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制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-04-29 13:44本頁(yè)面
  

【正文】 運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備階段按照擬訂的現(xiàn)代化企業(yè)管理模式組建整套機(jī)構(gòu)和人員運(yùn)行系統(tǒng),管理人員的招聘工作在施工期間進(jìn)行。施工階段施工期內(nèi),組織強(qiáng)有力的甲方建設(shè)指揮部,協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,依靠工程監(jiān)理和建設(shè)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告正式批復(fù)后,既建設(shè)單位成立項(xiàng)目籌建領(lǐng)導(dǎo)小組,組織有關(guān)人員到其他城市類(lèi)似項(xiàng)目考察,委托國(guó)內(nèi)著名的.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)作方案設(shè)計(jì),并聘請(qǐng)有關(guān)建筑專(zhuān)家進(jìn)行方案論證、優(yōu)選及優(yōu)化。三、實(shí)施階段設(shè)計(jì)階段根據(jù)本項(xiàng)目的具體特點(diǎn),采用設(shè)計(jì)招標(biāo)的方式選擇設(shè)計(jì)單位,設(shè)計(jì)階段采用“三階段設(shè)計(jì)”既按照初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。二、建設(shè)項(xiàng)目管理的方式本工程項(xiàng)目的管理方式為:建設(shè)單位自管的方式。合理安排施工程序與順序。數(shù)據(jù)網(wǎng)寬帶接入系統(tǒng)目前常用的寬帶接入方式有小區(qū)局域網(wǎng)、ADSL 等,具體實(shí)施時(shí)需要根據(jù)園區(qū)規(guī)模和當(dāng)?shù)氐碾娦欧?wù)進(jìn)行適當(dāng)選擇。網(wǎng)絡(luò)通訊子系統(tǒng)的建設(shè)必須充分考慮各子系統(tǒng)的需要,將數(shù)據(jù)通訊、對(duì)講、呼叫、報(bào)警、設(shè)備管理等信號(hào)的傳輸納入到綜合布線系統(tǒng)。(2)物業(yè)管理信息系統(tǒng)本系統(tǒng)是物業(yè)公司實(shí)施物業(yè)信息化管理的關(guān)鍵,它主要包含:業(yè)主檔案管理、收費(fèi)管理、維修工程、設(shè)備管理、保安管理、人事管理、信息查詢(xún)、系統(tǒng)維護(hù)、投訴管理、保潔服務(wù)、車(chē)場(chǎng)管理等。(1)公共設(shè)備管理系統(tǒng)公共設(shè)備管理對(duì)園區(qū)內(nèi)給排水、變配電系統(tǒng)等進(jìn)行工作狀態(tài)的實(shí)時(shí)檢測(cè)和控制,從而實(shí)現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。通過(guò)電子巡更管理技術(shù),可以杜絕保安人員漏崗、失職等現(xiàn)象,從而確保園區(qū)的安全。(3)保安巡更系統(tǒng).制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告保安巡更系統(tǒng)以智能卡和信息識(shí)別技術(shù)為基礎(chǔ),通過(guò)在指定位置設(shè)立巡更點(diǎn),規(guī)定保安人員的巡更路線和巡更時(shí)間,實(shí)現(xiàn)對(duì)園區(qū)保安巡更的自動(dòng)化管理。(2)閉路電視監(jiān)控在園區(qū)的出入口、主干通道以及周界等重要場(chǎng)所安裝監(jiān)控?cái)z像機(jī),將被監(jiān)控區(qū)域的情況以圖像的形式實(shí)時(shí)傳送到管理中心。安全防范子系統(tǒng)(1)出入管理口及周界防跨越報(bào)警系統(tǒng)加強(qiáng)出入口管理,防范區(qū)外閑雜人員進(jìn)入,同時(shí)防范非法翻越圍墻或柵欄。培訓(xùn)培訓(xùn)要落實(shí)到每個(gè)參與管理的人員,讓每個(gè)生產(chǎn)參與者熟練掌握?qǐng)@區(qū)管理流程,努力為園區(qū)業(yè)主服好務(wù)。.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告四、職工來(lái)源與培訓(xùn)來(lái)源項(xiàng)目工作人員將通過(guò)公開(kāi)招聘、聘請(qǐng)的方式從社會(huì)上進(jìn)行召集。建立一支勤奮、高效的團(tuán)隊(duì),并通過(guò)教育和培訓(xùn),培養(yǎng)和造就一批管理和運(yùn)作管理實(shí)用型人才,在不同崗位發(fā)揮人才的有效作用。在選聘職員時(shí),兼顧綜合素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)兼顧的原則,建立一套科學(xué)管理的用人機(jī)制。第十章 組織機(jī)構(gòu)與園區(qū)物業(yè)管理一、組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目的管理結(jié)構(gòu)構(gòu)想為:某縣界湖鎮(zhèn)人民政府作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的管理與協(xié)調(diào)中樞,成立制“某縣鞋產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)”主管園區(qū)內(nèi)的行政事物,根據(jù)制定的建設(shè)開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行具體的項(xiàng)目建設(shè)及建成后的物業(yè)管理;進(jìn)入基地的企業(yè)在業(yè)務(wù)開(kāi)展上獨(dú)立進(jìn)行各自的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),在外部環(huán)境協(xié)調(diào)上服從園區(qū)的統(tǒng)一管理。公共消防器材應(yīng)當(dāng)布置.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告在明顯和便于取用的地點(diǎn),明確專(zhuān)人管理。⑤組織撲救初期火災(zāi)和人員疏散,保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。③組建專(zhuān)職、義務(wù)消防隊(duì),制定滅火預(yù)案,開(kāi)展滅火演習(xí)。采取措施①組織開(kāi)展消防安全教育,制定用火用電等防火管理制度。消火栓箱采用上、下雙層結(jié)構(gòu),上層放置消火栓,下層放置滅火器。建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。如防火門(mén)、防火卷窗、照明電源、自動(dòng)噴滅火設(shè)備、火警電話、火警廣播。報(bào)警系統(tǒng)中常用的輔助設(shè)備有警鈴、輔助指示裝置(模擬顯示盤(pán)、輔助指示燈、疏散指示燈等)、中斷器和隔音器等。它是整個(gè)報(bào)警系統(tǒng)的“大腦”,是整個(gè)系統(tǒng)的控制指揮中心。一旦發(fā)現(xiàn)火情,就將火災(zāi)的特征物理量,如溫度、煙、霧、氣體和輻射光等轉(zhuǎn)換成電信號(hào),立即向火災(zāi)報(bào)警控制器發(fā)送報(bào)警信號(hào)。自動(dòng)觸發(fā)裝置主要是指火災(zāi)探測(cè)器,手動(dòng)觸發(fā)裝置是指手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕。 消防本項(xiàng)目建立火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是用于探測(cè)初期火災(zāi)并發(fā)出警報(bào),以便采取相應(yīng)措施的系統(tǒng)。②按規(guī)定及時(shí)發(fā)放防毒口罩、乳膠手套等勞動(dòng)保護(hù)用品。健全安全制度,嚴(yán)禁帶火種進(jìn)入園區(qū);成立安全委員會(huì),定期、不定期的抽查安全狀況。本項(xiàng)目要求園區(qū)設(shè)備的全部轉(zhuǎn)動(dòng)和傳動(dòng)裝置要安裝防護(hù)罩;園區(qū)內(nèi)要留有足夠的通道,物流暢通;凡進(jìn)入生產(chǎn)場(chǎng)所的工作人員必須穿工作服、工作鞋、戴安全帽。車(chē)間內(nèi)的照明采用金屬鹵素?zé)?,辦公區(qū)及生活間的照明采用高效熒光燈或者白熾燈。低壓系統(tǒng)中,電纜線路在引入建筑物按規(guī)范作重復(fù)接地。電氣安全各建筑物分別按照不同的建筑類(lèi)別設(shè)有獨(dú)立的防雷裝置,部分設(shè)備采取防靜電措施。.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 勞動(dòng)安全項(xiàng)目在建設(shè)生產(chǎn)過(guò)程中,時(shí)刻注意園區(qū)企業(yè)安全防范和自我檢查,常規(guī)防護(hù)措施及技術(shù)措施的設(shè)計(jì)、施工要符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 、 《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)安全規(guī)定。在低壓配電室內(nèi)依據(jù)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》的要求,配齊了電壓、電流、功率因數(shù)、有功電能儀表,監(jiān)控用電參數(shù)。三、節(jié)能管理措施按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB/T171671997《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》的要求,按照能源分類(lèi)計(jì)量實(shí)現(xiàn)分級(jí)分項(xiàng)考核的原則,將所有能源計(jì)量器具按一、二、三級(jí)分級(jí)管理分項(xiàng)考核,各級(jí)計(jì)量器具的配置率和完好率均達(dá)到 100%。其照度提高10~30%,顏色還原度提高 60%,同時(shí)大大降低了頻閃,改善了照明環(huán)境,提高了工作效率。用 T5 型(熒光燈+鎮(zhèn)流器)替換 T8 型(熒光燈+電感鎮(zhèn)流器) ,節(jié)電率達(dá)到 30%以上,如 T8 型 36W 一套(燈管+鎮(zhèn)流器)的功率48W=36W+8W,用 T5 熒光燈代替只需 32W=28W+4W,節(jié)電率達(dá)到.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告25%,且照度提高 15%。二、照明節(jié)能選用發(fā)光效率更高的光源(如:T5 熒光燈、緊湊型熒光燈、冷陰極燈或發(fā)光二極管) 。本項(xiàng)目擬選取用的設(shè)備大部分為國(guó)家推薦使用的高效節(jié)能設(shè)備,生產(chǎn)效率高,節(jié)能效果顯著。三、能耗指標(biāo)能耗指標(biāo)表序號(hào) 名稱(chēng) 年消耗量 折標(biāo)系數(shù) 折算標(biāo)煤(t).制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1 電 516 萬(wàn) kwh 2 水 萬(wàn) m179。二、用水用水按近期 2022 年園區(qū)工作人員加上進(jìn)駐園區(qū)人口約35000 人,每人每天用水 70L 計(jì)算,年用水量:35000300= 萬(wàn) m3。100030010247。本項(xiàng)目總建筑物面積為 860043 平方米。設(shè)計(jì)中如何優(yōu)化節(jié)能措施,是項(xiàng)目建設(shè)必須認(rèn)真考慮的問(wèn)題。.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第八章 節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù)節(jié)約能源已成為當(dāng)今世界人們關(guān)注的問(wèn)題?;貎?nèi)綠化本著點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則,把組團(tuán)綠化、道路綠化、花園綠地有機(jī)結(jié)合起來(lái),充分發(fā)揮綠地的防護(hù)、活動(dòng)功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用,變單純的景觀綠地為融綠于生活的綠地, 發(fā)揮環(huán)境對(duì)品性、人格的熏陶作用,形成點(diǎn)上成景、線上成蔭、面上成林綠化系統(tǒng)。固體廢棄物治理本項(xiàng)目生產(chǎn)固體廢棄物主要為下腳料、邊角料,經(jīng)收集后作為再生資源外賣(mài);生活垃圾經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門(mén)收集后送至垃圾處理廠集中處理。大氣污染治理.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告保持出入道路有良好的交通條件,防止車(chē)輛頻繁加減速產(chǎn)生更多的尾氣排放量;運(yùn)輸貨物的車(chē)輛多采用污染排放少的大噸位柴油車(chē);在該站四周多綠化種樹(shù),空地種植草皮;執(zhí)行環(huán)境監(jiān)測(cè)制度,由當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)定期對(duì)該站附近大氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè),根據(jù)實(shí)際污染情況及時(shí)采取必要的環(huán)保措施以減輕不利影響。固體廢棄物:主要為生活垃圾及少量的生產(chǎn)廢料。大氣污染源分析營(yíng)運(yùn)期大氣污染主要是運(yùn)輸車(chē)輛和裝卸機(jī)械排放的有害氣體,如 CO、NO X、SO 超微粒子等大氣污染物,其排放影響大氣質(zhì)量的主要因素是:排放污染物總量、氣象條件和地理環(huán)境。由于運(yùn)輸貨物的車(chē)輛中有大噸位貨車(chē),車(chē)輛頻繁加減速,會(huì)產(chǎn)生較大的噪聲,對(duì)當(dāng)?shù)氐穆暛h(huán)境會(huì)造成一定的影響。三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響噪聲污染分析營(yíng)運(yùn)期的噪聲主要來(lái)自運(yùn)輸車(chē)輛和裝卸機(jī)械。車(chē)輛駛出工地前后應(yīng)將輪子上的泥土去掉,防止泥土帶出工地,影響環(huán)境整潔,同時(shí)施工者應(yīng)對(duì)工地門(mén)前的道路實(shí)行保潔制度,一旦有棄土、建材灑落應(yīng)及時(shí)清掃。施工人員飲食爐灶農(nóng)燃用輕柴油或木屑、廢木塊等,不得排放黑煙。生活垃圾不得隨意丟棄、無(wú)定點(diǎn)堆放,應(yīng)及時(shí)清運(yùn)。施工停止,污染源即不存在。施工現(xiàn)場(chǎng)生活垃圾處理工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)聯(lián)系,即時(shí)清運(yùn)施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢物。有關(guān)試驗(yàn)結(jié)果表明,灑水后可使近距離的TSP 濃度降低 80%左右,20 米以外的地方可降低 3050%,50 米以外的可控制在 1㎎/㎡之內(nèi)。二、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施減少揚(yáng)塵的措施工程施工中基坑挖出的泥土堆放在路旁,旱季大風(fēng)致使揚(yáng)塵和機(jī)械揚(yáng)塵導(dǎo)致沿線塵土飛揚(yáng),影響附近居民。施工期廢水污染施工期產(chǎn)生的廢水主要有施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水。施工期揚(yáng)塵施工期揚(yáng)塵主要來(lái)自土方的挖掘,由于挖掘土石過(guò)程中破壞了地表結(jié)構(gòu),會(huì)造成地面揚(yáng)塵污染環(huán)境。噪聲:項(xiàng)目所在地 2022 年區(qū)域噪聲為 Leq(dB(A)),等效聲級(jí)達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB309693)3 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。空氣環(huán)境質(zhì)量根據(jù)**市環(huán)境監(jiān)測(cè)站監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),2022 年某縣環(huán)境空氣質(zhì)量為:SO2年均值為 ,NO 2年均值為 mg/m3,PM 10年均值為 mg/m3。.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某縣城駐地界湖鎮(zhèn),該地區(qū)屬于暖溫帶季風(fēng)氣候區(qū),四季明顯,雨量集中,春季干燥多風(fēng),夏季酷熱多雨,秋季溫度涼爽,冬季干冷少雪。 《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法〉辦法》 ,2022 年 9 月。所需主要生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置如下表所示:主要設(shè)備購(gòu)置一覽表序號(hào) 設(shè)備名稱(chēng) 單價(jià)(元) 數(shù)量1 液壓下料機(jī) 21000 1802 半自動(dòng) D 型扣機(jī) 6000 2203 半自動(dòng)虎骨扣機(jī) 6500 2004 液壓擺臂式裁斷機(jī) 16000 1205 上膠機(jī) 2700 3506 油壓自動(dòng)前幫機(jī) 110000 1207 加熱箱 35000 2608 機(jī)尚縫紉機(jī) 44000 2409 包裝流水線 21010 鋼頭沖擊試驗(yàn)機(jī) 21011 壓縮穿刺試驗(yàn)機(jī) 13012 雙柱拉力試驗(yàn)機(jī) 12013 拉幫機(jī) 3600 60014 硬度計(jì) 1500 30015 PU 注射機(jī) 185000 12016 龍門(mén)下料機(jī) 12017 川毫下料機(jī) 12018 合縫機(jī) 46019 版機(jī) 18020 熱熔上膠機(jī) 20021 前繃幫機(jī) 22022 定型加熱線 16023 進(jìn)口縫紉機(jī) 2500 80024 牛腿縫紉機(jī) 1300 180025 平板縫紉機(jī) 1500 500026 打包機(jī) 1800 23027 空壓機(jī) 2700 50028 中底縫紉機(jī) 1900 800.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告29 雙針縫紉機(jī) 2300 100030 高頭縫紉機(jī) 1600 800031 裘皮機(jī) 2100 30032 國(guó)產(chǎn)縫紉機(jī) 1900 1202233 吸塵砂輪削邊機(jī) 2300 12034 勞保鞋模具 4500 100035 電腦 CAD 系統(tǒng)(放樣機(jī)) 13036 空壓機(jī) 26037 液壓龍門(mén)裁斷機(jī) 23000 15038 修邊機(jī) 24039 人字縫紉機(jī) 30040 鞋面磨邊機(jī) 22041 幫腳打磨機(jī) 25042 自動(dòng)上膠折邊機(jī) 26043 鞋模 1700 2100044 注射流水線 8045 機(jī)械式?jīng)_孔機(jī) 16046 全自動(dòng)空心釘機(jī) 28047 20T 沖床 13048 高頭車(chē) 1600 40049 羅拉機(jī) 4300 30050 拔楦機(jī) 28051 工業(yè)縫紉機(jī) 29052 高檔 PU 聚氨酯自動(dòng)成型機(jī) 2053 下料機(jī) 16054 磨具初加工設(shè)備 16000 9055 成品鞋試驗(yàn)機(jī) 15000 11056 進(jìn)口德國(guó)德仕瑪生產(chǎn)線 1557 安全鞋生產(chǎn)流水線 4000000 1058 國(guó)產(chǎn)時(shí)裝鞋生產(chǎn)線 2600000 2059 國(guó)產(chǎn)戶外鞋生產(chǎn)線 3400000 1260 國(guó)產(chǎn)休閑鞋登山鞋生產(chǎn)線 3500000 1061 高檔 PU 聚氨酯生產(chǎn)線 3000000 20.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第七章 環(huán)境保護(hù) 設(shè)計(jì)依據(jù)及采用標(biāo)準(zhǔn)一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》 ,1996 年 4 月。辦公生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)敷設(shè)電纜,庫(kù)房附近電纜集中的地方均設(shè)電纜溝,電纜數(shù)量少時(shí)采用直埋敷設(shè),當(dāng)有硬質(zhì)面層的地方采用電纜穿管、電.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告纜井等方式敷設(shè),以便維修。功率因數(shù)補(bǔ)償,采用在場(chǎng)區(qū)變電站低壓側(cè)集中補(bǔ)償和在裝卸作業(yè)場(chǎng)高桿燈內(nèi)分散補(bǔ)償方式,使補(bǔ)償后總的功率因數(shù)達(dá)到 。本項(xiàng)目用電負(fù)荷為三級(jí):辦公用房?jī)?nèi)的通信信息系統(tǒng),需設(shè)置不間斷電源(90KW,三相,2 小時(shí)),按一級(jí)負(fù)荷供電設(shè)計(jì)。二、供電與照明本項(xiàng)目供電和照明的設(shè)計(jì)范圍包括園區(qū)的廠房生產(chǎn)用電及高桿照明燈、辦公及服務(wù)設(shè)施用電的供電及建筑物的照明等。.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告污水:生活污水通過(guò)污水排污管道排入城市污水管道。 配套工程方案
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