【正文】 ? 比如，在陌生的街道里，如果你正好需要找衛(wèi)生間，這時(shí)指示標(biāo)志就出現(xiàn)在你的身邊，指引你衛(wèi)生間所在的方位。 城市家具設(shè)計(jì)以中國的傳統(tǒng)元素為基礎(chǔ)，加以現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)，使得中華文化在新的世紀(jì)里散發(fā)著時(shí)尚的氣 息！從色彩上也遵循北京市的色彩規(guī)劃體系，從而使得形色與周圍的環(huán)境很好的融合在了一起。 玉脂白 基礎(chǔ)色彩 CMYK: C0, M0, Y0, K0 RGB: R255, G255, B255 ? “君子佩玉” —— 自古以來中華民族以佩玉為道德與修養(yǎng)的標(biāo)志，“羊脂玉”更是玉中極品。 青花蘭 基礎(chǔ)色彩 PANTONE: 286 C CMYK: C100, M60, Y0, K5 RGB: R11, G61, B146 輔助色彩 PANTONE: 299 C CMYK: C85, M20, Y0, K0 RGB: R42, G139, B190 溫潤而典雅的“青花藍(lán)”，具有一種歷史的美感，是北京豐富多彩的藝術(shù)寶藏中極具代表性的色彩象征著文明與創(chuàng)造。 國槐綠 基礎(chǔ)色彩 ? PANTONE:356 C CMYK: C100, M0, Y90, K25 RGB: R0, G104, B52 ? 輔助色彩 PANTONE: 363 C CMYK: C75, M0, Y100, K20 RGB: R51, G132, B33 PANTONE: 390 C CMYK: C30, M0, Y100, K5 RGB: R170, G208, B16 ? 國槐是北京市市樹，郁郁蔥蔥的國槐綠是自然的風(fēng)采，是生命與環(huán)境的象征?！傲鹆S”是北京城市風(fēng)光特有的顏色，代表著北京獨(dú)特的自然景觀及人文與歷史的精彩和輝煌。紅色是激情和運(yùn)動(dòng)的顏色；紅色是喜慶與祥和的顏色；紅色是民俗與文化的顏色。紅色的宮墻，紅色的燈籠，紅色的婚禮，紅色的春聯(lián)，從古至今，北京的生活中充滿紅色的裝飾主題。這種色彩做法營造了莊重、大氣、素雅、和諧的環(huán)境，但同時(shí)又不失北京作為一個(gè)國際化城市的現(xiàn)在形象，使古韻與現(xiàn)代相結(jié)合。這樣的限定雖然不能讓民間的色彩盡情發(fā)揮，但是從積極的方面來看明確控制了大環(huán)境色彩的整體協(xié)調(diào)。也由于封建等級制度對文化以及多方面的影響，使得宮廷建筑與百姓的建筑有著相當(dāng)大的區(qū)別，就色彩而言，皇家使用的色彩，對百姓是禁忌的顏色。從周朝開始專門設(shè)有“染人”的官職。 ? 我國是歷史悠久的文明古國，色彩文化的起源也非常早。不同搭配宣泄著不同的感情，或明快，或溫馨，或樸素，或華麗。色彩學(xué)家研究表明，在人的感觀當(dāng)中，視覺感觀獲取的信息量在人們?nèi)粘＝邮芡饨绱碳ぶ姓急戎刈罡撸哌_(dá) 83%以上。 ? 市場租金： ? 3850元 /天 /平米不等，最高達(dá) 60元 /天 /平米 四、建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì) ? 建筑設(shè)計(jì)在保留原有風(fēng)格的基礎(chǔ)上，將瑣碎的細(xì)部進(jìn)行簡化重組在加以現(xiàn)在的元素進(jìn)行結(jié)合。這 5個(gè)區(qū)，加上前門大街，構(gòu)成了前門大街商業(yè)區(qū)，總規(guī)劃修繕建設(shè)面積約 40萬平方米。M、西班牙 ZARA、日本優(yōu)衣庫、瑞士斯沃琪、美國星巴克、哈根達(dá)斯、新百倫、新元素餐廳、澳大利亞 M餐廳等眾多國際知名品牌。 ? 業(yè)態(tài)及品牌分布： ? 目前，共完成簽約商戶 103家，其中國內(nèi)品牌 81家，占 79%，國際品牌 22家，占 21%。天街公司招商部與入選品牌進(jìn)行店鋪遴選和商業(yè)條款的洽談，并根據(jù)入選品牌的綜合評分多少，在租金價(jià)格上給予不同程度的優(yōu)惠。 招商方式：媒體推薦、大眾參與、專家評選、市場運(yùn)作的方式，開展前門大街商業(yè)品牌的招商選優(yōu)活動(dòng) 2022年 7月，前門采用網(wǎng)絡(luò)、電視臺 PK方式向世界招商。 崇文區(qū)政府從 2022年起連續(xù)三年，每年撥專款 1000萬元設(shè)立扶持老字號專項(xiàng)資金，以解決企業(yè)的成本壓力。 開街后的前門大街以民族自主品牌專賣店、形象店、旗艦店為主力，堅(jiān)持原生地老字號全部保留回遷，精選北京的、國內(nèi)其他省市及港澳臺地區(qū)的老字號品牌商家落戶前門大街。 ）全面開業(yè) 三、業(yè)態(tài)定位與招商概況 整體定位與政策支持：古老與現(xiàn)代、傳統(tǒng)與時(shí)尚、民族品牌與國際品牌多元并生的繁華商業(yè)區(qū)。 2022年 7月，前門大街商業(yè)區(qū)已經(jīng)啟動(dòng)二期招商工作，向東擴(kuò)大招商區(qū)域，將采取 與終端用戶在建設(shè)階段合作 的創(chuàng)新之舉，實(shí)現(xiàn) 我所建設(shè)的正是你所需要的 合作效果，縮短物業(yè)閑置期，與前門大街已形成的商業(yè)功能相輻射，相輔互補(bǔ)、服務(wù)配套。成為崇文區(qū)全力打造的“天壇文化圈”的重要組成部分。 2022年 4月前門大街修繕基本竣工，真實(shí)地再現(xiàn)了前門大街上世紀(jì)二、三十年代，也是我們通常說的清末民初時(shí)期天下第一街的風(fēng)貌。 2022年 5月日，崇文區(qū)政府啟動(dòng)了北京前門大街兩側(cè)修繕改造工程，遵循崇文區(qū)委、區(qū)政府確定的“四個(gè)百分之百”的原則，以“政府主導(dǎo)的風(fēng)貌保護(hù)和文化傳承工程”為定位，堅(jiān)持 政府主導(dǎo)規(guī)劃、風(fēng)貌保護(hù)、商業(yè)業(yè)態(tài)、街區(qū)管理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，國有企業(yè)為建設(shè)主體運(yùn)作。 二、開發(fā)概況 2022年以來，崇文區(qū)委、區(qū)政府組織實(shí)施前門項(xiàng)目修繕整治工程，投入了巨大的人力物力，改造基礎(chǔ)設(shè)施、整治環(huán)境、修繕更新，徹底改造雨水、污水、燃?xì)?、熱力、供水、供電等市政基礎(chǔ)設(shè)施。 49年解放前也就是這樣子了，現(xiàn)在前門的改造估計(jì)就是照這個(gè)樣式來的 。 前門地區(qū)的建筑基本上恢復(fù)到大火之前的狀態(tài)了。 迎奧運(yùn)，北京 08年前的施工建設(shè)不少，“前門地區(qū)恢復(fù)清末盛景”的工程，先是大規(guī)模拆遷，然后是重修前門五牌樓。 ? ? 現(xiàn)在的前門大街北起前門月亮灣，南至天橋路口，全長 845米， 僅前門大街兩側(cè)，建筑面積就共計(jì) 萬平米，約容納 180家商戶。前門大街東側(cè)從北往南有大北照相館、慶林春茶葉店、通三益果品海味店、力力餐廳、天成齋餑餑鋪、便宜坊烤鴨店、老正興飯莊、普蘭德洗染店、億兆棉織百貨商店、前門五金店等店鋪；西側(cè)從北往南有月盛齋醬肉鋪、華孚鐘表店、慶頤堂藥店、一條龍羊肉館、盛錫福帽店、公興文化用品店、祥聚公餑餑鋪、龍順成木器門市部、前門大街麻繩店、前門自行車商店、前門信托商店等店鋪。光緒二十七年（ 1901）后，在前門箭樓東、西兩側(cè)設(shè)立了前門火車站東站、 西站，前門大街成為北京同外省聯(lián)系的交通樞紐。路西及西里街有永增和錢莊、瑞蚨祥綢布店、天蕙齋鼻煙店、同仁堂藥鋪、六必居醬菜園、一條龍羊肉館等。東側(cè)里街為肉市街、布巷子、果子市，西側(cè)里街為珠寶市、糧食市。附近胡同內(nèi)隨之出現(xiàn)許多工匠作坊、貨棧、車馬店、旅店、會(huì)館以及慶樂、三慶、華樂等戲園。 ? 在城市建制上，明北京城突破了元代所遵循的“前朝后市”的定制，正陽門周圍以及南至鮮魚口、廊房胡同一帶，形成了大商業(yè)區(qū)。明代前門大街是正東坊和正西坊的分界線，以街中心分界，東屬正東坊，西屬正西坊。明、清至民國時(shí)皆稱正陽門大街，民眾俗稱前門大街。明嘉靖二十九年（ 1550）建外城前是皇帝出城赴天壇、山川壇的御路，建外城后為外城主要南北街道。 返回 一、歷史概況 ? 前門大街是北京著名商業(yè)街。 ? 形成游線產(chǎn)品，城市營銷初見成效：舉辦“冬日暖陽 成都年”活動(dòng)，有效整合成都及周邊各主要景區(qū)及重要節(jié)慶活動(dòng)，拉動(dòng)文化旅游消費(fèi)，有效提升城市形象；全球發(fā)行熊貓卡，帶動(dòng)成都旅游全面復(fù)蘇；開展網(wǎng)絡(luò)（各大網(wǎng)站及熊貓故鄉(xiāng)網(wǎng)）營銷、聯(lián)合 google全球推廣等新穎方式營銷成都旅游；熊貓品牌知名度不斷提高，全力打造熊貓故鄉(xiāng)網(wǎng)，與迪斯尼合作發(fā)行 《 熊貓回家路 》 ，全球播映成都城市形象宣傳片，繼續(xù)在臺灣、香港成功舉辦熊貓節(jié)。 ? 文旅集團(tuán)成立以來，實(shí)施“一手抓資源，一手抓市場”戰(zhàn)略，到目前已經(jīng)開發(fā)、整合和儲備了大量優(yōu)質(zhì)資源，并創(chuàng)新開展了豐富的市場營銷活動(dòng)。 2022年 5月，按照市委、市政府的部署，成都體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司整體劃入，文旅集團(tuán)成為成都市文化、旅游、體育產(chǎn)業(yè)綜合投融資和運(yùn)營平臺。 ? ? 作為全市文化與旅游產(chǎn)業(yè)的投融資和運(yùn)營平臺，受市政府委托，文旅集團(tuán)履行以下主要職能：承擔(dān)文化與旅游資源的優(yōu)化配置與拓展開發(fā)；承擔(dān)文化與旅游營銷任務(wù)；承擔(dān)重大文化與旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營；探索國有文化與旅游資源所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離模式，推進(jìn)成都市文化旅游資源的集約化和規(guī)?；?jīng)營，努力實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值。 關(guān)于文旅集團(tuán) ? 成都文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱“文旅集團(tuán)”）成立于 2022年 3月 30日，是按照成都市委、市政府“發(fā)展大旅游、形成大產(chǎn)業(yè)、組建大集團(tuán)”的思路，為深化文化旅游體制改革，提升成都文化旅游產(chǎn)業(yè)管理水平和競爭實(shí)力，推動(dòng)文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而組建。 ? 寬窄巷子項(xiàng)目通過業(yè)態(tài)規(guī)劃、業(yè)種配比、商源準(zhǔn)入等，既保留了老成都的原真生活體驗(yàn)，又融入了外地文化，實(shí)現(xiàn)了中西合壁。 ? 寬窄巷子采取“修舊如舊”的開發(fā)原則，在建筑上保留了寬窄巷子傳統(tǒng)四川民居融合外來文化影響形成的民居結(jié)構(gòu)形態(tài)和特點(diǎn)，在功能上則恢復(fù)了少城作為成都城市文化商業(yè)母體的原始功能。 白 夜 酒 吧 黛堡嘉萊 小洋樓是窄巷子和井巷子之間一個(gè)漂亮的中西合璧的建筑，它有中國式的屋頂，西式的羅馬圓柱撐起了二樓的露天陽臺，長拱形的窗戶上六角星的窗欞讓整個(gè)建筑很有靈氣黛堡嘉萊巧克力是中國大陸地區(qū)第 5家直營店，也是第一家法式沙龍概念店。建筑面積一千余平米，可同時(shí)接待 180多位貴賓，擁有 11個(gè)包括全球唯一鳥巢在內(nèi)的主題藝術(shù)包廂。布局為典型的川西民居，細(xì)節(jié)處得到保留，比如堂屋內(nèi)的神龕、祖先牌位，老人房中的竹躺椅、麻將，閨房中的女中校訓(xùn)、月份牌，新房中的胭脂盒、留聲機(jī)，兒子房中的國際象棋、收音機(jī)等。 ? 業(yè)態(tài)分布 業(yè)態(tài)類型 數(shù)量 品牌 所占比重 中餐、私房菜 12 蘭亭序、海棠曉月、養(yǎng)云軒、琉璃會(huì)、味典、香積廚 199寬巷子 3號、正旗府、三塊磚、上席、子非、寬坐 % 西餐、特色餐 6 My noodle 悠 格納斯、盡膳、荷歡餐吧、瓦爾登、滴意 % 茶、咖啡 15 而已、茶馬古道、二號營地、百力咖啡、黛堡嘉菜、 My Coffee、里外院、一飲天下、可居、陸福茶藝、星巴克、磨坊咖啡、碎碟咖啡、花間、聽香 % 酒吧 6 胡里、品德、九拍樂府、白夜、柔軟時(shí)光、點(diǎn)醉酒吧 % 零售 12 水繪陶茶、不二、散花書屋、創(chuàng)意盒子、四川三寶、翠玉閣、蜀江錦院、譚木匠、魔力獅、古今屋語、熊貓屋、蓮上蓮 % 精品客棧 1 龍?zhí)每蜅? % 合計(jì) 52 100% ? 區(qū)位及區(qū)塊、業(yè)態(tài)圖 ? 店招、導(dǎo)識 ? 特色之處 文化墻 本土雕塑家朱成的作品，位于井巷子口，往南就是居民區(qū)。 ? 在業(yè)態(tài)、業(yè)種搭配設(shè)置上 ，也顯得較為科學(xué)，符合人們逛街、購物消費(fèi)的心理習(xí)慣，例如寬窄巷子以餐飲、茶館為主，窄巷子以西餐、咖啡等為主，井巷子則以酒吧、夜店為主。整個(gè)街區(qū)以巷子為中心，以院落為單位，局部 2 層，宅院式酒店以 2層為主，局部 3 層。 ? 商業(yè)規(guī)劃： ? 整體上看 ，為突出項(xiàng)目“時(shí)尚生活街區(qū)”和“體驗(yàn)街區(qū)”的定位，將寬巷子定位為“閑生活”，窄巷子定位為“慢生活”，井巷子定位為“新生活”，既便于吸引各種業(yè)態(tài)的進(jìn)駐，又使得整個(gè)項(xiàng)目層次分明；既保留了老成都的文化內(nèi)涵，又融入了西方文化，在實(shí)現(xiàn)中西合壁的同時(shí)給老巷子賦予了新內(nèi)涵。另外，在寬巷子兩端分別設(shè)置了東