【正文】 。把通用清潔燃料項(xiàng)目做大、做強(qiáng)，打造全國知名品牌，走出龍江，向全國各?。ㄊ校┑貐^(qū)發(fā)展。金融部門可按投資額50%給予銀行配套資金貸款，支持企業(yè)的持續(xù)發(fā)展，按期還款就有基本的保證。根據(jù)投資效益測算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)運(yùn)營后。如果招商引資資金到位后，及時(shí)按規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)模達(dá)產(chǎn)經(jīng)營，還款有保障。第十一章 還款保障該公司研制開發(fā)的通用清潔燃料是21世紀(jì)替代石油能源的綠色環(huán)保高清潔燃料。（二）當(dāng)產(chǎn)量為達(dá)到設(shè)計(jì)要求（50萬噸）時(shí)，能承受較大的降價(jià)幅度。年產(chǎn)總量+單位變動(dòng)成本)(1+17%)單位進(jìn)項(xiàng)稅額(247。247。流動(dòng)資金 20302 在經(jīng)營初期以銷定產(chǎn)，不會(huì)造成很大損失，原材料本身具有保值與增值的潛力。根據(jù)資產(chǎn)投向分析如下：單位：萬元土地使用權(quán)費(fèi) 6,120 中外合資企業(yè)可享受地價(jià)和地稅優(yōu)惠，具有較大的增值潛力知識(shí)產(chǎn)權(quán) 沒有列為投入 據(jù)北京權(quán)威資產(chǎn)評(píng)估部門評(píng)估：通用清潔燃料專利價(jià)值為900多億元人民幣設(shè)備 9430 均屬常用設(shè)備，使用壽命長，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)產(chǎn)均可充分利用。該項(xiàng)目只是做大做小的問題，不會(huì)造成損失。同時(shí)，也能拉動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，增加勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)，創(chuàng)造良好社會(huì)效益，有效地緩解石油產(chǎn)品供需緊張矛盾、彌補(bǔ)我國石油缺口、改善和保護(hù)環(huán)境、進(jìn)一步推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)。該項(xiàng)目投資利潤率高、投資回收期短?？偼顿Y動(dòng)態(tài)投資回收期 (21)+247。（二）現(xiàn)金流量分析、內(nèi)部收益率及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析企業(yè)現(xiàn)金流量分析現(xiàn) 金 流 量 表單位：萬元時(shí)間數(shù)據(jù)項(xiàng)目 建設(shè)期 投產(chǎn)期 達(dá) 產(chǎn) 運(yùn) 營 期 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 915 生產(chǎn)負(fù)荷% 70 100 100 100 100 100 100 1001 現(xiàn)金流入 227,500 325,000 325,000 325,000 325,000 325,000 325,000 325,000 產(chǎn)品銷售收入 227,500 325,000 325,000 325,000 325,000 325,000 325,000 325,000 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動(dòng)資金 其它 2 現(xiàn)金流出 34,698 204, 262, 262, 262, 262, 262, 263, 263, 建設(shè)投資 34,698 流動(dòng)資金 20,302 增值稅及附加 12, 17, 17, 17, 17, 17, 17, 17, 經(jīng)營成本 158, 226, 226, 226, 226, 226, 226, 226, 所得稅 15, 20, 20, 20, 20, 20, 20, 20, 減：折舊 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1,3 凈現(xiàn)金流量 34,698 23, 62, 62, 62, 62, 62, 61, 61,4 累計(jì)現(xiàn)金流量 34,698 11, 50, 113, 175, 237, 299, 361, 423, 內(nèi)部收益率計(jì)算單位：萬元年 份 建設(shè)期 投產(chǎn)期 達(dá) 產(chǎn) 運(yùn) 營 期 1 2 3 4 5 6 7 8 915凈現(xiàn)金流量 34,698 23, 62, 62, 62, 62, 62, 61, 61,85%貼息率 貼現(xiàn)系數(shù) 1 貼現(xiàn)凈現(xiàn)值 34,698 17, 40, 35, 33, 27, 24, 21, 18, 累計(jì)貼現(xiàn)凈現(xiàn)值 34,698 183,80%貼現(xiàn)率 貼現(xiàn)系數(shù) 1 貼現(xiàn)凈現(xiàn)值 34,698 16, 38, 33, 31, 25, 22, 17, 累計(jì)貼現(xiàn)凈現(xiàn)值 34,698 170, 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 指 標(biāo) 計(jì) 算 依 據(jù)內(nèi)部收益率 % 80%+(85%80%)247?？偼顿Y100%=%；投資利稅率=平均年利稅總額247。(1+17%)17%－］(1+10%)=。單位：萬元項(xiàng) 目 計(jì)算依據(jù) 金額生產(chǎn)成本 直接材料費(fèi) 50萬噸，每噸4283元 214150 直接人工費(fèi) 120人， 144 制造費(fèi)用 固定資產(chǎn)折舊 %計(jì)算 維修費(fèi)用 按折舊費(fèi)5%計(jì)算 能源、動(dòng)力 水電費(fèi)700萬元，燃料等200萬元 900 土地 土地使用權(quán)費(fèi)按2%遞耗 運(yùn)費(fèi)及廢品損失 小計(jì) 221308期間費(fèi)用 管理費(fèi)用：工資 管理人員 288 其它 辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等 1920 財(cái)務(wù)費(fèi)用 120 銷售費(fèi)用 按銷售收入1% 2750 小計(jì) 5078合 計(jì)： 226386 （二）成本分析：根據(jù)成本與產(chǎn)量的關(guān)系，可將成本分為單位產(chǎn)品、可變動(dòng)成本和固定成本。（二）申請(qǐng)政府給予政策扶持、金融部門按政策給予投資額50%的銀行配套資金貸款。估算如下：單位：萬元項(xiàng) 目 金 額 估算依據(jù)流動(dòng)資產(chǎn)：應(yīng)收款 按生產(chǎn)量的30%計(jì)算材料存貨 按生產(chǎn)量存材料在產(chǎn)品 按108噸計(jì)算產(chǎn)成品 按生產(chǎn)量50%計(jì)算制造費(fèi)用 應(yīng)付工資 12 按120人計(jì)，每人每月1,000元附加費(fèi) 合 計(jì) 流動(dòng)負(fù)債：應(yīng)付額 按12554噸計(jì)算流動(dòng)資金 20302 （三）項(xiàng)目總成本估算原料成本年產(chǎn)50萬噸通用清潔燃料原料成本估算單位：萬噸項(xiàng)目名稱 金額 計(jì)劃依據(jù)甲 醇 80400 300000噸汽 油 113750 175000噸添加劑 20000 25000噸合 計(jì) 214150 50萬備 注 甲醇、汽油均是11月份黑龍江省市場批發(fā)價(jià)格。（二）項(xiàng)目投資預(yù)算及資金用途固定資產(chǎn)投資估算：固定資產(chǎn)投資34698萬元，估算如下： 單位：萬元序號(hào) 項(xiàng)目名稱 金額 計(jì)算依據(jù)1 大型各種儲(chǔ)油罐 2500 ，數(shù)量70個(gè)2 儲(chǔ)油罐及容器 228 每個(gè)按19萬計(jì)算，數(shù)量22個(gè)3 靜設(shè)備 1200 每臺(tái)約按15萬計(jì)，數(shù)量80臺(tái)（套）4 動(dòng)設(shè)備 1510 每臺(tái)約按42萬計(jì)，數(shù)量36臺(tái)（套）5 鐵路油罐車 4000 每節(jié)100萬計(jì)，數(shù)量40節(jié)（二列）6 鐵路專用線 1000 每公里按500萬計(jì)，數(shù)量2公里7 廠（庫）房、辦公樓（包括加油站） 9680 每平方米按1210元計(jì)，共80000平方米8 征用土地 6120 每平方米225元，9 工程設(shè)計(jì)費(fèi)用 480 按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)10 場區(qū)建設(shè)費(fèi)用 1120 圍墻、道路、大門、廣場、綠化等11 后續(xù)工程 6860 甲醇柴油生產(chǎn)線及設(shè)施建設(shè)和科研試驗(yàn)設(shè)備投入 合 計(jì) 34698 流動(dòng)資金估算：月產(chǎn)量5萬噸。（二）目前項(xiàng)目基本情況：現(xiàn)有固定資產(chǎn)233萬元（指現(xiàn)有通用清潔燃料生產(chǎn)廠），其中廠房51萬元，設(shè)備182萬元。保證各項(xiàng)消防安全措施落實(shí)到實(shí)處。建立健全完善的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，廠區(qū)內(nèi)設(shè)事故照明和安全疏散標(biāo)志。確定生產(chǎn)加工區(qū)、儲(chǔ)油罐和裝卸運(yùn)輸區(qū)的主要建筑和儲(chǔ)油罐防火間距、消防安全通道及室外消防管網(wǎng)系統(tǒng)。因此，根據(jù)《中華人民共和國消防》有關(guān)規(guī)定及消防規(guī)程、規(guī)范，結(jié)合項(xiàng)目功能特性進(jìn)行全面系統(tǒng)的消防安全評(píng)估。項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估工作在項(xiàng)目正式開工前進(jìn)行。生產(chǎn)過程中，無廢氣、廢水、廢渣排放污染；對(duì)科研試驗(yàn)，生產(chǎn)的污水和生活污水處理，采用先進(jìn)污水處理設(shè)備進(jìn)行凈化處理。因此對(duì)周圍的環(huán)境和居民生活不會(huì)造成影響。在項(xiàng)目工程施工中嚴(yán)格按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行施工作業(yè)。四、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)、消防安全（一）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)通用清潔燃料項(xiàng)目是綠色環(huán)保項(xiàng)目。（六）勞動(dòng)人員：達(dá)產(chǎn)50萬噸后，需員工200人。（三）建設(shè)周期：2年，2008年10月至2010年10月。三、生產(chǎn)方案（一）建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)50萬噸通用清潔燃料生產(chǎn)基地。投資方愿意的其他方式均可。二是項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，按投資年限收取投資回報(bào)率10—13%，期滿為止，不付息、不還本金。收取年息和回報(bào)率兩種形式。以投資方的名義投資興辦外商獨(dú)資公司，投資方委托該公司經(jīng)營獨(dú)資企業(yè)，利潤分配按雙方合同約定執(zhí)行。投資方與該公司共同投資、組建中外合作經(jīng)營有限公司，投資方參與或不參與公司經(jīng)營管理均可。因此，該公司渴望國內(nèi)外有識(shí)之士、商家投資加盟，共謀發(fā)展。為了早日向社會(huì)提供充足的綠色環(huán)保高清潔燃料，迅速向產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程推進(jìn)。（3）投資者興辦企業(yè)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，固定資產(chǎn)可加速折舊。在同等條件下，我市向上爭取的各類專項(xiàng)資金，優(yōu)先用于扶持招商引資工業(yè)項(xiàng)目。（3）在開立帳戶的金融機(jī)構(gòu)提取現(xiàn)金，只要用途合理，如實(shí)進(jìn)行報(bào)備，金融機(jī)構(gòu)給予必要的方便。金融鼓勵(lì)（1）信用體系向外來投資企業(yè)延伸，加大對(duì)外來投資企業(yè)的貸款扶持力度。（2）對(duì)于固定資產(chǎn)投資5000萬元以上的外來投資工業(yè)企業(yè)，企業(yè)設(shè)立時(shí)，及企業(yè)經(jīng)營期2年內(nèi)，各項(xiàng)目行政事業(yè)收費(fèi)全部免收。（3）對(duì)于江南新城工業(yè)園區(qū)和對(duì)俄貿(mào)易工業(yè)園區(qū)，其土地出讓金減免部分，由外來投資企業(yè)新增稅金地方留成部分中的財(cái)政分享部分抵頂。由受益單位（部門）給予扶持。用地優(yōu)惠（1）外來投資工業(yè)企業(yè)可采取協(xié)議出讓或租賃供地。（2）固定資產(chǎn)投資1億元以上外來投資工業(yè)企業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)或國內(nèi)行業(yè)龍頭企業(yè)、符合國家高新技術(shù)產(chǎn)品目錄的新技術(shù)產(chǎn)品企業(yè)，經(jīng)營期在10年以上的，對(duì)牡丹江市經(jīng)濟(jì)發(fā)展有巨大牽動(dòng)作用的，經(jīng)濟(jì)招商引資主管部門和財(cái)政部門聯(lián)合確認(rèn)，從投產(chǎn)年度起前三年按企業(yè)實(shí)際上繳增值稅、所得稅地方財(cái)政分享部門，由直接受益的同級(jí)財(cái)政部門全額扶持；第四年到第六年，減半扶持。財(cái)政扶持（1）外來獨(dú)資工業(yè)企業(yè)，固定資產(chǎn)投資1000萬元以上，經(jīng)營期在10年以上的，從投產(chǎn)年度起前兩年按企業(yè)實(shí)際上繳增值稅、所得稅地方財(cái)政分享部分，由直接受益的同級(jí)部門全額扶持；第三年到第六年，減半扶持。對(duì)外來注冊(cè)資本1000萬以上的工業(yè)企業(yè)、符合登記基本條件，但未取得前置審批而視不具備生產(chǎn)經(jīng)營條件的，市工商局核發(fā)帶有“籌建”字樣的營業(yè)執(zhí)照，限期6個(gè)月取得有關(guān)行政許可和專項(xiàng)審批后，核準(zhǔn)其經(jīng)營資格。該公司充分利用我省豐富的甲醇資源優(yōu)勢，加快開發(fā)建設(shè)通用清潔燃料新型能源項(xiàng)目。近年來，在七臺(tái)河投資興建了大型煤焦炭、焦油廠，年生產(chǎn)甲醇200萬噸左右。年生產(chǎn)甲醇150萬噸左右。（二）資源條件：黑龍江省是我國資源大省，除是國家重要商品糧基地外，石油資源、煤炭資源和森林資源十分豐富。距遠(yuǎn)東最大的交通樞杻?yōu)跆K里斯克市—209公里，距俄羅斯濱海邊區(qū)首府海參崴市—248公里，距遠(yuǎn)東最大的不凍港納霍德卡市—331公里。對(duì)俄貿(mào)易的“橋頭堡”擁有牡丹江航空港、綏芬河鐵路、綏芬河公路、東寧公路四個(gè)國家一類口岸。是中國哈爾濱—俄羅斯海參崴—日本、韓國及其他國家陸海聯(lián)運(yùn)國際大通道的交通樞紐和重要的人流、物流、信息傳遞的中心。力爭搶占黑龍江省燃油市場10%份額。總投資11億元人民幣，2010年底實(shí)現(xiàn)牡丹江通用清潔燃料生產(chǎn)基地達(dá)產(chǎn)50萬噸的目標(biāo)，2012年實(shí)現(xiàn)全省達(dá)產(chǎn)100萬噸目標(biāo)。增強(qiáng)產(chǎn)品的市場競爭能力，利用掌握的通用清潔燃料生產(chǎn)工藝和專利技術(shù)與周邊國家或石油能源緊缺的國家進(jìn)行合作，逐步把通用清潔燃料推向國際市場。（三）遠(yuǎn)期發(fā)展策略2013年——2020年，組建上市公司，全面出擊，壯大“中醇油”的實(shí)力，力爭占領(lǐng)全國燃料油市場的10%以上份額，以實(shí)力確立“中醇油”的形象。向經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)進(jìn)軍，形成南北倚角之勢。爭取在2012年初實(shí)