75P）是指在工程建設(shè)過程中由于責(zé)任過失造成工程倒塌或報(bào)廢、機(jī)械設(shè)備毀壞和安全設(shè)施失當(dāng)，造成人身傷亡或者重大經(jīng)濟(jì)損失的事故。 P53 14. 建設(shè)單位 建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體（來自百度，在書本中第一頁里，建設(shè)單位指為業(yè)主） 15. 建設(shè)工程質(zhì)量 建設(shè)工程質(zhì)量有廣義和狹義之分。 P36 10. 投標(biāo)人 投標(biāo)人是指響應(yīng)投標(biāo)，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的人。 5. 工程建設(shè)程序 工程建設(shè)程序是在認(rèn)識(shí)工程建設(shè)客觀規(guī)律基礎(chǔ)上總結(jié)提出的，工程建設(shè)全過程中各項(xiàng)工作都必須遵守的先后次序。它包括建設(shè)活動(dòng)中所發(fā)生行政管理關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系及相關(guān)的民事關(guān)系。 建設(shè)工程合同的特征 ： 1) 合同標(biāo)的的特殊性 2) 合同主體的特殊性 3) 合同形式的特殊性 . 建設(shè)工程合同的簽訂 建設(shè)工程合同簽訂的原則 ： 1) 平等原則 2) 合同自由原則 3) 公平原則 4) 誠(chéng)實(shí)信用原則 5) 遵守法律、尊重社會(huì)公德、 不得損害社會(huì)公共利益的原則。 . 概述 建設(shè)工程合同是承包方和發(fā)包方之間確定委托完成規(guī)定的工程項(xiàng)目，發(fā)包方支付價(jià)款與酬金的協(xié)議。 建設(shè)工程自辦理交工驗(yàn)收手續(xù)后，只要在規(guī)定的保修期內(nèi)，則無論是因施工造成的質(zhì)量缺陷，還 是因勘察設(shè)計(jì)、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，都應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)維修。 監(jiān)督站的權(quán)限與責(zé)任 ： 1) 權(quán)限：對(duì)不按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)文件要求設(shè)計(jì)和施工的單位可給予警告或通報(bào)批評(píng)； 2) 對(duì)發(fā)生嚴(yán)重工程質(zhì)量問題的單位可令其及時(shí)妥善處理，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，可按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行罰款，如在施工工程，則應(yīng)令其停工整頓； 3) 對(duì)于核驗(yàn)不合格的工程，可作出返修加固的決定，直至達(dá)到合格方準(zhǔn)交付使用； 4) 對(duì)造成重大質(zhì)量事故的單位，可參加有關(guān)部門組成的調(diào)查組，提出調(diào)查處理意見； 5) 對(duì)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的單位，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門給予獎(jiǎng)勵(lì)。 政府對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理 建設(shè)工程主體是指建設(shè)工程的參與者，他包括建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、和構(gòu)配件生產(chǎn)單位及施工單位等單位及其相關(guān)人員。 影響建設(shè)工程質(zhì)量的因素可分為五大方面，即通常所說的 4M1E：人 Man、機(jī)械 Machine、材料 Material、方法 Method、環(huán)境 Environment。 我國(guó)《安全生產(chǎn)法》中規(guī)定：安全生產(chǎn)管理，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針。 工程建設(shè)監(jiān)理中， 監(jiān)理的對(duì)象不是工程本身，而是建設(shè)活動(dòng)中有關(guān)單位的行為及其權(quán)利義務(wù)的履行。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類 1) 按標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，分為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)三類。 、評(píng)標(biāo)和中標(biāo) 《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。所謂相應(yīng)投標(biāo)，是指獲得招標(biāo)信息或受到投標(biāo)邀請(qǐng)書后購(gòu)買投標(biāo)文件，接受資格審查，編制投標(biāo)文件（俗稱標(biāo)書）等按招標(biāo)人要求所進(jìn)行的活動(dòng)。 招標(biāo)方式： 1) 公開招標(biāo) ，即是招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織來進(jìn)行投標(biāo)，它是面向全社會(huì)的招標(biāo)。 建設(shè)工程發(fā)包與承包的方式有兩種：招標(biāo)投標(biāo)和直接發(fā)包。同時(shí)還應(yīng)提出近期建設(shè)計(jì)劃，其規(guī)劃期限一般為五年，并要求與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展五年計(jì)劃相協(xié)調(diào)。 編制城市規(guī)劃的原則 ： 1) 城市規(guī)劃與國(guó)家和地方經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平相適應(yīng)的原則； 2) 保護(hù)生態(tài)環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)及地方特色的原則； 3) 有利生產(chǎn)、方便生活、防災(zāi)減災(zāi)的原則； 4) 合理用地、節(jié)約用地的原則。專項(xiàng)資質(zhì)則設(shè)甲、乙兩級(jí)。 4) 工程設(shè)計(jì)企業(yè)。分為一、二、三共 3 級(jí)。 根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，我國(guó)各類工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)等級(jí)的劃分情況如下。 5) 有施工單位簽署的工程保證書。 工程建設(shè)前期階段：
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