步行街廣告包裝推廣方案(參考版)
2025-05-01 05:56本頁(yè)面
【正文】 同時(shí)又能大量的積累客戶資料。8．3．2問(wèn)卷法： 在開(kāi)盤(pán)或展銷會(huì)期間，選擇看樓人員密集的時(shí)段用設(shè)計(jì)好的問(wèn)卷方式對(duì)潛在消費(fèi)者做調(diào)研，以便于科學(xué)地分析和把握消費(fèi)者的心態(tài)，測(cè)算廣告訊息的到達(dá)率。我們?cè)趶V告計(jì)劃時(shí)代的執(zhí)行過(guò)程中，始終堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，根據(jù)市場(chǎng)反饋信息及時(shí)調(diào)整策略，在和銷售部、策劃部的密切配合的前提下，縮短導(dǎo)入期，爭(zhēng)取提前進(jìn)入強(qiáng)銷期。效果預(yù)估良好的廣告計(jì)劃在很大程度上取決于對(duì)廣告效果的衡量?！秷F(tuán)結(jié)報(bào)》：10個(gè)半版。 活動(dòng)費(fèi)用 物料制作費(fèi)用（含所有廣告、禮品制作、印刷品） 現(xiàn)場(chǎng)接待： 、購(gòu)房團(tuán)的吃、住、行的統(tǒng)一安排。、銷售人員培訓(xùn)：接待，跟蹤，現(xiàn)場(chǎng)講解。 根據(jù)對(duì)溫州購(gòu)房團(tuán)的了解，內(nèi)地城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，利潤(rùn)空間較大，溫州購(gòu)房團(tuán)對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)的投資興趣最大。 外地招商主要集中溫州、義烏等地，并且溫州購(gòu)房團(tuán)已經(jīng)在全國(guó)造成了轟動(dòng)的影響，外地購(gòu)房的進(jìn)入必定會(huì)給本地投資者帶來(lái)緊迫感和壓力，刺激那些還在持幣觀望的投資者作出決定。 在保證本地市場(chǎng)的強(qiáng)力銷售的同時(shí)擴(kuò)大消費(fèi)市場(chǎng)，吸收外來(lái)消費(fèi)力，跳出花垣單一的市場(chǎng)空間。邊城步行街”開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。附案六：花垣 物管、策劃等相關(guān)人員分工明確。8：30： 舞獅表演、派發(fā)資料禮品、接待祝賀嘉賓9：00： 主持人宣布開(kāi)盤(pán)、領(lǐng)導(dǎo)剪彩、嘉賓講話 9: 10： 歌舞雜耍表演、有獎(jiǎng)問(wèn)答活動(dòng)、互動(dòng)游戲、發(fā)放資料和小禮品10：00 結(jié)束十、活動(dòng)籌備： 提前邀請(qǐng)吉首公司進(jìn)行籌備，確定主持人、表演陣容和節(jié)目?jī)?nèi)容。三．時(shí)間： 2004年6月27日四．主辦單位：眾望開(kāi)發(fā)公司花垣項(xiàng)目處五．協(xié)辦單位：深圳尚玥企業(yè)形象策劃公司六．活動(dòng)對(duì)象：業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、誠(chéng)意客戶、活動(dòng)吸引之新客戶、嘉賓、路人等；七．邀請(qǐng)對(duì)象：政府官員、記者八．活動(dòng)內(nèi)容：舞獅表演、風(fēng)光鑼鼓表演、雜耍表演、歌舞表演、互動(dòng)式游戲、有獎(jiǎng)問(wèn)答、禮品大放送、領(lǐng)導(dǎo)剪彩、首位簽約儀式。目的：聚集人氣、造勢(shì)、爭(zhēng)取熱銷的局面。P36：邊城步行街展望夾頁(yè)：2004，為花垣留下創(chuàng)富傳奇！封三：封底：住宅單張： 數(shù)量：5000張規(guī)格：8K工藝：正反面內(nèi)容：頁(yè)面A：高尚、品質(zhì)、身份的居住社區(qū)形象。工牌、名片導(dǎo)視牌置業(yè)須知、購(gòu)房流程、按揭須知、五證（2塊），銷控表、銷售策略廣場(chǎng)針對(duì)老年、中年和兒童設(shè)休閑區(qū)、活動(dòng)區(qū)、游戲區(qū)，最好增加太陽(yáng)傘和涼椅，加賣冷飲，真正運(yùn)營(yíng)起廣場(chǎng)。廣告牌下設(shè)置長(zhǎng)期開(kāi)展活動(dòng)的舞臺(tái)，平時(shí)做露天舞場(chǎng)。點(diǎn)綴花草，營(yíng)造良好環(huán)境背景音樂(lè)必不可少門(mén)楣（兩種方案）售樓處外包裝圍繞主題，以高尚、時(shí)尚、大氣、現(xiàn)代的宗旨包裝等純業(yè)態(tài)畫(huà)面展示。廣場(chǎng)櫥窗：位 置：廣場(chǎng)數(shù) 量：12個(gè)規(guī) 格：形 式：鋼化玻璃封閉，內(nèi)打燈光。住宅方面：高尚品質(zhì)家，休閑生活方式，尊貴身份感覺(jué)。整個(gè)項(xiàng)目：“湖南省縣級(jí)城市建設(shè)樣板工程”+ 造城，城市新商業(yè)中心 + 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂打造 禮品氣球：5000個(gè) 附案二：包裝方案 工地圍墻包裝位 置：建設(shè)路規(guī) 格：形 式：常規(guī)精裝圍墻，噴繪選擇理由：1）隔離工地與其它地塊，明確項(xiàng)目的具體位置2）塑造和提升項(xiàng)目良好形象訴 求 點(diǎn)：工地圍板，緊扣定位，以新城市，新生活形象表現(xiàn)現(xiàn)代花垣新城多元、豐富的生活意境地。啤酒套杯：1000個(gè)文 化 衫：2000件電視： 3分鐘短片廣告，主要為邊城步行街的介紹和住宅開(kāi)盤(pán)信息。不做任何的硬性廣告。數(shù) 量：隔10米掛一條訴求點(diǎn)：步行街即將全面啟動(dòng)！主 題： 在政府的大力支持下，花垣中心商業(yè)區(qū)必將火暴起來(lái)！ 去邊城步行街做生意，就會(huì)財(cái)源滾滾來(lái)！ 租門(mén)面不如自己買，自己買不如別人幫您買！ 買邊城步行街門(mén)面做投資等于自動(dòng)取款機(jī)！ 現(xiàn)場(chǎng)廣告牌：項(xiàng)目規(guī)劃 傳統(tǒng)媒體 2）作為花垣唯一的一條主街，任何廣告的發(fā)布均有利于品牌形象的提升。主 題：全民動(dòng)員，共同造城，留給花垣一個(gè)財(cái)富傳奇！售樓專車數(shù) 量：1臺(tái)選擇理由：1）來(lái)往周邊區(qū)域2）導(dǎo)示項(xiàng)目地點(diǎn)，引導(dǎo)客戶看樓訴 求 點(diǎn)：花垣第六部分 執(zhí)行方案附案一：推廣方案花垣入城口廣告牌位 置：從吉首至花垣的主干道上 數(shù) 量：一塊，兩面（8m10m可按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際要求）選擇理由：1）進(jìn)出花垣必經(jīng)之地，車流人流量大，先入為主，全面封殺。9．新文化商業(yè)圈。文化廣場(chǎng)、行政中心、步行街，深具根文化，提升了城市南門(mén)的區(qū)域品味。建設(shè)街區(qū)，創(chuàng)新戶型和商鋪結(jié)構(gòu)功能，以人為本，充滿了濃郁的生活氣息、商業(yè)分為及藝術(shù)感受。融合了民族文化精髓的現(xiàn)代氣派的建筑風(fēng)格，簡(jiǎn)潔明快，融合當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境，形成一道亮麗的城市風(fēng)景線。商城、步行街、幼兒園、廣場(chǎng)、銀行、電話亭，便利生活，舉步可得。占地5萬(wàn)多平米，集高尚住宅、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑為一體，邊城步行街地，舊貌換新顏。項(xiàng)目位于城市未來(lái)的中心，魅力聚焦，城市榮
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