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正文內(nèi)容

廟后山遺址公園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-05-04 22:49本頁(yè)面
  

【正文】 .。廟后山遺址公園具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益,該項(xiàng)目切實(shí)可行建設(shè)內(nèi)容完全符合文物保護(hù)規(guī)劃的內(nèi)容,建設(shè)勢(shì)在必行。遺址公園建成后在保管、研究、展示的基礎(chǔ)上,把古老的廟后山文化融入社會(huì)生活中,讓更多的普通民眾了解自己的家鄉(xiāng),熱愛(ài)自己的家鄉(xiāng),增進(jìn)民族自豪感,感受到廟后山文化就在他們身邊,就在他們生活中。廟后山遺址公園建成后可以帶動(dòng)周邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,同時(shí)間接的增加相關(guān)旅游服務(wù)從業(yè)崗位,解決了一定的閑置勞動(dòng)力。投資估算表表111 單位:萬(wàn)元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)建筑工程設(shè)備購(gòu)置及安裝其他費(fèi)用合計(jì)一第一部分:工程費(fèi)用198052025001本體崖壁工程5005002固定山體浮石工程7407403地面硬化、綠化、美化5002505004公用工程及安保器材240270510二第二部分:其他費(fèi)用2602601征地費(fèi)劃撥劃撥2施工圖紙審查費(fèi)15153建設(shè)單位管理費(fèi)25254勘察設(shè)計(jì)費(fèi)1001005招投標(biāo)管理費(fèi)12126工程保險(xiǎn)費(fèi)13137工程監(jiān)理費(fèi)80808其他1515三第一、第二部分費(fèi)用合計(jì)19805202602760四預(yù)備費(fèi)用240240基本預(yù)備費(fèi)240240五總投資1980520500300012 社會(huì)影響分析項(xiàng)目建設(shè)具有一定的社會(huì)效益主要從以下幾方面來(lái)體現(xiàn):廟后山遺址公園建成后可以接待各地游客,讓游客更好的了解舊時(shí)器時(shí)代在東北的發(fā)源歷史,同時(shí)游客的宣傳可以讓更多人來(lái)廟后山遺址公園游玩度假。項(xiàng)目投資總額為3000萬(wàn)元。項(xiàng)目投資總額為3000萬(wàn)元。(2)同類(lèi)建筑工程和設(shè)備安裝工程造價(jià)。2013年6月正式投入使用。2011年6月至2011年8月:完成項(xiàng)目的前期工作,包括可行性研究報(bào)告編制、評(píng)估及審批、初設(shè)及施工圖設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)、拆除工程等。公園采取定期與不定期相結(jié)合方式培訓(xùn)工作人員和輸送學(xué)習(xí),不斷調(diào)整工作人員知識(shí)結(jié)構(gòu),提高業(yè)務(wù)水平,以滿(mǎn)足高質(zhì)量的服務(wù)要求。勞動(dòng)定員詳見(jiàn)表91。(2)管理機(jī)構(gòu)某縣廟后山遺址公園下設(shè)書(shū)記室、主任室和各職能辦公室等部門(mén),負(fù)責(zé)該遺址公園的日常管理和園務(wù)工作。(3)工程施工通過(guò)公開(kāi)招標(biāo),選擇具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程施工單位,負(fù)責(zé)工程的土建、安裝、裝飾工程施工,以保證工程質(zhì)量、安全符合國(guó)家質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程的立面造型、平面合理布局、使用功能進(jìn)行全方位比選后,合理優(yōu)化,確定最佳方案。按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件,對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或其他組織。由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)指定報(bào)刊及遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告。工程采用公開(kāi)招標(biāo)方式。招標(biāo)人為某縣文化局。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及《遼寧省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,為保證某縣廟后山遺址公園建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量和安全,保護(hù)國(guó)家利益,社會(huì)公共利益,本著“公平”、“公正”、“公開(kāi)”和誠(chéng)實(shí)守信的原則。在施工過(guò)程中,應(yīng)該進(jìn)行工程實(shí)施檢查和社會(huì)、環(huán)境檢查并編寫(xiě)報(bào)告。 控制影響措施根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn),分別對(duì)項(xiàng)目在施工期和營(yíng)運(yùn)期給景區(qū)內(nèi)外自然環(huán)境、帶來(lái)的正、負(fù)影響進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析,針對(duì)公眾參與意見(jiàn)對(duì)以下幾個(gè)主要方面對(duì)項(xiàng)目自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境造成的不利影響提出減緩和補(bǔ)償措施:l 施工期社會(huì)環(huán)境影響分析及防治措施l 城市生態(tài)景觀影響分析及防治措施l 施工期噪聲影響分析及防治措施l 施工期環(huán)境空氣質(zhì)量影響分析及防治措施l 施工期水環(huán)境影響分析及防治措施l 施工期固體廢物影響分析及防治措施 環(huán)境評(píng)價(jià)和管理計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施階段應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面:增強(qiáng)某縣及環(huán)境和社會(huì)部門(mén)在下一步實(shí)施階段的評(píng)估和監(jiān)控能力。⑷為項(xiàng)目的生產(chǎn)管理和環(huán)境管理提供科學(xué)依據(jù),為沿線(xiàn)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、環(huán)保規(guī)劃提供依據(jù),并給決策者提供協(xié)調(diào)環(huán)境與發(fā)展關(guān)系的科學(xué)依據(jù)。⑵通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目在施工期和運(yùn)營(yíng)期可能帶來(lái)的各種環(huán)境影響的定性和定量分析、評(píng)述、預(yù)測(cè),評(píng)價(jià)其未來(lái)影響范圍和程度,為合理選線(xiàn)提供依據(jù)。對(duì)符合環(huán)保、節(jié)能施工方法等政府應(yīng)給予政策扶持,在性能、技術(shù)服務(wù)同等條件下,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇這樣的施工單位。 減排措施項(xiàng)目建設(shè)單位要淘汰落后生產(chǎn)能力,抓好本工程節(jié)能減排工作;加快實(shí)施有利于節(jié)能減排的政策措施;加大節(jié)能減排工作執(zhí)法力度,當(dāng)前特別要加大對(duì)施工單位排污的整治,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就要嚴(yán)肅查處,決不手軟;充分調(diào)動(dòng)各方面參與節(jié)能減排工作的積極性,全社會(huì)動(dòng)員、全民參與;健全節(jié)能減排責(zé)任制和問(wèn)責(zé)制,完善科學(xué)、完整、統(tǒng)一的節(jié)能減排指標(biāo)體系、監(jiān)測(cè)體系和考核體系,抓緊建立健全節(jié)能減排工作監(jiān)督和獎(jiǎng)懲制度。 節(jié)能措施根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等有關(guān)法律的規(guī)定,本次景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)采取下列節(jié)能方法措施:考慮到太陽(yáng)能路燈具有安全無(wú)隱患、節(jié)能無(wú)消耗、綠色環(huán)保、安裝簡(jiǎn)便、自動(dòng)控制免維護(hù)等固有的特性,能做為道路兩側(cè)綠化輔助照明,我們建議在綠化工程的初步設(shè)計(jì)當(dāng)中應(yīng)考慮太陽(yáng)能路燈用于道路兩側(cè)綠化照明。 6 節(jié)能減排評(píng)價(jià)必須完全、深入的落實(shí)節(jié)能減排措施。目前,景區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施匱乏,建設(shè)等級(jí)低,不能滿(mǎn)足旅游事業(yè)發(fā)展的需要。根據(jù)建筑物使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、可燃物數(shù)量、火災(zāi)蔓延速度以及撲救難易程度等因素,根據(jù)火災(zāi)的種類(lèi),每個(gè)滅火器配置場(chǎng)所均配置適量的手提式滅火器,以撲救初始火災(zāi)。在公園內(nèi)設(shè)監(jiān)控室一座內(nèi)設(shè)彩色監(jiān)視器10臺(tái)、室外設(shè)黑白轉(zhuǎn)換攝像頭30個(gè)、室外地下式消火栓6個(gè)、滅火器50個(gè)。加強(qiáng)安全教育。加強(qiáng)巡視檢查。綠化設(shè)計(jì)主要喬木有雪松、油松、法桐、合歡、紫薇、石榴、紫葉李、櫻花、垂柳等,灌木主要有龍柏、大葉黃楊、連翹、月季、紅瑞木、冬青球、紫荊、木蘭花等總體布局合理與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)美觀。培育出穩(wěn)固的邊坡及與周邊植物環(huán)境和諧統(tǒng)一的坡面綠化效果,有效地防止水土流失、提高邊坡安全性,同時(shí)能凈化空氣、美化景觀、恢復(fù)生態(tài)平衡。樓梯數(shù)量、疏散門(mén)寬度、疏散距離以及室外停車(chē)場(chǎng)的防火設(shè)計(jì)均滿(mǎn)足防火規(guī)范要求。外墻貼60mm厚擠塑聚苯保溫板,外掛石材或貼面磚,節(jié)能效果可達(dá)50%,符合國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 建筑室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)建筑屋面:女兒墻斜坡式屋頂上鋪彩瓦屋面形式。山門(mén)設(shè)計(jì)采用簡(jiǎn)約仿古風(fēng)格,由于山間處視野較開(kāi)闊,使用簡(jiǎn)約古樸而不失大方的仿古山門(mén)起到了景區(qū)開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的整體效果。石碑主體材料為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),外做仿石材罩面,書(shū)本翻開(kāi)的頁(yè)面分別雕刻廟后山遺址相關(guān)景區(qū)介紹和歷史起源文字。 立面建筑方案為了保證新建筑與周邊景色風(fēng)格上的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,擬建的單體建筑立面力求高低錯(cuò)落有序,可依山就勢(shì),使建筑富于變化,并與周?chē)匀画h(huán)境融為一體。公廁室外設(shè)化糞池,采用排水管引入排出,經(jīng)無(wú)害化處理后農(nóng)用。 建筑、綠化、附屬設(shè)施設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》DB503522005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ672006《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ481992《綠地設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08151989《旅游廁所質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》GB/T189732003《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067—97《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB21/T1477200J109232007 設(shè)計(jì)范圍單體工程項(xiàng)目(1)綜合樓(1座)(2)擬建停車(chē)場(chǎng)(1處):(3)擬建公廁(2座),其中水沖式廁所1座,另設(shè)環(huán)保生態(tài)移動(dòng)廁所1座。從建設(shè)投資、養(yǎng)護(hù)維修和路面質(zhì)量、環(huán)境污染等各方面綜合考慮,本項(xiàng)目決定選擇沙石為路面鋪設(shè)材質(zhì)。水泥路面的優(yōu)點(diǎn)是維修需求少、費(fèi)用低,但一次性建設(shè)投資較大,施工周期長(zhǎng),且施工后需要養(yǎng)護(hù),產(chǎn)生養(yǎng)護(hù)廢水。現(xiàn)行路面選用的材質(zhì)有普通瀝青路面及水泥路面等,以下通過(guò)對(duì)這幾種材質(zhì)的對(duì)比分析,選擇本項(xiàng)目的擬用方案。道路工程建設(shè)方案,道路平面走向應(yīng)結(jié)合現(xiàn)有景區(qū)條件以及兩側(cè)自然地形實(shí)際情況定位,滿(mǎn)足路線(xiàn)設(shè)計(jì)規(guī)范; ,兼顧道路兩側(cè)自然地形散水、相接道路高程等因素,進(jìn)行縱斷設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目總的設(shè)計(jì)原則。為沙石路面。、防護(hù)棚、隔離帶,這樣雨季來(lái)時(shí)山洪可以通過(guò)防洪渠排走,防護(hù)棚、隔離帶把山體掉落的石塊擋在遺址以外,以上措施能有效地保護(hù)遺址的完整。⑶;抹灰前對(duì)基層的殘灰及灰粉應(yīng)進(jìn)行清理、吹凈,并灑水濕潤(rùn)后刷素水泥漿一道。3; 構(gòu)造要求:鋼網(wǎng)與山體采用S形φ6鋼筋以鉆在山體孔穿固定鋼網(wǎng),間距宜為900mm,并呈梅花狀布置, 4; 施工要點(diǎn):⑴:鋼網(wǎng)與山體的固定應(yīng)牢固,與山體的凈距宜控制在≥5mm,鋼網(wǎng)外的保護(hù)層厚度控制在≥10mm,應(yīng)在山體裂縫灌漿后進(jìn)行。2。(6).灌漿:灌漿分兩次進(jìn)行,-,第一次由下向上有逐孔灌注,待30min后由下向上進(jìn)行補(bǔ)沉灌漿,每次灌漿以不進(jìn)漿及鄰近的灌漿,溢氣嘴溢出漿液為止,并漿灌漿嘴用穿云塞子塞實(shí),如發(fā)現(xiàn)崖壁局部冒漿,應(yīng)停止灌漿并用快硬膠封塞,然后再進(jìn)行灌漿.5:灌漿質(zhì)量要求:灌漿應(yīng)做到漿液飽滿(mǎn)無(wú)漏漿,漿體密無(wú)氣泡,粘接牢固,對(duì)于邊角及小斷面崖壁以小壓力緩慢灌注,避免損壞樣體,灌漿后清洗崖壁.6:施工質(zhì)量檢驗(yàn):注漿施工結(jié)束后,待膠液完全固化后,可采用下列方法進(jìn)行檢驗(yàn):鉆取芯樣法,采用機(jī)械鉆孔取樣,可以為粘結(jié)較好.首先把山體浮石清除掉,清潔表面再運(yùn)用鋼網(wǎng)砂漿面層加固方案加固山體表面。(2). 標(biāo)定灌漿嘴位置,灌漿嘴設(shè)置在裂縫的起訖點(diǎn),交義點(diǎn)裂縫較大部位,其最大間距按 200-300mm,水平為500-600 mm.(3).鉆孔:按標(biāo)定的位置采用電錘鉆與灌漿嘴相互匹配的孔,孔深為30-40 mm,鉆完孔后采用壓力空氣吹凈孔中灰粉,并用壓力水沖洗干凈。景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目堅(jiān)持生態(tài)環(huán)境保護(hù)、避免環(huán)境污染、避免破壞自然景觀,要因地制宜,依山隨勢(shì),與自然景觀和諧統(tǒng)一,建(構(gòu))筑物力求與自然景觀協(xié)調(diào)一致,工程設(shè)計(jì)科學(xué)合理。5 建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及初步方案 建設(shè)目標(biāo)通過(guò)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程,迅速完善、提高景區(qū)的服務(wù)接待設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施水平;豐富景區(qū)的旅游產(chǎn)品層次,完善景區(qū)的服務(wù)功能;及早使廟后山遺址公園的景觀資源得到更加科學(xué)、有效的開(kāi)發(fā)利用,早日發(fā)揮其景觀資源的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益;迅速提升景區(qū)的品牌知名度和市場(chǎng)占有率,最終把廟后山遺址公園景區(qū)建設(shè)成為品牌內(nèi)涵豐富、具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力、國(guó)內(nèi)外著名的精品旅游風(fēng)景名勝區(qū)。根據(jù)規(guī)劃,某市要在規(guī)劃期內(nèi)建成遼寧省旅游業(yè)增長(zhǎng)速度快、產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、旅游環(huán)境佳、服務(wù)功能全的最佳旅游城市之一。項(xiàng)目工程擬采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行,施工隊(duì)伍的能力、經(jīng)驗(yàn)和資金均有保證。由于工程項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)有水庫(kù)及河流以及供電線(xiàn)路,施工所需的水、電均可以得到保障。省、市、縣各級(jí)設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)該工程全面實(shí)施進(jìn)行了充分研討、論證,為指導(dǎo)下一步工作奠定了非常好的基礎(chǔ)。綜合上述幾點(diǎn)廟后山遺址的保護(hù)設(shè)施修建較早,存在著許多安全隱患,重新建設(shè)遺址保護(hù)設(shè)施勢(shì)在必行。II、III階段包含的動(dòng)物群的種別和習(xí)性不同,被命名為“廟后山組”和“山城子組”,它們是研究當(dāng)時(shí)遼東山地氣候及其變化的重要資料。第II段為4—6層,出土三門(mén)馬、梅氏犀、腫骨鹿、劍齒虎等哺乳動(dòng)物化石。 歷史文化價(jià)值、品牌價(jià)值與旅游價(jià)值廟后山遺址是距今50萬(wàn)年前舊石器時(shí)代早期遺址,是我國(guó)目前發(fā)現(xiàn)最靠北部的一處重要遺址,自上而下分為8層,根據(jù)巖性特征及出土古動(dòng)物化石等相關(guān)情況,又將地層劃分為3大階段。項(xiàng)目建成后可有效拉動(dòng)沿途5個(gè)農(nóng)家樂(lè)旅游村,2個(gè)畫(huà)家創(chuàng)作
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