【正文】 目 錄第一章 總論 1第二章 項(xiàng)目建設(shè)的重要意義及必要性 7第三章 產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè) 10第四章 廠址選擇與建設(shè)條件 14第五章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 17第六章 工藝技術(shù)方案及設(shè)備 19第七章 主要原材料、燃料供應(yīng) 19第八章 建設(shè)工程及輔助設(shè)施 19第九章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員、人員培訓(xùn) 19第十章 節(jié)能和環(huán)境保護(hù) 19第十一章 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 19第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 19第十三章 投資估算及資金來源 19第十四章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 19第十五章 結(jié)論與建議 19附圖：陜西合陽(yáng)華企蘋果釀酒有限責(zé)任公司一期建設(shè)平面布置圖52。具有顯著的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益。經(jīng)地可行性分析可以看出，該項(xiàng)目投資適中，資金有來源，還償能力強(qiáng)，投資回收期短，利潤(rùn)可觀。第十五章 結(jié)論與建議本項(xiàng)目依托當(dāng)?shù)靥O果資源優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行蘋果深加工，符合當(dāng)?shù)貙?shí)際，符合陜西省關(guān)于加快蘋果發(fā)展及農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的相關(guān)政策。在項(xiàng)目生產(chǎn)中，要切實(shí)加強(qiáng)銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，加強(qiáng)成本意識(shí)，增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（見下圖） 由上圖可以看出，銷售價(jià)格、銷售量、經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資對(duì)項(xiàng)目盈利能力均產(chǎn)生不同影響，其中銷售價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本對(duì)項(xiàng)目影響較為敏感，但變動(dòng)幅度在177。5%～177。可見，項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)。 資金來源與運(yùn)用情況分析從資金來源與運(yùn)用看，建設(shè)期收支平衡，投產(chǎn)后即有盈余，基本未造成資金的閑置和不足，資金來源與運(yùn)用合理。流動(dòng)資金生產(chǎn)第十年一次償還2500萬元。流動(dòng)資金采取項(xiàng)目生產(chǎn)第十年一次性還清的方式。 償貸能力分析 項(xiàng)目還款資金來源項(xiàng)目還款資金主要利用固定資產(chǎn)折舊以及未分配利潤(rùn)償還。 投資回收期靜態(tài)投資回收期：。 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%，%。2．所得稅所得稅享受稅收優(yōu)惠政策，實(shí)行“減二免三”，減稅期稅率為15%，正常年為33%。其中銷售價(jià)格中含有增值稅。原汁酒288元/箱，11176。蘋果白酒156元/箱，42176。計(jì)算期11年（含建設(shè)期1年）。（） 產(chǎn)品成本項(xiàng)目銷售費(fèi)、管理費(fèi)用按銷售收入、工資總額所占比例計(jì)提，制造費(fèi)用按消耗計(jì)算。（）9．無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷：無形資產(chǎn)主要為場(chǎng)地使用權(quán)，原值為210萬元，按平均年限法攤銷，攤銷年限10年。8. 固定資產(chǎn)折舊：，按平均年限法折舊，折舊年限為20年。6．管理費(fèi)按銷售收入5%估算，計(jì)1800萬元。4. 包裝材料依據(jù)同類企業(yè)產(chǎn)品消耗估算，主要包括玻璃瓶、紙箱、包裝盒等包裝材料噸產(chǎn)品消耗為2262萬元。3. 水電煤按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算，煤200元/噸，消耗按企業(yè)同類產(chǎn)品確定（見燃料動(dòng)力供應(yīng)章節(jié)）。蘋果原汁酒24瓶/箱 產(chǎn)品成本估算依據(jù)1. 主要原料蘋果依據(jù)產(chǎn)品中含量計(jì)算其需求量，蘋果年需求量及價(jià)格見原材料供應(yīng)章節(jié)，價(jià)格中含有增值稅。蘋果白酒80萬箱/年6瓶/箱2蘋果干紅酒18萬箱/年6瓶/箱3蘋果利口酒17萬箱/年12瓶/箱46176。 產(chǎn)品成本 產(chǎn)品名稱及生產(chǎn)規(guī)模序號(hào)產(chǎn)品名稱生產(chǎn)規(guī)模備注138176。 資金來源項(xiàng)目估算總投資為9022萬元，資金來源為：合陽(yáng)華企蘋果酒業(yè)公司自籌800萬元，北京華企 AP酒業(yè)技術(shù)開發(fā)有限公司設(shè)備出資200萬元，申請(qǐng)聯(lián)工發(fā)國(guó)際集團(tuán)融資8022萬元。其中收購(gòu)合陽(yáng)縣檸檬酸廠210萬元,，設(shè)備3732萬元，工程前期費(fèi)用100萬元，基本預(yù)備費(fèi)用172萬元，建設(shè)期利息132萬元。 項(xiàng)目總投資項(xiàng)目估算總投資為9022萬元（見附表），其中固定資產(chǎn)投資5632萬元，流動(dòng)資金3390萬元。即從2004年5月到2004年9月份。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目前期工作該項(xiàng)目從2003年11月至2004年4月份進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及項(xiàng)目前期的立項(xiàng)審批、勘察設(shè)計(jì)和籌資工作。 實(shí)施階段在工程建設(shè)中實(shí)行法人責(zé)任制、項(xiàng)目招標(biāo)制和工程監(jiān)理制。 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。，車間門口設(shè)凈水池，進(jìn)出車間清洗，防止將雜物帶入車間。，工人定期檢查身體，合格者頒發(fā)健康證，嚴(yán)禁無證上崗或身體不健康者進(jìn)入車間。 工業(yè)衛(wèi)生、空地種花植樹、培植草坪，加強(qiáng)維護(hù)，確保綠化覆蓋率，以美化、凈化環(huán)境。，定期對(duì)消防設(shè)施和重點(diǎn)防火部位進(jìn)行檢查，做到防患于未然。嚴(yán)禁違規(guī)操作。、儀器進(jìn)行安全檢查和保養(yǎng)，確保安全生產(chǎn)。第十一章 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 勞動(dòng)安全，無危險(xiǎn)性作業(yè)，對(duì)職工的身體健康沒有危害。4）噪聲項(xiàng)目在生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)時(shí)，將產(chǎn)生一定的工業(yè)噪聲，所以在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，采用隔音降噪材料，減少對(duì)外界的影響。2）廢氣項(xiàng)目產(chǎn)生廢氣的主要為鍋爐煙氣，在運(yùn)營(yíng)中擬選用高效環(huán)保型鍋爐和優(yōu)質(zhì)低硫煤，可達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求排放標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境影響不大。 對(duì)策和措施1）廢水項(xiàng)目生產(chǎn)用水主要是沖洗蘋果產(chǎn)生的污水。項(xiàng)目建設(shè)會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境帶來一定的負(fù)面影響，項(xiàng)目建成后對(duì)廠區(qū)周圍進(jìn)行恢復(fù)性的整修和綠化，可恢復(fù)和補(bǔ)償項(xiàng)目建設(shè)對(duì)生態(tài)環(huán)境造成的影響。，選擇無毒、無害、易于降解或者便于回收利用的方案。第十章 節(jié)能和環(huán)境保護(hù) 節(jié)能措施，鍋爐選用環(huán)保型產(chǎn)品。管理人員和技術(shù)人員的培訓(xùn)。 人員培訓(xùn)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和發(fā)展，需要有計(jì)劃地對(duì)項(xiàng)目的管理人員、技術(shù)人員、操作人員進(jìn)行不同層次的培訓(xùn)。董 事 會(huì) 5人經(jīng) 理 3人辦 公 室 7人（含門衛(wèi)、司爐、炊事）企 劃 部 4人財(cái) 務(wù) 部 3人質(zhì) 檢 部 3人銷 售 部 20人供 應(yīng) 部 5人前處理車間 20人生產(chǎn)車間 134人灌裝車間 30人技術(shù)開發(fā)部 6人 工作制度全年生產(chǎn)天數(shù)210天，每年正常生產(chǎn)7個(gè)月，其余時(shí)間為節(jié)假日，特殊情況進(jìn)行設(shè)備檢測(cè)、修理，收購(gòu)果子季節(jié)突擊一個(gè)月時(shí)間，加班時(shí)間由職工自愿，企業(yè)按《勞動(dòng)法》給予相應(yīng)報(bào)酬。 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及人員編制 根據(jù)科學(xué)合理，高效務(wù)實(shí)的原則，確定本項(xiàng)目定員。有限公司最高權(quán)利機(jī)構(gòu)為董事會(huì)，董事長(zhǎng)由乙方擔(dān)任，為企業(yè)的法人。第九章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員、人員培訓(xùn) 企業(yè)組織及勞動(dòng)定員 企業(yè)組成公司的組成由北京華企AP酒業(yè)技術(shù)開發(fā)有限公司（甲方）和陜西合陽(yáng)華企蘋果釀酒股份有限公司（乙方）共同出資組建。③ 釀酒工業(yè)廠房的車間環(huán)境比較潮濕，為防止用電設(shè)備對(duì)人員安全的危害，采用總等電位聯(lián)結(jié)措施。4）防雷及等電位聯(lián)結(jié)① 全廠接地系統(tǒng)采用TN—C—S系統(tǒng)。② 廠房?jī)?nèi)普通照明度一般為300LX，光源采用日光色熒光燈，綜合樓、后勤服務(wù)樓可低于300LX，但不宜低于150LX。2）配電生產(chǎn)廠房的電源進(jìn)線處設(shè)置切斷裝置，并要求布置在廠房外便于操作管理地點(diǎn)；廠房?jī)?nèi)配電設(shè)備，擬選擇外殼不易銹蝕的小型暗蕊配電箱及插座箱，功率較大的設(shè)備由配電室直接供電。③ 在廠區(qū)東南角設(shè)配電室一間，由高壓柜、低壓柜、變壓器組成，面積為25m2。② 全廠生產(chǎn)用電設(shè)備安裝容量145KW，生活照明電負(fù)荷45KW。不銹鋼貯酒罐采用移動(dòng)式泡沫滅火裝置，并考慮火災(zāi)時(shí)用水槍冷卻罐體。2）消防按發(fā)酵車間和蒸餾車間考慮，生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性為乙類，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，體積23700m3，室內(nèi)消防流量為10L/s，室外消防流量為20L/s，總消防流量為108m3/h，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間為2小時(shí)，即原檸檬酸廠500立方地下蓄水池可滿足需要。3）排水① 全廠排水量，見下表全廠生產(chǎn)、生活排水量表序號(hào)排水部門排水性質(zhì)排水量小時(shí)最大m3/h日平均m3/h1清洗池清潔廢水6362蒸餾車間清潔廢水23鍋爐房清潔廢水4生活用水生活污水75未預(yù)見清潔廢水合計(jì)47② 排水采用清濁分流，生活污水經(jīng)處理后與清潔廢水混合后排入縣城排污管道。② 循環(huán)用水：新鮮水采用企業(yè)自備井供給。排水排入縣城排水管網(wǎng)，排水符合國(guó)家建設(shè)部《排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求，最終排至縣西溝。6）管網(wǎng)：主要包括室外上、下水，電纜敷設(shè)、暖通、路燈照明等。4）圍墻：長(zhǎng)160米，全部采用花欄桿式圍墻。2）道路、停車場(chǎng)：面積7000平方米，水泥路面。④ 后勤服務(wù)樓：面積2200平方米，利用原檸檬酸廠宿辦樓布設(shè)。② 配電室：建筑面積25平方米，一層磚混結(jié)構(gòu)。3）附助用房：總面積2355平方米，其中新建面積155平方米，利用原檸檬酸廠部分設(shè)施面積2200平方米。⑩ 機(jī)修車間；面積88平方米，利用原檸檬酸廠機(jī)修車間。⑧ 灌裝車間：